龙兴智能制造基地（龙兴组团I分区I1-1-6等8宗地项目）一期二标段答疑补遗文件

龙兴智能制造基地（龙兴组团I分区I1-1-6等8宗地项目）一期二标段答疑补遗文件

龙兴智能制造基地（龙兴组团I分区I1-1-6等8宗地项目）一期二标段答疑及补遗通知（二）

各潜在投标人：

现将“龙兴智能制造基地（龙兴组团I分区I1-1-6等8宗地项目）一期二标段”的答疑及补遗文件发布如下：

一、答疑部分

质疑1：***度80%，竣工及咨询单位结算审核后支付至85%，政府审计完成后支付至97%。因竣工后材料尾款需支付至100%，劳务款需大量支付，承包单位资金压力巨大。请问是否可提高付款比例，如竣工支付至85%，咨询单位结算审核后支付至90%，政府审计完成后支付至97%。

答：***，不予调整。

质疑2：***.招标文件P14中6.3.1.7“投标报价各单位工程中项目名称、项目特征及工程内容相同的分部分项工程量清单项，为同一工程类别且招标限价相同的其综合单价必须相同，否则结算时按就低原则处理”。请问此条款是否指单位工程内的相同项清单单价必须一致，不同单位工程之间的相同项（如6#厂房土建工程中的矩形柱C45与7#厂房土建工程中的矩形柱C45）可以不保持一致？

答：***.2投标报价6.3.1.7投标报价各单位工程中项目名称、项目特征及工程内容相同的分部分项工程量清单项，为同一工程类别且招标限价相同的其综合单价必须相同，否则结算时按就低原则处理。

质疑3：***.根据投标人须知前附表3.2报价中第8条：“本工程招标将设置投标总报价最高限价”及“本工程招标将设置全部分部分项工程项目清单综合单价最高限价。是否可理解为仅对项目投标总报价及分部分项清单综合单价有限制，限价文件中的其他数据（如单位工程控制价汇总表的各项数据、措施项目汇总表中的各项数据）不是限价，投标报价可以超过该价格。

答：***.2投标报价 7．本工程招标将设置投标总价最高限价（含安全文明施工费用暂定金额）、分部分项工程量清单项目综合单价最高限价、措施费总价最高限价及全费用综合包干单价限价，均在投标截止日15日前发布。投标人的投标报价不得超过相应的最高限价，否则，将由评标委员会作否决投标处理。

质疑4：（招标文件第89页）专用合同条件3.7条约定：***，承包人按担保金额向发包人提交履约担保。

疑问及建议：***备操作难度，履约担保需要在施工合同签订后提交，更有利于银行审批保函，建议招标人将履约担保提交时间改为“总包合同签订之日起15日内”。

答：***，不予调整。

质疑5：（招标文件第126页）专用合同条款第16.2.2-（19）条约定：***，施工单位项目管理人员因自身原因，无论以何种理由要求进行变更的，在招标人审批同意变更后，须进行违约处罚。项目经理和技术负责人，每更换1人次，中标人按项目合同总价的1%支付违约金；安全员、施工员等其他管理人员，每更换1人次，中标人按项目合同总价的0.5%支付违约金。违约金缴纳后，方可进行工程款支付。

疑问及建议：***，即使发包人同意更换项目管理人员，仍然需要承担较重的违约责任。发包人同意承包人更换项目管理人员的，即对合同的变更达成合意，不应当再要求承包人承担违约责任，建议发包人删除上述条款。

答：***，不予调整。

质疑6：（招标文件第125页）专用合同条款第16.2.2-（19）条约定，因承包人原因，承包人未按经批准的进度计划组织施工，月实际进度与计划进度相比连续三个月延后20日历天以上时，可视为承包人违约，发包人有解除合同的权利，并只能获得已完部分工作量80%的工程款，没收全部履约保证金。承包人承担全部责任，并赔偿给发包人造成的一切损失。

疑问及建议：***，因月实际进度延后连续三个月达到20天以上时，发包人不仅可以解除合同、没收履约保证金，而且只能获得已完工程量的80%的工程款。该条款对承包人不公平，即使出现违约情况，已经承担了违约责任，发包人不能以此为由按照工程量的80%支付工程款。建议发包人修改上述条款为：“因承包人原因，承包人未按经批准的进度计划组织施工，月实际进度与计划进度相比连续三个月延后20日历天以上时，可视为承包人违约，发包人有解除合同的权利，没收全部履约保证金。”

答：***，不予调整。

质疑7：（招标文件第122页）专用合同条款第16.2.2-（6）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：***，由此导致工期延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：***，承包人应按合同价款的0.12‰向发包人支付工期违约金。违约金总额不超过签约合同价的30%。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。承包人未按经批准的进度计划组织施工，月实际进度与计划进度相比连续三个月延后20日历天以上的，发包人有权解除合同，没收全部履约保证金，承包人同意放弃取得已完部分工作量20%的工程款，并赔偿由此给发包人造成的一切损失。承包人滞交或不交其应当及时缴纳的各职能部门的各项行政性等规费相关费用，造成该项目报建及施工进度受到影响的，将根据实际情况处以应缴纳规费等额的罚款，从工程款中直接扣除。

