申南路398号改扩建项目（除桩基工程）项目土建劳务工程

第一部分投标须知

第二部分 招标书

一、总 则

（一）工程概况：***

申南路398号改扩建项目将新建地上三层综合厂房、地上五层办公楼（含连廊）、门卫、垃圾房等建筑，以及相应的室外工程等。项目新建总面积约2 ****** 45平方米，**3万元 。本次招标工程内容为申南路398号改扩建项目的除桩基工程土建扩大劳务部分

（二）投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，总承包单位对上述费用不负任何责任。

（三）投标单位的合格条件

1、 投标人必须为具备建筑工程劳务分包资质的独立法人。

2、 具备分包本工程的组织管理、技术管理能力，资源充足。

3、 信誉良好。

4、 企业营业执照、相关资质。

5、 其它有关资质方面的资料。

6、 投标人不得将本工程任何信息、文件告知第三方，否则承担一切责任及损失。

7、 本工程材料供应及施工不得转包，如发现转包，总承包单位有权解除合同，由此引起的损失由投标人承担。

（四）招标具体要求

1、招标原则：

本工程按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标。投标人须充分了解本招标文件的具体要求，所报价格已包括为完成本工程相关材料供应及施工所需的全部费用。投标人按本招标文件回标即表示投标人完全接受本招标文件所有内容，投标人按本招标文件的合同范本与总承包单位签订合同（回标时不用填写合同）。

2、招标的相关内容：

2.1招标的范围：

申南路398号改扩建项目（除桩基工程）项目图纸范围内的土建劳务施工工作。承包模式：***、包料（以下除外：***、钢筋材料供应、门窗工程、金属屋面工程、外墙铝板工程等，具体以招标清单为准）、包辅材、包机械和工具、包质量、包安全、包工期、包文明施工等。具体包括：***、会审纪录、设计变更、技术核定单等中的所有内容。材料采购（含检测费用）、运输、施工、文明施工、安全、质量、成品保护、配合总承包单位完成竣工图纸及交工资料的归档和移交、工完场清、垃圾集中清理堆集到甲方指定的区域以及为完成上述工程所需的一切安全措施、施工措施。详细工作内容和范围以合同图纸、设计总说明、合同条款为准，投标人不能拒绝执行相关规范规定的为完成全部工程而需执行的在上面条款中可能遗漏的工作，但不限于以下的工作内容：

(1) 场地平整、基坑机械开挖过程中配合清土，人工清理基底余土、槽底钎探。土方回填和首层地坪：***（含沉降观测）、人工清土、人工回填土。场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分层打夯等全部操作过程。

(2)垫层、防水找平层、保护层等内容的施工，以及塔吊基础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工。

(3)模板工程：***、平刨机、压刨机等相关模板工程机械设备，木工车间场地平整及硬化（回填石子夯实及浇筑地面混凝土等）、木工车间含一、二次搭设，原材及半成品转运。柱子槽钢加固；负责各层入口的平台铺设和防护工作。配合本工种的施工员放线、测标高（注：***，其他点线的测设由投标人自行完成，并报总承包单位复核及验收）；施工前的准备工作，刨木枋，场内取材，模板制作及安装和拆除，木枋的刨平刨直，搭拆支模钢管满堂脚手架（含超高架）和相关防护；补模板洞缝，吊洞支模、螺杆洞封堵（含两端设置塑料垫片），混凝土结构穿墙螺栓眼的填灌与修补、预埋孔洞及套管处封堵，止水螺杆截筋砂浆封堵做防水处理等工作，并包含混凝土工程所应发生的一切技术措施费用。每周转2-3次刷隔离剂（含隔离剂材料）、拆模后的成品保护、楼梯踏步及柱子脚订模板条保护棱角（含模板条刷漆及油漆材料）、模板拼缝处刮腻子或填嵌海绵条（包括预制构件PC楼梯踏步、墙柱角保护，叠合板安装时候的海绵条铺贴）；预埋铁件、钢板止水带、橡胶止水带、对拉螺杆安装；模板、木枋、钢管、扣件、槽钢等材料上下车、材料保管维修、楼层垂直及水平人力运输、人工转运材料及每层材料拆除后，分类堆放至指定地点，再转运至楼层内等；安装完模板后的清扫木模杂质等，浇捣砼时看护木模及修整加固；拆除钢管架、模板、垫楞、铁丝、螺栓、涂刷界面剂，并将拆除的材料起钉并分类堆放整齐（含最后一次施工所用模板）。拉设快易收口网和支设混凝土高低标号分隔网（含分隔网材料）、施工缝网及后浇带拉设；结构的预留洞口（含塔吊穿过楼层和后浇带部分结构的二、三次支拆模等与模板工程相关工作等）等。

