中建七局第四建筑有限公司高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包项目零星机械租赁公开招标

******限公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包项目零星机械租赁公开招标

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高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包项目零星机械租赁招标文件

招标编号：cscec********56

招 ******四公司 广东分公司

招标日期：*******-**-**日

目 录

序号

内 容

页码

第一章

投标须知

一

总则

二

招标说明

三

投标说明

四

投标报价

五

开标及评标

六

合同授予

第二章

评标办法

第三章

投标文件格式

第四章

采购合同范本

第一章 投标须知

投标人须知资料表

一、总则

1. 采购项目清单

见报价清单

2. 合格投标人

******四公司 资格预审的投标单位，为合格的投标人。

3. 投标费用

3.1 投标人参加投标，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。

4. 投标有效期

4.1 从投标截止日起，投标有效期为90天。

4.2 特殊情况下，在投标有效期届满之前，招标人以传真、电话、电子邮件等通知方式告知投标人延长投标有效期（最长不超过20天），投标人不得拒绝上述要求。延长投标有效期截止前，投标人可对报价进行修改。

4.3 投标有效期短于此规定期限的投标，将被视为无效投标。中标人的投标文件有效期与双方合作期限相同。

5. 网络招投标流程

5.1 网络答疑：***，招标人在招标文件发布48小时内统一进行网络澄清及修改。

5.2 网络报标：***，须上传投标文件“正本”的扫描件。

5.3 网络开标：***行审查，要求不符合的供应商进行网络澄清及调价，不接受调整要求的视为弃标。

5.4 网络评标：***推荐中标单位。

5.5 中标通知书：***

网络招投标流程

第1步：***

第2步：***

第3步：***

第4步：***

第5步：***

第6步：***（正式投标文件送达）

第7步：***

第8步：***

第9步：***、定标及发送中标通知书

第10步：***

二、招标说明

本次招标方式

5.6 本次招标采用公开报名、资格预审、综合评审的方式，评标标准及程序详见本招标文件 ******限公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包项目零星机械租赁“开标评标”

招标文件的构成

5.7 本招标文件包括以下内容：

①投标须知；

②评标办法；

③投标文件格式；

④《零星机械租赁合同范本》。

5.8 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。

招标文件的澄清与修改

5.9 招标文件的答疑：***，如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标方应按照招标文件要求将***采购平台提交，招标方通过平台统一答疑。招***采购平台发布答疑文件或补充招标文件。投标方如未及时下载文件，由此造成的后果由投标方自行承担。

5.10 疑问提交要求：*******-**-**日18:***。招标方在****-**-**日12:***。

5.11 招标文件的变更招标人在投标截止时间前的任何时候，***采购平台发出招标文件的变更、补充、修改通知，该类变更、补充修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。

投标保证金

5.12 投标保证金：***/元整。（视项目情况选择）

特别提示：***、支票等其它方式交纳的投标保证金，未按要求交纳或逾期未足额递交投标保证金的视为无效的投标文件。

5.13 投标保证金返还：***内无息退还，具体统一退还时间以招标人通知为准。

三、投标说明

1. 投标方式

本次投标通过网络、书面两种投标方式。招标方收取书面投标文件时，将核实投标人是否完成网络投标，未完成网络投标的单位，本次投标作废，只进行网络报价但未在规定时间内递交书面标书的投标单位，本次投标作废。

2. 网络投标要点

2.1 投标人需***采购平台（网址http://www.****.cn/）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册。

2.2 投标人使用***采购平台，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

2.3 按照本招标文件确定的时间节点要求，***采购平台进行网络投标文件的提报。

2.4 投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网络报价等，投标人的投标将被拒绝。

3. 投标文件组成

3.1 投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人编写的投标文件应包括下列部分：（详见“第三章 投标文件格式”）

