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KFQ锦联社区安置房二期工程跟踪审计服务招标公告
1.招标条件
本招标项目锦联社区安置房二期工程已由泰州市姜堰区发展和改革委员会关于批准锦联社区安置房二期工程项目可行性研究报告的函以泰姜发改投[2022]94号批准建设，招标人为泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处，招标代理机构为 ******限公司 ，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对锦联社区安置房二期工程跟踪审计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：***，一期工程东侧；
2.2建设规模：***，总建筑面积11 ****** 17平方米，地上建筑面积7 ****** 57平方米，其中：********* 42平方米，公共配套建筑面积 ****** 15平方米，地下建筑面积3 ****** 6平方米。并配套建设附属设施工程、道路及绿化工程；
2.3 招标范围：***。主要包括但不限于下列内容：（1）工程量核算、造价核算、造价控制、签证管理、初审等；（2）参与工程造价控制有关的工作会议；（3）负责对施工单位上报的工作量报进行审核并提供付款建议书，经业主认可后作为支付进度款的依据；（4）参与施工过程中招标工程量清单缺项、漏项、清单特征描述不清的认定，参与施工过程中漏项事项的认质认价；（5）承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；（6）协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标并向业主提供造价控制动态分析报告；（7）提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务；（8）工程竣工验收合格且自收到完整书面竣工结算起三个月内，向招标人提交跟踪审计初审报告，报告对变更内容及价款要有特别说明；
2.4 项目名称：***；
2.5 发包内容：***；
2.6 合同估算价：**9万元 ；
2.7 最高投标限价：**9万元 ；
2.8 服务期：***（实际与工程总承包工期同步）；
2.9 付款方式：***，主体全部完成验收合格后支付合同价的50%；全部工程竣工验收合格后支付合同价的25%；竣工结算核对提供初审报告并经双方签字确认后结清余款。本项目涉及的所有款项皆不计取利息；
2.10 质量要求：***、行业或合同约定的标准。
3.投标人资质要求
3.1 投标人资质条件：
3.1.1 具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.1.2 具备省级及以上建设行政主管部门颁发 / 证书（有效期内）。
3.2 项目负责人资格要求：
3.2.1 系已在投标人单位注册并具备有效的注册一级造价工程师或注册造价工程师资格。
3.2.2 ☑ 投标人为拟派项目负责人缴纳的社保证明。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求：□是 ☑否
（1）□投标人承担过类似工程；
类似工程指：
有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）□项目负责人承担过类似工程；
类似工程指：
有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
注：***工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
3.4 信誉要求：***：
（1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）投标人没有因骗取中标等违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）投标人及拟派项目总负责人没***招标网、***交易平台上被曝光且正在曝光期间的；
（4）投标人及拟派项目总负责人没有被有关部门通报批评、责令整改且正在泰州市住房和城乡建设局官网“曝光台”被曝光的;
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
（5）被“信用中国”网站（creditchina.****.cn，“信用中国”网站→信用服务→失信被执行人查询）列入失信被执行人名单的。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第2.5项规定的情形。