模板工程架体搭设应严格按照本项目施工方案及现行规范要求搭设；电梯井模板满堂架必须按照施工方案及现行规范或文件要求搭设；模板工程验收采用抽点检查，由工长、质检员、安全总监、生产经理与投标人和监理工程师共同组织验收，模板工程分项验收合格，监理工程师签字确认后方可进入下道工序施工。在进入下道工序施工之前，投标人必须将架体范围内剩余材料全部清理完成，否则总承包单位有权安排其他劳务分包单位完成，费用将从投标人工程款中进行双倍扣除。模板及支撑架体在项目通知的一个工作日内投标人必须无条件拆除清理，否则总承包单位有权安排其他劳务分包单位完成，费用将从投标人工程款中进行双倍扣除。

投标人需自行提供模板施工所需要的所有材料，包括但不限于钢管、扣件、模板、木枋和加固用的槽钢、顶托、铁钉铁丝、铅丝、粉笔及石笔、海绵及海绵胶条、胶带、密闭胶条、梁侧收紧器、收口网、对拉螺杆、止水螺杆、对拉螺杆套管、PVC管、螺帽、模板内撑、山型卡、双面胶、石材或水泥垫块（成品）、脱模剂、钢丝网及剪力墙内撑(灌注砂浆的PVC管、现场制作内撑条材料或成品）和高空作业所使用的必要的安全带、水平拉网等辅材费。投标人提供的材料及机具应满足使用要求及相关规范要求。

模板工程量按与砼实际接触面积计算，不分高度和零星工程。基础地梁及承台模板由投标人提出收方要求，由于投标人未提出收方要求，导致未能按实计量，将由投标人承担全部责任。PC构件缝隙的后浇砼模板也包含在内。

(4)钢筋工程：***、除锈、绑扎、安装、看护、场内运输等全部操作过程，马凳、钢筋接头、植筋综合考虑，包含在单价中，钢筋由总承包单位供应。

钢筋加工车间搭设（人工、材料、机械均由投标人承担，含一、二次搭拆钢筋加工车间及钢筋车间原材及半成品二次转运，机械定位等，包含地面平整、地面硬化）；任何时间的钢筋到场后配合吊车或塔吊解捆卸钢筋，钢筋除锈，钢筋调直、钢筋制作绑扎，钢筋成品保护（若无保护措施，相应费用从投标人工程款中扣除），钢筋车丝及套筒连接（车丝机、套筒、保护帽投标人提供，投标人用保护帽做好丝口保护）、钢筋工程中所需的各种连接，包括总承包单位设计变更钢筋焊接（如电渣压力焊、闪光对焊、机械直螺纹连接、焊接等）、用切割机切割直螺纹钢筋（切割机、调直机、弯曲机等钢筋加工、制作配套机械由投标人提供），人工垂直、水平运输及可能存在的材料二次或多次移位和转运工作；预埋件的制作及安装、钢筋顶撑制作及安装、配合施工员放线；搭拆自用辅助架及操作平台，清理模板内杂物，制作砼的钢筋撑条，场内取运半成品钢筋，按设计要求绑扎成型放入模内，包括构造柱、拉墙筋及其它所有涉及钢筋的零星工程及预留插筋（由于分包单位未按方案或施工图要求进行钢筋预留预埋，导致二次植筋所发生的费用由分包单位承担）；安放垫块（垫块材料由投标人提供），浇筑混凝土时的钢筋看护、调整；清理每次绑扎后多余的钢筋运至指定地点堆放整齐；马蹬、养护用钢筋笼及铁架由投标人负责施工完成、投标人配合总承包单位钢筋取样、送检等钢筋施工相关内容，含构造柱和门窗过梁等全部钢筋工作内容；砼剪力墙、柱、梁、板施工完毕后，钢筋头外露出部分，必须做好切除并做好防锈处理，修复原砼结构面。钢筋保护层达不到国家规范标准，无条件接受业主、总承包单位处罚。钢筋工程量包含桩基填芯钢筋笼。