（1）投标文件封面

（2) 投标函（格式）

（3）法定代表人身份证明（格式）；

（4）投标报价单（格式）（需填报，并与网上报价一致）；

（5）投标附件。

…………

上述投标组成文件，须按招标文件要求签章、简装成册密封。

4. 网络投标文件组成

4.1 网络投标报价清单，投标单位须在网络投标截止时间前按照平台提供的报价清单格式完成报价并提交确认。

4.2 网络投标文件附件，由书面投标文件中的投标文件格式中的内容组成，要求提供盖有投标单位公章的扫描件作为附件上传。

4.3 第二轮调价附件上传要求：***，并做好备注，第一轮上传的附件请勿删除。

4.4 投标人应仔细核对网络投标报价清单与书面投标报价表，两者必须保持一致，若出现网络投标报价清单与书面投标报价表不一致，则评标小组将以网络投标报价清单为准。

5. 投标文件格式

5.1 投标人应严格按照招标文件“第三章”中提供的“投标文件格式”填写相关内容。投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。

5.2 对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。

6. 投标文件的编制和签署

6.1 投标人应按“投标人须知资料表”准备投标文件正本、副本。投标文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。

6.2 投标文件的正本和副本均需打印，并由投标人的法定代表人或其授权代理人在规定签章处签字和盖章。投标文件副本可采用正本的复印件。

6.3 投标文件的打印和签字盖章应清楚工整，字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标；纸质投标文件必须打印，手写无效。

6.4 投标文件正本和副本必须装订成册并逐页编码，投标文件的目录必须用计算机打字编序，以保证评标委员会的评审和投标文件存档需要。

6.5 投标人的投标文件如出现副本和正本不一致及网络报价与纸质投标文件不一致时，以网络投标文件和网络报价为准。

6.6 投标文件统一用A4幅面纸印制。

7. 投标文件的密封和标注

7.1 投标人应在投标文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称、租赁项目编号、租赁项目名称。

7.2 投标文件正本、副本应分别封装于两个密封袋内，密封袋上应分别标上“正本”、“副本”字样，并注明投标人名称、租赁项目编号、租赁项目名称、投标年月日。

7.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，每一密封袋注明“开标之前不准启封”字样，并加盖密封章。

7.4 未按以上要求进行密封和标注的投标文件将被拒绝。

8. 投标文件的递交

8.1 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标文件按“投标人须知资料表中”规定送达开标地点。投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。

8.2 投标人须在网络投标截止时间前，将投标文件“正本”扫描后***采购平台。

9. 投标文件修改和撤回

9.1 投标人在投标截止时间前，可以对其投标文件及投标报价进行修改，并重新上传。

9.2 在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。

10. 有下列情形之一，投标保证金不予退还：

10.1 投标人在投标文件有效期内撤销投标文件的;

10.2 投标人无正当理由不与招标人订立合同或在签订合同时向招标人提出附加条件的;

10.3 中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的;

10.4 中标人存在违法、违规及欺诈行为，被招标人取消中标资格的。

11. 投标文件其它要求

11.1 投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。

11.2 所有投标文件均须由法定代表人或持有授权委托书的被授权人提交。

11.3 同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报，一个被授权人只能接受一家企业的委托。

11.4 提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。

11.5 投标文件应加盖企业公章，复印件应清晰、完整。

四、
四、投标报价

1. 验收方式：***。

2. 计量方式：***，本次采购项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。

3. 中间结算与最终结算:***：***，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在乙方上报后由甲方根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。 最终结算：***，向甲方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在乙方上报后由甲方根据内部审批流程进行审批。甲方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。

付款条件：***，乙方每月20日前持甲方相关人员验收通过的工程机械使用用工时单办理结算，乙方提供验收合格货物总值的正规税务机构认可的合规合格等额增值税专用发票,每批次供货办理完中间结算20个工作日内支付结算货款的70%；租赁结束后支付至结算款的85%；双方最终结算办理完毕后6个月内支付乙方总货款的100%。若工程业主资金调配原因，导致承包人延误支付本合同约定应付款项，供应商给予承包人30个工作日的延期付款宽限期，宽限期内不视为承包人违约。乙方同意接受不低于总结算金额30%的商业承兑汇票，乙方接受甲方以电子转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理的方式付款。以银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理的方式支付时，乙方承担贴息费用，同时乙方须对发票的合法合规性负责并承担相应的法律风险。