疑问及建议：***同价格的30%，而且为施工组织计划延后设置了更重的违约责任。根据最高院相关答复[ ****-**-**日《最高人民法院关于当前民事审判工作中若干具体问题》第六条第四点规定，建设工程行业的利润率一般在3%左右，实践中，在计算或调整违约金数额时，要考虑建筑行业是微利行业的特点，尽量避免总承包人因承担过高违约金导致倒贴钱现象发生。建议招标人将逾期竣工违约金上限设置为签约合同价的3%，并且删除有关施工进度延后的违约责任。

答：***，不予调整。

质疑8：（招标文件第113页）专用合同条款第14.2.1.2条“技术措施综合包干费”包含“抢工措施费”“因设计变更、认质认价等不及时造成的停、窝工损失费”等费用不合理。

疑问及建议：***，应当由发包人承担，将其包含在技术措施综合包干费中限制了承包人索赔权，建议删除上述两条约定。

答：***，不予调整。

质疑9：（招标文件第114页）专用合同条款第14.2.2条约定：***：***/日。

发包人审核竣工付款申请单的期限：***/日。

发包人完成竣工付款的期限：***/天内。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：***〔争议解决〕约定处理。

疑问及建议：***、发包人审核竣工付款申请单的日期。根据《建设工程价款结算暂行办法》的相关规定，工程结**0万元 以上的，结算期限从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

答：***，不予调整。

质疑10：（招标文件第95页）专用合同条款第7.5条约定，在合同履行过程中，除通用条款约定外，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的,延长工期180个日历天（含）以内的，由发包人承担工期延长，由承包人承担费用增加；延长工期180个日历天以上的，由双方另行协商确定：

疑问及建议：***，而上述条款约定，因发包人原因导致的工期延误在180日历天以内的由承包人承担费用。长期的工期延误可能导致产生大量的停、窝工费用，可能导致承包人因此亏损，所以因发包人原因导致的工期延误应当由发包人承担因此增加的费用或承包人的合理利润。建议发包人修改上述条款为：“在合同履行过程中，除通用条款约定外，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的,延长工期30个日历天（含）以内的，由发包人承担工期延长，由承包人承担费用增加；延长工期30个日历天以上的，由发包人承担工期延长，并承担承包人因此增加的费用:”。

答：***，不予调整。

质疑11：（招标文件第90页）专用合同条款第4.1条关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：***。

疑问及建议：***《关于实施房屋市政工程监理工作“十不准”规定的通知》，监理人不得使用施工单位提供的办公生活用房。建议招标人删除上述条款。

答：***，不予调整。

质疑12：***（建设工程选址意见书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，如果已经获得，请招标人公布证书编号。

答：***。

质疑13：***.（招标文件106页）第四部分 专用合同条件12.4.4 进度款审核和支付 “竣（完）工验收合格，完成档案资料移交并经发包人确认，发包人委托有资质的工程造价咨询单位办理工程造价咨询，出具经发包人认可的造价咨询报告书后，付至造价咨询单位出具的造价咨询报告审核金额的 85%，已支付金额多退少补”此处约定不合理，承包人按发包人要求完成施工任务是双方应履行的义务，若按此条款仅完成了项目结算后，按85%的支付工程，将导致竣备后存在维稳和民营企业拖欠问题，建议完成一审后支付比例至95%，待最终审计后支付至97%。

答：***，不予调整。

质疑14：（招标文件122页）16.2.2 承包人违约的责任中约定：“逾期竣工违约金的计算方法：***，承包人应按合同价款的0.12‰向发包人支付工期违约金。违约金总额不超过签约合同价的30%。”

根据《最高人民法院关于当前民事审判工作中的若干具体问题》第六条第四点：“关于违约金数额问题。违约金过高或过低的判断标准应结合行业利润率确定。”建设工程行业的利润率一般在3%左右，实践中，在计算或调整违约金数额时，要考虑建筑行业是微利行业的特点，尽量避免承包人因承担过高违约金导致倒贴钱现象发生。本着双方良好履约的目的出发，承包人不会无故恶意拖延工期，建议招标人将“违约金总额不超过签约合同价的30%。”修改为“违约金总额不超过签约合同价的3%。”

答：***，不予调整。

质疑15：（招标文件75页）第一部分 合同协议书 四、签约合同价与合同价格形式中建议签约合同价进行价税分离，分别列明含税价、不含税价、税金。根据《印花税法》第五条：“应税合同计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款”。且根据税务局要求，合同列明价税分离金额，方可按照不含税价进行印花税缴纳；否则按照含税价进行印花税缴纳，势必加重双方税负。

答：***，不予调整。

质疑16：***、临电接驳位置及容量？

请明确本工程智慧工地是否有星级要求，如有，请明确具体星级？

请提供本项目设计BIM全套模型？

招标文件要求承包人为业主、监理设计跟审单位等提供临时办公场所，请明确相应临时办公场所的具体要求，如面积、间数、办公桌椅等？

请提供完整建筑图及节能、绿建、装饰装修等相关图纸？

答：***、具体水电接驳点，由发包人在工地项目红线范围外2000 米内提供施工用电、用水接口为准；临时接电接口为箱变，但投标人用电容量超过60KW时，需要投标人自行申请；

2、本项目根据渝建发〔2021〕6 号《关于印发<重庆市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地管理规定（试行）>的通知》、渝建发〔2021〕5 号《关于印发<智慧工地建设与评价技术细则>的通知》、DBJ50-T-356-2020《智慧工地建设与评价标准》的相关文件要求执行，费用以项包干计取。请各投标人认真考虑此费用，并填写报价，中标后包干使用。如果不进行填报的，视为已经包含在其他费用中。

3、按招标文件执行。

4、项目进场后根据场地情况，再明确具体要求；

5、详见本次补遗；

质疑17：***，以便编排计划？

答：***。

质疑18：***？

答：***，由投标人自行考虑；

质疑19：***.4.1人员养老保险证明要求体现"本单位参保时间（或起始参保时间）"，是否为缴费月份或缴费起止时间只要包含2023年5月至2023年10月即可?