投标人须配备钢筋工长进行翻样，并将钢筋翻样料单交到总承包单位审核后使用。钢筋结算工程量按图纸计算工程量结算，不计损耗。要求钢筋盈余率≥8%，钢筋盈余率=（业主认定结算量-实际使用量）/业主认定结算量。钢筋盈余率不足8%的部分从投标人结算工程款中扣除相应工程款，钢筋盈余率超过8%的，超过部分的利润由投标人与总承包单位对半分成。

钢筋工程分项综合单价含钢筋翻样费用在内，分包单位根据现场实际需要情况并结合图纸及时进行翻样。若有总承包单位提供钢筋翻样的情况下，投标人在接到总承包单位钢筋翻样料单时，应及时核对和计算，对存在的问题及时反馈，共同提高其准确性和效率，若投标人未核对料单，导致钢筋下料等错误而造成的损失，由投标人承担全部责任。

投标人必须按时准备送检试拉件（含焊接试件、电渣压力焊试件、直螺纹连接试件；竖向ф12（含）以上钢筋必须采用电渣压力焊接（具体连接方式以最终确定方式为准））。若送检不合格，支付违约金 5000 元/次，如复检仍不合格的支付违约金 10000 元/次。每层钢筋检查验收应一次性验收合格，未达到一次性检查合格的支付违约金 10000 元/次。

投标人还需承包内容为钢筋工程所需的所有材料、机械，如钢筋、扎丝、钢筋垫块、钢筋支撑、马凳（材料、样式及材质由总承包单位指定）、钢筋工程所用机械机具、止水钢板及预埋铁件所用焊接材料、钢筋工程焊接及加工用材料（氧气、乙炔、焊剂、焊条等全部焊接材料），在进入下道工序之前，由投标人负责将操作层剩余钢筋材料清理至钢筋加工车间内，并分类整理；由投标人负责提供电焊机、氧气、乙炔，制作钢筋笼并刷漆（含油漆材料）。

(5)混凝土工程：***、抹平、看护、浇水养护等全部操作过程，混凝土由总承包单位供应。要求混凝土盈余率≥3%，混凝土盈余率=（业主认定结算量-实际使用量）/业主认定结算量。混凝土盈余率不足3%的部分从投标人结算工程款中扣除相应工程款，混凝土盈余率超过3%的，超过部分的利润由投标人与总承包单位对半分成。

