黄正街机械停车楼项目答疑补遗文件

黄正街机械停车楼项目答疑补遗文件

黄正街机械停车楼项目

答疑及补遗文件（一）

各潜在投标人：

现对“黄正街机械停车楼项目”招标文件答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分：

问题1：***、招标文件“10.4.1.3 已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：……《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关配套文件进行组价并按承包人报价浮动率下浮（认质核价的设备和材料不参与浮动），经监理人、跟审单位、发包人审定后执行。承包人报价浮动率按下列公式计算：***=（1-中标价/最高限价）×100%”。安全文明施工费、规费、税金按规定应不下浮，希望招标人予以调整。

答：***“第四章 合同条款及格式14.2.1 竣工结算办法”规定：

安全文明施工费安全文明施工费按照《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔2014〕25 号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的 通知》（渝建管〔2020〕97号）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建 设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143 号）的规定进行结算。

规费:***《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）执行。

税金:***、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。其中增值税按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143 号）规定执行，环境保护税按实结算。

2、招标文件“14.2.1.2.（2）.①条，本项目措施费按投标价包干使用（安全文件施工费除外），结算时不作调整”。按规定已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用，不以项为计量单位的措施项目费按第14.2.1 项〔竣工结算办理办法〕分部分项约定执行，已标价工程量清单范围外的措施费按重庆2018定额及相关配套文件进行组价计算，希望招标人予以调整。

答：***，不作调整。

问题2：***、招标文件“10.4.1.3 已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：……《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关配套文件进行组价并按承包人报价浮动率下浮（认质核价的设备和材料不参与浮动），经监理人、跟审单位、发包人审定后执行。承包人报价浮动率按下列公式计算：***=（1-中标价/最高限价）×100%”。 安全文明施工费、规费、税金按规定应不下浮，希望招标人予以调整。

答：***“第四章 合同条款及格式 14.2.1 竣工结算办法”规定：

安全文明施工费安全文明施工费按照《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔2014〕25 号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的 通知》（渝建管〔2020〕97号）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建 设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143 号）的规定进行结算。

规费:***《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）执行。

税金:***、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。其中增值税按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143 号）规定执行，环境保护税按实结算。

2、招标文件“14.2.1.2.（2）.①条，本项目措施费按投标价包干使用（安全文件施工费除外），结算时不作调整”。按规定已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用，不以项为计量单位的措施项目费按第 14.2.1 项〔竣工结算办理办法〕分部分项约定执行，已标价工程量清单范围外的措施费按重庆2018定额及相关配套文件进行组价计算，希望招标人予以调整。

答：***，不作调整。

问题3：***，还是投标单位直接获取招标文件按规定时间上传。

答：***，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

问题4：***

答：***规定依法组建。

问题5：***、根据招标文件，本次项目招标范围只有土建施工（包括土建、装饰、绿化、道路广场、室外综合管网、给排水、电力、暖通、消防等），是否含停车楼的机械停车设备部分？2、如果不含机械停车设备，后期施工时需要与机械车库厂家对接确定具体参数和内容，招标人是否提供机械停车设备单位信息以保障项目顺利实施？3、如还未确定机械车库设备单位，何时能够确定，方便土建单位施工对接？

答：（1）本项目招标包含停车楼的机械停车设备部分。（2）本项目机械停车设备具体参数详见招标文件“第七章 技术标准和要求”。（3）本项目招标包含停车楼的机械停车设备部分。

问题6：***、根据招标文件，本次项目招标范围只有土建施工（包括土建、装饰、绿化、道路广场、室外综合管网、给排水、电力、暖通、消防等），是否含停车楼的机械停车设备部分？2、如果不含机械停车设备，后期施工时需要与机械车库厂家对接确定具体参数和内容，招标人是否提供机械停车设备单位信息以保障项目顺利实施？3、如还未确定机械车库设备单位，何时能够确定，方便土建单位施工对接？

答：（1）本项目招标包含停车楼的机械停车设备部分。（2）本项目机械停车设备具体参数详见招标文件“第七章 技术标准和要求”。（3）本项目招标包含停车楼的机械停车设备部分。

******的公司 可不可以只提供成立以来的财务报告？需不需要办理施工许可证？

答：***0年、2021年、2022年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

施工许可证根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可办理实施办法》等相关文件办理。

问题8：***，请提供?

答：***，详见附件。

问题9：***，垂直升降机及横移搬运器是否在本次招标范围内，请招标人明确？

答：***（垂直升降机及横移搬运器等内容，具体以工程量清单、图纸为准）。

问题10：***，垂直升降机及横移搬运器是否在本次招标范围内，请招标人明确？

答：***（垂直升降机及横移搬运器等内容，具体以工程量清单、图纸为准）。

问题11：***、2021年、2022年的年度财务状况不亏损。我们公司是2020年成立的，可以只提供2021年、2022年的财务报表吗？

答：***0年、2021年、2022年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

问题12：***之后****

答：***，不予回复。

问题13：***

答：***规定依法组建。

问题14：***？只要涉及到业主专家的项目都是乱搞，瞎搞，基本内定。

答：***规定依法组建。

二、补遗部分：

1、本工程投标总报价最高限价为：¥****.31 元（大写：***）其中含安全文明施工费¥56 ****** 21元，投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、本工程清单综合单价最高限价详见工程量清单，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