4. 支付方式：***：***、银行承兑汇票、商业承兑汇票的方式付款。

5. 计量单位：***，本次租赁项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。

5.1 投标货币：***。

6. 其他事项

6.1 计量单位：***，本次租赁项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。

6.2 投标货币：***。

五、开标及评标

1. 开标

1.1 招标人按招标公告中规定的时间和地点进行开标。招标人可不邀请投标人参与开标，但保证开标及评标的公正、公平。

1.2 投标人法定代表人或委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所作出的结论。

2. 评标小组

2.1 评标小组由招标人组成，为不少于5人的单数，成员由招标采购小组决定。

2.2 评标小组负责根据评标办法及标准开展开标、评标工作

2.3 与投标人有利益关系的，不得进入评标小组。

3. 评标依据

（1）招标文件；（2）投标文件；（3）评标办法。

4. 投标文件的符合性审查

4.1 有下列情形之一者，将视为无效投标书：

（1）没有按照招标文件要求提交投标保证金；

（2）未按要求完成网络平台、纸质文件投标的；

（3）书面投标文件未按规定密封的；

（4）投标文件没有投标人签字和加盖公章；

（5）无投标人法人资格证明书的；

（6）网络报价与书面报价不符，且不按招标人要求进行澄清的；

（7）投标价明显低于市场行情，经评标小组确定为废标的；

（8）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

5. 询标竞价

5.1 招标人组织的评标小组首先对投标文件进行符合性审查，只有通过符合性审查的投标文件才能进入询标竞价。

5.2 招标人对通过初步评审的投标文件选取N家投标人进行询标（N=拟选择中标人的数量），询标竞价程序如下：

6. 开标后，按照详细评审标准进行折算，确定其得分，按照得分从高往低排序选取N家投标人进入第二轮询标竞价（N=拟选择中标人的数量）。

7. 招标人通知参加二次竞价的投标人重新调整原投标报价，在规定时间内将报价调整文件原件(加盖印章)以快递方式递交招标人。调价截止后，对不作调整或放弃权利的，视为原投标报价不变。

8. 依次类推，直至选择到合适数量的有效投标人。

9. 详细评审

9.1 评标小组按第二章规定的报价项目和对应权重分值进行折算，并计算出得分。

9.2 按照折算后得分从高到低进行排名，取前N家为中标候选人。

10. 评标原则

10.1 遵循国家有关法律

10.2 保护采购人的合法利益

10.3 客观、公正地对待所有投标人

10.4 以招标文件作为评标的基本依据，在资质、资格、业绩、施工能力等审查符合招标人要求的前提下，合理低价是决定本次招标活动选择中标单位的关键因素。

10.5 凡涉及审查、评估和比较投标文件以及定标等意见，均不得向投标人及与评标无关的人员透露。

10.6 在评标过程中，评委的质询发问和所有投标人的投标情况（商业秘密）都属于保密内容，不得外泄。

10.7 评标工具使用线上评标的，资信标得分均按照线下递交标书内容为准打分；经济标得分依照线上评标工具打分为准。

11. 评标结果

11.1 评标小组按照开标、询标折算后评标得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

11.2 评标小组完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

12. 中标通知书

12.1 评标结束并确定中标结果后，在投标有效期内，招标方将向中标人签发《中标通知书》***采购平台发布中标信息。

12.2 招标人不向落标的投标人解释落标原因，不退还投标文件。

六、授予合同

1. 授予合同

1.1 采购人将把《**采购合同》授予投标文件通过符合性审查，且评标价最低但不低于招标人成本价的投标人。采购人将根据各自工程施工进度要求，选择1个或多个中标人签订《***采购合同》。

2. 履约保证金

2.1 若投标方确定为招标方中标单位，投标方交纳的投标保证金将自动转为履约保证金。履约保证金在合同履约完毕后15个工作日内，在投标方无违约责任情况下，无息退还投标方。

3. 采购合同的签署

3.1 签订合同时，投标人应出示经法定代表人证书或其代理人的授权书。

3.2 合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖行政印章后生效。

3.3 中标单位在签订合同时，若违背招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标人有权取消其中标资格，追究违约责任。