本项目混凝土浇筑不得使用塔吊输送泵管出料前端浇筑混凝土。配合塔吊调运砼，完成从泵车起安拆管（泵）就位、搭拆输送管架、泵管加固、清洗输送泵管、泵车及清底、清机口（注：***，泵管进场后由商砼供应方、总承包单位、投标人三方确认）；浇水润湿木模，制作砼垫块及检查垫块是否安放合格；负责砼标高抄测（由分包单位负责抄测并标识标高点，全部抄测完成后，在进入下道前报总承包单位复核验收）；基坑、基槽混凝土浇筑、浮浆打凿清理、结构及其他所有部位混凝土浇筑、人工传递、捣实、抹平收光、浇水养护、覆盖养护物（投标人自行提供养护用的薄膜、草袋、喷雾器等养护材料）；配合大体积砼测温，配合总承包单位做试块试验和送检等工作；螺杆的切割、螺杆洞封堵（按施组或专项方案实施）、施工缝及后浇带浇凿毛和施工缝位置采取措施处理（如拦钢板网、刷界面剂，投标人提供不另计材料费及人工费）及浇筑；做好成品保护，清扫掉在楼面上及架子上的砼；堵泵时，负责清理泵管和砼的清理、回收利用；自拌砼前后台搅拌、转运、浇捣等全部工作；负责沿楼层安装砂浆管。砼浇筑必须做到一次成形压实，拉线收光及养护；负责需要一次浇筑的构造柱、过梁及圈梁、后浇带等浇筑及二次结构等自拌混凝土全部工程浇筑（结构施工阶段一次浇筑的构造柱圈过梁按砼单价计算），所有预留孔洞修补及封堵（含专业分包洞口封堵）；混凝土底板、地下室外墙及顶板防水基层的处理（包括但不限于割螺栓、堵眼、打磨、做圆角、基层处理等）；施工完成后将输送泵拆除、回收搬运到指点位置堆放等相关砼全部工程工作内容。

投标人承担由自身原因引起的混凝土厚度不符、标高有误、控制不准、浇筑质量问题等产生的责任及后果，且投标人必须无条件修补，返工。

混凝土工程量计取按国标清单计算规则计算结算。预制混凝土叠合楼板上的混凝土浇筑、桩基混凝土填芯包含在内。

投标人还需承包内容有砼振捣及养护等人工、振动泵、振动器、养护用水管、薄膜、草袋、喷雾器等养护材料；雨季覆盖混凝土所需措施所用的材料、砂浆管（直径200PVC管、固定件、料斗）；投标人提供所有的材料及除总承包单位提供的塔吊、物料提升机以外的机械（如布料机、振捣棒、磨光机）等。

(6)脚手架工程：***、洞口、临边防护、防砸棚、平台、安全防护等架子搭设、维护、改架及拆除；竹笆、安全网的铺设、张挂及拆除；包含入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；分包工程外用施工电梯或吊篮等的施工平台搭拆、安全防护（包含电梯防护门）的制作、安装及维修；工字钢锚环预埋、工字钢的穿设，用于本工程的所有架子体系及相应各道工序施工、辅料；本工程整体装修期间的运输通道的搭设、拆除及维护工作；盘扣式脚手架的租赁、卸车、装车、运输、日常看护及保养维护等。

脚手架工程所需的所有材料均由投标人提供，脚手架需按照总承包单位指令的时间进行搭设、拆除，并满足其他各专业单位的使用需求。投标人需按照中建科工集团标准制作安装安全标准化防护。

(7)二次结构：***（包括砖胎膜）、地垄、构造柱、圈梁、腰梁、止水反梁、女儿墙、压顶、填充墙、隔墙、卫生间墩台等的浇注以及各种预埋洞口封堵以及主体结构施工时未完成的阳台翻口、以及配合设备安装的基础、灌浆、零星砌筑、修整等、与门窗等的配合工作；砌筑材料的卸车、场内运输；放线配合、制作皮数杆、制拌砂浆、搬运砌块、砌砖、勾缝(或抹灰)、砌块切割、抄平弹线、制安砼块（木砖）、配合水电工预埋管线的、洞的封堵等等。砌体墙面、天棚抹灰工程及施工所需辅助材料。所有用于门窗洞口门框、窗框固定的预制砼构件制作、安装以及洞口内外面的塞缝收口施工。以上所有涉及砌筑工程的一切工作及为砌筑工程施工所涉及的附属设施费用包含在综合单价中。

砌体工程量以施工图纸上实际已完的合格工程量为准，未做或变更减少的不予计算工程量。其上述所有工作内容劳务费全部含在本合同约定分项综合包干单价中，不再单独做分项结算。除上述外，还需严格执行本合同约定的其他规定。

