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开平市自然资源局资产评估服务定点竞价采购公告
开平市自然资源局采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：***
（二）项目编号：***- ****** 860
（三）预算金额：***,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 人员要求：*** 服务开始时间：*** | 因确定土地出让底价的需要，对位于开平市长沙街道东汇西路15号地块，面积为3 ****** 31平方米（折合45.62亩）的地块在以下设定条件下的土地使用权市场价值进行评估。 | 1 | 宗 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、估价期日：***。 2、规划设定条件：***（商服用地），土地面积为3 ****** 31平方米（折合45.62亩），规划技术指标按采购人提供的《规划设计条件书（开平市长沙街道东汇西路15号地块）》要求执行。 3、开发程度设定：***。 |
| 2 | 评估机构必须严格遵守《土地估价中介机构管理办法》、《城镇土地估价规程》等有关规定，按要求选派具备注册土地估价师执业资格的人员开展评估业务，保证资料、工作稿件的正确完整和规范，出具的审核报告、结论及意见须客观公正，符合法律法规及相关文件的要求，对出具的审核报告承担法律责任，并接受采购人的监督管理。 |
| 3 | （1）对采购人提供的文件资料妥善保管，并尽保密之责，未经采购人同意不得擅自公开或泄露给他人。 （2）在估价期间对估价对象进行现场勘察，做好实地查看记录，拍摄反映估价对象外观和内部状况的影象资料。 （3）保证独立、客观、公正的估价，并在规定时限交付正式估价报告。 |
| 4 | （4）必须对估价结果保密，估价结果只能提供给采购人，非经采购人同意，不得擅自公开或泄露给他人，并对评估过程中知悉的内部资料进行保密。 （5）按照土地估价有关规定开展业务，在收到采购人提供的《评估委托书》及全部评估相关资料后次日起3个工作日内提供评估价值，并按采购人要求提供一式一份《土地估价报告书》（含《土地估价报告》和《土地估价技术报告》）。 |
| 5 | （6）如无特殊原因和正当理由，评估机构不得超时交付估价报告书。出现逾期情况的，一年内不得参与采购人组织的估价事务。 （7）采购人对评估机构提交的估价报告书结果有异议且有正当理由，可要求重新复核评估，评估机构应在接到该局要求复估次日起3个工作日内完成委托评估地块的复估报告书，交付该局，不再增加服务费用。 |
（五）竞价公告时间：****-**-** 22:***:***~ ****-**-** 23:***:***
（六）供应商报价时间：****-**-** 09:***～16:***
二、需求信息
服务内容：***
合同份数：***
争议处理方式：***
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有9家，随机抽取的有10家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：***，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：***，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：***-****
采购单位：***
****-**-**日
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