孙厝社区乐安里综合发展中心机电项目电气劳务招标

孙厝社区乐安里综合发展中心机电项目电气劳务招标

中建 ******限公司

福建省厦门孙厝社区乐安里综合发展中心机电项目电气工程招标书

版本号：****

编号：***/GD-

招标单位：*********限公司

招标地点：***务中心 ****** 3单元

投标单位名称：***

投 标 人 须 知

1、 本次招标内容：***，暂定合同额 750 万元。

2、 投标人应该具备相应施工资质、能够在工程所在地进行备案，具备“一般纳税人”资格方可参与投标；投标人提交投标文件时须提供以上加盖公章的资质资料等复印件。分包中标后不得更换单位，如出现更换单位按废标处理，并暂停3个月的投标资格。

3、 投标人应仔细阅读本招标文件和查阅本工程的施工图（因图纸有限，施工图不能带走，只能在项目部查阅），如有疑问，不得揣测、推理，应提交书面资料，招标人予以答复；招标单位将组织统一时间去现场进行勘察和答疑，请自行前往施工现场（项目地址：*********本公司 项目部联系人刘翔（电话：****947）；较大型、及特殊的分包招标，项目将电话通知各单位参加招标交底答疑会，针对招标分项目项目会做详细的交底，如不参加视为已了解本次招标分项的所有情况。对于属于投标方承包范围的，而本招标文件未列入的，视为投标方承包范围应完成的。

4、 回标时间：***，***交易平台（网址： http://www.****.cn）进行，延期或不交回标书视为弃权。本次投标采用线上网络的形式，招标方在“云筑网”上报价的同时，请上传有效电子版盖章报价清单和标书要求的相关附件。

5、 开标时间：*********南公司 机电钢构事业部商务管理部通知为准），开标地点：***御景时代大厦2栋2101室。

6、 本次招标采用按合同内容报价，合同内容作为谈判时依据；投标人需要认真阅读本招标文件和合同，凡因投标人对本招标文件和合同理解失误造成报价、承诺不实际，无论中标与否，一切责任由投标人自负；项目深化设计图为初稿，定标进场后对设计图进行修正或深化设计费用包含在综合单价中。请各投标单位合理报价，并提交综合单价分析表，如未响应我司的投标要求，报价最高将直接淘汰。

7、 投标 ******由公司 统一按年度收取，收取按以下统一标准：***
万元/年。未按年度缴纳投标保证金的分包则根据每次实际招标情况进行缴纳，
即投标人按要求须缴纳投标保证金 7.5 万元(缴纳额度为预计合同额的 1%，且不少于 1 万元，最高不高于 50 万元，已按年度缴纳保证金的除外)。该费用在开标之后确定中标人后可退还。参与投标单位不允许用其他项目应付款抵交投标保证金。投标保证金于截标之前缴纳，缴纳凭证或收据须与投标报价文件同时递交，否则按废标处理。投标保证金中标后可转为履约保证金，中标后5个工作日内签订合同，不签合同则取消其中标资格，投标保证金不予退还；未中标者自确定中标人5日后退还投标人（缴纳年度保证金单位除外）。招标人不承担投标人参加投标所发生的任何费用。

8、 缴纳投标保证金账号：

9、 户名:*********限公司

10、 账号:********

11、 开户 ******限公司 北京阜外支行

12、 开户行行号:****0082

13、 履约保证金：***金，具体数额不少于分包工程总价的3%(履约保证金数额为合同造价的3%，履约保证金的最低限额不少于10000元)。公司长期合作供应方中标，经公司批准可用1.3倍工程合同应付款划转为履约保证金，中标人如在中标通知书规定的期限内未能缴纳履约保证金，我方保留没收投标保证金的权利，并按投标人自动放弃中标资格处理。

14、 投标人自将投标书送达招标人之日起，所有投标书中的报价、承诺均具有法律效力，在不违背合同内容的情况下与合同具有同等效力。

15、 凡中途自身原因放弃投标或不参加开谈标者一概不退还投标保证金。

16、 投标文件的组成：☑商务标；单位“五证”复印件；法人证明书、法人授权委托书；投标承诺书；已标价清单；分包合同（盖章版）；单价组成分析表（盖章版）；本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等），上述资料均需加盖公章。□技术标；投标单位应将标书密封递交并在封线处加盖公章。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