3.4 招标文件（含修改文件）、中标人的投标文件（含书面答疑文件）均为签订《***租赁合同》的依据。

4. 本次招标的最终解释权归招标方。

第二章 评标办法

第三章 投标文件格式
1、投标文件按下列格式及顺序装订：

（1）、投标文件封面(加盖公章)

（2）、投标文件目录(加盖公章)

（3）、投标人企业基本情况表(原件加盖公章)

（4）、投标承诺函(原件加盖公章)

（5）、法定代表人身份证明(原件加盖公章)

（6）、报价清单(原件加盖公章)

（7）、主要经营业绩证明文件，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）：

①与生产厂家签订代理、特邀、特许销售证明文件；

②经销产品的生产厂家对供应商的销售业绩考核证明文件；

③与中建系统客户签订的供货合同；

（8）、投标资格证明文件，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）：

①营业执照

②企业法人组织机构代码证书

③税务登记证书

（9）投标人所代理销售的生产厂家的资料：***、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等；

（10）、投标人应按上述第（1）条－（8）条的内容自行填制并打印，按规定签字盖章后，将投标文件简装成册。否则，其投标将被拒绝。

上述投标组成文件，除须按招标文件要求签章、简装成册密封送达外，还须扫描后以附件方式上传至云筑网。

封面（格式）

******限公司

高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包项目零星机械租赁招标

投标文件

投标内容：***

（编号：）

投 标 人：***（盖章）

法定代表人

或授权代理人（签字盖章）：***

一、企业基本情况表

企业基本情况表

注：***、本表作为投标文件的重要部分，务必认真填写，不得涂改。

2、投标人应保证本表所填内容真实有效，如与事实有出入，则视为无效投标。

3、企业营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证复印件作为本表附件，原件备查。

二、投标函（格式）

投标函

致：*********限公司

我方对贵单位所发的招标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下：

1.我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及合同范本要求中标单位（供方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。

2.若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整供货合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。

3.我方承诺不会因贵方对供货合同中的承包范围的调整而产生的异议。

4.我方的承诺书（若有），将作为合同的组成部分。

5.若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释。

6.我单位理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。

7.若我单位中标，我单位同意本承诺函及所有投标文件作为合同的组成部分，与供货合同具有同样的法律效力。

8.我司将严格按照招标文件的要求提供工程所需材料，在供货过程中出现的质量问题我司将及时调换合格材料进场，如因材料质量问题而造成工期延误，我司承诺接受每延误一天处以人民币5000元的违约金，该违约金直接从履约保证金中扣除，如履约保证金不足，将从货款中扣除，在供货过程中保证供应材料为招标文件中要求的厂家生产的材料，各类质量资料随货同行，并保证各类质量资料真实有效。

9.在供应时间上将严格按项目要求时间组织材料进场，我司的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备料，确因某些型号材料短期缺货将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换。如因材料进场时间问题而造成工期延误，我公司承诺接受每延误一天处以5000元人民币的违约金，该罚款直接从合同履约保证金款中扣除。

10.我司将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵司满意，让工程业主和监理满意。

11.我司郑重承诺：***守。

投 标 人：(盖章)

法定代表人

或授权代理人：(签字盖章)

年 月 日

三、法定代表人身份证明（格式）

法定代表人身份证明（格式）

投标人名称：***

单位性质：***

地址：***

成立时间：***

经营期限：***

姓名：***：***：***：***

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：***（盖单位章）

年 月 日

附：***
四、授 权 委 托 书（格式）

法人授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （招标项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：***，至本次采购期结束为止。授权期限内无特殊情况不变更合法授权代理人。

代理人无权转委托。

特此声明。

投 标 人：***（盖章）

法定代表人：***（签字）

身份证号：***

授权代理人：***（签字）

身份证号：***

日期：***

备注：***签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名,同时附法定代表人和授权代理人身份证复印件（正反面，加盖公章）

五、投标报价单（格式）

报 价 单

注：

单价中包括但不仅限安装费、运输费、装（卸）车费、管理费、利润、风险以及乙方因出售该物资应缴纳的一切税费等全部费用.