注：***.4（1）、3.4（2）、3.4（3）、3.4（4）、3.4（5）、3.5项评审方式为承诺制，如查实申请人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****-**-**日至****-**-**日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9:***:***，下午14：***：***（北京时间），持单位介绍信（或授权委托书）原件（备注联系人、电话及邮箱）、承诺书原件及委托人身份证（复印件加盖单位公章）到 ******限公司 （泰州市姜堰区罗塘东路298号，联系人：*******298）获取招标文件，或者将以上资料扫描发送至邮箱：****7@qq.com，招标文件通过电子邮件形式发送至投标人邮箱，每套售价300元，联系代理机构人员微信支付，售后不退。
5.投标文件的递交时间及地点：
5.1 提交投标文件截止时间：****-**-**日09 时00分（北京时间）；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点，招标人不予接受；
5.3 地点：***（***公共资源交易中心开标室）。
6.开标有关信息：
6.1 开标时间：****-**-**日09 时00分（北京时间）
6.2 开标地点：***（***公共资源交易中心开标室）。
7.评标办法
7.1 是否评定分离：***。
7.2 本次招标采用：***。
8. 发布公告的媒介
本次***公共资源交易平台 (http://taizhou.****.cn/) (发布公告的媒介名称)上发布。
9.其他
本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。
潜在投标人获取招标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其获取招标文件。
10.联系方式：
招标人：*** | 招标代理机构：*********限公司 | |
地址：*** | 地址：*** | |
电子邮箱：*** | 电子邮箱：****7@qq.com | |
联系人：*** | 联系人：*** | |
电话：***-**** | 电话：***-**** |
****-**-**日
附：***：
承诺书
：（招标人名称）
本单位有意参加 （项目名称）投标，在招投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。
承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
附：***
评标办法评标办法前附表
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 |
投标文件签字盖章 | 按投标文件格式要求加盖单位公章，有法定代表人或其委托代理人的签字或盖章 | ||
投标文件格式 | 符合招标文件附件“投标文件格式”的要求 | ||
报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
暗标 | 符合招标文件要求 | ||
…… | …… | ||
1.2 | 资格评审因素 | 营业执照 | 具备有效的企业法人营业执照 |
企业基本存款账户开 户许可证 | 符合招标文件要求 | ||
资质证书（如有） | 符合招标文件要求 | ||
资质等级（如有） | 符合招标文件要求 | ||
拟派项目负责人 | 符合招标文件要求 | ||
养老保险 | 符合招标文件要求 | ||
信誉 | 符合招标文件要求 | ||
投标人业绩 | 符合招标文件要求 | ||
项目负责人业绩 | 符合招标文件要求 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第2.5项规定的任何一种情形 | ||
其他要求 | 符合招标文件规定的其他资格审查要求 | ||
…… | …… | ||
1.3 | 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合招标文件规定 |
工期 | 投标函附录中载明的质量符合第一章“招标公告”第2.8项规定 | ||
质量要求 | 投标函附录中载明的质量符合第一章“招标公告”第2.10项规定 | ||
投标保证金（如有） | 符合招标文件规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第4条规定 | ||
权利义务 | 符合招标文件规定 | ||
投标报价 | 1.不低于成本价 2.不高于招标文件规定的最高投标限价 | ||
其他要求 | 符合招标文件规定 | ||
诚信投标承诺书 | 符合招标文件要求 | ||
…… | …… | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
2.1 | 分值构成 （总分100分） | ☑投标报价：*** ☑综合实力：*** ☑项目管理机构：*** ☑业绩：*** ☑技术方案：*** | |
