二局三华东工投-北城智谷项目二次结构及粗装修招标20231221

二局三华东工投-北城智谷项目二次结构及粗装修招标****

工投-北城智谷项目

二次结构及粗装修劳务分包招标公告

工程名称：***-北城智谷项目

招标人（盖章）：*********限公司

商务联系人：***：****069

技术联系人：***：****763

一、工程说明：

l、工程名称(全称)：***-北城智谷项目

2、工程地点：***

3、招标单位：*********限公司

4、建设单位：*********限公司

5、建筑面积：***.68万平米。

6、结构形式：***，各楼详细结构形式见施工图纸。

7、现场情况简介：

8.1临电：***：***；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由乙方提供。如果乙方使用不规范造成甲方电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。

8.2临水：***，接水点以下包括但不限于接水软管等均由乙方提供。

8.3生活区、办公条件：***，乙方自行租房，工人租房费用按实名制考勤计算工程量×合同单价予以结算；公用房、生活用品等全部由乙方自行解决。

8.4投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担。

二、投标人资格预审及要求

1、必须是中建二局2023年合格分供方范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：***（或副本）,包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

6、投标费用：

6.1、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

6.2、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

7、乙方需满足本次招标相应资质（施工劳务不分等级），报名时需要在附件中上传最新资质扫描件。

三、招标方式及履约保证金

1、招标方式：***，按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本分包工程采取公开招标，择优选择1家投标人进场施工。

2、现场领取标书技术资料（如图纸电子版、平面布置图等）

3、投标保证金及履约保证金费用：***/ 万元（无息退还没有中标投标人保证金）后方能取得投标资格并领取标书,中标人在签订合同后退还投标保证金或转为部分履约保证金,不交此保证金的投标人将取消投标资格。中标人中标**5万元 , ******分公司 财务统一收取,专款专用,履约保证金用于安全、质量、工期、履约和队伍管理等。履约保证金在项目进行中不予退还,过程中若发生支出由中标人及时补足额度,工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请, ******分公司 经济管理部确认后,由财务部无息退还。

四、招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间：

1、具体时间详见集采平台

2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

3、投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃。

4、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

5、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

五、招标范围:

依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括招标人提供的工程施工图纸、设计变更及洽商所含全部二次结构及粗装修施工、二次结构及粗装修相关材料及机械供应（除钢筋、混凝土、塔吊、室外电梯及物料提升机，材料、机械均由投标人提供）。具体内容为：

1 模板工程

（1）模板、木方、支撑钢管、螺杆及其他模板工程相关材料均由分包提供，脱模剂品牌及成型质量必须满足国家质量要求；进场后卸车、场内运输、以及由于施工需要的场内材料倒运；模板的制作、安装、支拆拆除、清理、刷脱模剂、所有圈梁及构造柱必须贴双面胶条以确保不露浆、使用前后的堆码整齐、穿墙杆的埋设（所使用机械设备乙方自行解决，如电焊机等）、模板支撑体系的搭设和拆除、机械设备运输、安装、就位等与木工工作相应的配套工程。模板使用后运至甲方指定地点，归堆。

（2）工完场清工作：***，按照甲方指定地点堆放，施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。

（3）其他工程施工所必需的一切辅助工作，如预留洞、施工洞等的预留和封堵等工作。

（4）木工棚的清理工作，加工好的模板成品要堆放整齐。

（5）楼层中所支设的模板的材料及余料由乙方即时清理到甲方指定的地点堆放，如没有按甲方要求清理，甲方相关人员有权对乙方进行处罚。

（6）砼浇筑时乙方要安排专人看模。因胀模造成砼的浪费和污染，由乙方负责清理，并负责浪费的砼的费用。

（7）甲方提供标高（每层两个点）和控制线（每层提供纵横向轴线各一条），乙方自行安排测量人员放线，并接受甲方工作人员的检查。所有的预埋件、套管、预留洞由乙方完成。

（8）乙方负责木模翻样，并向甲方提供模板拼装方案，模板加固严格按照甲方技术部要求方案执行。

（9）注意事项：

A 对工程所需材料，乙方必须在使用前提前七天提供材料计划，经甲方核实后方能进场。如因材料计划耽搁工期，甲方概不负责。

B 每一流水工作段模板安装完毕后乙方必须自检，自检后提供平板的平整度、梁的尺寸偏差及柱子垂直度的检查表交由甲方确认、存档，甲方验收合格后再报监理验收。如乙方未提供检查表或甲方验收未通过，甲方有权拒绝报监，延误工期乙方负责，未经验收擅自施工的，乙方承担一切因此造成的返工等后果，甲方有权进行处罚。。