说明:***

1、本报价单中所约定的供货数量为暂定数量，乙方不得以此数量与甲方发生任何经济与法律纠纷，并要满足甲方施工现场的需要；否则按合同所约定的违约条款承担违约责任。

2、甲乙双方最终结算数量以甲方最终签字认可的实际使用数量为准，乙方不得以合同暂定数量或合同暂定总金额为依据要求甲方支付任何款项。

3、本报价单中的单价已包括材料费、货到甲方指定地点的包装费、运输费、装车、卸车费、协调费等所有费用及税金。

4、具体供货项目、及供货数量待投标方中标后由招标方另行分配。

投标人：(盖章) 授权委托人：(签字）

六：***，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）：

①与生产厂家签订代理、特邀、特许销售证明文件；

②经销产品的生产厂家对供应商的销售业绩考核证明文件；

③与中建系统客户签订的供货合同；

七：***，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）：

①三证合一：***；没有三证合一的情况下：***、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书；

②材质证明书、材料检验合格证明。

八：***：***、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等；

注：***，可联系项目采购人员于长泽：****322

合同编号：***-LDSW-C005/2023

******限公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包项目工程零星机械租赁合同

承租方（甲方）：*********限公司

出租方（乙方）：

签约地点：***

签约时间：***

承租方：*********限公司

出租方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就高端生物医用材料系列产品研发与制造基地总承包工程项目工程零星机械租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

1.工程概况

1.1工程名称：***承包工程项目

1.2工程地点：***向

2.现场代表

2.1 承租方现场代表为于长泽，其职务为物资设备部负责人,其权限为：***、结算。

2.2 出租方现场代表为，其职务为,其权限为：。

3.租赁设备名称、规格型号及数量

4.出租方资质要求和租赁设备资料

4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质。

4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。

5.租赁期限

5.1办理结算时工程量按现场实际确认《零星机械确认单》为准，确认单必须有承租方和出租方两方共同签字确认。

5.2承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租。

6.合同价款及计价方式

6.1本合同价款指租赁设备租金（含租赁设备进出场费费用）。

6.1.1本合同总金额（含增值税）暂定为￥：，金额大写；其中，不含税价款为：￥：，增值税为：￥：***。

6.1.2租金单价为固定单价，包括操作人员及维修保养人员的工资、保险及食宿、设备进出场费（包含进场运输、安装调试、拆除运输出场等相关费用）、、设备用油、措施费、安全文明费、管理费、其他配合费、利润、税金；还包括不可抗力损失费、合理损耗费用，租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费、设备维护（修）的费用以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。

7.结算及价款支付方式

7.1中间结算

出租方于每月15日前向承租方报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在出租方上报后由承租方根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。

7.2最终结算

出租方按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在出租方上报后由承租方根据内部审批流程进行审批。承租方审批完毕后出具结算定案表，该定案表作为最终结算支付依据。

7.3租金支付

按月结算，乙方每月20日前持甲方相关人员验收通过的工程机械使用用工时单办理结算，乙方提供验收合格货物总值的正规税务机构认可的合规合格等额增值税专用发票,每批次供货办理完中间结算20个工作日内支付结算货款的70%；租赁结束后支付至结算款的85%；双方最终结算办理完毕后6个月内支付乙方总货款的100%。若工程业主资金调配原因，导致承包人延误支付本合同约定应付款项，供应商给予承包人30个工作日的延期付款宽限期，宽限期内不视为承包人违约。乙方同意接受不低于总结算金额30%的商业承兑汇票，乙方接受甲方以电子转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理的方式付款。以银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理的方式支付时，乙方承担贴息费用，同时乙方须对发票的合法合规性负责并承担相应的法律风险。

支付方式：***、银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理的方式付款

承租方可以采用电子转账、银行承兑汇票方式支付工程款，产生贴息费及其他费用均由出租方承担。并且，如出租方收款信息发生变化时，出租方应及时书面通知承租方。如因出租方提供收款银行账户资料错误，导致相关款项无法支付，由此产生的一切责任及后果由出租方承担。