答：***。

质疑20：***（七）承诺书的承诺外，是否还需要提供其他承诺？

答：***，其余承诺不作要求，投标人如有其他内容需自行承诺，可在投标文件中体现。

质疑21：***否可以写“按联合体成员单位之间约定内容为准”。

答：***。

质疑22：***，各单位都在积极响应， ******分公司 属地购买社保， ******分公司 所在地就业，更能保护业主利益，更能保证完全到岗履职。 ******分公司 为无独立法人的企业分支机构）。请问是 ******分公司 名义缴纳的养老保险证明？

******分公司 缴纳的社保满足招标文件要求，其余按招标文件要求执行；

质疑23：***《建质[2015]206号》中规定，企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请招标人明确：***的安全生产考核合格证书，是否可以理解为提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个安全生产考核合格证书即可？式中投标函中投标保证金金额填写部分，红名单企业是否按实际缴纳的金额，**0万元 填写?

答：***。投标函格式中红名单企业保证金金额按实际缴纳金额填写。

质疑24：***部分，红名单企业是否按实际缴纳的金额，**0万元 填写?

答：***纳金额填写。

质疑25：***件格式与招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准?

答：***标文件格式为准。

质疑26：***，联合体成员单位是否都需要提供法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书?

答：***以及附有法定代表人身份证明的授权委托书。

质疑27：***“（二）投标函附录”中“工期、工程质量、分包”的“约定内容”，是否填写“符合招标文件的要求”即可?

答：***、分包及工程质量约定内容填写“达到招标文件的要求”即可。

质疑28：***，投标函中要求填写投标人、法定代表人或其委托代理人、地址、网址、单位电话（座机）、委托代理人电话（手机）、传真、邮政编码等信息，是否只填写联合体牵头人单位信息即可?

答：***。

质疑29：***.资格审查部分“投标人基本情况表”是否由联合体成员各方分别提供?除联合体协议书和投标人基本情况表以外的其他投标文件格式、封面、光盘贴、封套等，须填写“投标人”或“投标人名称”处，是否仅填写联合体牵头人单位名称即可？

答：***.资格审查部分“投标人基本情况表”须由联合体成员各方分别提供，除联合体协议书和投标人基本情况表以外的其他投标文件格式、封面、光盘贴、封套等，须填写“投标人”或“投标人名称”处，仅填写联合体牵头人单位名称即可。

质疑30：***、投标人须知6.3.1.6条：***。是指同一清单名称的不同清单报价必须一致还是指每一条清单只允许有一个报价？

2、投标人须知6.3.1.7条：***、项目特征及工程内容相同的分部分项工程量清单项，为同一工程类别且招标限价相同的其综合单价必须相同，否则结算时按就低原则处理。若最高限价不同的情况下，报价是否可以不同？

3、招标文件P18页6.3.3.5投标报价的特别说明：“技术措施综合包干费”，最高限价为 20 元/㎡。结算时候中选单价*最终规划验收测绘的建筑面积进行结算，请各投标人认真考虑此费用包括的所有内容，并填写报价，中标后包干使用。请明确投标报价时此单价是否可以优惠？

5、招标文件评标办法前附表中-2.2.2（2）经济标评审标准-已标价工程量清单-“2.每项清单综合单价报价不得高于每项清单综合单价最高限价”，请提供含综合单价最高限价的清单。

答：***、按照招标文件第二章投标人须知3.2投标报价6.3.1.6每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。2、按照招标文件第二章投标人须知3.2投标报价6.3.1.7投标报价各单位工程中项目名称、项目特征及工程内容相同的分部分项工程量清单项，为同一工程类别且招标限价相同的其综合单价必须相同，否则结算时按就低原则处理。3、“技术措施综合包干费”属于竞争性报价，本工程招标将设置投标总价最高限价（含安全文明施工费用暂定金额）、分部分项工程量清单项目综合单价最高限价、措施费总价最高限价及全费用综合包干单价限价，均在投标截止日15日前发布。投标人的投标报价不得超过相应的最高限价，否则，将由评标委员会作否决投标处理。5、详见本次补遗。