17、 招标文件装订要求：

1）投标书封面

2）投标承诺函

3）投标报价表

4）拟定投入管理人员名单

5）法定代表人证明书及授权委托证明书

6）分包合同范本

7）营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证五征齐全。

8）管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证；

9）投标书一式两份装订，每页均需加盖公章并加盖骑缝章

18、 本投标文件的解释权归中建 ******限公司 。

中建 ******限公司

****-**-**日

有关无效标的情形

1、 在投标截止时间以前未在招标方集采平台上传投标文件的单位为自动弃标；

2、标书未密封的；

3、标书未盖单位公章的；

4、 标书没有法定代表人签字或委托人签字的；

5、 委托人签字没有提交法人代表证明书和委托书的；

6、未按招标文件要求提交营业执照、资质证书、施工安全生产许可证、管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证的；

7、 本次投标须以具有相应资质的单位的名义进行，本司不接受以个人名义投标的标书。

特此强调，请各投标人注意！

中建 ******限公司

****-**-**日

中建 ******限公司

福建省厦门孙厝乐里安综合发展中心项目电气劳务招标文件

福建省厦门孙厝乐里安综合发展中心项目已由我司总承包，经研究决定对本工程实行 电气工程公开 招标。为择优选择 1 队伍，利于工程的顺利进行，并充分实现双方的合理利润，特制定此招标文件，贵单位已通过我司的资格审查，准予参加本次投标。

投标人应仔细阅读招标书，投标书返还应及时并且密封好，且封面应注明投标人单位或姓名，表示填写内容要清楚，否则作废标处理。本招标文件同合同互为解释及补充，具同等效力，两者冲突时以合同条款为准。

一、工程名称：***-主体工程

二、建设地点：***

三、工程概况

项目总占地面积 2.0061 万平米，总建筑面积 10.8600万平米，其中计容建筑面积 7.7370 万平米，不计容建筑面积 3.1230 万平米，最高建筑高度98.95米，层数 30 层；项目业态：***、租赁住宅、租赁公寓、商业。

四、现场施工条件：

现场自行考察。

五、招标范围

1、本工程含电气预埋工程、给排水预埋工程、人防电气预埋工程、人防电气工程、配电室电气工程、配电室电气预埋工程，具体包括但不限于预留预埋、管线敷设、设备安装、桥架敷设、支架安装、整体调试等工作内容；具体工作范围以招标人提供图纸及总包合同相关技术说明为准，且在施工中后期可能会由专业分包分担部分工作。

六、工程目标

安全、文明施工：***。

七、工期要求：

总工期：***，至 2025 年 12 月 30 日竣工，共 837 个日历天。

本工程工期：***算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

八、质量要求：

本工程质量必须达到 合格 工程标准。各种分项工程和检验批的检验必须达到国家质量验收标准，并且严格按照 厦门市集美区侨英街道孙厝社区股份经济合作社 （业主单位）对建筑工程质量的特别要求进行施工和验收，合格后方可计量。否则投标人承担保修与违约责任。如承包商在施工过程中出现质量问题而没有及时处理的情况，在结算时招标单位将按照（附表4）与合同里面相关内容扣除对应的处理费用和罚款。

投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加、工期不予顺延，如不按招标单位的要求进行保修和维护的将按照相应发生费用扣除。

九、保修要求：***。工程竣工交验后，甲方统一组织实施工程维保，乙方需承担自身施工部分的维保责任，维保工人由乙方提供，维保期间维保工人的食宿、差旅、工资、保险等一切费用和原合同内界定的由乙方提供的主辅材、机具等直接费用由乙方自行承担，甲方有权指定乙方中任何一位雇员留下参与维修保养工作，乙方须无条件配合。

十、承包方式：

本次招标采用☑劳务清包 □扩大劳务分包的形式，按照设计要求完成承包范围内所有工程内容，达到工程建设验收标准要求所必需人工费、材料费、机械费、现场经费、管理费、利润、税金、意外伤害保险、员工的养老、住房、医疗保险、失业保险等所有除甲方承担费用之外的所有费用。