7.4承租方按上述规定支付出租方租赁费的前提条件是，承租方已从业主获得此部分工程款项。如业主资金不到位而暂缓支付承租方的工程进度款，承租方应在资金到位后10个工作日内支付给出租方租赁费。

7.5因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。

7.6发票

7.6.1出租方属于以下第 种纳税人：

（1）一般纳税人 （2）小规模纳税人

7.6.2出租方提供以下第1种发票。

（1）提供税率为 %的增值税专用发票；

（2）提供税率为/%的增值税普通发票。

7.6.3出租方在向承租方申请付款前，应提供与承租方确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。若出租方提供的发票不符合要求的，承租方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，出租方不得以此为由中止履行合同的义务。如因出租方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，承租方不承担任何责任。

7.6.4若出租方未能按承租方要求提供增值税发票或因出租方原因导致提供的增值税发票承租方不能认证、抵扣的，出租方应按承租方要求采取补救措施，同时，承租方有权要求出租方支付本合同暂定总价的1%的违约金并赔偿承租方损失。出租方在增值税发票作废前必须先征得承租方同意。

7.6.5如果承租方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则出租方必须向承租方提供专用发票记账联复印件和出租方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

7.6.6若出租方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致承租方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由出租方承担，承租方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。

7.6.7若承租方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，出租方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。

7.6.8增值税发票开票信息

承租方企业名称：*********限公司

纳税人识别号：********75

银行账户：****5882

开户银 ******限公司 郑州锦江花园支行

地址：***

电话：***-****

出租方企业名称：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

地址：***

电话：***

8.租赁设备进场的时间、地点及验收方法

8.1设备进场时间：***。

上甲方根据施工实际进展及现场情况提出租赁设备“进场计划”，确定准确的进场时间，并电话通知乙方，乙方安排租赁设备进场，确保按期满足使用要求。租赁设备进场前，乙方应提前12小时通知甲方。

8.2设备进场地点：***。

8.3验收方式：***、范在辉、李玉乐、张兆康为代表验收，甲方如要求变更验收签字人，应在交货前电话通知乙方，作为本合同的补充条款，非甲方指定人员签字的货单，甲方不予结算。

9.出租方义务

9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后1小时内派合格人员到场工作。

9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作。出租方还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。

出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。

9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。

9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。

9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。

9.6出租方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。

9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。

在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。

（1）要求出租方将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。

（2）要求出租方更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。

（3）当租赁设备毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的物资及时进场继续施工。

（4）当出租方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。

9.8出租方承担因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。

9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。

9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、特种作业操作人员的操作证。

9.11出租方负责租赁设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。

9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。

9.13在设备租赁期间，非因承租方原因造成的交通事故及安全事故，由出租方自行承担有关责任和经济损失。

9.14如出租方泵机施工过程中出故障须在1小时内修好或在1小时内调其它性能正常的输送泵泵送砼，如造成到达现场未卸的砼的损失则由出租方负责赔偿。

9.15除本合同约定外，出 ******业公司 还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。

9.16 出租方负责回收泵管及配件保管工作。

10.承租方义务

10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。

10.2负责提供现场现有道路给出租方用于设备进出场使用。

10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁设备操作人员的安全教育和任务交底。

11.租赁机械设备进场、安装、拆除、检验和保养、维修

11.1租赁设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。

11.2租赁设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案并经承租方或承租方授权代表确认后，方可实施。

11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁设备的拆除出场工作。

11.4承租方负责组织租赁设备的验收。

11.5出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。出租方不得以维护保养为理由影响设备的正常使用。

11.6出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。

11.7在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修。

11.8施工过程中，租赁设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定4小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过1小时；否则，租金从结算中扣除

11.9如果租赁设备发生故障，停机时间超过1小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，出租方应当承担赔偿损失的责任，赔偿范围包括但不限于因停机给承租方带来的直接经济损失、停窝工损失、因停工导致工期延误而产生的对建设单位的违约责任，承租方可采取扣除租金或其它途径从出租方处获得补偿，出租方对此不得提出异议。出租方应采取措施避免损失扩大，否则应当承担损失扩大部分的赔偿责任。