（8）保温工程：***。保温工程需要的所有材料、机械均由投标人供应，施工应满足建筑设计说明节能专篇中的设计要求以及保温工程相关规范。

(9)预埋铁件制作和安装等。预埋件（含砌体预留筋、栏杆扶手预埋件）的制作及安装；止水螺杆、对拉螺杆、限位筋的安拆；止水螺杆、对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由投标人承担由此引起的一切费用。

(10)配合预制板的搬运、吊装、灌缝、找平，装配式建筑构件安装后的灌浆工作。

(11)混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作。

(12)墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中。

(13)封堵结构及二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补所需的费用均包含在固定综合单价中。

(14)结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费用均包含在固定综合单价中。

(15)结构施工的穿墙螺杆洞的封堵抹灰及楼、地面及墙面安装预留孔洞、线槽、消火栓预留孔洞等的封堵、修补、抹灰，以及楼板所发生的吊板洞施工，室内排风道的封口、抹灰施工，室内防水“八字口”抹灰施工，其人工费并入相应找平抹灰单价中，不再另计取费用。楼地面及墙面洞口、线槽封堵完毕后如因安装原因出现二次或多次剔凿时，投标人需再次进行封堵、修补抹灰，修补费用由总承包单位从安装费用中扣除后支付给投标人。投标人在对孔洞、线槽封堵、修补前需提请总承包单位进行隐蔽验收，隐蔽验收通过后方可封堵。

(16)粗装修工程：***、混凝土楼地面、屋面、保温、室外散水、各种工种交叉作业界面的收口，按规范施工的全部工作内容；装饰工程投标人施工所需要的临时设施(按总承包单位的标化要求)包括搅拌台、灰浆池、库房、为完成工程所需要的脚手架等所有工作，费用包含在综合单价中。

(17)抹灰工程：***，原材料装卸、筛砂、砂浆调制、拌合；清洗工作场地、清洗保养机具、余料堆码等。搭拆操作用架，搭拆脚手板、基层清洗、湿水、刷浆、拉毛、贴饼冲筋，分层抹灰、找平、护角、倒角r角、搓面压光、挂钢丝网。堵脚手眼及螺杆洞等小孔洞、门窗边抹灰及收口嵌缝、修补抹灰一、二次管槽线盒封堵塞缝收口、清扫落地灰、面层的养护、配合水电安装洞孔、开槽及相关部位的钢丝网挂网（含钢丝网）；含辅材（甲级纤维素、膨账剂）等，工完场清等定额范围内的所有内容及施工组织设计、专项方案、作业指导书所涉及的相关内容。其上述所有工作内容劳务费全部含在本合同约定分项综合包干单价中，不再单独做分项结算。除上述外，还需严格执行本合同约定的其他规定。工程量以实际已完的合格工程量为准，未做或变更减少的不予计算工程量。抹灰工程所需一切辅材已包含在综合单价之中，均由投标人自行采购，单价不因任何原因而调整。其他与内外墙抹灰相关的一切工作内容。

(18)细石砼楼地面：***；基层清理、凹凸的填补或凿除、浇水湿润、打毛；弹出标高控制线、制作灰饼；细石砼铺设、分仓缝、油膏灌缝、钢筋网片制作安装、抹八字脚、捣实、面层抹平、压光；养护、成品保护；其它与细石砼地面相关的一切工作内容。

