定远县徽盐·璟著项目施工总承包

招标条件

项目名称

定远县徽盐·璟著项目施工总承包

项目审批、核准或备案机关名称

定远县发展和改革委员会

批文名称及编号

2311-34****-**-**-818284

招标人

******限公司

项目业主

******限公司

资金来源

自筹资金

项目出资比例

100%

招标方式

公开招标

评标办法

综合评估法

项目概况与招标范围

招标项目名称

定远县徽盐·璟著项目施工总承包

招标项目编号

czdygc20 ******

标段划分

一个标段

招标项目标段编号

czdygc20 ****** -01

建设地点

滁州市定远县定城镇双拥路与永康路交口

建设规模

徽盐·璟著项目位于安徽省滁州市定远县双拥路与永康路交叉口东南侧，占地面积2 ****** 35㎡,总建筑面积4 ****** 5㎡，其中地上建筑面积3 ****** 5㎡（住宅面积31963㎡、 商业 ****** 1㎡、 公共配套 ****** 4 ㎡），地下面积9999㎡。单体18层，层高2.95米，容积率1.665，总户数265户，绿地率35.1%。

合同估算价

1.096亿元

计划工期

720日历天

招标范围

总述：***（除特别说明外）、图审意见、招标文件及招标答疑、清单编制答疑、和工程量清单中的所有内容。包括土建施工总承包工程、地下车库地坪工程、公共部位精装修工程、消防系统工程、电梯供应及安装、人防门供应及安装、防火门供应及安装、单元门供应及安装、入户门供应及安装、智能化系统工程、太阳能供应及安装、充电桩供应及安装（暂列项）等工程。

一、本项目土建及安装工程：***、桩基、抗拔锚杆、基坑支护、结构、墙体、窗、外立面、防水、水电安装等。

二、总包施工给水部分：***（含阀门）处，给水干管、立管、阀门及阀门井计入； ******水公司 供货安装）从单体楼水表井内水表后阀门（含与水表连接）至室内各用水点终端（含热水部分；户内末端用金属堵头封堵，每户计入一只普通金属水龙头）计入；卫生洁具不计入；商业及公共部分从地表后的阀门（阀门仅计安装）至各用水点的末端计入，含土方挖、填（末端用金属堵头封堵）；所有露明给水管保温。

三、总包施工强电部分：

1、自单元总配电箱（或电表箱）上桩头进线仅计预埋套管及单体强电井内桥架，预留管计算至室外墙第一个电缆井；

2、单元总配电箱、电表箱至室内管（含桥架）、线缆、盒、开关插座、灯具全部计入；其中，住宅内灯具采用座灯头（含光源）、住宅公共区域采用节能灯具（含光源）、其余部位灯具（含光源）按照图纸要求；

3、车库强电部分的配电箱（柜）、基础槽钢、桥架、管、线缆、盒、开关插座、灯具全部计入（含单体负一层）；（其中：***（柜）电缆不计入）

4、车库灯具（含光源）按照图纸要求配置；含自管开闭所出线桥架至低压柜出线至第一个配电箱（柜）桥架计入（含后期防火封堵）

5、所有配电箱（柜）、电表箱（不含电表及箱内元器件）（不含局、自管开闭所有设备）。

6、所有配电箱、动力柜接地系统及防雷系统均计入，其中局、自管开闭所内预留接地点详见设计图纸要求。

7、战时系统计入，人防系统全部计入，防化系统计入。

8、局管、自管开闭所内照明及防雷接地系统全部计入。

四、排水、雨水系统：***，所有出墙管道为出外墙1.5米预留。

五、地下排水系统：***.5米，排污泵（含控制柜）、管道、法兰、阀门、减震设施等全部计入。

六、消防工程：***（不含水表）全部图纸设计内容，包括不限于设计图纸中的火灾自动报警系统、局管和自管配电房气体灭火、自动喷淋系统、室内消火栓系统、电气火灾报警系统、通风防排烟系统、消防水箱（含水箱进水）、漏电电流监控系统、消防广播系统、防火卷帘、挡烟垂壁、防火封堵、抗震支架、室外报警联动系统、室外喷淋消防灭火系统、室内外管网（含外网给水表后端接入地库消防水池的配管及控制阀系统）、土方挖填、消防弱电管井（含井盖）砌筑等系统，工程量清单、答疑、审图意见、设计变更中所有与消防工程有关的消防系统，及为满足消防系统完整性及消防验收要求所进行的图纸深化设计、材料设备品牌送审、消防材料设备采购、送检报验、安装、调试、维修、资料、培训、竣工验收和使用过程中及质量保修期内的维保，新、旧开孔封堵及平、立面防火封堵（含电井内），垃圾清理、设备管道安装、管道试压、防腐工程、消防标识工程、防火封堵、单机调试、联动调试、消防技术检测直至通过消防验收的一切工作内容，详见工程量清单、图纸和招标文件。包含但不限于以上内容，所有和本项目消防竣工验收通过有关的费用都应包含在总报价中。