质疑31：***，二标段唯一一条入场地道路被一标段承建方封闭，请问项目道路出入口是否有明确。

答：***。

质疑32：***、根据招标文件第二章 投标人须知中投标人须知前附表 对于3.7.5要求，技术明、暗标不设封面，但是否可以根据招标文件186页表示要求在 技术标之前设置 三.技术部分页面。2、招标文件192页附表四 第1、2点规定施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，意思是网络图和横道图均要提供，还是提供其中一个即可。3、缺乏边坡支护相关图纸和设计，是否可以提供。4、工程量清单--“土石方工程”项中描述了“地基强夯”，是否可以提供相关地基处理、场平工程等相关图纸。5、招标文件第三部分 专用合同条款中8.2 承包人采购材料与工程设备中 “特别说明：***（设备）须采用推荐参考品牌的产品或采用不低于参考品牌同档次质量的品牌（厂家）的产品。。。”招标文件中仅“8.2.3承包人选择的生产厂家或。。。”提到檩条、彩钢板、钢筋、断路器以及负荷开关的推荐品牌清单，请问是否仅上述材料存在推荐品牌清单，若有其他材料的推荐清单，是否可以提供。6、“S01~S07J-龙兴智能制造基地-生产厂房及门卫-各层平面图”图纸中的危大工程清单中“附着式升降脚手架”为涉及项，请问本项目脚手架工程必须使用附着式升降脚手架？还是根据项目实际情况进行脚手架工程的选型，图纸中识别仅作参考项，还请明确。

答：***、技术标不设置封面；2详见本次补遗2；3、详见本次补遗；4、详见本次补遗；5、按招标文件执行；6、投标人自行考虑。

质疑33：***、缺少“建筑总平图”，是否可以提供。2、缺少“结构设计总说明”图纸，是否可以提供图纸.3、第二章 投标人须知 中投标人须知前附表 对于“计划工期”描述为暂定 360日历天，请问是否有 计划开竣工日期，若有，烦请提供。4、招标文件中关于招标范围中 提及室外场区工程（土石方工程、道路工程、一般绿化工程、景观工程、围墙工程、室外管网、海绵城市等），但提供图纸缺失以上工程内容，还请补充提供相应图纸。5、图纸--“龙兴一期二段暖施”图纸中“S04T-龙兴基地-生产厂房9-暖施”文件名显示为9号生产厂房，图纸中图名显示为8号生产厂房，内容冲突，还请明确；且暖通图纸中仅有6、9号生产厂房，缺少7、8生产厂房以及门卫室暖通图纸，还请补充缺失图纸。6、水施缺少7#、8#厂房以及门卫室图纸，请提供。7、“SC1(C2)G-龙兴一期-生产厂房6和7结施-混凝土部分_t8”图纸中提到配套使用墙面钢结构施工图，招标图纸中无该部分钢结构图纸，且工程量清单中提及 钢管柱、钢檩条、圆钢支撑等钢结构构件，是否可以补充提供钢结构专业图纸。8、现场是否提供可以布设临建的位置，是否能提供临时用电以及用水的接驳点位以及相应尺寸、型号。9土石方工程是否龙兴有指定外弃渣土区域。招标文件第94页“6.3.6 施工期间，项目产生的弃方不可合理利用的，应运往指定的弃渣场内堆存。。。承包人必须在发包人认可地方弃渣，相关规定按《龙兴公司建筑渣土管理办法》执行。”是否有指定弃渣场，还请提供。可否提供《龙兴公司建筑渣土管理办法》。

答：***、详见本次补遗；2、详见本次补遗；3、具体以监理下达的开工令中的时间为准；4、详见本次补遗；5、详见本次补遗；6、详见本次补遗；7、详见本次补遗；8、临建的位置由投标人自行考虑，具体水电接驳点，详质疑16回复；9、土石方工程外弃渣土由建设单位指定。

质疑34：***.6万平方米，其中包括配用电房，门卫室，仓库，地下室验收，请问招标人此验收是否为厂房类别？

答：***；

质疑35：***.6万平方米，其中包括配用电房，门卫室，仓库，地下室验收，请问招标人此验收是否为厂房类别？

答：***；

质疑36：***别为厂房的业绩，请问招标人，厂房地下室是否为厂房类别？

答：***；

质疑37：***、分包及工程质量约定内容填写“按招标文件要求执行”是否满足要求？

答：***、分包及工程质量约定内容填写“达到招标文件的要求”即可。

质疑38：***“工期”和“工程质量”要求是否使用电子标书制作系统软件自动生成的的工期“达到招标文件的要求”、工程质量“达到招标文件的要求”即可？

答：***“达到招标文件的要求”、工程质量“达到招标文件的要求”满足要求。

质疑39：***件格式与招标文件 PDF 文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答：***标文件格式为准。

质疑40：***、专用合同条款16.1中“ 发包人违约见专用合同条款 7.5.1”，而专用合同条款 7.5.1是因发包人原因导致工期延误的违约情形，也没有约定具体的违约责任承担方式，而专用合同条款16.2.2中有诸多承包人承担各项违约责任的违约金条款内容，合同中对发承包双方的违约责任承担的条款内容不对等，请招标人修改上述的专用合同条款16.1的相关内容，具体约定因发包人违约应承担的违约金金额或比例，特别是要约定因发包人未按合同约定支付工程款时应承担的违约金计算方式，建议其违约金计算方式为“发包人未按合同约定支付工程款的违约金=应付未付金额×全国银行间同业拆借中心公布的5年期贷款市场报价利率（LPR）/360天×逾期天数，逾期支付超过56天的按其双倍利率计算支付违约金”，请回复。

11、专用合同条款16.2.2（6）条因承包人原因造成的工期延误“每延后一天，承包人应按合同价款的 0.12‰向发包人支付工期违约金。违约金总额不超过签约合同价的 30%。”，因本项目合同造价金额较高，按上述条款计算的违约金金额及上限额过高，建议修改为：“每延后一天，承包人应按5000元/天向发包人支付工期违约金。违约金总额不超过签约合同价的1%”。

