厦门市梓阳学校（施工“评定分离”）

工程名称

厦门市梓阳学校（施工评定分离）

招标标段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

一、本工程招标文件第五章合同专用条款第12.4.4进度款审核和支付中（2）发包人支付进度款的期限：***：（1）承包人根据项目形象进度申请支付工程款。

（2）监理工程师接到当期进度款报告后5个日历天内予以审核确认，发包人在收到监理工程师书面审核确认意见后的10个日历天内予以审核，待送建设单位审核完毕后支付当期工程进度款。

（3）桩基础工程完成后，支付当期完成桩基础工程所完成产值(扣除暂列金额)的 80%。

（4）正负零及地下室土方回填完成后，支付当期完成正负零及地下室土方回填产值(扣除暂列金额、第（3）条完成产值)的80%。

（5）主体结构封顶后，支付当期主体结构封顶所完成产值(扣除暂列金额、第（3）（4）条完成产值) 的 80%。

（6）装饰装修工程完成后，支付当期装饰装修工程所完成产值(扣除暂列金额、第（3）-（5）条完成产值) 的80%。

（7）项目竣工预验收通过并根据各方所提意见完成整改完成后，支付竣工预验收工作结束后所完成产值(扣除暂列金额、第（3）-（6）条完成产值)的80%。

（8）承包人完成竣工备案并取得相关部门出具的备案证明书后，工程进度款额支付至合同价款(扣除暂列金额) 的90%;当支付累计达到合同价款(扣除暂列金额)的90%时，停止支付工程款。

（9）本工程依约完工并经各方共同验收合格并由承包人完整交付建设单位后，承包人完成市(区)财政审核部门的合同结算办理工作并出具竣工结算审核结论书，且根据城建档案馆归档要求完成竣工资料归档后，28天内按审核结果支付至结算价的97%(需提供至结算价 100%的增值税专用发票)。

（10）剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给建设单位的次日起算（以双方的交接记录为依据，以上三个记录中最后一个时间记录为准）满两年后返还保修金的 60%（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的 40%保修金在工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给建设单位的次日起算（以双方的交接记录为依据，以上三个记录中最后一个时间记录为准）满五年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。

（11）本项目为财政投融资项目，承包人应充分考虑办理工程进度拨款的时间性，不得以工程款支付时间滞后为由停工、拖延工期或索赔顺延工期，否则按每拖延1个日历天支付签约合同总价的万分之三累计计算违约金，最高不超过签约合同价格的5%。

（12）上述第（3）-（8）条工程款完成产值不包含安全文明施工费，安全文明施工费支付比例和支付期限按照本工程招标文件第五章合同条款及格式-专用合同条款第6.1.6条款执行。

（13）以上为最高付款比例，建设单位有权根据发包人质量安全月度检查结果情况（包括工程质量实测实量、安全文明施工等），采取暂缓支付进度款或降低后续进度款支付比例，直到承包人采取有效整改措施并提高工程质量安全月度检查结果为止。

（14）以上合同价为含税价，承包人要求建设单位支付每一笔款项前（包含预付款、进度款、结算款等），相应款项均须经建设单位审核后且收到承包人提交合规的付款申请和与建设单位应支付款项金额相符的全额增值税专用发票，且均附有建设单位、招标人及监理工程师出具的验收合格意见或其他书面确认意见等，否则建设单位有权拒付当期或后期各项款项且无须承担责任。在前述条件全部满足后，建设单位将按本合同约定向承包人支付相应款项。每笔款项的支付以银行转账方式支付。

施工过程的工程经济签证支付方式：***（区）财政审核部门核定金额为准，并按相关约定进行申请与支付。

（15）措施项目清单价款（项目及金额详承包人投标报价）支付方式：***，随（4）、（5）付款周期支付80%；按脚手架（含外架）实际完成产值的80%随（4）、（5）付款周期支付80%，其剩余的产值随（6）付款周期支付80%；大型机械设备进场费用按实际完成产值，随对应的付款周期支付80%。b.措施项目清单费的进度款累计支付达到措施项目清单报价的90%时，不论承包人是否在投标时漏报少报措施费，发包人均不予再支付进度款。

代扣、代支付、违约罚金的扣除时间：***/代垫的水电费、违约罚金等及承包人在本合同项下应承担的违约金、赔偿金、罚款、损失赔偿等由建设单位或发包人直接自当期应付工程进度款、工程变更调整价款等中扣除，但承包人提供的发票金额应按扣减前的金额开具。

若承包人发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），或本工程工期因承包人原因延误的，建设单位均有权暂停付款且无须承担责任。

二、本工程施工图纸部分修改，修改后的施工电子图请在电子招标平台后审项目澄清与修改 中其他文件的其他中下载。

三、因图纸部分修改，本工程编制日期为****-**-**日的工程量清单作废，以本答疑发布的编制日期为****-**-**日的工程量清单为准。请各投标人认真核对，新工程量清单请在电子招标平台后审项目澄清与修改中的工程量清单文件中下载。

四、本工程原定的开标时间、投标截止时间修改为：****-**-**日10时15分00 秒，招标文件涉及该时间的，均做相应修改。

五、本答疑与招标文件有不一致之处的，以本答疑为准。

（以下无正文）

招标人(项目法人)：***(盖章)

法定代表人或

其委托代理人:***(签字或盖章)

****-**-**日

招标代理机构：***(盖章)

法定代表人或

其委托代理人:***(签字或盖章)

****-**-**日