本次招标采用公开招标的形式，同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价，工程量按招标单位报价清单所列计价方式进行结算；投标单位所报综合单价中应包括为完成分部分项工程成品所需的人工费、材料费、机械费、现场经费、管理费、利润、税金、意外伤害保险、员工的养老、住房、医疗保险、失业保险等所有除甲方承担费用之外的所有费用；具体包括（但不限于）包括：***，生活费（含生活住宿用品及餐具），人工费（含乙方人员的工资、工资附加费及个人所得税），场内材料装卸、搬运费，除甲供材料外的所有材料费（甲供材料见清单），所有施工机械费，垃圾场内清理费，施工区自行搭建的值班、仓库（甲方提供场地，乙方自行提供材料且自行安装）、加工等临建费（甲方提供场地，乙方自行提供材料且自行安装）和现场临建费（甲方提供场地，乙方自行提供材料且自行安装），乙方自带施工机具、交通运输工具的租赁费，维修期间乙方发生的费用，冬、雨季施工费用，施工措施所发生的人工费及施工不可预见费，与总包商和其他分包商的配合费，抢工费，措施费，水平及垂直运输费，场地清理费，工具加工费，成品保护费，管理费，各种办证费，工人意外伤害等所有保险费，节假日补助费，服装费、误餐费，医疗费，CI覆盖费，差旅费，利润，风险费，劳务管理费，劳务税,劳务人员的养老统筹等合同范围和合同内容所规定的与该分包工程有关的所有费用以及当地政府机关、街道等规定应缴纳的或应摊派一切相关费用，上述虽未提到但常规施工需要发生的一切费用。另，甲方不统一提供住宿，请乙方自行安排。

所有任何诸如调试费用子目及系统调试费、脚手架搭拆等之类的因素已包括在相应的单价中，不再做任何调整增加。

注：***以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作，措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。

十一、付款方式：

本工程综合单价不含增值税，增值税单列。

■按月结付款：***，且经甲方项目部验收合格后的产值，于15日至20日内报甲方审核，甲方在扣除双方约定的其它费用后，按审核确认的80%支付给乙方。过程计量仅作为支付工程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。

乙方所承包工程完工后，工程款付至85%，工程经质监部门验收合格后方可办理结算，乙方壹个月内向甲方提交最终结算书。 ******盖公司 和法人印章才视为有效，最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付10%的违约金。工程结算有效性：***，甲方公司审核为最终审核， ******方公司 审核为准。结算审核完成后，工程款付至97 %，剩余3%为工程质保金，质保期为2年，保修期满后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款陆个月内全额无息支付。

支付上述款项前，乙方应按照国家现行税法和有关部门规定缴纳合同工程需缴纳的一切税费，没交或少交合同工程需缴税费的，应足额补缴，并承担相应的法律责任；给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于税费、滞纳金、罚款及其他相关损失。乙方不得虚开增值税专用发票，若乙方以本合同虚开增值税专用发票的，由乙方自行承担责任，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为 3 %的增值税专用发票送达至甲方指定财务人员，送达日以甲方指定人员签收日为准，否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。

乙方提供的增值税专用发票必须真实、合法、有效，并保证合同签订主体、增值税发票开具单位、收款单位三者保持一致，否则，甲方有权拒绝支付工程款。因乙方造成“三流不合一”、发票不真实等原因而导致甲方不能实现进项抵扣的，由乙方就无法抵扣部分承担全额赔偿责任。

乙方在结算办理完成后，应当按结算金额的100%向甲方补齐增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝支付工程结算价款。若质保期间有扣罚款的，扣款部分税金不再予以返还。

乙方已全部足额发放上期工人工资是甲方支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之一。乙方在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由乙方承担，与甲方的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。如乙方未能提供相应证明资料，甲方有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至乙方足额发放工人工资后再支付给乙方。

十二、对投标人的要求：

1、投标单位应该具备承包该部分工程建设的资质条件，并要求无条件的配合招标单位报建工作，如投标单位无法配合招标单位完成报建工作，招标单位将扣除其相应的费用。分包人不得将其承包的工程再分包，该分包工程必须由承包人自行完成，不得再转包给第三人。