(19)屋面工程：***、摊铺、找坡、找平、钢筋加工、绑扎、细石砼面层随捣随光、设分割缝并用油膏嵌缝、成品保护清理养护。

(20)可回收安全网入库前的清洗、整理用工。

(21)投标人提供木跳板两端的加固用工及材料。

(22)所使用进场材料和周转材料的二次倒运及材料的清理、保养、按总承包单位指定地点堆放整齐、装车卸车。

(23)配合机电安装及其他专业分包单位预埋等。

(24)按照总承包单位要求完成样板间的施工。

(25)施工场地必要的临时道路、临时设施地面硬化、安全防护、钢筋棚、加工棚等搭设，保证现场安全生产和文明施工的一切措施内容。

(26)配合整个工程期间的测量、放线；工程必要的抽排水。

(27)本合同及附件中规定的投标人的全部工作内容。

(28)工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成本费用。

(29)图纸及清单范围内的其他工作。

(30)总承包单位提供一级配电箱，投标人根据总承包单位要求接引并配置充足的二级配电箱（含电缆），并同意纳入总承包单位管理，投标人需按规范要求配备三级配电箱（用电相关设备必须满足总承包单位安全管理要求，并满足本工程使用时间）。

(31)塔吊、施工电梯由总承包单位统一提供，其他所有的机械设备投标人自备，费用包含在综合单价内。

(32)投标人自行提供投标人施工所需的所有材料，除钢筋，混凝土外本工程无甲供材。

(33)总承包单位可根据施工情况调整招标范围，投标人不得因此提高价格或提出索赔。

(34)投标人应为现场施工作业及管理人员提供可靠的防疫措施、防疫物品。

(35)本工程应按“中建股份工程安全生产、文明施工标准化样板工地”的要求进行现场标化布置、管理同时满足甲方的要求。投标人自行考虑安全文明施工费用至报价中（包括不限于：***、钢筋加工棚、木工加工棚、安全通道、各类防护棚、茶水亭、消防站、施工电梯防护棚、基坑通道、各类卸料平台搭设及标识、各类作业环境防护及标识、临时用电防护、消防设施配备、材料堆场及标识、配合裸土覆盖、建筑垃圾清理集中、临时道路硬化等），此外还需配合总包进行安全文明布置（包括不限于：***、公共区域的清理打扫以及配合各类检查突击打扫现场等）。服从总承包单位和有关管理部门的监督和管理。如投标人不能满足现场管理要求，则总包单位可自行委托第三方进行安全文明施工，费用为合同总价的5%与总包单位自行委托所发生的费用二者中的较高者，由总包单位从投标人处扣除。

2.2投标方式及计价方式

1、投标方式：***，合同价款中包含包括为完成本工程主体结构施工和合同约定所需的除总承包单位提供的大型机械以外的人工费、主材费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金及应由投标人上交地方的费用；包含安全文明施工；包含夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（包括周边邻房的隔音减噪）、已完工程及设备保护、大体积砼保护、建筑垃圾清运（含搬运、集中、处置等）、办理各项施工及验收手续所发生的相关费用、保险费、水电费、试验检测费、场内外运输道路损坏的赔偿或修复费用、工程竣工验收的配合、备案等工作、塔吊基础（含安拆、使用、维护）、配合基坑监测（预留预埋）费用、各类材料送检费、基地及周边各类市政管线监测及保护、钻孔取土和防震沟设置、为专业工程（水、电、消防、空调、通风、弱电等）所必需的孔、洞预留及封堵、配合临水临电铺设及修复、临时道口（包括申请、开设、使用、修复、还原）、防寒、防暑、防台设施、沉降观测点及观测费用、抽水、排水、素土回填前按照设计说明施工措施，如需要采用级配砂石换填等一切措施费用；包含加班、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

2、工程总承包单位如委托投标人另行承包合同范围以外的工程，在合理范围内，重新申报综合单价，经工程总承包单位核准，按最后确定的综合单价和现场实际发生的工程量计算工程价款。劳务投标人须在变更发生 7天内向工程总承包单位递交签证资料，未按规定时间提交签证、变更资料的视为放弃该项权利

2.3付款条件：

1、本工程无预付款。

2、进度款：

按月根据现场完成清单工作量按实计量，每期进度款支付的时间为当期计量完成之日起30日内，过程支付比例为当期结算金额的70%。其中人工费按月支付，按项目实名制人数，每人每月按实支付，按月支付的人工费已包含在工程进度款中。

