中国石油哈尔滨石化分公司2024-2028年厂区物业服务招标公告

黑龙江 2023-11-13 17310690583

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******分公司 ****** 8年厂区物业服务招标公告

招标编号：***-DLGK ******

1.招标条件

本招标项目（ ******分公司 ****** 8年厂区物业服务），招标人为中 ******限公司 ******分公司。该项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，属于依规招标项目，费用已落实，具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目背景概况

本项目为公司 ****** 8年厂容绿化、道路及楼宇保洁、清雪、物业维修等产生的劳务项目，具体见服务清单。资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标。

最高投标年限价金额：***（含6%增值税及服务地点发生的全部费用）。

暂列金额（含6%增值税）：**0万元；**0万元；**0万元；**0万元；**0万元（暂列金额非竞争金额）。

暂列金额为用于增加的物业服务项目及工作量等。暂列金的支付以实际发生为准，不发生则不支付费用。

合同金额为投标人报价不含税金额*（1+投标人税率）+暂列金额。

项目单位：*********限公司 ******分公司

服务周期及要求：***（****-**-**日至****-**-**日）有效。合同一年一签。每年对中标人合同执行情况进行满意度考核，若考核不合格，招标人不再进行续签合同；若考核合格，中标人与招标单位进行协商续签合同。招标人为24小时连续运转企业，应急时需要临时作业。

服务地点：*********分公司厂内。

付款条件：***《中华人民共和国民法典》等现行法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，服务费由招标方承担，经验收合格后，相关部门签字确认，依本合同约定支付给中标方。支付方式按照劳务合同形式，连续作业的每季度支付一次，中标方开具服务业发票；非连续性的单项作业完成后在当季度支付（支付金额按照用工统计报价表中对应金额进行结算），中标方开具服务业增值税专用发票。**0万元以上（含30万），支付方式包括50%的货款为6个月电子商业承兑汇票。（符合《保障中小企业支付条例》中中小企业类型的，不适用此条款支付）投标人需要特别注意。

投标报价说明：***（不含税和含税分别报价），投标报价不含暂列金，投标含税报价超过总投标限价否决投标。各分项报价均不得超招标分项限价，任意一项超过分项限价将否决投标。分项限价详见服务清单。

联系人：***；联系方式：***-****

2.2招标范围

招标范围为 ******化公司厂区内服务，详见服务清单。

标段（标包）分：***。

2.3 主要技术要求或技术方案

详见服务清单。

3.投标人资格要求

本次招标采用资格后审，要求投标人须具备:

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标要求投标人须具备：

3.2.1投标人应为在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格的法人及其他组织；

3.2.2具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态；在最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为；

3.2.3要求有近三年内（2021—2023年）类似服务项目业绩，提供合同扫描件。

3.3 投标人拟派遣人员资格要求：***。

以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于****-**-**8:***:*******-**-**16:***:***，登录中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。

4.1.1 登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

4.1.2 办理本项目标书费缴纳事宜。

购买招标文件采用网上支付的模式（在交易平台内），系统仅支持个人网银支付，详细操作步骤参见中国***交易平台-工具中心-投标人用户手册。

若通过个人账户购买，将被 ******了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。

投标人在购买招标文件时，应确认中国***交易平台上的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

支付成功后，***交易平台上下载招标文件电子版。招标人/招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与招标机构项目负责人或平台运营联系。

4.1.3 此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、***交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****14。

4.2招标文件每套售价为 200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1.1网上电子投标文件递交：***.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交）；投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2 在提交投标文件时，**5万元人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，昆仑银行将依此向大庆 ******限公司提供投标保证金担保明细。（投标人须注意，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，还须进入该项目主控台，分配至本项目方为提交成功。）

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：*******-**-**8:***:***（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：***（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

6.异议的提出与受理

本次招标异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。

7.发布公告的媒体

本次***。