2.2 | 评标基准价 | 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：***＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范围为：***%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。 注：***，若3≤有效投标文件<7 家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。 | |
2.3 | 投标报价偏差率 | 偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价 | |
2.4.1 | 投标报价 | 投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分（保留两位小数）。 | |
2.4.2 | 综合实力 | 1.投标人具有有效期内的ISO《质量管理体系认证证书》、《职业健康安全管理体系认证证书》、《环境管理体系认证证书》且证书覆盖范围须包含工程造价咨询，有一个得1分，本小项最高得3分。 2.投标人具有有效的中国建设工程造价管理协会颁发的工程造价咨询企业信用等级A级的得1分；AA级的得2分；AAA级的得3分，本小项最高得3分。 3.投标人具有有效的省级工程造价管理协会颁发的工程造价咨询企业信用等级AAA级的得1分；AAAA级的得2分；AAAAA级的得3分，本小项最高得3分（注：***企业信用评定等级分为AAA级、AAAA级、AAAAA级，省外的省级信用评定等级参江苏省分档对应计分）。 4.投标人具有注册一级注册造价工程师（注册造价工程师）人数达7人（含）以上10人（不含）以下的得1分；达10人（含）以上15人（不含）以下的得2分；达15人（含）以上的得3分；本小项最高得3分[人员数量以全国***服务平台(四库一平台)注册一级造价工程师（注册造价工程师）截图为准，人员数量不重复计分]。 注：***、信用等级证书、网站截图等证明材料的复印件并加盖单位公章,人员需提供投标人为其缴纳的社保证明。未按上述要求提供证明材料的不予计分。 | |
2.4.3 | 项目管理机构 | 1.项目负责人 1.1具有高级工程师职称的得1分。 1.2取得注册一级造价工程师（注册造价工程师）资格满12年的得3分，满8年的得2分，满5年的得1分。本小项最高得3分。以证书初始注册时间始至开标截止日止计，不足1年的不计。 2.项目组成员（不含项目负责人） 2.1项目组成员中具备有效的土木建筑专业注册一级造价工程师（注册造价工程师）注册资格且同时具有高级工程师及以上职称的得2分。 2.2项目组成员中具备有效的安装专业注册一级造价工程师（注册造价工程师）注册资格且同时具有高级工程师及以上职称的得2分。 2.3项目组成员中具备有效的土木建筑专业注册一级造价工程师（注册造价工程师）注册资格且同时具有建筑工程注册一级建造师的得2分。 2.4项目组成员中具备有效的安装专业注册一级造价工程师（注册造价工程师）注册资格且同时具有机电工程注册一级建造师的得2分。 2.5项目组成员中自****-**-**日以来获得省级及以上住建部门或工程造价协会表彰或职业技能竞赛（工程造价）奖项的得2分；获得市级住建部门或工程造价协会表彰或职业技能竞赛（工程造价）奖项的有一个得1分，最高得2分，本小项最高得2分。 注： 1.项目负责人、项目组各成员均不得相互兼任且须为本单位在职人员； 2.荣誉（奖项）表彰，时间以证书或发文时间为准，不一致的以证书为时间为准； 3.以上2.****.4项人员不得重复计分。注册造价工程师证书未能显示注册专业的请提供全国***服务平台(四库一平台)注册一级造价工程师截图证明。 4.须提供投标人为上述人员缴纳的社保证明材料、职称证书、注册证书、荣誉（奖项）表彰证书等相关证明资料的复印件并加盖单位公章。未按上述要求提供证明材料的不予计分。 | |
2.4.4 | 类似业绩 | 投标人自****-**-**日以来，承担过单项合同建筑面积6万平方米以上房屋建筑（工业建筑、仓储除外）跟踪审计咨询合同或全过程工程咨询合同（合同需明确含跟踪审计服务内容）业绩的，每提供一个得3分，本小项最高得9分。 注： 1．时间：***；建筑面积以合同上载明的为准； 2．业绩证明材料：***（直接发包的如无中标通知书可提供加盖建设单位公章的直接发包证明）的复印件并加盖单位公章。若合同及中标通知书不能反映建筑面积的，还须提供能体现建筑面积***招标网站截图。 3．未按上述要求提供证明材料的不予计分。 | |
2.4.5 | 技术方案 | 根据项目特点，编制科学、合理的跟踪审计服务实施方案，包括审计程序、审计方法、资料管理、廉洁管理、关键环节控制、质量保证措施及控制制度等。根据实施方案内容的完整性、合理性、针对性等综合评分。 （1）编制科学，合理，服务方案内容完整，针对性强，得13-15分； （2）编制较科学、合理，服务方案内容较完整，针对性较强，得11-13分； （3）编制基本科学、合理，服务方案内容基本完整，有一定针对性，得8-11分； （4）编制不太合理，服务方案不完整，针对性较差，得4-8分； （5）编制内容粗糙，服务方案较差，无针对性，得1-4分； | |
1.上述各评分项未提供的不得分。 2．技术方案得分应取所有评委评分的平均值为最终得分。 | |||