C 因木工原因引起的质量、安全事故，如漏浆、跑模、爆模等由乙方除了安排人员无偿进行修补处理外还要接受甲方的罚款和赔偿甲方的损失。

D 对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

E 支撑钢管等周转材料未经甲方项目经理同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚，罚款从工程款中扣除。

2 钢筋工程

（1）钢筋工程包括但不限于构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、机电管线防水台、门槛、压顶、抱框柱、设备基础（包含室外电梯基础、砂浆罐基础等）以及图纸范围内一切小型混凝土构件的钢筋加工、绑扎，钢筋实际结算数量与钢筋实际领用数量对比，实际领用数量超出实际结算部分，由分包单位承担超出部分费用（按总包采购价格）;

（2）钢筋的装卸车、场内运输、以及由于施工需要的场内材料倒运、加工制作、放样、绑扎、清运、钻孔植筋（所用植筋胶由分包人自行购买）。钢筋垫块的绑扎，砼浇捣时的钢筋维护工作，加工机械的运输和安装就位工作。

（3）工完场清工作：***，型号分别堆码整齐、钢筋余料及废料按甲方要求再合理利用和堆放，做到日产日清。

（4）由于乙方原因造成的钢筋甩项工作量以单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除；

（5）必须按甲方要求及时利用剩余钢筋。

（6）对工程所用钢筋乙方须在10天提供材料计划，经甲方审批后材料方能进场。如因材料计划造成工期延误，责任由乙方承担。

（8）每检验批或分项工程完成，均要进行自检和交接检，并填写《施工自检、交接记录》和检验批验收记录，报甲方质安部验收，此记录单将是乙方完成合格工程量的依据。

（9）因乙方原因引起的质量、安全事故，乙方须安排人员无偿进行处理并接受甲方的罚款。

（10）本工程钢筋由甲供进场后移交乙方验收保管。对乙方未按规范及图纸要求绑扎的钢筋，乙方必须无条件返工。因乙方原因造成材料的浪费，甲方将按材料市场价的1.5倍从工程款中扣除。

（11）因乙方原因造成施工过程中钢筋的错扎、漏扎及未预埋预埋件等质量事故，甲方有权对乙方进行处罚，乙方必须无条件接受。

（12）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

（13）根据业态及建筑业态、作业环境综合考虑，钢筋工程操作架满足登高作业及防护要求。

3 混凝土工程

（1）二次结构及附属作业(构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、机电管线防水台、门槛、压顶、抱框柱、设备基础（包含室外电梯基础、砂浆罐基础等）以及图纸范围内一切小型混凝土构件的浇筑，若领用混凝土数量（以工长签字混凝土票为准）超出按实结算部分，由分包单位承担超出部分费用（按总包采购价格）。

（2）混凝土工程包括混凝土的运输、浇捣、养护及相关工作，混凝土场区内水平运输、垂直运输、楼层水平运输由乙方负责，入模时人工翻倒的不另行计算费用。

（3）每次浇筑完混凝土后必须随即清理现场，保持现场清洁。如清扫不及时或清扫不干净，甲方将对乙方进行处罚。

（4）砼根据情况采用二结构专用泵（泵由乙方提供）或人工运输浇筑。如遇特殊情况乙方应无条件服从甲方安排浇筑。

（6）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

（7）对商品混凝土小票所载的数量要严格确认，商品混凝土小票数量超出按图纸计算工程量时，超出部分商品混凝土的费用由乙方负责承担（可以在浇筑完构件与图纸工程量对比后再确认小票的数量）。