七、电梯共9台，具体数量、参数及层数详见招标施工图纸、电梯设备采购清单和招标文件等全部内容。包括电梯的制造、包装、运输、安装、单机调试、设备联调、人员培训、测试、检验、验收、取证(滁州市特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书)、移交、日常维护保修保养、售后跟踪服务等全过程销售；不限于电梯主机、辅助设备、控制系统的制造，外购(进口)件及系统配套，备品备件、易损件、专用安装维修工具及安装材料，井道中支撑钢梁、地坎牛腿、轿顶护栏、机房空调、机房环氧地坪、轿厢装饰保护（免漆板）等，设备包装、运输、卸车、就位，投标人负责安装、调试、培训、验收、移交物业、售后技术服务，验收、取证及发生费用，电梯预埋配件及工程交付前免费配合服务投标人须为招标人提供采购至售后服务的全过程的工程服务。

八、本项目智能化工程：***、停车场管理系统、残卫求助呼叫系统、可视对讲系统、电子巡更系统、信息发布系统、电子围栏系统、背景音乐系统、机房工程、综合管网、综合管理平台、弱电桥架及防火封堵等，含结构主体预留预埋的室内外及中控室的设备材料采购、安装施工、调试、检测、保修等全部工程内容（含外网端口接入）。工程量清单、答疑、审图意见、设计变更中所有与智能化系统有关的智能化系统，及为满足智能化系统完整性及验收要求所进行的图纸深化、材料设备品牌送审、材料设备采购、送检报验、墙板开凿开洞补洞修复、设备管道安装、线路标识工程、防火封堵、系统调试、直至通过智能化各系统工程验收的一切工作内容，详见工程量清单、图纸和招标文件。

九、充电桩采购及安装工程（暂列项）：***：***（不含电表箱及电表箱引自开闭所的线缆，含进出线地下车库部位的保护管、线缆及桥架）设备采购供应、安装(含系统本体设备、线缆及辅助材料)、调试检测、包装运输和工程验收、人员培训、日常维护保养、售后跟踪服务等全过程。

十、防火门采购及安装工程的制作、供货(含产品本体及辅材如锁具五金配件等)、包装运输、安装、防火封堵、调试、检测验收、维保、售后服务等全过程，详见图纸、清单等。

十一、太阳能采购及安装工程：***、设备、阀组及材料（含外购件及辅材采购）、装运、保管、税金、利润、管理费、二次转运费、安装调试、技术服务、验收及相关风险等所有费用。

十二、单元门、进户门采购及安装工程：***、供货(含产品本体及辅材如门套、锁具、五金配件、门拉手、地弹簧等)、包装运输、安装调试、检测验收、维保、售后服务等全过程，详见图纸、清单等。

十三、人防工程：***、密闭门、进排风口的防爆波悬板活门、人防标识等防护设备及防化设备制作、包装、装卸、运输、安装以及各类人防工程预埋、预留施工随地下室主体施工时一次同步完成（不得遗漏）、调试、技术资料整理、人防工程专项检验与竣工验收、备案取证(安徽省人民防空办公室验收合格证书)、日常维护保修保养、售后跟踪服务等全过程销售。

十四、本项目公装工程：***、顶、地、吊顶、饰面等。

项目类别

房屋建筑工程

其他

/

投标人资格要求

投标人资质条件

投标人须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，且具备以下条件之一：***

①建筑工程施工总承包二级及以上资质；②建设工程资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质。

项目经理资格要求

投标人拟委任项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。本项目不接受投标截止时间前六个月内在滁州市区域内办理过项目经理（建造师）变更备案手续的原项目经理（建造师）作为拟任项目经理（建造师）参加投标。投标人须出具拟任项目负责人（项目经理）无在建工程的承诺（不接受有在建工程、预中标、已中标的建造师参与投标）。

注：***（含一级、二级）的，须提供有效的纸质版电子证书。投标人打印纸质电子证书后，应由建造师本人在个人签名栏手写本人签名，未手写签名或与签名图片笔迹不一致的，或未附其本人知情承诺的，该打印的纸质证书无效（其他省份建造师电子证书执行该省现行政策规定）。投标人应对其提供的纸质版电子证书真实性、有效性负责。