2、要有设计能力及精干的施工管理力量，投标人应在管理人员配备情况表中详细介绍拟在本工程中配备的管理人员数量及岗位、业绩，要求真实并确保能常驻现场；

3、能服从现场施工管理人员的指挥，有足够的人力物力，能满足施工进度要求，若中标人人力物力不够，达不到项目部的要求，造成其他工种窝工，招标人有权要求中标人予以赔偿所产生的经济损失，无需中标人签字认可；

4、提供详细的施工方案，明确具体的工期、质量、安全、文明施工目标，中标人进场前应提供有效的特殊工种操作证；

5、要有一定的经济实力，一旦投标人中标，必须在签订合同后90天内交纳合同额的3%万元（大写 ：***/ 元整）的履约保证金（一般为工程造价的3%），该保证金在本分包工程完工后无息退还，但如中途因质量、进度、安全、文明施工等原因被我司清退出场，履约保证金将不退还；

6、中标人有现场看管自身材料的责任，招标人不承担现场材料因任何原因的损耗与损失。

7、中标人必须对工人进行安全技术交底，严禁工人打架斗殴，不管任何原因，若中标人及所属工人在工地出现打架斗殴现象发生，首先无条件接受项目部罚款10000元，其次由肇事方承担因此造成的损失费用，处罚及损失费用将在中标人的履约保证金中扣除，无需中标人签字认可；

8、生活区卫生指派专人负责管理，并负责相应区域的生活卫生打扫，公共区域同其他劳务及分包单位分摊管理及打扫，生活区严禁私自生炉灶做饭，如没有。

十三、投标报价说明

1、投标报价应按报价清单所列项目详细列出。

2、投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。

3、投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价，故投标单位应认真分析分项单价的成本组成，保证所报单价成本的准确性， ******我公司 均视为高于成本价。

4、投标报价应与投标须知、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。

5、投标报价的主要计价依据包括但不限于以下内容

5.1经审核的招标文件和补充文件。

5.2工程设计图纸和有关技术资料。

5.3施工方案。

6、报价注意事项：

6.1、综合单价包括为完成分部分项工程成品所需的人工费、材料费、机械费、现场经费、管理费、利润、税金、意外伤害保险、员工的养老、住房、医疗保险、失业保险等所有除甲方承担费用之外的所有费用；具体包括（但不限于）包括：***，生活费（含生活住宿用品及餐具），人工费（含乙方人员的工资、工资附加费及个人所得税），场内材料装卸、搬运费，除甲供材料外的所有材料费（甲供材料见清单），所有施工机械费，垃圾场内清理费，施工区自行搭建的值班、仓库（甲方提供场地，乙方自行提供材料且自行安装）、加工等临建费（甲方提供场地，乙方自行提供材料且自行安装）和现场临建费（甲方提供场地，乙方自行提供材料且自行安装），乙方自带施工机具、交通运输工具的租赁费，维修期间乙方发生的费用，冬、雨季施工费用，施工措施所发生的人工费及施工不可预见费，与总包商和其他分包商的配合费，抢工费，措施费，水平及垂直运输费，场地清理费，工具加工费，成品保护费，管理费，各种办证费，工人意外伤害等所有保险费，节假日补助费，服装费、误餐费，医疗费，CI覆盖费，差旅费，利润，风险费，劳务管理费，劳务税,劳务人员的养老统筹等合同范围和合同内容所规定的与该分包工程有关的所有费用以及当地政府机关、街道等规定应缴纳的或应摊派一切相关费用，上述虽未提到但常规施工需要发生的一切费用。另，甲方不统一提供住宿，请乙方自行安排。

6.2、所有任何诸如调试费用子目及系统调试费、脚手架搭拆等之类的因素已包括在相应的单价中，不再做任何调整增加；

6.3、由于乙方自身原因造成的返工及因此而增加的人工、材料、机械费用由乙方负责；

6.4、报价仅需填报人工、辅材、机械消耗量，高层建筑增加费费系数以及线盒、防火泥材料费。

十四、评标方法

1、评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标

1.1初步评审：***法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，根据我公司的“控制价”淘汰较高报价，确定进入详细评审阶段的投标人名单，

