政和县新城综合交通枢纽建设项目监理答疑纪要[第(1)次答疑]

政和县新城综合交通枢纽建设项目监理答疑纪要[第(1)次答疑]

政和县新城综合交通枢纽建设项目监理

答疑纪要及补充通知

招标编号：***********002

致各投标人：

现将由我公司组织招标的“政和县新城综合交通枢纽建设项目监理”招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知公布如下：

一、答疑纪要内容如下:

问题一、问：***建设厅网站—质量安全—在建项目施工监理项目部人员查询结果总监为无在建，但在四库一平台、福建省建设行业信息公开平台上有一项目未显示竣工验收信息，现提供该项目的竣工验收报告扫描件以此证明该总监确实无在建项目，是否满足招标文件要求，请明示？

答：***，总监理工程师无在建以福建省住房和城乡建设厅网站—质量安全—在建项目施工监理项目部人员查询结果为准；

问题二、问题：***.3，p10页投标人须知前附表项号10，p78页专用合同条款2.1.2（29）包含“缺陷责任期”，p81页专用合同条款5.3.4（2），p83页专用合同条款9.补充条款4、包含“保修期”。 理由：***，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。 建议：***服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款5.3.4（2）“...工程结算报告经审核批复后的28天内，支付经审核批复的工程结算金额计算的监理费总额97%。保修金3%待保修期满并经发包人确认后28天内一次性退还，保修金不计利息。”修改为“...工程结算报告经审核批复后的28天内，支付经审核批复的工程结算金额计算的监理费总额100%”②删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼。

答：***，包括：***、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。

专用合同条款5.3.4（2）“本项目施工监理费包含：***、施工阶段、竣工验收阶段等全过程监理 (若前后不一致以本条款为准)。”变更为“本项目施工监理费包含：***、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理(若前后不一致以本条款为准)。”

2、问题：***？各单体建筑高度为多少？最高建筑高度是多少？

答：***，共有五座建筑（有2座门卫），其他高度均详见施工图纸。

3、问题：***。

答：*******元计取（****元= **9万元 *2%，最终服务费按照结算金额重新调整，监理费率2%不变）。

4、问题：***，但按 ****** 11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000平方米以下配备3人即可，建议删减1名监理员，同时允许安装专业监理工程师可由总监理工程师兼任。

答：***。

5、问题：***，那么投标截止时间前总监是否需到场？

答：***“投标人须知前附表”第48项“需要补充的其他内容”第11条。

6、问题：***“12、投标人拟派总监理工程师不得担任其他在建工程项目的总监理工程师。”，在评标时，不对总监理工程师在建情况进行评审吧？按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行，同意总监在南平区域内兼职。

答：***“拟派总监理工程师无建工程项目”进行评审，投标人需附总监无在建承诺函，中标候选人公示期间对中标候选人拟派总监理工程师进行查询，若招标人发现拟派总监理工程师担任其他在建工程项目的总监理工程师的，招标人将取消其中标候选人资格并没收投标保证金。

本项目属于省重点项目，时间紧、任务重；为避免总监因同时在建其他项目而存在本项目请假或者不在岗的情况，影响工程质量及项目进度。为保证工程质量及推进项目进度，投标人拟派总监理工程师不得担任其他在建工程项目的总监理工程师。

问题三、 7、问题：***“履约担保金金额：***%”，而招标文件专用合同条款5.3“预付款：/”。 理由：***[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 建议：***理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：***。

8、问题：***第8点、p80页专用合同条款5.3.4“...施工监理服务费不随项目规模、建设工期延长、工程结算总价、国家政策、法规、标准及市场因素等原因，施工监理服务费费率均不做调整，委托人不再额外支付其他报酬。”以及招标文件p81页专用合同条款6.2.2,6.2.3，6.2.5。 强烈建议按2012年新版建设工程监理合同范本（gf- ****** 2）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：***=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：***=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：***。

9、问题：***.2“平行检验或见证取样方式进行抽检的检测费用已包含在监理费中，不再另行支付。” 理由：***，按闽建办建[2017]55号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。 建议：***“平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。

答：***。

问题四、10、问题：***.1履约担保仅采取1、2、4形式。建议增加“3.工程担保”，此外“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开...。” 理由：***[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定。 建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。”。

答：***。

11、问题：***-58页评标办法前附表项号8“投标人工程业绩要求”、9“投标人总监工程业绩要求”、11“总监理工程师的注册专业要求”为空缺，建议按照招标文件p6页招标公告3.3、3.6、3.7执行。

答：***-58页评标办法前附表项号8“投标人工程业绩要求”、9“投标人总监工程业绩要求”、11“总监理工程师的注册专业要求”为空缺，按照招标文件p6页招标公告3.3、3.6、3.7执行。

12、问题：***“1、总监理工程师无故撤换的”，“2、专业监理工程师无故撤换的”，“3、监理员无故撤换的”，建议在句首增加一句“未经委托人书面批准”。

答：***。

二、修改部分：

1、本项目原定投标保证金提交的时间：****-**-**日 17:***:***

现修改为：****-**-**日 17:***:***

2、本项目原定投标截止时间：****-**-**日 08:***:***

现修改为：****-**-**日 08:***:***

请各投标***公共资源***服务平台（网址：***.****.***公共资源交易中心（网址：***://np.****.cn/）、***交易中心（ www.****.com/）网址，投标人应自行查阅，否则后果自负。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

政 ******任公司

******限公司

****-**-**日