3、结算款：***；工程整体竣工备案后45天内支付至最终结算金额的80%；甲方对业主的竣工结算完成且所有竣工资料移交完成后45天内支付至最终结算金额的97%；剩余3%作为质量保证金在工程缺陷责任期结束后无息返还。

以上付款节点均以发包人支付工程款为前提，如发包人有延误，以上节点相应延误，投标单位不得以此提出任何索赔。

2.4工程量计算规则及单价说明：

1．除另有说明外，所有分部分项综合单价内已经包含的内容：

1.1招标范围中描述的完成结构、二次结构及初装修劳务工程的全部必要工作内容。

1.2政府有关部门对本工程收取的费用，政府部门要求的所有合同备案手续由中标方全面代理负责，并负担相关费用(办理相关手续的时间包含于投标工期内)。

1.3人工和一切有关的费用。

1.4材料、货物和一切有关的费用（例如材料的购置、检测、运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、搬运、吊升、放下以及二次转运）。

1.5施工机械的使用，包括机械进出场费用，因施工需要的机械移位及因施工条件影响导致增加道板等相关措施引致的费用。

1.6管理费、利润、规费和税金。

1.7为工程的施工与安装绘制所需的详细施工图。

1.8施工的易损耗的物料与器具费用。

1.9以大规模量施工与小规模施工之费用差别。

1.10为施工所必需的与其它承包单位、业主、建筑师等的联络与协调费用。

1.11对该项目所用材料、设施的保管及竣工前的维护与清洁费用。

1.12其它一切虽然在图纸、工程规范、工程单价表、单价说明中没有提及但按常规应该实施的做法及费用。

1.13施工现场及工人生活区水电费、住宿费已包含在合同价款内，由甲方在乙方进度款中扣除。

1.14工程必要的保险费（包含但不限于工伤保险、安责险等）、试验检测费等已包含在合同价款内，由甲方在乙方进度款中扣除。

1.15工程水电费扣除原则：***，计费基数为本工程由甲方支出的水电费，按施工期内各分包单位当月施工产值比例摊销。

1.16保险费扣除原则：***，按甲方各分包专业合同额比例摊销。

1.17住宿费扣除原则：***，现场办公室为2500元/间·月; 现场工人宿舍为2000元/间·月。

1.18试验检测费扣除原则：***除。

1.19垃圾清运费扣除原则：***，计费基数为本工程由甲方支出的垃圾清运费，按施工期内各分包单位当月施工产值比例摊销。

2.工程量计算规则及单价说明

2.1 本工程的工程量按照总承包单位下发的图纸、业主单位确认有效的设计变更，以《建设工程工程量清单计价规范》GB5 ****** 3为依据结算。

2.2 本工程单价为固定综合单价，合同签订后不因任何情况调整单价，工程量清单错误的，单价亦不调整。

2.3工期：

本工程暂定开工时间：****-**-**日（以项目部通知为准），暂定竣工日期：****-**-**日工期177天。

2.4投标单位须保证在节假日期间照常施工，相应加班费含在报价中。

2.5质量要求：

（1）严格按国家现行技术标准和施工验收评定标准进行施工，要求确保一次性验收合格100%，工程质量标准按国家、上海市相关建筑工程技术规范及建筑工程质量检验评定标准执行。

（2）投标人所提供使用的相关材料需满足设计要求，必须有相关的材料检验报告。并且选用的材料质量应符合国家有关标准的规定，主材有生产厂方的合格证等。

（3）投标人应按月向总承包单位提供关于已完成或正在进行的建设工程的质量控制结果的完整文件。

（4）总承包单位有权定期检查、检测施工单位的质量控制情况，发生的规定范围内的检测费用由投标人承担，投标人应协助此种检查和检测，但总承包单位的上述检查不免除投标人在本协议项下的任何义务。