（8）根据施工场地及甲方要求在指定地点无偿砌筑商品砼堆放池或设置混凝土搅拌储存罐。

（9）根据实际情况明确混凝土浇筑方式为人工浇筑，或者机械配合人工浇筑，同时操作架满足登高作业及防护要求。

4 砌筑工程

（1）包含墙体砌筑工程（包含零星墙体、砌体内加固筋的施工）和墙体砌筑中的砼工程（含预制构件、过梁、圈梁、构造柱、门窗包框柱、芯柱、地垄墙、防水反坎、外用电梯基础、砂浆罐基础、机电管线防水台、机电管井封堵、强弱电井内桥架挡水坎，强弱电户箱洞口预留及凹槽过梁、其它小型混凝土构件等项目）的相关工作及全部材料供应，主要有：***（如：***（斜砌）、与结构梁板处塞口、两种材料墙体交接处，铺设镀锌钢丝网（钢丝网铺贴前的界面清理，人工铺贴钢丝网，铺贴后的修补工作，墙体开凿铺设钢丝网，含钢丝网材料费））；施工配合所要求的工作；完成以上工作所需的操作架搭设、材料的场内运输、二次运输以及由于施工需要的场内材料倒运、工完场清等工程所需的配套辅助工作；机电施工管线在砌筑留下的槽缝、楼板核墙体预留洞口及砌体墙洞口的封堵及抹灰处理；自身成品保护工作；因施工造成自身或他人成品污染的清理工作。

（2）石灰的熟化、原材料的归整保管、砂的过磅、砂浆（混合砂浆）的搅拌、运输、运砖、铺砌、养护、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程；砌块切割必须用砌块专用锯切割，不得用斧头或手锤；砌体砌筑时不得损坏已有施工措施及防护措施，如有损坏乙方自行负责恢复，如临边防护的拆除及恢复由乙方自行完成。二次结构中所有砂浆用砂均应按规定过筛（砂浆池的砌筑及维护由乙方自行承担），所有材料用量不得超出图纸净用量加合同约定损耗，超出部分由乙方自行承担。

（3）由于乙方原因造成的瓦工甩项工作量以其投标书所报单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除。

（4）甲方提供主标高（每层2个点）和主控制轴线（每层分别提供一条纵向和一条横向轴线），乙方安排人员配合。配合机电完成孔洞预留、修补及墙体开凿配管后的修补等（主楼桥架洞口、消防主管、消火栓箱体及暖通风管洞口预留及封堵，门窗洞口（含电梯门洞口封堵）收口、修补及后塞口与结构预留洞口的封堵，悬挑钢梁洞口封堵等，不限于一次）。

（5）工完场清工作：***（如人货电梯处、灰池等）、楼层内所有砼、砂浆、砌体余料及其余工种的细小余料及垃圾、施工所产生的垃圾等均要清理干净，碎砖、落地灰等建筑垃圾清理、搬运，按甲方指定地点堆放整齐。

（6）配电室（如有）内电缆沟砌筑与盖板安装及其挡鼠板的制作与安装。

（7）（如使用自拌砂浆）自拌砂浆、砂浆机的维护、保养、配备司机。

（10）所有混凝土构件和砌体墙交接位置，必须粘贴海绵条，此部分费用已包含在合同单价中。

5 抹灰工程

（1）墙面抹灰、刮腻子、刷涂料、贴砖、门窗收口、墙柱门窗护角、内墙变形缝等墙柱面抹灰以及其他墙面做法；外墙抹灰、屋面女儿墙抹灰、出屋面通风井抹灰等所有墙面抹灰及其他做法。

（2）抹灰工程涉及的所有材料均由乙方提供，原材料的归整保管、砂浆的拌制（现场砂浆搅拌必须严格按照甲方要求的配合比进行配制）运输。

（3）基层的清理修补甩浆及湿润、门窗洞口收口、护角线抹灰、堵墙眼（洞）、抹灰找平、刷浆、拍毛、照面压光、由于结构偏差引起的墙面处理、材料场内倒运、抹灰操作架搭拆等全部操作过程（含与墙体连接的柱）等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。包括阴阳角找方正、灰饼、冲筋、包护角、钢丝网铺钉、湿润抹灰面、砼基层处理（批浆或甩浆）、打底、粘贴、滴水线槽及墙面分格缝、抹面、抹线脚、成品养护及保护。自行搭设操作（工作面）所用的钢芭片、跳板；完成以上工作所需的操作架搭设、材料的场内运输及由于施工需要的材料倒运、工完场清等工程所需的配套辅助工作。

