重庆客户服务中心（万州）2024年物业服务项目单一来源采购公示

重庆客户服务中心（万州）2024年物业服务项目单一来源采购公示

重庆客户服务中心（万州）2024年物业服务项目

单一来源采购公示

重庆客户服务中心（万州）2024年物业服务项目采购 ******限公司 重庆分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、 采购内容

为中国电信重庆客户服务中心（万州）办公场地提供物业服务，具体内容如下：（1）清洁卫生服务。清洁卫生日常管理服务（包含室内），办公大楼管理区域办公室内部、公共场地、过道、卫生间的卫生清扫、经常性保洁及垃圾清运（包含员工寝室寝具清洁及整理），包含清洁卫生所需的机具设备及低值易耗品。

（2）秩序维护服务。办公大楼管理区域办公室内部、公共场地、过道日常安全巡查。

（3）会议服务。提供项目现场的日常会议服务。

（4）餐饮服务。在业主指定位置，为内部职工提供早、中、晚及夜间加餐的食材采购、食品加工制作、食品售卖及小炒服务，节假日照常提供服务。在楼内业主指定位置，开设小型超市，售卖粮油食品、小商品、食品饮料等。

（5）消防、安防服务。消防、安防服务系统监控室设备24小时值守及设备日常维护。安排具备相应资格消防、安防设备专职值守人员，对服务区域内的消防、安防监控室进行24小时不间断双人值守，监控区域内火灾报警信号并做出相应处置，监控服务区域安防设备信号和视频，发现异常情况和可疑人员及时与现场安保人员进行联动，协助并监督消防、安防设备专业维护单位开展设备维护工作。

（6）电梯日常维保、维修及运行管理服务。包括日常运行启停，电梯异常情况应急处置、电梯设备专业维护保养、故障维修、电梯运行年度检测等。

（7）设备巡检服务。维修电工每日例行巡视楼内设备设施情况，包括但不限于：***、安防监控、照明、给排水、厨房燃气等设施，发现故障和隐患及时进行处理，不包括未移交的供配电设备，但需随时配合处理供配电应急情况。

（8）环境绿化服务。服务区域内地栽植物日常养护管理，定时浇水、施肥、灭虫、修剪，按办公区域标准配置室内植物，其中：***，中盆52盆，小盆325盆。（大盆不低于1.4米，中盆不低于80CM，小盆不低于25CM）

（9）水电管理服务。对管理区域内业主共用的供电、供水管线设施进行日常养护、维修，保证正常运行（不含灯饰工程、广告工程自身维护）。管理区域内（包含室内）普通照明灯具、插座、开关的维修，普通日光灯管的更换。

（10）排污设施管理服务。对管理区域内业主共用的排水排污下水管道、化粪池进行清疏和养护每年不少于两次，确保正常使用。

二、 单一来源采购原因

根据《关于印发中国电信集团采购管理办法条文解释（2021版）的通知》（中国电信采供[2021]11号）文件适用单一来源采购的情形，包括：“中国通服及下属企业可直接生产提供的产品或服务（物业后勤、仓储物流、代理咨询、装维运营等），能够完全满足需求，保质保量，价格公允合理， ******人公司 领导决策和/或集体审议决策”的相关要求执行。

三、 单一来源采购供应商

重 ******限公司

四、 公示媒介和期限

本公示***采购网（https://chinatelecom.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自****-**-**日至****-**-**日，共5天。

五、 联系方式

项目联系人和联系方式:***，****418

异议联系人和联系方式:***，****006

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应***采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购 ******限公司 重庆分公司

日 期：****-**-**日

附件

单一来源事前公示.pdf