1.2详细评审：***法，对进入详细评审阶段单位的投标文件作进一步澄清、评审、比较、确定投标人的排名顺序和推荐中标人。

1.3在初步评审和详细评审阶段如有单位报价和“控制价”接近都有可能直接推荐中标人。

2、综合考虑投标人的实力、报价、付款方式、目标承诺、管理力量等因素，取合理低价；招标单位并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书。

3、具体开标时间我司将另行通知，中标以中标通知书为准。

十五、授予合同

1、合同授予标准

招标单位将把合同授予综合素质最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。

2、合同协议书的签署

中标单位按招标单位规定的时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同，否者视为弃标。

十六、投标文件编制和组成

1、投标文件包含：
商务标(暗标)。

投标文件的组成：

1.1营业执照复印件（加盖公章）；

1.2设计、施工承建资格证书复印件（加盖公章）；

1.3安全生产许可证复印件（加盖公章）；

1.4法人证明书、法人授权委托书（必须）；

1.5承诺书；

1.6报价书；

1.7单价组成分析表；

1.8本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。

技术标(暗标)
投标文件均为暗标，投标单位应将标书密封递交并在封线处加盖公章。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

十七、附件：***

附件一：***、签订合同承诺函

附件二：***

附件三：***

附件四：***

附件五：***

附件六：***

中建 ******限公司

2023年 月 日

附件一

投标承诺书

中建 ******限公司 ：

作为贵单位福建厦门孙厝社区乐里安综合发展中心项目的投标单位，我方已详细阅读了贵单位所发出的招标文件以及拟签订的合同版本，承诺接受招标文件和合同中所有条款。

中标后，我方若不按中标结果及《中标通知书》的规定签订合同，或者签订合同后，在合同有效期内违约，我方承担由此引发的一切经济与法律责任。

投标单位名称：

（签字盖章）

投标单位代理人：

联系电话：

日期：***

签订合同承诺函

中建 ******限公司 ：

本公司参与贵司组织的 福建省厦门孙厝社区乐安里综合发展中心项目电气劳务招标 ，根据贵司《招标文件》和多次询标的要求，我司亦进行了周密的分析，特就有关事项郑重承诺如下：

1、我司递交贵司任何签字或盖章的文件都具备法律效力。

2、我司签字确认的工程量清单单价及管理费率、利润率在合同履行期间都具备法律效力；我司不会因市场变化因素或我司自身管理原因，而要求贵司调整分项单价或对我司进行费用补偿。

3、在参与本次投标活动的同时我司亦考虑了本工程存在的停工风险，如因建设方原因导致该项目停建，我司不向贵司提出任何索赔要求，并积极的配合贵司办理相关退场手续。

4、我司严格按 厦门 市相关政府部门的规定与要求，足额发放农民工工资，不拖欠农民工工资。

5、如我司违反双方签订的合同，没有履行我司应尽的职责，贵司可没收我司交纳的履约保证金。

6、如我司违反双方签订的合同，没有履行我司应尽的职责，贵司可中止我司一年时间内在贵司的投标权利。

7、如果我能够中标，愿意提交 合同额的3% 万元的履约保证金作为履约保证金，保证金采用 现金 形式 一次性缴纳 。

8、如果因为建设方的资金问题，贵司在 个月内不支付任何工程款，我承诺保证工人工资的发放，保证项目施工的正常进行。

9、我如果违反以上承诺，同意贵司没收我上述第7项之履约保证金。

10、本承诺函适用中华人民共和国法律，自承诺单位签字或盖章之日起生效，本承诺书复印件具备原件同等效力。

附件二：

分包综合单价表(详合同范本）

分包报价请注意：

1.合同综合单价表中，合同综合单价为合同暂定工程量结算单价，最终结算时，若结算工程量小于暂定工程量，结算单价按合同单价执行，若结算工程量大于暂定工程量，则超出部分结算单价按甲方审核的市场单价（或在招标时确定的基准价）执行；

2、其他分项工作内容及措施费由投标人在投标之时根据实际情况补充，否则视为上述综合单价已考虑；。

注：***，增值税税金单列，乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为 %的增值税专用发票送达至甲方财务。

