南城县校具装备产业园消防安全评估服务竞价公告

南城县校具装备产业园消防安全评估服务竞价公告

为确保工程进度和质量，按期完成工程建设任务，南城县校具装备产业园需公开竞价选取消防安全评估服务单位。本项目自筹资金已落实，已具备招标条件，现通过现场各参与投标单位的有效报价，以最低价中标原则确定南城县校具装备产业园消防安全评估服务单位。

一、项目概况

1.1、 标段划分：***

1.2、工期：***

1.3、项目地点：***

1.4、招标控制价：

全费用招标控制单价：***.88元/㎡，建筑面积（共29栋）：********* 47㎡（含3%税，具体详见附件2清单）。

二、招标内容

2.1、中标单位应提供的服务内容：***（包括技术审查专家论证和消防审查档案归档工作）、组织技术专家对消防审验主管部门委托的建设工程进行现场评定（评定的内容包括资料审查、现场验收）、配合指导设计进行消防二次深化设计（一消、二消）、指导企业劳务施工及整改施工且施工完毕后出具合格的消防安全评估报告等一切有关消防技术服务。

注：

中标单位应严格按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设 部令第 51 号）、住房和城乡建设部关于印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知（建科规〔2020〕5 号）、《关于印发〈江西省建设工程消防设计审查验收管理 3 实施细则（试行）〉的通知》(赣建字〔2020〕13 号)、《关于进一步规范建设工程消防验收（备案）工作的通知》（赣建消〔2021〕6 号）、中共南城县委办公室、南城县人民政府办公室印发《关于解决我县工业园区电子产业园校具产业园消防设计审查验收历史遗留问题的处理意见》的通知（城办发[2023]33号）及抚州市等有关政策法规文件（住建部门有新的规定或要求，从其规定），依据国家、省、市相关标准规范及技术规定，并根据招标人相关工作要求开展建设工程消防设计技术服务工作。

2.2技术服务的内容及要求：***

2.2.1、一般性工程消防验收

中标单位应对招标人委托的建设工程组织技术专家开展消防验收现场评定工作，现场评定应当依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程竣工图纸、消防设计审查意见，对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、 宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等。具体项目包括：***

1）建筑类别与耐火等级；

2）总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目。平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等项目；

3）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；

4）建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目；

5）防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目；

6）防爆，应当包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施；

7） 安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层（间）、 消防应急照明和疏散指示标志等项目；

8）消防电梯；

9）消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等项目；

10）自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能等项目；

11）火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目；

12）防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目；

13）消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目；

14）建筑灭火器，应当包括种类、数量、配置、布置等项目；

15）泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目；

16）气体灭火系统的系统功能；

17）其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目；

18）依据现场消防评估的实际需要选取项目内容。

2.2.2、现场抽样查看、测量、设施及系统功能测试应符合下列要求:***

1）每一项目的抽样数量不少于 2 处，当总数不大于 2处时，全部检查；

2）防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查。

2.3、人员配备要求：

1）消防验收项目涉及建筑、给排水、电气、暖通等专业时，中标单位须为验收项目涉及的每个专业从江西省、抚州市消防验收现场评定专家库中抽取技术专家，技术专家人数不少于2名，中标方抽取的专家应具备相符的专业工作素养，并经招标人审核确认。

2）中标单位应保障3名专职技术人员（至少1名为技术负责人，且技术负责由中标方注册工程师担任，负责消防验收现场评定组织工作，技术负责人应全程参与消防验收工作，保障现场评定环节各项工作依法依规开展）。

3）若中标方选派的技术负责人存在不具备相应工作能力、工作素养不满足要求等情况，招标人可要求中标方更换技术负责人，中标方应选派其他符合条件的技术负责人；合同有效期间，未经甲方书面同意，中标方不得更换技术负责人。

4）服务期限内，技术专家及技术负责人的办公后勤保障，由中标方自行提供，招标人不予提供支持。

2.4、中标单位对电子产业园、校具产业园的生产厂房现状进行消防安全评 估，入驻企业根据评估意见进行整改。在此基础上，评估机构依据整改结果出具“消防安全评估合格报告”。