12、专用合同条款16.2.2 承包人违约的责任的（19）违约（增加条款）的5）招标人（发包人）原则上不同意投标人（承包人）对投标文件（合同）中拟定的主要人员进行撤换，如有特殊情况，投标人（承包人）需满足以下撤换条件中的第8条：“在合同签订后，施工单位项目管理人员因自身原因，无论以何种理由要求进行变更的，在招标人审批同意变更后，须进行违约处罚。项目经理和技术负责人，每更换 1 人次，中标人按项目合同总价的 1%支付 违约金；安全员、施工员等其他管理人员，每更换 1人次，中标人按项目合同总价的 0.5%支付违约金。违约 金缴纳后，方可进行工程款支付。 ”因本项目合同造价金额较高，按此条款计算的违约金金额过高，承包人难以承受如此巨大的成本超支，建议修改第8条为：“在合同签订后……在招标人审批同意变更后，须进行违约处罚。项目经理和技术负责人，每更换 1 人次，中标人按50/30万元支付违约金；安全员、施工员等其他管理人员，每更换 1人次，中标人按项目合同总价的 10万元支付违约金”。

13、专用合同条款18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：“由承包人投保建筑工程一切险或安装工程一切险并缴纳费用。”此条款所述不合理，按现行的法律法规以及建设工程施工合同的通用条款的相关规定“发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。”，且承包人按合同计价原则计算的工程造价中也为包含此项费用，则请修改此条款为：“18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：***险，费用由发包人承担。”

答：***，不予调整。

质疑41：***、专用合同条款12.4.4 进度款审核和支付的（2）.4)中所述要竣工验收合格并办理完成一审结算后工程款才支付至一审结算审定金额的85%，此支付时点过长且支付比例较低。因因工程完工后，承包人将面临对各材料设备供应商、劳务、分包方等工程款支付的资金压力，工程款的80%不足以支付发生的各项成本费用，且工程完工验收至结算审核完成的时间往往会很久，则请招标人在此条款中增加一个支付节点修改此条款为“4)竣（完）工验收合格，完成档案资料移交并经发包人确认后支付至合同总价的85%；发包人委托有资质的工程造价咨询单位办理工程造价咨询，出具经发包人认可的造价咨询报告书后，付至造价咨询单位出具的造价咨询报告审核金额的90%，已支付金额多退少补。”。

8、专用合同条款14.2.2 竣工结算审核期限中只有约定发包人对竣工结算完成后的竣工付款申请单的审核期限的条款而无约定竣工结算的审核时间的条款，根据现行的财建【2004】369号文**0万元 以上的工程其结算完成时间为不超过60天，请招标人在14.2.2条增加：“发包人收到承包人提交的完整有效的竣工结算资料后审查竣工结算的期限为60天”，请回复。

9、专用合同条款15.3.1中“质量保证金采用以下第 （2） 种方式，”而第（2）条为“ 扣取竣工审计结算价的 3% 。”因本项目合同造价金额较大，3%质保金扣留两年给承包人造成较大的资金积压，且依据建质[2017]138号第五条的规定“推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金”，则请修改此条款为“质量保证金采用以下第 （1） 种方式，” 即为“质量保证金保函 ”（其法律效力是一样的），请回复。

答：***，不予调整。

质疑42：***、招标文件发出的施工图中无总平面布置图，请补充，以保证编制施工组织设计的需要。

2、专用合同条款1.6.1“发包人向承包人提供图纸的数量：***，”且3.1.9条“承包人需要提交的竣工资料套数：***，”因竣工图是通过在施工蓝图中增加设计变更、交底纪要的内容而形成，则发包人提供3套图纸过少，请发包人提供图纸至少6套（现场工作面需2套，施工管理备查1套、竣工图需3套）。

3、专用合同条款7.5.1因发包人原因导致工期延误“……因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，延长工期180 个日历天（含）以内的，由发包人承担工期延长，由承包人承担费用增加；延长工期 180 个日历天以上的，由双方另行协商确定”，这里所述的因发包人原因导致工期延误180天内发包人只承担工期延长不承担费用增加不合理，因发包人原因导致工期延误所发生的工期和费用损失均应由发包人承担，请修改此条款为“7.5.1因发包人原因导致工期延误“……因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，发包人承担工期延长，发生的费用由承包人按实计算送交发包人进行核定。”。

4、专用合同条款10.4.1.3的3条中所述“人工、材料单价的确定原则：***、材料单价按投标报价中相同专业的人工、材料单价的低值执行（若投标报价的人工单价高于定额基价的人工价格，则按定额基价执行；……”，这里所述的若投标报价的人工单价高于定额基价的人工价格，则按定额基价执行”不合理，因本项目计价采用的是重庆市2018年发布的建设工程计价定额，投标报价中的人工单价是按招标文件投标人须知前附表3.2中的要求“由投标人结 合自身实力、市场行情自主合理报价”，则投标报价中的人工单价肯定会超过定额基价的 ，请修改此处所述为：“人工、材料单价的确定原则：***、材料单价按投标报价中相同专业的人工、材料单价的低值执行（若投标报价的人工单价高于2023 年第 10期《重庆工程造价信息》公布的人工价格，则按造价信息价格执行；……”。