（4）空调、消防、水电等管道以及消防栓箱、门窗洞口等，由于正常施工预留洞口的封堵及收口收边工作；做防水前抹灰做圆角；抹灰前螺杆洞封堵；机电施工管线在砌筑留下的槽缝的封堵及抹灰处理。

（3）抹灰的机具（如手推车、灰桶、瓦刀、铁锹、托线板、铝合金靠尺、方尺、筛子、刷子、砂浆搅拌机、平锹、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、2.0靠尺、线坠、盒尺、托灰板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、钢丝刷、扫帚、水管、小白线等工具）自备并保持完好。

6 楼（屋）面

（1）防水层除外的全部工作，包括垫层、找平找坡及防水保护层（含钢筋制作、绑扎）、保温、防水保护层、铺设保温或排水板、变形缝、排烟管出屋面等，楼地面抹灰，楼梯踏步面，室内回填，踢脚，管墩，地面变形缝等，详见工程量清单

（2）楼地面、屋面清理至砼基层、浇水湿润、灰饼或冲筋、扫浆、细石砼浇筑、面层水泥砂浆收面压光或面层用钢丝刷拉毛处理、伸缩缝的切割、填缝、楼梯踏步阳角保护筋、滴水线条、防滑条、穿楼地面立管根部按要求做止水环、材料的场内运输及二次运输、水暖线槽清理及槽底修平至统一深度、成品养护、成品保护覆盖及覆盖物清除等工完场清工作。

（3）散水、台阶、坡道、排水沟等施工。

7 脚手架

砌筑、墙面及天棚乙方工作范围施工使用的脚手架材料供应、搭设、拆改、拆除；安全通道、通往室外电梯通道及防护棚、室外电梯与结构间隙防护、室内外洞口防护、钢筋加工棚、砂浆罐防护、临边防护等安全防护架体的材料供应及搭拆；铺设、更换、拆除脚手板、踢脚板；挂设、更换、拆除安全网、密目网、水平兜网；挂设、更换、拆除安全警示标志；刷油漆；清理、修复等以上相关工作材料供应、装卸车、码放、保管均由乙方负责。

8 施工配合所要求的工作

（1）栏杆安装后墙面切割槽的抹灰修补工作，栏杆安装后墙面切割槽的抹灰修补、防水卷材收头与槽洞的预留及修补、水电箱体及管槽安装后的墙面修补，自身成品因工序交接及遭不确定因素污染破坏后，承担自身交工前的返修，计入所在部位的内外墙或楼地面施工项目，不再产生零工或单独计价。

（2）爬梯安装。

（3）结构施工中偏差的剔凿修补处理。

（4）预埋件切割、安装、焊接和加固。

（5）设备基础转角护边角钢安装及其他构件除锈剂涂刷。

（6）公司固化做法增加费用。

（7）卫生间闭水检测（含闭水时门口封堵）。

（8）结构正常预留洞的封堵如：***、管道井板的封堵、机电管道穿墙、机电剔凿修补（包含户内隔墙板及砌筑墙管线槽修补）、机电施工后二次修补（若因各自图纸预留配合失误引起的凿洞费用，由双方各自承担由此引起的所有费用，包括后续的抹灰等费用，费用按双方清单中的报价扣除，并追究其工期延期费用）、楼板的吊模及堵洞（使用成品模具，由乙方提供）、二次结构穿墙螺杆眼、呼梯盒洞口剔凿及封堵；电梯门洞口缝隙封堵措施；砂浆罐基础、电梯通道地面硬化、材料堆场硬化等；机房、卫生间强弱电井竖井穿楼板处挡水台，墙体通风口、消火栓箱、暗装配电箱周边空洞的修补；与装修有关的由水电工程引起发生的补槽、堵洞等；现场施工使用的钢筋加工，门洞、门框使用混凝土预制块（现场进行制作预制块）、涉及安全防护、钢管操作架材料；不同施工段间的交叉作业及配合；与其它分包配合费用，特别指出此配合包括本工程图纸范围内所有门窗、机电电盒、电箱的洞口修补、收口等工作；安全防护设施的搭设和拆除；与结构队移交后的安全通道、临边防护、洞口防护的拆除及施工工作中的拆改和维护等，；验收完后室外电梯通道架、防护门等的维护；现场试验无偿配合及配合各种检查和验收所做的必要工作。