依据安徽省住房和城乡建设厅****-**-**日发布的“关于二级建造师电子证书在招标投标中使用问题的答复”（网页链接：***://ah.****.cn/zmhd/cjwt/jzscjg/****.html）相关内容，投标人提供的安徽省新版二级建造师电子注册证书纸质版需在安徽省住房和城乡建设执业资格注册管理系统中打印，打印后应由二级建造师本人在证书的个人签名处手写本人签名，或在新版二级建造师电子注册证书纸质版后附其本人知情承诺（视为个人签名处的手写本人签名），格式自拟。未手写个人签名或未提供二级建造师本人知情承诺的，个人签名或知情承诺签字与签名图片笔迹不一致，此证书无效。其他省份按各省相关规定执行。

信誉要求

1、投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑦被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。

⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。

⑨被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标。

2、 ******分公司 、办事处等分支机构存在第1条信誉要求①-⑨项情形之一的，□接受☑拒绝其被确定为中标人。

备注：***、2条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

联合体投标

本次招标£不接受联合体投标。

本次招标R接受联合体投标，应满足下列要求：

1、联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过 2家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

2、联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

3、联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

4、若为联合体投标的，联合体投标牵头方必须在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）A，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。如联合体成员方没有在投标文件中填报派驻项目经理（建造师） B岗的，视为放弃填报派驻项目经理（建造师） B岗的权利，中标后不予填报增派。

5、联合体牵头人及成员单位共同对所提交的投标文件及相关证书材料的真实合规性负责。如联合体任一方出现保证金不予退还的情形，联合体所缴纳的投标保证金均不予退还。

多标段投标

各投标人均可就本招标项目上述标段中的/(具体数量)个标段投标，但最多允许中标(具体数量)/个标段(适用于分标段的招标项目)。

其他要求

不予退还投标保证金的情形：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的；

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

招标文件的获取

获取时间

****-**-**日8时30分至****-**-**日8时 30分。

获取方式

（1）潜在投***公共资源交易中心网站（http://chuzhou.****.cn/）查阅并下载电子招标文件。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：***:***-12:***,14:***-17:***）拨打0550-****。

招标公告发布时间

****-**-**日

投标文件递交的截止时间

****-**-**日 8时30分

投标文件递交的方式

投标人应在投标截止***公共资源交易中心交易系统递交电子投标文件。

开标时间

****-**-**日8时 30分

开标地点

定远县新行政服务中心三楼第2 开标室(定远县永康路与泉坞山路交叉口东侧 300 米)

招标文件价格

0元

发布公告的媒介

本次***。

投标人提出异议的截止时间及方式

如投标人对招标文件有异议，请于****-**-**日8时30分（投标截止 10 日）***公共资源交易中心网电子交易系统中在线进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。

受理异议的联系人及联系方式

联系人：***、刘工联系方式:***-****、****

投标保证金收取

保证金收取

R要求投标人提交投标保证金，投标保证金的金额：***。

（£本项目对中小企业免收投标保证金。投标人为中小企业的须在投标文件中提交《中小企业声明函》。若为联合体投标的，联合体各方须均为中小企业。如评标委员会在评审过程中发现投标人声明与事实不符，视其投标保证金评审不通过，并报监管部门处理；如中标后发现投标人免缴投标保证金有弄虚作假情形，监管部门将从重从严处理。）

□不要求投标人提交投标保证金。投标保证金的金额：***。

投标保证金形式

支持现金（银行转账、银行电汇）、银行保函、保证保险、担保机构担保。

接收投标保证金的账户信息

银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投***交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的账户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

①户名：***

开户行：***

账 号：************

②户名：***

开户行：*********限公司 定远支行

账 号：********910

③户名：***

开户 ******限公司 定远支行

账 号：****5823

④户 名：*********限公司

开户行：***

账 号：************

保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“定远县徽盐·璟著项目施工总承包”项目投标保证金。

各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询保证金是否到账将导致评标委员会否决其投标。

投标保函要求

1、采用电子保函的，投***公共资源交易中心网站“***交易中心***服务平台”，在线办理电子保函。操作手册见“***交易中心-***服务平台-通知公告”。为减轻投标人负担，鼓励优先使用电子保函形式。

2、采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函；采用纸质担保机构担保的，应为经金融监督管理部门审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函；采用纸质保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。

3、采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，纸质保函原件扫描件须上传至投标文件资信证明文件中，否则视为未按规定提交投标保证金。

4、投标保函的保证期截止时间不得早于该项目投标有效期的截止时间，否则招标人予以拒收。

5、注意事项：

（1）投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式，即能够通过互联网且无需任何授权即可在相应金融机构的官方网站）验证真伪，否则视为未按规定提交投标保证金。

