无

南宁港中心城港区牛湾作业区职工宿舍楼消防工程，项目内容主要包括消防喷淋系统、自动喷水灭火系统、灭火自动报警系统等的设计、施工（安装）、调试及试运行等。项目**9万元 。根据《 ******限公司 采购管理办法（试行）》〔2023-01〕规定，并经港口公司领导审批同意采用直接谈判的方式委托防城港 ******任公司 负责南宁港中心城港区牛湾作业区职工宿舍楼消防工程项目实施。

****-**-**日谈判小组与防城港 ******任公司 （以下称：***）进行洽谈，经洽谈承包人同意在最高限价(**9万元 ）的基础上下浮2.74%作为最终报价，即**0万元 。具体洽谈结果如下：

1.采购范围：***工程，包括消防喷淋系统、自动喷水灭火系统、灭火自动报警系统等的设计、施工（安装）、调试及试运行等。

承包人需委托具有相应资质的设计单位出具施工设计图纸，并经发包人审批同意后方可施工。

2.签约合同价：********* 00元。

3.合同价格形式：***，综合单价包括为实施和完成合同工程所需的人工费、材料费、机械设备使用费、质检（自检）及缺陷修复费、材料二次搬运费、管理费、利润等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。报价时，上述所有费用应包含在每一子项中，不再有任何附加费用。

4.价格调整

4.1物价波动引起的价格调整

因物价波动引起的价格变化不作调整。

4.2法律变化引起的价格调整

除增值税税率变化外，因法律、法规、规范性文件、规定变化导致承包人在合同履行中增加的费用由承包人承担。前述法律、法规、规范性文件包括但不限于国家和行业发布的相关设计、施工、验收、概预算标准、规范、规定或规程以及行业主管部门、地方政府发布的有关工程造价指导意见、各级造价管理机构发布的取费计价文件等。

4.3增值税税率调整

本合同签约合同价均为含税价格，价格组成包括不含税价和9%增值税款，不含税价格不因国家税率调整而变化，但如合同履行期间国家发布新的税务政策导致开票税率的必须变动，则结算时含税合同价格相应调整（以开具发票时间为准），具体如下：

工程结算价=已按照9%税率开票的工程价款+（合同价-已按照9%税率开票的工程价款）/（1+9%）*（1+X%）

以上公式中的X%为承包人实际开具的增值税发票对应的税率。

5.合同价款支付

5.1预付款：***。

5.2工程进度款：***（发包人在收到经发包人签认的进度付款申请单后的28 天内支付），合同内进度款支付限额为已完成合格工程量的80%，工程变更部分进度款支付限额为已完成合格工程量的80%；待工程全部竣工验收合格（包括解决和完善竣工验收会议提出的存在问题和剩余未完工程）、双方办理结算且结算报告通过发包人委托的第三方审计（如有）后支付至竣工结算金额的97％。发包人按竣工结算金额的3%预留质量保证金，待工程质量缺陷责任期满后返还剩余的质量保证金（无息）。

承包人须在发包人每次支付进度款或结算款时出具等额增值税专用发票给发包人，当支付至结算值97%时，承包人必须出具至100%工程结算款的增值税专用发票给发包人。

6.缺陷责任与保修责任

6.1缺陷责任期的起算时间：***，缺陷责任期为24个月。

6.2承包人在缺陷修复施工过程中，应服从发包人的有关安全管理规定，由于承包人自身原因造成的人员伤亡、设备和材料的损毁及罚款等责任由承包人自负。

6.3保修责任

工程质量保修范围与承包范围相同。

保修期及保修责任按《建设工程质量管理条例》执行。

7.变更的估价原则

变更工程子目单价确定原则

已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，按以下方式确定单价：

（1）根据广西壮族自治区建设行政主管部门颁发的2013年版《广西壮族自治区建筑装饰工程消耗量定额》（上、下册）、2015年版《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、2014年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》及计价相关规定进行计算并下浮8%作为变更基准单价。工程材料单价参考施工当月 广西南宁市造价管理机构发布的《南宁市建筑工程造价信息》中对应的材料价格，信息价缺项的，以双方确认的市场价为准。

如变更项目施工当月的《南宁市建筑工程造价信息》中无相应的材料信息价，则材料市场价按双方签认的材料价为准。

（2）若上述定额没有可套用的定额子目，可选用其他定额，人工单价参照选用定额，其他按上述规定不变。若无定额可套的，可由发包人、承包人、监理单位三方代表共同市场调查并报发包人审批同意后确定。

（3）发包人与承包人如按上述原则协商未果，发包人有权根据实际情况按上述某一原则进行处理，承包人必须无条件接受。”

8.合同工期：***。承包人须在合同生效后，7日内完成进场并开展施工。

9.工程质量验收标准：***。