五公司总承包乾成数创文化园（一期）施工总承包工程模板及脚手架专业分包招标

招标公告

一、招标概况

1.招标名称：【五公司总承包乾成数创文化园（一期）施工总承包工程模板及脚手架专业分包招标】

2.工程概况：【乾成数创文化园-一期1栋、5栋项目位于深圳市龙岗区南湾街道布澜路13号，地块北侧为国芬路，南侧香澜路，西侧香叶东路，东侧布澜路。

本期总建筑面积22 ****** 44平方米。

一标段包括：***.75m；1栋一单元32层研发用房建筑高度152.95m，1栋二单元19层研发用房建筑高度99.85m，半地下室和1~2F为商业、三层为架空层的一类高层公共建筑。

二标段包括：***.1m；5栋一单元24层高层宿舍建筑高度98.65m，5栋二单元24层高层宿舍建筑高度99.35m，1~2F为公共配套和商业的一类高层公共建筑。本项目设计使用年限为50年，主要为框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。

3.标段划分：【本工程共2个标段，即一标段：***、1栋一单元、1栋二单元及二标段：***、2栋一单元、2栋二单元的模板脚手架工程所有工作内容】。

4.招标内容：【包含项目图纸及设计变更范围内所有木模板及脚手架分包工程。包括但不限于：***。脚手架工程包括本工程施工所需的外脚手架、活动脚手架、电梯井架、人货电梯独立外架及塔楼外架拆除后周边防护架、安全防护架、安全网挑架等围护架、吊料/卸料平台等全部脚手架工程，投标人不得有异议

完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括但不限于现场内材料的水平、垂直运输和二次及多次转运）、措施项目（包括但不限于安全文明施工等）、直至达到本工程交工要求的安全文明施工及为本工程业主方指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。投标单位的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：

1.模板工程（包括但不限于基础、梁、柱、板、墙、楼梯及二次结构和其他小型构件、垫层等）、测量定位、放线（含轴线控制线和标高控制点）、模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，支模架的搭拆（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化、用人工等），螺杆洞处理，防水螺杆机止水片的割除，砼漏浆清理以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输。预埋件处模板洞口开孔、施工缝的封堵、砼标号变化处的隔断、施工缝留置的钢丝网的凿毛处理，所有构件混凝土面打磨等。同时，中标单位应自行配备上述工程施工所需的小型工具及辅材（包括但不限于圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、斗车、螺杆、止水片、防水螺杆、铁钉、铁丝、穿墙PVC套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、隔离剂、伸缩缝用聚苯板、快易收口网等）

中标单位负责提供除甲供材料外的所有周转料、器具和辅材，包括但不限于：***〔钢管、扣件、顶托、垫木、轮扣）由招标供应，模板、木方、模板拉结用钢丝绳、止水螺杆由招标供应，套管、螺杆、铁垫片等辅材均由中标单位自己负责。甲供材料进入施工工地， 中标单位应派人配合招标进行验收，甲乙双方共同验收合格收货后，招标同时将材料移交给分包 人，中标单位承担上下车、堆码、保管责任。中标单位按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料。

支架必须按规范和方案要求设置竖向剪刀撑或专用斜杆，按规范要求设置水平剪刀撑或专用水平斜杆。支架高宽比不能超过规范要求或超过规范要求后，必须采取与建筑结构刚性连结或增加架体宽度等措施。所有支模加工机械、设备和工具及所有辅材等等均由中标单位自行负责采购和承担费用。包含但不限于结构及建筑装饰施工使用的落地式单排钢管脚手架、落地式双排钢管脚手架、型钢悬挑式双排钢 管脚手架；工字钢悬挑、钢丝绳斜拉以及张挂安全网；预埋锚环、连墙件，楼层 及基坑等部位的临边防护，人行工作梯以及电梯门洞的架体修改，靠脚手架安全斜档板、卸料平台 安拆使用维护、独立安全水平挡板、钢筋砂浆等各类加工棚，安装兜网、必要施工通道，材料回收、 堆码；钢管、悬挑工字钢的油漆、所用材料扣件送检配合且包合格等。