5、专用合同条款10.4.1.3的3条中提到的“投标报价中没有的材料单价按照 2023 年第 9 期《重庆工程造价信息》信息部分中材料信息价下浮 10%后的价格执行”，建议修改为：“投标报价中没有的材料单价按照 2023年第11期造价信息公布的价格执行；”，请回复。

6、专用合同条款12.2.1 预付款的支付中“预付款支付比例或金额：***。”，现行的渝建管【2022】238号文的“二、严格实行工程预付款制度”的规定：“在具备施工条件的前提下，建设单位应在签订施工合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，原则上预付比例不低于合同金额的10％”，则请招标人修改上述条款为“预付款支付比例或金额：***% 。”，请回复。

答：***、详见本次补遗；其余问题按招标文件执行，不调整。

质疑43：***、招标文件发出的施工图中无总平面布置图，请补充，以保证编制施工组织设计的需要。2、专用合同条款1.6.1“发包人向承包人提供图纸的数量：***，”且3.1.9条“承包人需要提交的竣工资料套数：***，”因竣工图是通过在施工蓝图中增加设计变更、交底纪要的内容而形成，则发包人提供3套图纸过少，请发包人提供图纸至少6套（现场工作面需2套，施工管理备查1套、竣工图需3套）。3、专用合同条款7.5.1因发包人原因导致工期延误“……因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，延长工期180 个日历天（含）以内的，由发包人承担工期延长，由承包人承担费用增加；延长工期 180 个日历天以上的，由双方另行协商确定”，这里所述的因发包人原因导致工期延误180天内发包人只承担工期延长不承担费用增加不合理，因发包人原因导致工期延误所发生的工期和费用损失均应由发包人承担，请修改此条款为“7.5.1因发包人原因导致工期延误“……因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，发包人承担工期延长，发生的费用由承包人按实计算送交发包人进行核定。”。4、专用合同条款10.4.1.3的3条中所述“人工、材料单价的确定原则：***、材料单价按投标报价中相同专业的人工、材料单价的低值执行（若投标报价的人工单价高于定额基价的人工价格，则按定额基价执行；……”，这里所述的若投标报价的人工单价高于定额基价的人工价格，则按定额基价执行”不合理，因本项目计价采用的是重庆市2018年发布的建设工程计价定额，投标报价中的人工单价是按招标文件投标人须知前附表3.2中的要求“由投标人结 合自身实力、市场行情自主合理报价”，则投标报价中的人工单价肯定会超过定额基价的 ，请修改此处所述为：“人工、材料单价的确定原则：***、材料单价按投标报价中相同专业的人工、材料单价的低值执行（若投标报价的人工单价高于2023 年第 10期《重庆工程造价信息》公布的人工价格，则按造价信息价格执行；……”。5、专用合同条款10.4.1.3的3条中提到的“投标报价中没有的材料单价按照 2023 年第 9 期《重庆工程造价信息》信息部分中材料信息价下浮 10%后的价格执行”，建议修改为：“投标报价中没有的材料单价按照 2023年第11期造价信息公布的价格执行；”，请回复。6、专用合同条款12.2.1 预付款的支付中“预付款支付比例或金额：***。”，现行的渝建管【2022】238号文的“二、严格实行工程预付款制度”的规定：“在具备施工条件的前提下，建设单位应在签订施工合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，原则上预付比例不低于合同金额的10％”，则请招标人修改上述条款为“预付款支付比例或金额：***% 。”，请回复。

答：***。

质疑44：***、未见本工程结构设计说明，请提供。

2、未见本工程钢结构设计，请提供。

3、在本工程建筑设计图中，有部分文字及图线无法显示。建议，将所有CAD文件保存为较低的版本，发出。

答：***、详见本次补遗；2、详见本次补遗；3、详见本次补遗；

质疑45：***......。

答：***，请提问人依法维权。

质疑46：***、结构图纸中“环境挡墙详见挡墙设计”，提供图纸中无挡墙设计图纸，请提供挡墙设计图纸？

2、本项目标评分办法中“施工方案与技术措施”要求编制“针对本项目基础施工、深基坑开挖、高边坡、挡墙、钢结构等提出安全合理、可行的方案”，而本项目无基坑、无高边坡、无钢结构，请业主明确是否笔误？

3、请业主提供项目周边管网图纸，以便投标人布置临水、临电？

4、请业主拟定开工时间，以便于投标人编制进度计划？

答：***、详见本次补遗；2、按招标文件执行；3、项目进场后提供；4、具体以监理下达的开工令中的时间为准；

质疑47：***、结构图纸中“环境挡墙详见挡墙设计”，提供图纸中无挡墙设计图纸，请提供挡墙设计图纸？

2、本项目标评分办法中“施工方案与技术措施”要求编制“针对本项目基础施工、深基坑开挖、高边坡、挡墙、钢结构等提出安全合理、可行的方案”，而本项目无基坑、无高边坡、无钢结构，请业主明确是否笔误？

3、请业主提供项目周边管网图纸，以便投标人布置临水、临电？

答：***。

质疑48：***.招标文件投标人须知前附表1.4.1项目经理资格要求中，联合体投标的，项目经理由联合体牵头人提供。修改为联合体投标的，项目经理由可由联合体成员单位提供。