2.5、若有属必须审验项目（特殊建设工程类）的，“消防安全评估合格报告”需通过住建部门（可聘请专家组）评审，评审参照原一消的设计图纸和审查意见按照当时的消防设计规范结合企业现状进行评审，评审通过后作为办理竣工备案、不动产登记的依据。

2.6、若有属仅需备案项目（其他建设工程类）的，直接以“消防安全评估合格报告”作为办理竣工备案、不动产登记的依据。

2.7、其他要求：

1）中标方在组织验收过程中如发现建设单位、设计单位、施工单位、 监理单位、检测单位或注册执业人员存在违反法律、法规和工程建设强制性标准等问题，应书面报告招标人。

2）中标方应严格遵守工作流程，在约定的验收时限内，保质保量完成验收现场评定工作或技术指导服务工作，书面结论格式需满足江西省抚州市的相关政策要求。

3）中标方应遵守相关的保密要求，对建设单位提交的工程竣工图纸和消防设计文件等相关资料不得随意外泄。

4）中标方应做好廉政风险防控，不得通过任何形式接受、索要相关单位或人员的礼金、有价证券、贵重物品、好处费、感谢费等。

5）中标方不得组织现场评定由中标方作为勘察设计单位、施工图审查单位的项目，亦不得与所验收项目的建设单位、勘察设计单位、施工单位、消防设施检测机构等有隶属关系或者其它利害关系，如有利害关系应主动回避。如有上述情形的，由招标人有权安排其他单位进行该项目现场评定。

6）中标方应遵守招标人其他相关管理规定。

三、投标资格要求

1、具备合格有效的独立法人资格；

2、营业执照经营范围必须含有消防安全评估或消防技术服务等相关内容（投标单位只需满足其中一项即可参与投标）；

3、提供建筑消防安全评估或消防技术服务的项目100万以上业绩施工合同（至少提供一个项目）；

4、仅限江西省范围内企业投标。

四、投标保证金

4.1、保证金缴纳形式：***地本单位基 ******分公司 或办事处的帐户）转入指定招标人账户。投标保证金的金额：***（保证金只允许转账，不接受保函，转账时备注工程名称，以便核对查实，如未注明工程名称所造成的后果由投标单位自负。）。

招标人指定保证金账户：

户 名：*********限公司

开户银行：***

账 号：********51

4.2、保证金到账截止时间：****-**-**日下午17时前。

4.3、未中标的投标单位投标保证金自中标通知书发出之日起3个工作日内退还；中标单位的投标保证金自合同签订之日起5个工作日内退还。

4.4、投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间到账和未备注工程名称，均视为放弃参与本次开标。保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，以招标人确认为准。

五、开标时间

5.1请于****-**-**日-****-**-*****公共资源交易中心网南城县分中心网上（http://jxfz.****.cn/nc/ ）自行下载或查看公告。

5.2投标截止时间（同开标时间）：****-**-**日 上午9时整 。

5.3开标地点：***（开标二厅）。

六、投标文件的递交及相关事宜

6.1、 招标人不组织工程现场踏勘和召开投标预备会。

6.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标资料，招标人不予受理。

七、付款方式

（1）合同签订前中标单位向招标人支付中标总价的10%作为履约保证；

（2）消防评估服务款由中标单位在消防设计单位出具一消及二消施工图后付至合同金额的20%；

（3）消防评估服务款由中标单位每个月提交完成工程量清单（企业劳务施工及整改施工完成后），出具消防安全评估合格报告，消防工程验收合格后付至完成工程量的80%；

(4)剩余20%消防评估服务款在项目消防工程（一消、二消）验收合格后、取得消防准予使用意见书后一次性付清。

八、履约保证金

中标单位和招标人应当自中标之日起7天内，订立书面合同。未及时签订合同的，取消中标资格，招标人有权没收投标保证金。中标单位与招标人签订合同时需缴纳中标总金额10%的履约保证金，若中标单位未在7天内缴纳履约保证金，视为自动弃权，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，列入黑名单并推送相关监督部门。

