湖南建工总承包公司华北区域中心欢乐谷项目门窗专业分包计划任务

北京欢乐谷七期项目设备基础及土建工程

招

标

文

件

采购 ******限公司 华北区域中心北京欢乐谷七期项目设备基础及土建工程项目经理部

中国·北京市

二〇二四年1月

注：***，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。

投标须知

资格要求

供应商必须为通过采购人集采平台入围资格预审，并获得采购人批准的单位。

对供应商项目部团队主要成员的任职要求：

入围单位为有经验的供应商，本次不需要上报项目团队

供应商在投标时需按采购人的要求提供以下资料：

拟用于本工程的项目团队的组织架构体系，包括拟委派的主要管理人员的资格证书、个人简历、工作简历、以往荣誉及与本工程相适应的资历与经验的证明文件；

其他补充条款：/

投标费用

供应商承担其投标全过程所涉及的一切费用，不管投标结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。

招标文件的内容

本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件：

3.1.1投标须知（含投标须知前附页、投标须知、招标主要条款索引及附件）

3.1.2合同书（协议书、通用条款、专用条款及附件）

3.1.3工程量清单

3.1.4招标图纸目录及图纸

3.2供应商应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和供应商一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果供应商的投标文件不能满足本须知的要求，责任由供应商自负，不符合招标文件要求的投标文件将视为废标。

保密

4.1参与招标投标活动的各方应对招标文件中的商业和技术等内容保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

招标文件的澄清

5.1供应商在获得招标文件和工程图纸后，如果有问题需要采购人解释和答疑，应当在投标须知前附页要求的时间前，分别以书面方式向采购人提出质疑文件；质疑文件由供应商以书面并加盖公章的形式表达，并以专人递交、邮政送达或传真的方式送达采购人指定地点。

5.2采购人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的供应商。

5.3 由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

5.4 答疑的目的是澄清各供应商的疑问、解答该阶段供应商可能提出的任何有关方面的问题。

5.5 特别提醒供应商注意：***（包括但不限于：***；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误；打印错误）时，供应商应按5.1 条款中规定的时间与方式提出质疑文件。如果供应商在投标过程中未能发现并未对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须接受由采购人依据合同有关条款做出的书面解释。

招标文件的修改

6.1采购人对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，将在招标文件要求提交投标文件截止时间前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

6.2 招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的供应商，并对他们起约束作用。供应商收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知采购人，确认已经收到招标文件的补充文件。

6.3 如果采购人对招标文件进行了修改，当他认为有必要时或为国家有关法律法规所必须时，采购人可以通知供应商延长投标须知前附表中规定的投标截止时间。这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的供应商，供应商收到通知后，应当立即以书面及电话的方式通知采购人，确认已经收到该通知。

6.4供应商对本招标文件若有异议，收到本招标文件5日内书面通知采购人，采购人给予书面答疑，异议部分以采购人书面答疑为准，供应商未提出异议的，将视为供应商已完全认可，一旦供应商中标，不得以任何借口要求变更、索赔及补偿。

现场踏勘

供应商须对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取那些需要自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有数据和信息。踏勘现场的费用由供应商自行承担。

经采购人允许和事先安排，供应商及其代表方能进入现场进行踏勘。在投标截止日期前，只要供应商的理由是合理的且采购人认为是必要的，采购人可允许供应商申请对现场进行追加踏勘。但本须知明确规定，供应商及其代表不得让采购人为其现场踏勘负任何责任。供应商及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失和损坏的后果与责任。

采购人安排的本招标工程现场踏勘的时间为自行前往，地点在施工现场，各供应商可派3位代表参加。

供应商踏勘现场应充分重视本须知说明的情况，以及招标文件中本工程范围与周边的界限和配合施工。

因供应商未进行现场踏勘而造成的投标文件偏离等一切后果，均由供应商自行承担。

投标文件的组成

8.1 投标文件之商务标须包括下列文件：

8.1.1投标承诺书及获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之授权书及签名

8.1.2法定代表人资格证明书

8.1.3授权委托书

8.1.4投标价格表

8.1.5 投标说明。说明在招标文件中未有清楚界定责任谁属，而供应商认为应由采购人负责的工作或责任。说明内同时亦必须列明若这些工作或责任由中标人负责时所需的取费和费率。供应商不应滥用此条款。说明内所列的工作或责任必定不能与招标文件所说明的相悖，若有相悖之处，则所列之项目均不会获考虑。