在模板支架体系尚未完整形成，支架整体明显不稳定情况下，严禁在作业面模板上随意堆放集中荷栽。

模板支撑立杆间距、横杆步距须符合方案要求，扫地杆和顶部水平杆不能缺失。

严禁将模板支架等固定在脚手架上；

模板施工完成后，中标单位工完场清，把木工产生的垃圾清理完成后移交给混凝土施工；

模板支撑架采用盘扣支撑架的由中标单位负责搭拆；采用钢管搭设支撑架，搭拆由脚手架单位搭拆（模板支撑架以招标人施工方案为准）；

2、脚手架工程

脚手架工程范围内所有分项按项目方案搭设、拆除。

包括但不限于平场、挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、上料平台、挂安全网、满铺钢笆网、挑架用各种型号的工字钢或槽钢、 钢丝绳、锚筋等全部搭设过程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护（每层硬封闭及钢 丝生命线）、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除临时加固（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、 堆放及场内运输），配合塔吊、施工电梯的安装而进行的外架二次修改，所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。且含安全文明施工用的材料（钢管、扣件、钢笆网）、悬挑架预埋件圆钢由招标单位提供、悬挑工字压环的制作、外架连墙件钢筋的制作 安装、脚手架所需预埋件的制作安装、脚手架及模板支撑架搭设需按照专项施工方案及中建四局达标管理 要求搭设、墙体内连墙件后期割除时需投标人提供人工、材料、机具，且招标人不予补偿、含建筑物四口五临边防护的人工材料、外架所需的焊接（含焊工）、施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及场内运输），配合塔吊、施工电梯的安装而进行的外架二次修改，满铺钢笆网、所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。

投标人应自行配备上述工程施工所需的材料包括但不限于钢管、扣件、顶托、警示带、扎带、安全网、钢丝绳、绳卡、钢篦片、钢笆网、油漆、天那水、铁丝、工字钢等。投标人的综合单价包含脚手架所涉及材料场内外的多次转运，脚手架材料进场及归还的上下车、材料堆码等。

投标人在脚手架设过程中，先在外架每层操作面的四周布置一圈主生命线，生命线的高度大约操作层高出1米左右，生命线必须拉紧，并每隔10m设置一个支撑托环，支撑托环为S型，悬挂在防护栏杆上。此项工作内容的人工费及材料费均已包含的脚手架综合单价中。

外架与结构间距大于25cm必须设置填芯杆件,杆件材质、型号必须与外架一致。

对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，分包单价亦不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。

投标人负责承包范围内的所有放线工作，招标人仅进行复核。

其他：***本项目业主方指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足招标人及本项目业主方对招标人总承包管理的各项要求，以及投标人承包范围内的其他工作内容。工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

本工程若因业主原因取消原属于招标人工作之内容，投标人应给与理解，不因工程量增减而影响施工。

承包方式：***、包材料（甲供材除外）、包辅材、包所有木模板及脚手架分包材料的送检费及复验的相关费用、包施工机具、包机械设备及场内转运（招标单位提供设备除外）、包机械设备操作用工、包基层清理工序费用和施工专业分包试验等费用、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包返工重复施工等部位的施工、包保修至各户业主收房为止、包保险费用（含意外伤害险）、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包劳保用品（如：***、安全帽、安全带、绝缘手套、鞋、工作服等，含与投标单位统一的工作服，安全帽和工衣（反光背心），其他劳保用品均由投标单位自行负责配置；如投标单位委托招标单位统一采购，则相应采购费用从投标单位工程款中扣减）、包施工范围内的零星材料、包施工样板、包检测合格、包常规实验试件制作及检测、配合实体检测、包临时设施、包措施项目、包材料卸车运输及二次转运、包甲供材料及其他相关辅材的材料转运及上下车及转运至楼层现场施工工作面、各类行政规费、税金、包治安、包验收、包资料、包交房移交、包签证、包结算、包风险、包与其他专业工种的配合等该分项工程图纸及规范内的全部工作内容、包与其他投标单位的配合等完成所有分包内容的所产生的一切费用、包国家规定的任何收费及汇率的变动引起的任何成本的增加等完成所有分包内容的所产生的一切费用、包管理费、利润、除增值税外的其他税金及附加费用、成品保护、夜间施工、冬雨季施工、保证工期、质量及缺陷保修、竣工验收等的措施费用、风险等一切费用。

其中包含：***、为完成承包范围内所有工作内容所涉及的人工费、材料费、利润、税金、现场安全文明施工费用、成品保护、保证工期、文明施工、环境保护、质量及缺陷保修、竣工验收等所有相关费用，以及因投标人原因导致的相关责任及损失；2、施工期间人工、材料及机械费用的上涨的风险、管理人员和作业人员的保险、第三者责任险；3、工程所需照明等工程零星用工由投标人承担；4、投标人必须充分考虑与其他施工单位的配合因素，以保证有关的其他工程施工顺利进行，不得破坏已施工工程及施工中工程，如有破坏按招标人要求无偿恢复；5、因工作面及工序安排，存在机械重复进出场，包含在综合单价内。以上内容均包含在综合单价中，后期概不调整。6、工程量按施工图纸计算，并结合现场实际完成量进行计算。7、报价需综合考虑施工部位，不以施工部位变换而调整综合单价。8、采用固定综合单价，不因工程量的增减、取消、现场进度、市场、场地复杂程度及地质情况等风险因素及进行任何调差。9、除清单中明确载明材料由招标人提供外，其它材料均由投标人自行采购，但需要满足招标文件对材料品牌及业主相关要求，使用前需选样、定样。10、技术及品牌要求：***。】