请问项目经理是否还需要满足业绩要求？

答：***。

质疑49：***：***，***公共资源交易监督管理局《关于修改重庆市房屋建筑和市政设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标2020年版）等五个标准招标文件有关条款的通知》（渝公管发[2022]27号）文）范本相关条款要求，范本是可以勾选并不是项目经理必须带业绩，这得根据实际情况来采用，本项目要求的项目经理业绩完成规模太大了，好多真实项目因为疫情影响都还在施工或者是其他流程最终未完善，5年内开工且竣工验收完成的类似项目少之又少，建议取消项目经理带业绩，让更多的公司能够参与本项目的投标，公平竞争！

答：***。

质疑50：***。联合体投标的，应满足下列要求：***，均具备独立法人资格，均具备行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

问：***？企业可以强强联合给予业主创造更优质的工程。所以建议不要限制联合体家数或者修改为联合体单位3家，均具备独立法人资格，均具备行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

答：***。

质疑51：***、根据《 ******国公司 法》第14条， ******分公司 。分公司不具有法人资格， ******由公司 承担。按照以上法律规定，分公司缴纳社保合法有效，请问我投标 ******分公司 缴纳的社保是否满足要求？

2、若新点软件电子版(etbp)招标文件中所附的投标文件格式与招标文件PDF中第八章投标文件格式不一致时，投标文件制作应该以etbp格式为准还是以PDF格式为准?

3、投标函附录中，工期、分包和工程质量的约定内容是否可以直接填写“达到招标文件的要求”？

4、投标人是否只需要根据第八章投标文件格式中的承诺进行承诺，不需要额外单独提交其他承诺？

5、该项目投标人须知前附表3.7.5中明确规定技术标为明标，为何在评标办法前附表2.2.1项目经理答辩中要求答辩人不得随身携带任何纸质文件进入答辩室？该项设置是否冲突？建议允许答辩人携带纸质文件进入答辩室进行答辩。

6、本项目类似业绩提供合同协议书时是否需要提供完整合同，或只需附上关键页即可？

7、投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是否可以填“/”或空着不填？

8、评标委员会组建人数是多少？是否有业主代表？

9、招标文件第八章投标文件格式中要求施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，但是在第三章评标办法2.2.2（1）中，工程进度计划与措施第五条要求“编制符合本工程实际要求的进度网络图”，请招标人明确，施工进度表是否可以提供横道图。

10、根据高新区等区域近期招标文件，因新落户区属企业一无业绩，二无人员，为了支持区属企业发展，通常只针对企业设置相应业绩要求，并未对项目经理有任何业绩要求。我公司是新成立的区属企业，已与其他公司组成联合体，具备招标文件中所要求的企业业绩，建议将招标文件中项目经理的业绩要求删除。

11、根据高新区招标最新政策，为支持新落户属地企业发展，补遗文件（一）中已将招标文件投标人须知前附表1.4.1中财务要求部分全部删除，不对投标单位财务做任何需求。建议同时将招标文件中关于人员社保的要求降低为一个月。

答：***、 ******分公司 缴纳的社保满足招标文件要求。

2、按本次答疑补遗文件发布的文件导出的电子投标文件格式为准。

3、投标函附录中工期、分包及工程质量约定内容填写“达到招标文件的要求”即可。

4、除招标文件的要求提供的承诺书外，其余承诺不作要求，投标人如有其他内容需自行承诺，可在投标文件中体现。

5、项目经理答辩时可以明确单位名称，但不允许携带纸质文件进入答辩室进行答辩。

6、详见本次补遗；

7、无需要填写或无法填写内容的可以填“/”。

8、根据《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二；

9、详见本次补遗。

10、详见本次补遗。

11、详见本次补遗。

质疑52：***：***（二）投标函附录中，“工期、分包、工程质量”约定内容,投标人是否可以统一填写成“达到招标文件的要求”。

答：***、分包及工程质量约定内容填写“达到招标文件的要求”即可。

质疑53：***

答：***。

质疑54：***、投标文件格式以软件中 cqzf 导出的格式为准还是以招标文件第八章格式为准？

2、投标文件格式（二）投标函附录中，“工期”、“分包”、“工程质量”的约定内容，是按招标文件中投标人须知内容填写，还是按合同对应条款内容填写，可否按“达到招标文件的要求”填写？

答：***、按本次答疑补遗文件发布的文件导出的电子投标文件格式为准。

2、投标函附录中工期、分包及工程质量约定内容填写“达到招标文件的要求”即可。

质疑55：***，业主是否在项目周边有指定的办公、生活区用地？

答：***，由投标人自行考虑；

质疑56：***，请提供？

答：***。

质疑57：***，请提供？

答：***。

质疑58：***~9号厂房地上3层，无地下室，为混凝土框架结构，本次技术标评分办法中“施工方案与技术措施”要求编制“针对本项目基础施工、深基坑开挖、高边坡、挡墙、钢结构等提出安全合理、可行的方案”，本项目无深基坑开挖、高边坡、挡墙、钢结构等相关内容，此条是否为笔误？