8.1.6以上文件须由供应商法定代表人签名、加盖单位印鉴及填上日期。

8.1.7其他与投标相关的文件。

8.2 投标文件之技术标须包括下列文件（因投标单位为有经验的单位并已入库，为加快回标时间，本次可以不用做技术标）：

8.3供应商准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。

8.4投标文件编制、包装及密封的要求：

8.4.1商务标，无需分标段编制，但需要按要求分标段报价。报价表格部分还应提供电子版光盘（含Excel及软件版文件）。

8.4.2供应商应毫无例外地使用本招标文件所提供的回标格式。

8.4.3将技术标与商务标分别装订成册，并分别包装。技术标中不得包含投标报价的相关内容，如包含按废标处理。

8.4.4将技术标密封于同一个密封袋中， ******盖公司 印章，同时须清楚标明：

a工程名称b技术标c采购人名称和地址d供应商名称和地址

8.4.5将商务标密封于同一个密封袋中， ******盖公司 印章，同时须清楚标明：

a工程名称b商务标c采购人名称和地址d供应商名称和地址

8.4. ******盖公司 印章。

8.4.7编制份数：***。

8.4.8不按照以上要求进行标函的编制、包装及密封，可能不获考虑。

8.5 报价要求：

供应商的投标综合单价、总价是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。供应商中标后，其综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。

本次报价依据本招标文件规定以及有关其他文件规定，结合本工程实际情况和设计图纸，供应商按照采购人提供的系统分项清单报价格式（具体报价格式见附件）进行报价。

工程量清单所列的工作项目以及相应工程量仅作为投标报价的参考，供应商应根据工程说明、招标图纸、设计及规范要求进行全面核对，并自行承担遗漏项目或统计错误的损失，采购人提供的清单不能更改，如对清单中有项目增减或工程量的增减，需要另行单列工程量清单调整报价表，格式同采购人提供的工程量清单表。对于招标图纸中含有的内容而投标清单中未有列出，则认为相应工作的价格已经包含在其他项目中，一旦中标，不得另外提出额外增加费用。

供应商在投标报价中的设备材料及货物，在质量、规格上符合政府颁布的法规和相关的规范要求，且是全新的、上等的、按设计及规范要求制造的。且须按本次招标文件中规定的产品品牌、技术参数、设置要求、配置最低数量进行配置以及所要实现功能对各个消防子系统进行配置，详列每个系统报价清单（按格式），不得缺项漏项，否则采购人有权认为缺漏项清单内容已包含在其他清单报价中，不再额外增加任何费用。

供应商在投标报价书中，所选用的产品品牌和规格型号必须与深化设计方案中所介绍的一致，同时，必须遵循本招标文件中规定的品牌范围和要求实现的功能，此项将作为评标的重要考核因素之一。

供应商的报价（综合单价及总价）应充分考虑施工期间的所有费用和风险，包括设计、安装、测试、验收及材料价之任何市场差价、管理费、综合费率、保险、利润和国家规定的应由供应商承担的任何收费、增值税销项税额及其他税金（包括但不限于设备进口关税及工程税等）、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地仓储、运输、货品迟到工地的窝工费等直至交付采购人正常使用的所有费用。同时，包含本项目中的所有系统无偿售后服务2年，质保 2 年，培训 6 人（直至学会独立操作）以上的所有费用 ，供应商在投标价中自行考虑，并包含在总价内，采购人不再另行支付。