（2）评标委员会应对投标保证金缴纳材料进行核查。如提供银行保函或担保机构担保或保证保险形式的，应根据投标人提供的查询途径进行查询核实并将是否存在异常情形的核实情况在评标报告中予以记录。

（3）中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本招标项目的银行保函、担保机构担保、保证保险原件提交招标人（或招标代理机构），且原件须与投标文件中提供的扫描件一致，如存在未按照规定提交或提交内容不一致，招标人有权取消其中标候选人资格；发现弄虚作假的，***公共资源交易监督管理部门依法处理。

备注

1、投标人为联合体投标的，保证金由牵***交易中心账户或由牵头人办理投标担保。

2、本项目不缴纳投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反本招标文件第二章“投标人须知”中第3.4.4项约定的投标人。如在投标过程中投标人存在本招标文件第二章“投标人须知”中第3.4.4项约定情形，则无条件按招标人要求的金额、时间、账号缴纳投标保证金。投标人采用银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，如出现本招标文件“投标人须知”第 3.4.4 项所列情形的，提供担保的银行、担保机构及保险机构将无条件向招标人支付保函所列的全部投标保证金金额，该支付行为视同投标保证金不予退还。

3、投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，应依法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任。

4、中小型企业的企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行；上述企业由评标委员会依据投标人相关承诺、声明及提供的材料认定。中标单位为中小企业的，中标公示时同时公告其《中小企业声明函》。

其他说明

重要说明

1、本项***公共资源交易市场主体库（http://ah.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字***公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理***公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：（1）***公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：***-****转5-2 ；（2） CA数字证书有关问题：***-4959****、0550-****（工作日）,CFCA客服025-**** 、0550-****（工作日）；（3）市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：-0000****（8:***-21:***）、0550-****（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2、请***公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3、本项目采用不见面开标(远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式：***州市“不见面开标系统”，网址为https://chuzhou.****.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：***，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4、投标文件格式、内容和制作要求以招标文件为准，投标文件制作工具中提供的相关格式及内容仅供参考，投标企业可根据招标文件要求自行调整。

特别提示

1.本项目投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金均支持保函使用。以现金形式提交保证金的，应当同时退还保证金本金和银行同期存款利息。

2.投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则无法上传投标文件。

注：***，牵头人必须填写投标信息（包括联合体所有成员信息）并下载招标文件。

3.本项目采用电子招标投标，***公共资源交易中心网站>服务指南>软件下载栏目点击下载投标文件制作工具。投标人需采用最新版投标文件制作工具。软件运行需在国际互联网络通畅状态，投标人需注意更新，以免造成投标文件制作错误，如因此导致评标委员会否决其投标，责任自负。如有技术问题请联系0550-****，****00。

4.如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。

5.投标人应当用本单位CA数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。

6.投标人须用CA数字证书盖章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时办理，网上办理和窗口办理均可。查看办理所需***公共资源交易中心网站>服务指南>办事指南>CA数字证书和电子签章。因未及时办理CA数字证书手续导致无法投标的，责任自负）

7.请投标人注意加密投标文件CA数字证书的有效期，不在有效期的CA数字证书无法解密投标文件。

8.投标人投标MAC地址一致或申请开具电子保函MAC地址一致的，由评标委员会否决其投标。

9.投标人投标文件中单方面出现其他投标人材料的（依法组成联合体投标的除外），由评标委员会否决其投标。

10.评标时查询投标文件制作机器码、文件创建标识码及造价软件加密锁号。若存在投标文件制作机器码或创建标识码或造价软件加密锁号信息与其他投标人雷同的，由评标委员会否决其投标，依法依规予以处理。

11.若存在不予退还投标人投标保证金的情形，银行转账的，***交易中心代为收缴，递交保函的，由招标人予以追缴。

12.投标人以联合体名义投标的，其异议投诉应当由联合体全体成员共同提出。联合体成员单独进行异议投诉的，应当书面征得联合体其他成员同意，联合体成员之间投诉的除外。

13.投标人联系人或联系电话相同的，由评标委员会否决其投标，并报告监管部门作不良行为处理和进一步调查。

14.注册地在安徽省内且未在安徽省外开展业务、省外无违法违规行为的企业可通过安徽政务服务网开具由安徽省公共信用信息服务中心出具的《公共信用信息报告（无违法违规证明版）》代替《诚信投标承诺书》。

联系方式

招标人名称

******限公司

招标人地址

安徽省滁州市定远县红星美凯龙商场4楼

招标人联系人

刘工、魏工

招标人电话

0550-****

招标代理机构名称

安徽安天 ******限公司

招标代理机构地址

合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦

招标代理机构 联系人

张工、刘工

代理机构电话

0551-****、****