3、本项目的工程量清单、图纸以本次发布为准，详见附件。

4、删除：***“第二章 投标人须知、10.1支付担保”中“招标人将在中标人提供履约担保后，签订合同协议书之前向中标人提交支付担保。”

5、招标文件“第四章 合同条款及格式、第三部分 专用合同条款、15.4.1 保修责任”中：***：“停车设备部分试运行期为3个月，设备安装调试完毕并经当地质量技术监督部门验收合格并取得使用许可证，且项目整体验收合格后开始计算试运行期。停车设备部分质量保修期为5年，质保期从停车设备无故障试运行期满3个月后开始计算，质保期内所有人工费、材料费、机械费等一切费用均由投标人承担，若投标人未按约定履行质保义务，招标人有权另行委托第三方维修，产生的费用招标人有权在不通知投标人的情况下从质保金中扣除，不足部分投标人按要求补足。”

6、招标文件“第四章 合同条款及格式、第三部分 专用合同条款、21.5”中增加：“1、为保证结算工作的顺利进行，承包人应如实报送结算资料，上报送审金额，凡报送结算经发包人委托的第三方中介机构进行初审，基本审计费的审减额在5％以内的由发包人承担，超过5%的由承包人承担，超出的基本审计费和审减费用均由承包人承担。”

7、招标文件“第四章 合同条款及格式、第三部分 专用合同条款、22 合同附件”中增加：“附件13 停车设备免费维修保养协议”。详见附件。

8、招标文件“第一章 招标公告”及“第二章 投标人须知”中“缺陷责任期要求：***”修改为：“缺陷责任期要求：***；停车设备质量保修期：***；停车设备免费维保期：***。”

招标文件与答疑及补遗文件不一致时，以本答疑及补遗文件为准，请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人：*********限公司

招标代理机构：*********限公司

****-**-**日

附件13：

停车设备免费维修保养协议

发包人：*********限公司 （以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

关于乙方安装的停车设备的维修保养事宜签订协议条款如下：

1、协议有效期

本协议有效期自停车设备无故障试运行期满3个月后次日起至停车设备10 年维修保养期结束止。

2、维保费用

维保期内免费提供停车设备维修保养服务（年检费用乙方负责），维保期内停车设备因维保工作产生的人工费、材料费、机械费等所有费用均由乙方负责。

3、甲方、乙方责任

3.1 乙方责任

3.1.1 乙方的技术人员将对该停车设备进行例行维护保养服务，确保停车设备的正常、安全运行。

3.1.2 每次维修保养结束后，甲方或甲方委托的物管在乙方维保人员提供的维保单上签字认可。

3.1.3 如果因乙方直接原因而造成甲方设备的损坏，乙方将免费修复受损设备，并在4小时内恢复停车设备的正常运行。

3.1.4 如果因乙方操作不当造成甲方或者第三方人员因乙方原因（如乙方所提供的第三方停车设备维保单位维修人员失职，疏忽或保养不良、维护不当等）导致停车设备不能正常运行或发生安全事故并由此给甲方或第三方造成人身财产损的，乙方应当承担赔偿责任。

3.1.5 如果甲方停车设备需要在技术上有所改进时，乙方免费提供技术上的咨询建议服务。

3.1.6 配备专职维护人员1-2人。

3.2 甲方责任

3.2.1 停车设备及其附属装置均为甲方拥有，甲方有保管和保护的责任，甲方应禁止任何未经许可的人员进入机房和井道。

3.2.2 在本协议有效期内，凡因甲方或第三方错误使用、电压波动、人为破坏，火灾，洪水、地震等不可抗力原因而导致停车设备需要清理维修及更换零部件，其费用（包括人工费及材料费）由甲方自行负担，但乙方所提供的价格不应超过市场价，否则甲方有权选择第三方进行维修和保养，其发生的相关费用直接在质保金中扣除。

3.2.3停车设备发生任何故障或意外，甲方应即时向乙方提供情况，以便乙方能迅速到场，尽快恢复修理。

3.2.4甲方应在基站厅门旁墙上适当位置或轿厢内适当位置张贴乘客须知。

4、付款

4.1 维保期内，若发生甲方必要支付费用时（如：***．2．2在本协议有效期内，凡因甲方或第三方错误使用、电压波动、人为破坏、火灾、水湿、水浸等非乙方产品质量原因而导致停车设备需要清理维修及更换零部件之费用），甲方应在乙方更换好零部件或恢复停车设备运行之日起20个工作日内将这些费用全额支付给乙方。

4.2 如果甲方未按时付款，并经乙方书面催收仍不支付时，乙方仍应提供停车设备维保服务，但甲方需赔偿乙方损失。

5、免费保养、维修、维护期间，乙方对安装的停车设备进行免费保养、维修，实行2小时召唤服务，如维修故障特殊，待甲方确认后，可延长维修时间。乙方在接到甲方的电话或书面通知后2小时内到达现场并开始维修，否则按每次 2000 元/次支付违约金，并承担由此造成的损失，违约金和相关损失甲方有权直接从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方按要求补足。

6、不可抗力

如遇不可抗力因素，致使本协议无法执行，任何一方均不承担责任。

甲方（盖章）：***（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：***（签字或盖章）：

日期：***：***