供应商应充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用，以上费用均包括在综合单价中。

措施费是供应商在完全熟知施工现场实际条件下所采取的一切措施费用总和，即达到当地安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和。措施费内容由供应商自行填写。除合同另有规定外，中标后措施费包干使用。若供应商没有报价，则视为已经包含在综合单价中。

本分包工程除非设计变更，合同总价不再调整。如今后发生图纸变更，则按照变更前后的图纸对相应修改部位计算增减账，其余未修改的部位保持招标合同价不变。

供应商须明白为履行合同所需的任何项目，若未有另外列明项目及其价款，有关费用视作已包括在其它有关价款的项目的单价或价款内。

采购人不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价。但供应商的多方案建议报价将可能获采购人采纳，并作为评标的重要依据。

采购人保留有根据工程进度情况确定材料品牌和价格的权利。

供应商应充分考虑各项费用，若漏报或少报，将被视为对采购人的优惠。中标后，供应商不得以任何理由提出追加任何费用。

对于在整个工程范围内，但不在本次招标范围内的其它工程，供应商有义务给予配合并不得以任何理由拒绝。

当本说明与施工图纸有矛盾时，应以本说明为准。本说明未尽事宜，以施工图纸为准。本技术要求的解释权属采购人所有。

其他：/

投标有效期

9.1投标有效期见投标须知前附页。

9.2 在招标文件中规定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人可以向供应商提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。供应商可以拒绝这种要求而不会损失其投标保证金。同意延期的供应商，不需要也不被允许修改他的投标文件。

投标文件递交说明

10.1书面递交：***。

10.2采购人在规定的投标截止期以后收到的电子版投标文件或纸质版投标文件，一律按废标处理。

10.3电子版投标文件必须与纸质版投标文件一致，如不一致，采购人有权视为废标。

投标保证金

本工程下发电子版招标资料及图纸，无需投标保证金。

开标

12.1采购人将于本须知规定的时间和地点举行开标会议，视情况决定是否邀请供应商参加。

12.2开标会议由采购人组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。

12.3电子版投标文件开标后，才能进行纸质版投标文件开标。电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以电子版投标文件为准。拟中标人电子版投标报价与纸质版投标报价不一致的，须要求按线上电子版投标文件重新打印纸质资料并进行盖章确认。

12.4开标时，有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）：

12.4.1投标袋、投标书未按规定密封的；

12.4.2投标书逾期送达或未送达指定地点的。

12.5本次招标活动由采购人进行全过程书面记录存档备查。

投标文件的澄清

13.1采购人有权个别地要求供应商澄清其投标文件的某些细节。有关澄清的要求与答复应以书面方式或以答辩会议并制作答辩会议纪要的形式进行。但这些要求、答复、答辩不应寻求、提出或允许更改投标文件中的实质性内容。

13.2供应商应做好参加投标文件答辩会的一切必要准备，以便在采购人认为有必要进行投标文件答辩会并以书面方式通知各供应商后，供应商能及时参加答辩会议；可能的答辩会将在本招标工程开标后至本招标工程决标前的任何时间举行，采购人将至少会提前24 小时以书面方式通知各供应商答辩会的时间、地点和参加人员等。

13.3 不管采购人是否要求供应商进行招标文件答辩，在本招标工程评标期间，采购人将会要求供应商拟派驻本工程现场的项目经理本人就其本人专业理论、实践经验、其投标文件中的有关事项、项目经理本人对本招标工程的特点和难点的认识和具体对策等进行答辩；提醒供应商注意，采购人会对项目经理个人答辩表现的评价将会对本招标工程的评标和决标产生重要的影响。采购人将至少会提前24 小时以书面方式通知各供应商答辩会的时间和地点，如果本条上款所述的投标文件答辩会将举行，采购人将在同一书面通知中明确各个答辩会的时间、地点、参加人员和有关具体要求，供应商应在收到这样的书面通知后立即以书面形式确认已收到这样的会议通知。

13.4 如果供应商未能按时出席或拒绝出席采购人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目经理答辩会，供应商将会失去中标的机会和可能。

