长宁中心2023年南岗老街高压线以东区域管理服务[变更]

长宁中心2023年南岗老街高压线以东区域管理服务[变更]

原项目名称：***管理服务

原项目编号：***

原公告日期：****-**-**日

项目编号：***

项目名称：***管理服务

首次公告日期：****-**-**日

更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果

更正内容：***

更正日期：****-**-**日

疑问：***.2综合评分部分，供应商业绩：***（以合同签订时间为准） 以来，供应商具有物业管理业绩（含正在 履约的业绩），每提供 1 个得 5 分，本小 项满分 20 分。采购需求中要求提供（1）道路见本色，生活垃圾等及时清理，确保视线范围内无垃圾，禁止往 雨水口、绿化带中倒垃圾；（2）及时清理乱倒的建筑垃圾、装潢装修垃圾以及相关施工抛洒渣土等一 切垃圾，严禁裸露堆放，严禁焚烧垃圾，严禁随意倾倒垃圾，严禁将粪渣倒入雨 水管内，严禁将垃圾扫入窨井，严禁将垃圾倾倒绿化带内，严禁焚烧垃圾，严禁 机械清扫车扬尘作业； （3）雨污水井保持通畅，定期开展清淤工作； （4）所有道路及街道等因特殊天气产生的冰雪、淤泥、残渣、树枝叶等， 要及时组织加班清理； （5）各类突发污染道路清理。包括专项任务保障、临时性、突发性、建筑 垃圾清理、燃放爆竹纸屑的清理、季节性瓜果皮、树叶等垃圾清理、路边堆放的 树枝、秸杆、杂草、新增加的生活垃圾清运、混凝土搅拌车污染路面、工地建筑 材料车轮带泥、渣土路线保洁、督查督办事件处理、新闻媒体爆光事件处理等采 购人指派的管理工作等各类影响环境卫生事件； （6）路面冲洗、洒水作业应在每日 7 点前完成，结冰期不宜冲洗。清扫保 洁的垃圾应按指定场地存放，不得裸露或扫入排水口； （7）所有道路每天不少于 1 次洒水降温，所有车辆取水相关费用由中标方 自行负责； （8）道路两侧红线外各 30 米的区域的清扫保洁及垃圾收运。 2.垃圾桶保洁管理标准 （1）道路两侧和公共场所 240L 标准垃圾桶每日至少清理 2 次以上（含每 天擦洗一次）。不得出现连续 2 日同一处污迹未清除，垃圾即满即清、日产日 清，垃圾收运实行“桶装车载”、密闭运输，确保运输过程不抛、洒、滴、漏； （2）必须每日对道路和公共场所的标准垃圾桶进行巡查，如发现倒伏、损 坏，影响使用和观瞻，24 小时内应及时维修和更换；逾期未整改，每发现一次 处 500 元违约金处理； （3）标准垃圾桶应加盖密闭摆放整齐，无破损，周围地面无抛洒、无存留 垃圾、无污垢、无积水、无臭味； （4）小型垃圾桶保证桶内无积水、外表干净整洁，放置位置合理。 3.“牛皮癣”及废旧广告牌拆除作业标准 （1）“牛皮癣”清理范围。承接区域内所有的“牛皮癣”、商业广告、破损横幅、乱涂乱画清理作业，包括：***（构）筑物 立面、店铺（卷闸门）、围墙（门）、车行道和人行道路面、桥梁、路灯杆、栏 杆、路灯控制箱及底座、配电箱、电线杆、有线电视线杆箱、电缆线杆、宣传栏、 邮箱、废物箱、垃圾箱、交通信号路灯杆、交通隔离栏、行道树等； （2）乱张贴、乱涂写、乱刻画等在发现 24 小时内清理完毕并做到同色覆盖， 规范涂抹；逾期未整改的，每发现一次处 500 元违约金处理； （3）沿路视野范围内的破损店招、废旧广告牌发现后及时报告城管中队， 在城管中队配合下及时拆除。 4.公厕作业标准 （1）确定专人管理，每座公厕不少于一人，做好日常服务； （2）确保公厕周围干净卫生； （3）公厕室内要保持无异味、无积水、无纸屑、无烟头、无痰迹和杂物； （4）做到大便池无积粪，小便器（槽）内不积尿液、无尿垢、无杂物，墙 壁、顶棚、门、窗干净整洁，无浮尘； （5）要经常进行卫生消毒、定期进行灭鼠、灭蟑； （6）室内水电损坏（老化）应自行维修，确保灯明水通； （7）加强维修维护，保证设备设施齐全有效。 5.农贸市场保洁作业标准 （1）每天道路清扫清运，无杂物，无剩余烂菜等，垃圾桶无破损满溢现象， 确保干净整洁； （2）小型高压冲水设备对家禽及水产区进行冲洗； （3）农贸市场的日常管理，商户整齐有序。 （4）全域内无店外店、乱堆乱放、乱拉乱挂、乱涂乱画、乱搭乱建、占道 经营、车辆乱停放、小广告、破损横幅、破损广告等现象。 （二）秩序管理工作 1.日常安全巡查管理服务； 2.车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； 3.商户门前三包及公共的维护，对出店经营现象进行规范管理； 4.对违章建筑及时制止并上报，并配合相关部门做好违章建筑拆除工作。（三）设施设备修复 公用部位、共用设施设备的管理、维修、养护，包括但不局限于如路灯、窨 井盖、道闸、公益广告及围挡等，自报修后 24 小时内完成维修。 （四）其他工作 1.供应商制定小区物业管理与服务工作计划，并组织实施，建立健全各项管 理制度，公共突发性事件处理机制和应急预案，各岗位工作标准和培训； 2.应积极配合中心、社（村）居开展乱堆乱放等各项集中整治工作； 3.配合做好安全执法、环保执法、公益性宣传、文明创建、疫情防控、反电 诈宣传、社区文化活动开展等。

问：“现本公司业绩中含有道路清扫保洁、垃圾清运、设施管护等相关服务内容的业绩是否可作为磋商文件中物业管理业绩使用？”

答复：***。

注：***.本项目实施全流程电子化交易，磋商文件实施云上开标大厅解密，供应商无需前往磋商现场。

2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***

地 址：***

联系方式：***-****

2.采购代理机构信息

名 称：*********限公司

地 址：***

联系方式：***-****

3.项目联系方式

项目联系人：***

电 话：***-****

累计办理时间：***