国建发山水壹号建设项目一体化（监理）

国建发山水壹号建设项目一体化（监理）

国建发·山水壹号建设项目一体化（监理）

答疑纪要及补充通知（一）

招标编号：***********001

各投标人：

******限公司 委托 ******限公司 组织的国建发·山水壹号建设项目一体化（监理）招标，现就招标文件有关事宜的疑问进行答疑、补充通知如下：

一、答疑纪要：

1、问题：***？请代理回答“可以”或“不可以”

回复：***，商住楼业绩符合本项目住宅工程业绩要求，其余按招标文件执行。

2、问题：***？建筑高度多少米？

回复：***“国建发山水壹号初步方案”，随补充通知附件上传请自行下载。

3、问题：***.3、第10页项号10、第23页12、第25页项号49、第71页2.1.1、第74页5.3、第75页9.2其他1、第76页9.2其他11包含“缺陷责任期、保修期”。 理由：***，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“缺陷责任期、保修期”。 建议：***“缺陷责任期、保修期”或修改为“若需监理人缺陷责任期、保修期监理服务，费用另行计取另行支付”。此外，第25页项号49、第74页5.3“...项目工程实际结算经审定后，审核后付至审核价的97%，剩余3%的监理费待缺陷责任期满且通过验收后一个月内付清”，建议修改为...项目工程实际结算经审定后，审核后付至审核价的100%”。

回复：***。

4、问题：***.5.1、第13页项号23中（1）“（工期延期不予额外增加监理服务费）”，第23页项号48的12“附加工作酬金按下列方法确定：***，施工阶段监理服务费包含工程缺陷责任期，监理人员的安排依法依规配备”，第74页5.2“...（工期延期不予额外增加监理服务费）...任何原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不再另行支付监理人附加工作酬金”，第74页6.2.2，第76页9.2其他7“若工期延误，属监理人责任的，委托人有权索赔，每延误一天工期索赔金额为本合同监理费的2‰”，第79页32。 建议：***《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- ****** 2）中的合同专用条款“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：***=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。有奖有罚才公平。

回复：***。

5、问题：***（6）其他主要人员要求配备8人，太多了。 理由：********* 11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，住宅小区建设工程120000㎡-200000㎡，配备6人即可。 建议：***、房建类监理员各1人。

回复：***/第二章/投标人须知/投标人须知前附表/第13项/（6）其他主要人员要求中：***：***(房建类)的配备人数由配备3人修改为配备1人，其余按招标文件及补充通知执行。

6、问题：***.4.3“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，建议按第23页项号48中11执行。

回复：***。

7、问题：***“工程业绩要求”、第52页项号9“投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求”、项号11“总监理工程师”要求未明确，请确认是否按招标文件第6页3.3、3.6、3.7要求执行。

回复：***“工程业绩要求”按招标文件/第一章/招标公告/3.6投标人“工程业绩”要求：***；“工程业绩”是指：***前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级条款执行；本项目投标人拟派总监理工程师“工程业绩”按招标文件/第一章/招标公告/3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：***；“工程业绩”是指：***前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致条款执行。

8、问题：***.2变更少了6.2.3、6.2.5强烈要求按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- ****** 2）中的合同专用条款“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：***=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：***=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回复：***。

9、问题：***标办法和标准（三）评标程序中3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？

回复：***。

10、问题：***“10、...经委托人同意并报市质监站备案后方可更换，按更换总监处违约金95000元/人次，更换专业监理工程师处违约金60000元/人次，更换监理员处违约金28000元/人次。”与第53页项号12、2、b的违约金前后不一致，请确认第108页项目监理机构人员到位承诺书2的违约金如何填写？

回复：***，因监理人原因需更换监理人员者，必须按相同职称、学历和资历条件，经委托人同意并报市质监站备案后方可更换，按更换总监处违约金95000元/人次，更换专业监理工程师处违约金60000元/人次，更换监理员处违约金28000元/人次。

11、问题：***“22、重要的测量必须由专业的测量工程师进行测量...”，本项目未要求配备专业的测量工程师，建议删除或如需配备专业测量工程师费用另行计取另行支付。

回复：***。

12、问题：***“本工程质量专项验收之前，如本合同项下总监理工程师、工程师及其他技术人员担任其它项目的总监理工程师或监理人员，视为监理人违约，监理人应**2万元 人民币...”此外，此处的专业监理工程师应不包含安装专业监理工程师吧？ 理由：***〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 建议：***，同意总监、安装专业监理工程师在南平区域内兼职。

回复：***〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》，本项目监理工程师按闽建建〔2018〕37号文：“经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”执行；本项目其他管理人员按闽建建〔2018〕37号文：“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”执行。

13、问题：***“监理必须对每月农民工发放的工资表收集、存档备案。缺少一份处违约金200元”，有错吧，建议删除。

回复：***/9.2其他：***。

14、问题：***“52、监理过程中加强事前控制，因控制不严发生重大质量缺陷或质量事故...”、“53、监理过程中由于事前控制不严发生重大质量缺陷或质量事故...”，建议修改为“52、监理过程中加强事前控制，因监理人原因控制不严发生重大质量缺陷或质量事故...”、“53、监理过程中由于监理人原因事前控制不严发生重大质量缺陷或质量事故...”。

回复：***。

15、问题：***“履约担保金额：***％”，而招标文件中并未支付监理人预付款。 理由：***[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 建议：***与履约保证金等额的监理费预付款？

回复：***。

16、问题：***.2.3建议按2012年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：***＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

回复：***。

17、问题：***.3投标保证金提交的方式与第13页项号25投标保证金提交形式前后不符，请确认本项目投标保证金是否可以使用（1）现金（电汇或者银行转账）形式提交？

回复：***用（1）现金（电汇或者银行转账）形式提交。

二、补充通知：

1、投标保证金提交截止时间修改为：****-**-**日 08:***:***。

2、投标截止时间（开标时间）修改为：****-**-**日 08:***:***。

本答疑纪要及补充通知为本工程招标文件的组成部分，原招标文件、公告、补充通知与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，以本答疑纪要及补充通知内容为准，其他内容不变。本答疑纪要及补充通知发布的方式为：***（https://fjggfw.****.cn/ ）、***公共资源***交易平台http://np.****.cn/npztb/上发布。投标人可自行下载查阅。

招标人 ******限公司

招标代理单位：*********限公司

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