9 安全生产及文明施工费

（1）完善、改造和维护安全防护设施设备支出：***、临边安全防护设施，临时用电安全防护，脚手架安全防护，机械设备安全防护，高处作业、交叉作业防护，防火设施、防爆、防雷接地、防毒、防台风、防尘、防噪音、临时设施防护等施工范围内安全防护及标准化，CI相关的损坏费用由乙方自行承担；分包自行承担现场库房的相关费用（甲方提供场地）；

（2）配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出，动火所需灭火器由甲方提供，乙方并负责保管和使用，仓库、办公室按项目规划采购符合项目标准的集装箱；

（3）配合开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出；

（4）安全生产迎接检查、评价和咨询费用、标准化建设支出；

（5）配备和更新现场作业人员安全防护用品支出（现场安全帽、反光背心、与安全带由项目部统一购买，费用从分包工程款中扣除，安全帽、反光背心等个人防 ******购公司 品牌库合格产品），安全帽上的安全防护标识及办公室内的相关制度牌皆由乙方自费；

（6）安全生产宣传、教育、培训支出；

（7）乙方提供的安全设施及特种设备检测检验支出；

（8）现场文明施工，职业健康维护和劳动保护费用，安全资料费用，临时设施费用（包含但不限于所有材料堆码覆盖）等，加工区到所有施工区域，材料堆场区域以及材料运输区域的清理和降尘，基坑抽排水（甲方自备水泵等机械，由于乙方原因导致的现场清理费用按照杂工实际清理的工日扣除）等。

（9）施工电梯的操作平台及通道搭拆：***，材料由乙方提供。硬质防护搭拆(包含外架悬挑工字钢层硬质封闭、电梯井及楼层预留洞口硬质封闭等)：***，采用硬防护和软防护相结合的方式。刷黄黑相间安全色油漆，材料由乙方提供。

（10）安全防护工程包含但不限于：***（含必须的单排架）、地下室上人斜道、水平洞口临时防护及拆模后硬质封闭。

（11）安全措施性费用必须能够满足总包人及地方有关安全文明工地施工的有关规定的费用。

（12）按照中建CI要求，进行常态化管理，相关费用已包含在合同单价中；乙方分包范围内，为配合安全文明施工，CI检查所发生的材料堆码、捆绑、打包、装车、倒运，场地清扫等，若实际发生不再给予签认。乙方需按照甲方要求，每日需工完场清（即每日施工完毕后，所施工作业面垃圾需清理完毕且运输到现场垃圾堆放场地）。作业面4层以下及周边须及时清理干净，甲方不定期检查（每周至少一次），同时若因乙方未能及时完成文明施工相关工作，甲方有权自行组织其他工人协助完成相关工作，并按实际发生费用从乙方当期进度款中扣除。

（13）所使用进场材料和周转材料的装卸车；多次倒运；材料因场地原因的搬迁转移和现场清理；按甲方指定地点分类堆放整齐、清理、保养；工完场清、建筑垃圾清理至甲方现场指定地点。特别注意：***乙方施工的堆码场地，但在本工程范围内其他区域（包含已竣备交付区域、在施区域、临建、办公区等与本工程有关的所有位置），乙方无条件按照甲方指令进行材料的倒运，发生费用已包含在综合单价中。

（14）抽水、排水：***、排水、设置排水沟及积水清扫等工作；自然降雨导致的抽排水工作；

（15）乙方承接施工楼栋及周边道路、堆场等文明施工由乙方负责，施工界限以甲方工程部签发图纸分区范围确定，公共区域及红线外道路的文明施工由甲方负责。

（16）未涉及内容遵照中建二局相关管理制度及图纸规范要求。

（17）达到甲方和业主及当地政府有关部门的检查所发生的刷漆、材料堆码、倒运、场地清扫、材料彩条布覆盖、防尘网的覆盖、清洗及扬尘治理工作等。

（18）关于质量、安全、进度等方面的考核及奖罚措施， ******分公司 评审后实行。

10 其他工作内容

（1）为实现质量目标、工期目标、安全、现场文明目标所发生的全部费用。

（2）夜间施工降效、冬雨季施工降效、超高施工降效、节假日加班（不含春节加班）、为达到工期目标发生的抢工，夜间施工申报手续及照明、材料报验、检验批等竣工资料。

（3）负责每道工序施工前样板制作，安拆、垃圾清理，样板发生费用。

（4）乙方供应材料由乙方按规范要求取样复试，提供合格的复试报告，并承担试验检测费用；配合甲方现场试验（包括取样、场内运输、制作、装卸车等），砼试件的制作并按甲方要求送检，工程质量实测实量所需的人工费、辅材费、工具费（必须安排专人进行实测实量）。