乙方开票及收款信息：

乙方银行账户、纳税人信息如下：

开户银行：

开户名称：

银行账号：

纳税人识别号：

注册地址：

联系电话：

附件三：***

拟定投入管理人员名单表：

投标人：***（签字或盖章）

日 期：***

附件四：

附件六

工程质量处罚细则

一、给排水工程

1、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。不合规罚款200元/处。

2、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查 10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，不按要求罚款100元/处。

3、建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。无记录罚款100元/次。

4、管道及管道支墩(座)，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。不按要求罚款200元/处。

5、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验，不做相关实验的罚款200元/处。

6、给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接等形式。塑料管和复合管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。违规罚款100元/处。

7、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。未做或不合要求罚款200元/处。

8、在转角小于 135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。未设置罚款100元/处。

9、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面 2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。不达要求罚款100元/处。

10、雨水管道不得与生活污水管道相连接。发现罚款100元/处。

11、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。不合规罚款300元/处。

12、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。不合规罚款300元/处。

13、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。不合规罚款500元/处。

14、给排水管道工程所用的原材料、半成品、成品等产品的品种、规格、性能必须符合国家有关标准的规定和设计要求；接触饮用水的产品必须符合有关卫生要求。严禁使用国家明令淘汰、禁用的产品。不合规罚款1000元/处。

15、给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施。在无冰冻地区，埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于 500mm，穿越道路部位的埋深不得小于 700mm。不达标罚款100元/处。

16、消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。未冲洗罚款1000元/系统。

17、综合管线应按要求对相应管道进行色标处理。未实施罚款200元/处。

二、暖通工程

1、风管强度和严密性要求应符合设计及验收规定。不合规罚款200元/处。

2、复合材料风管的覆面材料必须为不然材料，内部的绝热材料应为不然或难燃 B1 级，且对人体无害的材料。不按要求罚款200元/处。

3、柔性短管的长度宜为 150mm ~250mm ，接缝的缝制或粘接应牢固、可靠，不应有开裂；成型短管应平整，无扭曲等现象。不按要求罚款200元/处。

4、在风管穿过需要封闭的防火防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。不按要求罚款100元/处。

5、悬吊的水平主、干风管直线长度大于 2Om 时，应设置防晃支架或防止摆动的固定点。不按要求罚款100元/处。

6、风口表面应平整、不变形，调节应灵活、可靠。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。不按要求罚款100元/处。

7、通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施。不按要求罚款100元/处。

8、防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及正压），必须符合设计与消防的规定。不做相关实验或结果不符合要求的罚款1000元/项。