答：***；

质疑59：***，为方便投标文件的编制，请明确本项目的开工时间？

答：***。

质疑60：***：***，建设单位应在招投标前，组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，明确危大工程应全面施行自有工人施工方式，并要求施工单位进一步完善相应的安全管理措施和细化自有工人的工种、人数等内容。在招投标文件中，建设单位应将安全文明施工费、职工教育经费单列，作为非竞争性费用，不得参与下浮。 工程量清单中是否单列了职工教育经费？ 如果不给这笔钱 建委又要求 这不是违反文件强加给施工单位吗

答：***。

质疑61：***、本项目资质条件建筑工程施工总承包二级及以上资质，是为了更多企业参与投标。但项目经理带10万平方米厂房业绩，能满足单位不多，严重怀疑是给某单位定制门槛，严重怀疑这个项目招标的公平公正性。

2、本项目技术标（明标）30分，其中项目经理答辩10分，严重怀疑是给某单位特殊制定，能更好控分，保证不滑到其它投标人头人上吗？

3、投标文件格式（二）投标函附录中，“工期”、“分包”、“工程质量”的约定内容是否按“达到招标文件的要求”填写即可？

4、招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）和用重庆市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准？

5、投标函中“工期”和“工程质量”是否使用工期“符合招标文件的要求”、 工程质量“达到招标文件的要求”即可?

6、投标文件格式中投标函中投标保证金金额填写部分，红名单企业是否按实际缴纳的金额填写?

答：***、详见本次补遗。

2、按招标文件的要求执行。

3、投标函附录中工期、分包及工程质量约定内容填写“达到招标文件的要求”即可。

4、按制作系统软件导出的电子投标文件格式为准。

5、投标函中“工期”和“工程质量”使用工期“符合招标文件的要求”、 工程质量“达到招标文件的要求”即可。

6、红名单企业按实际缴纳的金额填写。

质疑62：***，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩，作何理解？

答：***。

质疑63：***，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩，是否可由满足要求的联合体牵头人提供即可？

答：***。

质 ******件公司 业绩要求，联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩，鉴于重庆其他地区在可联合体参与的项目中，要求公司业绩可由联合体任一方提供，建议贵司将其修改为“可由联合体任一方提供”以免引起歧义。

答：***。

******：***

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：***

3.1业绩时间要求：***

投标截止日前5年，指投标人在****-**-**日起至投标截止日止 （以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：***

工程类别：***。

☑工程规模：***。

☑联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。

请问：***，公司业绩是任一成员单位提供都可以吗？

答：***。

质疑66：***,月产值3000万+，付款时间节点是否能满足？

答：***。

质疑67：***-3-4、I1-4两个地块，用地面积约8.1万㎡，建筑面积约13.5万㎡，为多层标准厂房，工期360天时间是否写错？

答：***。

质疑68：***，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩，分工分别提供具体指哪些，希望能给个详细点的要求。

答：***；

质疑69：***

答：***《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

质疑70：***建评标委员会？难道想非法组建？须说明有几只业主专家？否则就是在内部操作。

答：***《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

质疑71：***......。

答：***，请提问人依法维权。

质疑72：***，总建筑面积12万平，其中厂房9.7万平，其他配套用房0.5万平，请问该业绩是否满足招标文件要求。

答：***。

质疑73：***委托代理人持委托书吗？

答：***权委托书。

质疑74：***？

答：***求。

质疑75：***？

答：***：***《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

质疑76：***，其中一位联合体成员单位分工承建配套的土建、一般机电、消防、外立面、室外场区工程（土石方工程、道路工程、一般绿化工程、景观工程、围墙、室外管网、海绵城市等部分，请问，应提供什么业绩？

答：***。

二、补遗部分：

1、本项目施工图资料和地勘资料以本次发布附件为准。

2、本项目投标总报价最高限价为￥****7.29元（大写：***分），措施费总价最高限价为￥****.65元（大写：***），其中安全文明施工费暂定金额为￥****.71元（大写：***）。投标人的投标报价不得超过相对应的最高限价，否则，将由评标委员会作否决投标处理。

3、分部分项工程量清单项目综合单价最高限价及全费用综合包干单价限价详见与本通知一并发出的“工程量清单”。本项目工程量清单以本次补遗发布的限价清单为准。

4、若为联合体投标，本项目项目经理和技术负责人，由组成联合体的任意一方提供即可。

5、招标文件投标人须知前附表1.4.1业绩要求部分全部删除，不对投标单位业绩做任何要求。

6、招标文件投标人须知前附表1.4.1项目经理资格要求中，5.3项目经理业绩部分全部删除，不对投标单位项目经理的业绩做任何要求。

7、招标文件投标人须知前附表1.4.1特别说明中项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 2023 年 5 月至 2023 年 10 月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章；修改为项目经理、项目技术负责人和委托代理人的养老保险证明为开标前近1月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。

8、招标文件第八章投标文件格式中要求的“施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。”修改为“施工进度表须采用网络图。”

9、本项目投标文件格式，相应进行修改。投标人制作投标文件的格式，按本次答疑补遗文件发布的文件导出的电子投标文件格式为准。

10、原定于****-**-**日09：***（北京时间）开标的“龙兴智能制造基地（龙兴组团I分区I1-1-6等8宗地项目）一期二标段”，项目投标文件递交截止时间（即投标截止时间）延期至****-**-**日11：***，投标保证金递交截止时间相应顺延。

注：***注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗内容为准。

招标人:*********限公司

代理机构 ******限公司

****-**-**日