5. 质量要求：【符合现行国家及地方质量验收规范合格标准，满足设计文件约定；绿建等级：***。确保工程验收一次性通过。工程质量未达到双方约定的质量等级标准，总承包单位承担违约责任。】

6. 工期要求：【暂定开工日期：****-**-**日；竣工日期：***，总工期568日历天。根据项目情况填写，不低于总包合同要求】

7.安全文明要求：【严格遵守国家和广东省及深圳市有关建筑工程施工工程建设安全生产及文明施工的有关管理法律、法规和规定，制定安全文明施工措施和方案，严格按照安全生产标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受本行业或政府主管部门的安全检查人员依法实施的监督检查。】

8.付款条件：【招标人收到建设单位工程款后采用银行承兑汇票（优先）或供应链融资（供应链费用由投标人承担）或银行转账支付工程款；若需贴现，费用由投标人自行承担。

农民工专户招标人自行解决，安全文明施工费与进度款同期支付

本工程无预付款。

1.春节前完成两栋宿舍塔楼范围的地下室正负零，支付该部分工程产值的 75%。

2.本项目地下室全部封顶后，支付至该部分已完合格工程产值的 75%。

3.本项目裙楼封顶后，分别支付至该部分已完合格工程产值（包含所有建筑工 程及机电工程）的75%。

4.本项目各栋塔楼主体结构达 1/3 层（各栋塔楼总楼层的 1/3 层，例如 43/3=14.33，则向上取整为第 15 层）后分别支付至每栋已完合格工程产值的75%

5.本项目各栋塔楼主体结构达各栋塔楼总楼层的 2/3 层，即预售节点（例如 43/3*2=28.66，则向上取整为第 29 层）后分别支付至已完合格工程产值的75%

6．本项目各栋塔楼主体结构封顶后且屋面以上结构（含钢结构工程）完成并且 工作面全部移交幕墙单位施工后支付至该部分已完合格工程产值（包含所有建筑工程 及机电工程）的75%。

7.对于在本项目各栋塔楼主体结构封顶后且屋面以上结构（含钢结构工程）完成并且工作面全部移交幕墙单位施工后，投标人施工完成的各栋工程产值，招标人每两月支付一次支付至各栋该部分已完工程产值（包含所有建筑工程及机电工程）的75%。

8.验收款支付：***，招标人支付至投标人全部实际已完成工程产值的 80%。本工程所有工程内容全面竣工且验收合格，招标人支付至投标人全部实际已完成工程产值的 85%。

9.结算款支付：***，投标人提出书面付款申请，经招标人审定后付至结算总价的97%，剩余3%作为工程质量保修金。其中抵房比例不低于总结算额的10%，房源以招标人提供的房产清单为准，房产价格为招标人抵入的价格

10.保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。

11.招标人对按合同约定留取的任何保留金、保修金均无投资及增值义务，该等保留金、保修金将按合同约定的时间及方式无息支付。

12.若在保修期内因投标人施工原因造成整体工程未达到本招标文件约定的质量标准，则保修金不予退还，并承担因此给招标人造成的一切损失。中标人在保修期间负责承包施工范围内的保修工作，如在招标人指定的时间内中标人没有派人保修，招标人将另行派人保修，并从工程质保金中扣除相应费用。如所留质保金不够维修支出，由中标单位另行支付，其余款项待保修期满并扣除发生的维修费用后结清

13.招标单位核准的罚款和违约金，招标单位有权在当期应付工程进度款中直接扣除。

14.如出现实际支付价款超过招标单位审计核查结果的情形，投标单位应在接到招标单位的书面通知后30天内无条件退回差额。

15.每个付款节点为招标单位收到建设单位的进度款后的一个月后再支付中标单位相应比例的进度款。

16.招标人对投标人付款以本项目业主对招标人的付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款导致招标人付款出现困难，招标人有权暂缓支付投标人工程款并不承担违约责任，投标人对此表示理解和认可。】

9.拟选定中标单位数：【 2 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【根据项目实际情况设置资质、业绩、资金能力、人员结构、管理能力等条件】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至****-**-**日 时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4、业绩要求：***业分包工程项目的优先

5、资质要求：***【施工模板及脚手架专业分包】资质，具备安全生产许可证。

6、本级库优先。

7.投标保证金：***【2000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【****-**-**日 时，以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【张彤】，联系方式：【****532】，联系地址：【深圳市福田区恒邦置地大厦21楼 】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

******五公司 总承包分公司

日 期：*******-**-**日

信息来源：***://mall.****.cn