（5）楼栋内部高差处搭设斜道马道等各类为完成二次结构及粗装修施工而必须搭设的马道的制作及安装。

（6）与其他乙方或分包专业的配合。

（7）成品及半成品保护及依据甲方提出的保护措施方案进行的保护。

（8）乙方人员在现场组织施工过程中所发生的工作人员工资、保险（与本合同相关的所有应由乙方为其施工人员交纳的意外伤害保险及其它政府要求的保险的费用）、办公费用、乙方生活区临时设施的保护及维护费用，负责对现场及现场以外住宿区的管理及宿舍内的一切设施的配备管理的费用、差旅费用、低值易消耗品的费用、劳动保护费、竣工清理费用，工完场清、建筑垃圾清理至甲方现场指定地点，若乙方在清理垃圾中，发现存在一定风险或实不具备清理条件时，可以向项目经理书面提出，由项目安排人员清理，乙方承担费用。

（9）乙方应提供必要的人员、材料和设备用于工程（包含其自身已完及未完工程的材料、设备的看管责任，成品保护截至日期为乙方向业主移交工程）的成品保护。

（10）为满足业主第三方要求进行的质量缺陷修补、楼层内轴线、标高线弹设，结构缺陷需上报项目部并按照项目部要求修补，禁止私自修补，违者承担损失并处罚，观感缺陷,拆模后7天内处理完成。

（11）配合楼宇交工所需的全部费用，能够保证本工程调试、验收要求所发生的费用，价格中包含其临建设施在要求的情况下从现场拆除并场清的费用。

（12）除甲方或工程业主原因造成的工地全面停窝工以外的其它任何原因造成的乙方停、窝工所造成的全部损失，特别强调乙方应提前预见到施工期间影响施工的政策因素，包括但不限于冬雨季施工、大型会议、中考、高考、体育比赛、扬尘管控等，提前做好应对措施，合理组织人力、物力，甲方人不会因上述政策因素给乙方造成的停、窝工损失承担任何责任。

（13）因其它乙方交叉施工和漏水等所有意外事件引起的返工费用。

（14）承包范围内道路维修维护，堆料场、维护搭设及日常清扫、维护；配电箱、消防设施、电路、水路等临时临电等配套设施维护看管；

（15）现场临时停工所造成的误工、机械停滞等费用。

（16）乙方应足够了解施工现场的地理、环境、气候、人文、社会环境及交通状况，由此引起增加的各种费用已在综合单价中包含；乙方还已足够了解现场施工道路情况及本地雨季情况引起的误工、返工等费用，由此引起的费用已在综合单价中包含，包括并不限于安装抽水泵等费用；

（17）由于乙方原因导致甲方受到当地职能部门的罚款，全部费用由乙方承担。

（18）完成本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和，还应包括维护、政策性文件规定。风险、责任等所有费用；

六、工期：

计划开工日期：***；计划竣工日期：***；具体开工日期以甲方指令为准。

合同工期总日历天数为：***。

注：***构工程，导致承包方遭业主进行罚款，分包方需承担由此造成的一切费用。

七、机械设备供应：

招标人提供塔吊（在甲方塔吊使用期间提供，不因分包使用塔吊而延迟塔吊拆除时间）、室外电梯、物料提升机，其它所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中，费用包含在各个综合单价中。

八、质量、安全要求：

质量要求：***“合格”。

安全文明要求：***。

九、合同形式及报价要求：***

1、合同形式：***。

2、综合单价已考虑在合同工期内，人工费上涨、物价上涨、运费上涨、设备停滞、人员窝工、费率变化、国家法律法规及政策的变化、施工当地工程造价管理部门公布的各种价格调整等风险因素不会给予任何补偿。