投标文件的评价与比较

14.1采购人按照“公平、公正、科学、择优”的原则评标，以满足工程技术要求、保证质量、保证工期，并对方案及报价合理、质量保障服务、实施合同的能力、企业信誉、资金等条件进行综合考虑择优评选中标人。

14.2评标过程中，采购人有权要求供应商澄清或者说明其投标文件中含义不明确的内容，但有关澄清或者说明，不允许对报价或者其它实质性内容进行更改。

14.3采购人将仅对实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。

14.4 评标时将不考虑适用于合同履约期间的合同价格调整条款。

14.5采购人并不承诺最低价的供应商为中标人，同时采购人亦不会对未中标的供应商提供任何口头或书面的解释。采购人不设未中标补偿金。

中标通知书

15.1本工程无需向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书，直接发签定合同为准。

合同的签署

16.1采购人根据评标信息拟定合同文件，中标人与采购人双方签署施工合同。

16.2 施工合同经采购人、中标人双方法定代表人或其 ******盖公司 法人印章后立即生效。

工程投标书

附件1

投标承诺书

（本承诺书须每次装订于投标文件首页）

致（采购人）:

我司确认已完全知悉采购人工程招标的全部内容，并对施工现场进行勘察，我司作为供应商正式授权（授权代表全名，职务）代表我司进行有关本投标活动的一切事宜，考虑本企业自身的实力及特点，作出如下承诺。

1．在此提交的投标文件，正本份，副本份。

2．我司认同报价清单中价格为本次投标价格，投标总价为（万元）。我司郑重承诺，我司将开具增值税专用发票，保证增值税税率为%，同时本报价不低于成本。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。

3．本工程投标工期为个日历天内，我司保证如期完工并交付使用，如有延期，我司**付万元 违约金（或每逾期一天按合同价的%支付违约金）。

4．我司保证本工程质量达到合格以上。

5．我司已详细阅读全部招标文件、补充招标文件及合同书，完全认同并接受其全部内容。我司若未按照招标文件第5.5条的要求提出质疑，如果我司中标，采购人有权依据有关条款作出书面解释，我司愿意承担该不利后果。

6．我司同意按照采购人可能提出的要求，提供与投标有关的任何其它数据或信息。

7．我司承诺对投标文件的真实性、可靠性和准确性负责，并承诺不存在侵权的行为，若因投标文件的真实性、可靠性、准确性以及侵权行为造成的后果及法律责任，与招标代理机构和采购人无关，我司完全承担因此而造成的一切后果及法律责任。

8．本投标文件的有效期至投标截止日后个日历天有效，如中标，有效期将自动延至承包合同终止日为止。

9．我司如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（若有）中的全部责任和义务，按我司在投标文件中的承诺签订合同，按质、按量、按期完成建设任务。

10．我司如果中标，承诺在采购人确定的工期、建设规模、标准和投资控制的前提下，完全接受采购人对本项目功能需求和相关建设标准的要求；承诺本工程的质量保修期按国家有关规定执行。

11．我司如果中标，我司承诺中标后我司的项目负责人未经采购人同意，不作更换，我司同意本工程服从总承包方的管理。

12．我司如果中标，承诺在收到中标通知书后个日历天内与采购人签署合同。

13．我司在取得中标通知书后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，采购人有权取消我司中标资格，并没收我司全部投标保证金，改由其它供应商中标。

14．如我司未履行上述承诺或有其他违反投标文件规定行为，则采购人有权取消供应商的中标资格并没收我司全部投标保证金。

供应商（法人公章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期：***__日

附件2

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：***：***：***：

系供应商的法定代表人，为施工、竣工和保修的工程，其有权签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

供应商：（盖章）

日期：***

附件3

授权委托书

本授权委托书声明：***（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（单位 ******我公司 代理人，以本公司的名义参加（采购人）的_________________________工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权。特此委托。

代理人：***：***：

单位：***：***：

供应商：（盖章）

法定代表人：（盖章）

日期：***

附件4

信息来源：***://ec.****.com/portal/index.****.do