11.10出租方应如实填报租赁机械设备维修记录交与承租方存档备查。

12. 合同转让条款

合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

13.权利瑕疵担保

13.1 出租方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

13.2出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生任何知识产权纠纷或争议，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

14.违约责任

14.1出租方违约责任

14.1.1出租方未按时间提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金 3％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。

14.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金3％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。

14.1.3出租方未按数量提供租赁设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金3％的违约金。

14.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金3％的违约金。

14.1.5在收到承租方签发的《停用通知书》之日起，2日内必须办理完毕拆除和退场，否则应当支付承租方场地占用费用。如在上述时间内出租方没有拆除和退场完毕，则设备自行交割为承租方所有，承租方有权自行处置该设备。

14.1.6出承租双方商定，出租方不得将因该合同产生的债权债务转让给任何第三方，此种转让对承租方不发生任何法律效力。如违反此约定，则出租方需向承租方承担合同总价10%的违约金。

14.2如发生14.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决：***

(1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。

(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。

15. 不可抗力

15.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

15.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

15.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

15.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。

16. 争议解决

双方约定，在履行合同过程中发生争议，双方协商解决，协商不成时，提交 西安市未央区人民法院诉讼。本合同关于争议的解决方式的约定具有最终效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、往来函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。

17. 适用法律

本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。

18. 其他约定事项

18.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，合同双方均应采用书面形式联络，并指定各自的送达接收人和送达地点。

（1）承租方指定的接收人：***：****322电子邮箱：****5@qq.com

承租方接收文件的地点：***：***

（2）出租方指定的接收人：***：***：***：***：***

18.2任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应在实际变动前提前3天以书面形式通知对方。若无变更通知则按以上地址发送的函件，视为收悉。

18.3承租方和出租方双方应当及时签收另一方送达其送达接收人和送达地点的来往信函。拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或公证方式送达，由此增加的费用和（或）延误的费用由拒绝接收一方承担。

18.4除采用书面形式联络外，与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，通过电子邮箱、短信、微信、QQ 等方式通知对方，均视为对方已接收。

18.5 本合同采用电子印章格式（亦称“电子签名”）签署生效。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，就采用电子印章签订本合同的有关事项约定如下：

1、电子签名风险揭示

乙方认识到由于使用电子签名方式签署合同，是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据的方式签署合同，因此电子签名除具有以书面方式签署合同的所有风险外，还充分了解和认识到其具有以下风险：

（1）密码泄露或乙方身份可能被仿冒；

（2）由于互联网上存在黑客恶意攻击的可能性，互联网服务器可能会出现故障及其他不可预测的因素，合同签署信息可能会出现错误或延迟；

（3）乙方的上网设备及软件系统与甲方所提供的网上交易系统不相匹配，无法签署合同或合同签署失败；

（4）乙方电脑系统感染电脑病毒或被非法入侵。

上述风险可能会导致乙方发生损失，乙方已经完全知晓并自愿承担上述风险，且承诺不因此而追究甲方的任何责任。

2、电子签名约定

乙方郑重承诺：*********限公司 （以下简称“中建七局”）发包的分包工程中使用电子合同、电子签名。乙方通过身份验证登录的本条第二款约定的网站，确认同意接受相关电子合同或文书的，视为同意签署合同，与在纸质合同上手写签名或者盖章具有同等的法律效力，无需另行签署纸质合同或文书。

乙方为签署本合同所登陆的网站必须是甲方提供或者甲方指定站点（https://ehetong.****.com:***/a/login）。乙方使用其他网址或软件签署本电子合同，由此产生的后果由乙方自行承担。

乙方凡使用乙方的客户账号、交易密码和通讯密码进行的签署电子合同均视为乙方亲自签署合同，并同意合同文本的全部约定，且不得变更或撤销，由此所产生的一切后果均由乙方承担。

本条列举的系统所蕴涵的风险所指的事项发生时，由此导致的乙方损失，甲方不承担任何赔偿责任。

本合同在甲、乙双方电子印章加盖后生效。

18.6 双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。

18.7 本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方壹份。

18.８ 附件：***，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

承租方（盖章）：***（盖章）：

签订日期：***：***

信息来源：***://mall.****.cn