9、当采用一种绝热制品，保温层厚度大于或等于 100mm，且保冷层厚度大

于或等于 80mm 时，绝热层施工必须分层错缝进行，各层的厚度应接近。未做或不合要求罚款200元/处。

10、保冷层和高温保温层的各层伸缩缝必须错开，错开距离应大于100mm。未按要求罚款100元/处。

11、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。不达要求罚款500元/处。

12、防火阀、排烟阅（口〉的安装位置、方向应正确 位于防火分区隔墙两侧的防火阀 距墙表面不应大于 200mm。发现罚款100元/处。

13、机组安装前宜进行风机三速试运转及盘管水压试验。试验压力应为系统工作压力的 1.5倍，试验观察时间应为 2min ，不渗漏为合格。不合规罚款100元/次。

14、制冷设备或制冷附属设备基（机）座下减振器的安装位置应与设备重心相匹配，各个减振器的压缩量应均匀一致，且偏差不应大于 2mm不合规罚款200元/处。

15、制冷剂管道的分支管，应按介质流向弯成 90° 与主管连接，不宜使用弯曲半径小于 1. 倍管道直径的压制弯管。不达标罚款100元/处。

16、阀体应清洁干燥、不得有锈蚀，安装位置、方向和高度应符合设计要求。未实施罚款200元/处。

17、隐蔽安装部位的管道安装完成后，应在水压试验，合格后方能交付隐蔽工程的施工。未实施罚款500元/处。

18、凝结水系统采用通水试验，应以不渗漏，排水畅通为合格。未实施罚款500元/系统。

19、元热位移的管道吊架的吊杆应垂直安装，有热位移的管道吊架的吊杆应向热膨胀（或冷收缩）的反方向偏移安装。偏移量应按计算位移量确定。未实施罚款100元/处。

20、闭式管路系统应在系统最高处及所有可能积聚空气的管段高点设置排气阀，在管路最低点应设有排水管及排水阀。未实施罚款100元/处。

21、冷却塔安装应水平，单台冷却塔的水平度和垂直度允许偏差应为千分之二，多台冷却塔安装时，排列应整齐，各台开式冷却塔的水面高度应一致，高度偏差值不应大于 30mm，当采用共用集管并联运行时，冷却塔集水盘（槽）之间的连通管应符合设计要求。未达要求罚款500元/项。

三、电气工程

1、除设计要求外，兼做引下线的承力钢结构构件、混凝土梁、柱内钢筋与钢筋的连接，应采用土建施工的绑扎法或螺丝扣的机械连接，严禁热加工连接。未达要求罚款200元/项。

2、电气设备的外露可导电部分应单独与保护导体相连，不得串联连接。未达要求罚款200元/项。

3、接导体的材质、截面积应符合设计要求：

母线槽的金属外壳等外露可导电部分应与保护导体可靠连接，并应符合下列要求：

（1）每段母线槽的金属外壳间应连接可靠，且母线槽全长与保护导体可靠连

接不应少于2 处；

（2）分支母线槽的金属外壳末端应与保护导体可靠连接；

（3）连接导体的材质、截面积应符合设计要求。

未达要求罚款500元/项。

4、金属梯架、托盘或槽盒本体之间的连接应牢固可靠，与保护导体的连接

应符合下列规定：

（1）梯架、托盘和槽盒全长不大于30m 时，不应少于2 处与保护导体可靠连

接；全长大于30m 时，每隔20m～30m 应增加一个连接点，起始端和终点端均应

可靠接地；未实施罚款200元/处。

5、当有照度和功率密度测试要求时，应在无外界光源的情况下，测量并记

录被检测区的平均照度和功率密度值，每种功能区域检测不少于2 处。

（1）照度值不得小于设计值；

（2）功率密度值应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034 的规定

或设计要求。未达要求罚款200元/项。

6、接地线应采取防止发生机械损伤和化学腐蚀的措施。在与公路、铁路或

管道等交叉及其他可能使接地线遭受损伤处，均应用钢管或角钢等加以保护。接

地线在穿过墙壁、楼板和地坪处应加装钢管或其他坚固的保护套，有化学腐蚀的

部位还应采取防腐措施。热镀锌钢材焊接时将破坏热镀锌防腐，应在焊痕外

100mm 内做防腐处理。未实施罚款200元/处。

7、不得利用蛇皮管、管道保温层的金属外皮或金属网、低压照明网络的导

线铅皮以及电缆金属护层作接地线。蛇皮管两端应采用自固接头或软管接头，且

两端应采用软铜线连接。未实施罚款200元/处。

8、直埋电缆在直线段每隔50-100m 处、电缆接头处、转弯处、进入建筑物等处，应设置明显的方位标志或标桩。未实施罚款200元/处。

9、桥架水平安装支架间距宜为1.5m~3m，垂直安装的支架间距不应大于2m；采用金属吊架固定时，圆钢直径不得小于8mm，并应有防晃支架，在分支处或端部0.3m~0.5m处应有固定支架。未实施罚款200元/处。

10、暗装的开关插座或开关盒应与饰面平齐，盒内干净整洁；面板应紧贴饰面，四周无缝隙，安装牢固；插座开关安装高度应符合设计要求，高度一致。未达要求罚款200元/处。

11、接地体(线)的焊接应采用搭接焊，其搭接长度必须符合下列规定：***(且至少3 个棱边焊接)；圆钢为其直径的6 倍；圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6 倍。未达要求罚款200元/处。

12、电缆不得存在绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；当电缆敷设存在可能收到外力损伤、振动、侵水及腐蚀性或污染物质等损害时，应采取防护措施。未实施罚款200元/处。

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