2.6安全要求：

2.6.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：***标准化工地、区文明工地的要求；投标人在施工期间，应严格执行省、市有关建设工程安全、文明施工的规定，由于管理不善引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的费用或导致的损失或工期的延误应由投标人自行承担，在施工单位整改前总承包单位保留因此而缓付工程进度款的权利；投标人在施工过程中造成总承包单位或第三方人身、财产等损失的，由投标人承担赔偿责任。施工现场必须按规定配备专职安全员，专职负责安全文明施工工作及预防事故的发生，安全人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。具体要求如下：

2.6.2本工程应按“中建股份工程安全生产、文明施工标准化样板工地”的要求进行现场标化施工管理同时满足甲方要求。做到材料机具设备堆放整齐、生活污水处理后排放、生活垃圾袋装分类、消防设施齐备，并服从总承包单位和有关管理部门的监督和管理，并由投标人将全部费用考虑至本次报价中，如投标人不能满足现场管理要求，则总包单位可自行委托第三方进行安全文明施工，费用为：***%与总包单位自行委托所发生的费用二者中的较高者从投标人处扣除；

2.6.3投标人必须做好道路车辆、行人、周边居民、住宅安全施工措施，要及时与周边居民联系，做好施工组织和安全防范工作，否则造成的后果由投标人自负。

2.6.4投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，所需发生的防护措施费用已包含在综合单价中，所发生的一切安全事故责任均由投标人承担。投标人存在安全施工措施不当或缺失的，应自行承担费用并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，如造成总承包单位、监理人、投标人或其他任何第三者人身伤亡或财产损失的，由投标人承担全部责任。

2.6.5为确保用电平稳，功率较大的电机式负荷需要设置相应的降压启动设施。

2.6.6投标人应对进入施工现场的人员进行安全文明教育，配备必要的安全保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。

2.6.7投标人由于违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告或罚款等，投标人应承担一切责任，且每被查处一次，**1万元 。

2.6.8投标人应强化安全意识，抓好安全生产，杜绝事故发生，若发生安全事故，均由投标人自行负责处理，并由投标人承担一切责任及全部费用。安全事故每发生一次，**2万元 。

2.6.9总承包单位或监理人有权对投标人的安全施工状况进行检查，发现有违反安全施工情况的，有权提出整改要求，投标人须按要求进行整改。

2.6.10由于投标人安全措施不力或缺失造成事故（包括造成的总承包单位、投标人或其他任何第三方人员经济损失和赔偿、大小安全事故、机械伤人事故），应由投标人自行承担费用并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，而造成的总承包单位、投标人或者其他第三方人员经济损失和赔偿，全部由投标人承担，如总承包单位先行承担责任的，总承包单位有权向投标人追偿损失（包括但不限于赔偿费、诉讼费、律师费等），并有权从任何应该支付或将要支付给投标人的金额或履约保证金中扣除该偿还金额。

2.6.11关于治安保卫的特别约定：***（包括夜间施工照明，施工现场的夜间照明线路必须单独敷设），并承担各级政府管理部门所要求的以及引起的所有经济和法律责任。

2.6.12关于编制施工场地治安管理计划的约定：***安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案，报监理人及总承包单位审核。

2.7技术要求：

2.7.1 投标人提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。

2.7.2 按施工图全部内容进行施工，并由总承包单位、监理等进行监督验收，达到合格工程，如由于投标人管理不善，造成工程质量不合格，投标人承担返工的全部责任。

2.7.3竣工工程验收，以国家颁发的相关规范和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

2.8材料要求：

本次招标范围内需要的一切施工材料（除钢筋、混凝土外）均由投标人提供，品牌详见清单附件，具体材料以图纸为准。施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、保管、安装中等发生的一切损耗应包括在报价内，投标人所提供的一切材料，在经总承包单位及相关检测单位检测检验合格后方可进场。

2.9投标人施工所需的工人宿舍、生活水电及其他生活相关设施由甲方统一管理。所有生活、生产用水、用电费用由投标人自行承担，费用包含在投标报价中。

2.10未尽事宜详见合同条款（附件）。

信息来源：***://mall.****.cn