九、其他

9.1、服务标准需符合强制性国家技术质量规范及规定的质量、规格、性能、技术参数和技术规范等要求。

9.2、中标方向招标人提交的消防验收技术服务工作相关成果必须为合格有效且符合当地的消防相关政策。中标方须在受理之时起5个工作日（不含受理当日）内完成消防验收现场评定，并出具验收报告（结论清晰、明确的现场评定书面意见）交招标人。在正常验收工作期限内，建设单位完成整改并提交补充或整改材料的，中标单位在收到招标人移交的材料后3个工作日内完成复核，并出具合格有效的现场评定技术报告交甲方。

9.3、本项目服务全部内容包含不可预见费、承包风险、政策性调整风险等全部费用。包含且不限于：***、设备、食宿费、场地费、交通费、管理费、税费等一切费用。

9.4、本工程结算单价按中标单价及招标人确认的建筑面积据实结算。

9.5、本工程采用单价报价最低价中标，投标报价有小数点的只取小数点后两位小数，投标报价从低到高进行排序，排序第一的为中标候选人。若投标单位报价出现有两个或两个以上的相同最低报价，则采用随机抽取的方式来确定中标候选人。若排序第一的中标候选人放弃中标资格，排序第二的为第二中标候选人。

9.6、签订合同时以中标单位的报价单价确定合同单价或总价（有小数点按四舍五入取小数点后两位小数）。

9.7、潜在的投标单位报价均不得高于招标控制单价，否则均按废标处理，不参与排序。

9.8、若投标单位的报价在本项目排序第一（即中标候选人），就不能参与“南城县电子产业园消防安全评估服务”项目报价。

9.9、本次招标，投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。若投标单位中标，则招标人有权取消中标资格，没收其投标保证金，拉黑3年并报送住建、人社等相关单位。

9.10、招标公告中未涉及的相关事宜，中标单位可与招标单位合同中约定。

9.11、报价单位提供的所有资料均需加盖公章和法人私章，报价单需按招标人提供的报价单模板进行填写报价（详见附件，投标报价不允许手写，否则按废标处理）。

十、报价材料（所有报价材料均需加盖公章和法人私章并分标段装于密封袋，密封袋封面备注项目名称、标段名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果报价单位未按上述规定密封，其报价将被判无效或拒绝，并退还给投标单位）

10.1、投标报价单必须严格按照公告中附件3的格式报价，报价单需加盖公章、私章并注明联系人、联系电话及日期，且投标报价不允许手写，否则按废标处理（只允许一个报价，且只保留小数点后两位小数）；

10.2、法定代表人身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

10.3、委托人来现场报价需法定代表人授权委托书及身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

10.4、营业执照复印件（加盖公章、法人私章）；

10.5、开户许可证复印件（加盖公章、法人私章）；

10.6、类似业绩合同原件和复印件（复印件加盖公章、法人私章）；

【注：***，如有中标通知书的还应提供中标通知书复印件】

10.7、注册消防工程师证书复印件及本人身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

10.8、保证金转账凭证复印件（加盖公章、法人私章）。

十一、联系方式

招标人：*********限公司

地址：***

联系人：***

联系电话：****052

招标代理机构：*********限公司

地址：***

联系人：***

联系电话：****403

****-**-**日

附件

报价单

注：***（投标报价不允许手写，否则按废标处理）。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

联 系 人：

联 系 电 话：

日 期：

附件：***校具产业园图.pdf 附件：***城办发【2023】33号-印发《关于解决我县工业园区企业消防设计审查验收历史遗留问题的处理意见》的通知(2)(1).pdf 附件：***【附件1】南城县校具装备产业园消防安全评估服务清单.xlsx 附件：***【报价单】南城县校具装备产业园消防安全评估服务.docx