3、综合单价已考虑因工程的需要而增加的人员、机械、车辆、工器具，不会给予任何补偿。

4综合单价已考虑为完成乙方分包范围的工作内容，乙方人员、机械、设备等的多次进出场费均不会给予任何补偿。

5、综合单价已考虑用于乙方分包工程内的材料或设备，因正常工序需要由乙方迁移腾出作业面的相关费用，不会给予任何补偿。

6、综合单价已考虑垂直运输与水平运输无法到达的作业面，及各个标段的塔吊布置对施工的影响，增加运输等费用由分包自行解决，不会给予任何补偿。

7、综合单价已考虑分包合同备案费用、塔吊吊钩以下的配合费以及需要综合考虑达到本合同文件要求的积极配合甲方各项指令、质量、安全、文明施工、进度、环境等所有相关因素，不会给予任何补偿。

8、综合单价中已考虑本标段内各栋楼型的差异，在此标段内乙方将不会就各个楼型的差异给予任何补偿。

9、综合单价中已考虑各个标段的混凝土泵布置对施工的影响，乙方将不会就混凝土泵盲点给予任何补偿。

10、综合单价中已考虑二次构件经甲方优化后与一次结构同时施工的情况（如有），价格不予调整。

11、综合单价中已考虑乙方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。

12、二次结构劳务队须保证与主体结构移交完后的文明施工、防护维护等工作，此部分费用均包含在综合单价中。

13、分包须对项目图纸完全熟悉，针对机电图纸不明确的穿孔，过程中穿插施工的空调洞抹灰收口均由分包人进行施工，此部分费用均包含在综合单价中。

十、付款方式

12.1本工程无预付款， 所在组团每完成四层二次结构时支付至结算额的70%；所在组团粗装修全部完成支付至结算额的80%；所在组团全部竣工验收完成，移交物业并上报业主结算资料后支付至结算额的85%；业主竣工结算定案、取得竣工备案表并办理完工结算后支付至结算额的97%；剩余 3%作为质保金，质保期两年（整体工程竣工验收合格后进入质保期），质保期满后三个月内无息支付。

项目所有楼栋完成±0.00结构后支付至结算额的60%；项目全部竣工验收完成，移交物业并上报结算资料后支付至结算额的85%；项目竣工结算定案、取得竣工备案表并办理完工结算后支付至结算额的100%。付款宽限期 3-6 个月，宽限期内不计算利息。

12.2付款方式：***、银行承兑、商业承兑、信用证、抵房（原则上不超过结算价的20%）、应付账款保理、供应链融资、建设单位商票、国内信用证和局ABS等支付方式支付（选择），由此产生的保理、供应链融资手续费按实际发生金额由甲方支付，银承、商票由于乙方提前兑现所发生的贴息费用由乙方自行承担。合同价格已包括建设单位资金不到位致使甲方不能按合同付款等延期付款因素造成的资金占用费用，乙方理解并同意甲方不再另行承担延期付款利息及违约金。如甲方根据情况需要以物抵债，甲方可以在某一付款节点以房屋（包括但不限于甲方拟抵进的所有房屋）等财产抵顶不低于合同价款的10%。

12.3投标人按当月结算金额的100%开具发票，无论当月是否付款

十一、工程结算：

1、工程量根据图纸、方案结合现场实际施工计算。

2、结算总价=工程量*固定综合单价+其他款项-扣款

3、乙方于每月15日前向甲方报送当月工程量，形象进度以砌筑、二次砼构件、墙面、地面、顶面等以层为计量单元，以上单项内容单层完成方可计入本月分包月结工程量，甲方于当月25日前完成审核，审核结果作为过程付款依据。

十二、开标须知

1、开标时间：***

2、以下情况如有发生投标文件无效

2.1投标人未按投标文件规定交纳投标费及投标保证金的,或者所提供的投标担保有瑕疵；

2.2名称或组织结构与资格预审时不一致；

2.3以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

2.6未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

2.7投标文件附有招标人不能接受的条件；

2.8投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。

十三、评标和中标须知

1、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标,评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

2、投标人接到中标通知后,应在7个工作日内与招标人签订合同的,否则视为自动放弃,投标保证金不予退还。

3、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同,合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

特备提示：***评不予入围、取消投标资格。严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6--12 个月禁止投标的处罚。

信息来源：***://mall.****.cn