中建七局二公司安庆双生未来科技城一期（西片区）项目零星机械租赁

******二公司 安庆双生未来科技城一期（西片区）项目零星机械租赁

编号：***-FG2024-05

零星机械租赁

招

标

文

件

招标单位：*********限公司 安徽分公司

招标单位地址：***（普天合电G

G座） ******限公司 3楼（采购部）

目 录

第一章 投标须知

1、招标须知前附表

2、投标人须知 4

3、投标文件的编制顺序 5

4、开标及评标要求 5

5、供货数量的确认，付款方式及支付比例 7

6、对投标人的纪律要求 8

第二章 投标文件格式 9

1、目 录

2、投 标 函

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人身份证明书

5、企业营业执照、资质证书

6、工程报价书

7、其他评分相关证明资料 17

第三章 合同示范文本

第一章投标须知

1、招标须知前附表

1.1项目基本情况附表一

2.1招标人不保证一定要接受最低的标价中标，亦不会解释选择或否定任何标价的原因,以相对合理的条件选择中标单位。

2.2招标人对投标人近期工程业绩进行考察时，投标人应提供便利条件。

2.3投标单位参加投标即视为对本招标文件的完全理解和接受，中标单位对招标单位授予合同完全接受，并不得以任何理由拒绝。

2.4此招标文件是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。

2.5投标单位在参加本工程现场开标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人委托代理人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按废标处理。

2.6投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。

2.7投标保证金有效期60天，在书面合同签订后5日内向未中标人退还投标保证金，中标单位投标保证金自动转为履约保证金，中标单位未经招标人同意放弃中标，招标人有权不予退还投标保证金。

2.8投标人需确认本企业已经在“云筑电商平台”（网址：***.****.cn）进行

注册并通过审核，用于投标的账号与报名的账号一致，拥有唯一的用户名和密码，

投标人不能重复注册，投标账号留取的联系电话确认无误，操作如有问题，请投

标人与云筑电商客服联系（联系电话：********* -555）。

2.9投标人使用用户名和密码登陆“云筑电商平台”，按照要求及时进行密码

修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

2.10按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑电商平台”进行网上投

标文件的提报。

2.11调价通知、中标通知等均按照云筑网预留联系人联系方式由云筑网系统推送信息，请投标人注意预留信息的准确性，招标人不再通过其他方式发送相关信息。若调价过程投标人未在规定时间进行网上报价，视为投标人报价维持上一轮价格。

2.12投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息

维护与确认，或者未及时进行网上报价等，投标人的投标将被拒绝。

顺序

3.1投标人应认真阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标文件将被拒绝；

3.2投标的语言：***知、函件和投标文件均应采用中文语言及文字；

3.3除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和

3.4投标文件

4.1开标

4.1.1会场纪律：***设置为静音，并交放会议桌上，无故不得擅自离开会场。

4.1.2初步评审

符合性审查合格的先对以下情况进行初审，然后再根据初审结果决定是否进入下一轮评标。

符合性审查主要内容：

(1)标书：***，签字齐全，投标文件格式符合要求并上传云筑网；

(2)资质：***、安全许可证等应通过年检等；

(3)人员：***、委托书符合要求；

(4)报价：***；报价范围应实质响应招标文件的内容(包含税费、管理费、风险费用等所有范围)；不应出现不平衡报价。

未实质响应招标文件的，按废标处理。

4.2评标

4.2.1评标方法

本次评标采用综合评标法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序排名，但投标报价低于其成本的除外。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人根据投标单位以往项目履约情况确定。

4.2.2实质性评标

分值构成与评分标准：

第一步：***“中标候选人”

对所有通过初步评审之后的投标单位按照首轮经综合评审后的综合得分由高到低进行排名，并依据首轮竞价名次初步拟定前1名为中标候选人，排名前2名的单位入围调价环节。

第二步：***，确定合理“中标价”

由招标评标小组组织入围单位在规定的时间内进行调价，确定拟中标价。

第三步：***

中标候选人对招标单位确定的拟定中标价进行确认，如有异议即按放弃中标处理，由其他入围单位按首轮报价排名先后进行中标价确认，最终确定中标单位，其他特殊情况由招标小组讨论决定。

本次评标结果将在“云筑网”平台进行公示。

5、供货数量的确认，付款方式及支付比例

5.1工程结算：

中间结算：***申请(须加盖出租方公章)，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料（中间结算暂按混凝土小票进行计量，最终数量以约定的计量方式计算为准）。承租方按内部流程和规定审核，并由出租方负责将每次审核后的结算数据上传录入云筑网。经审核确认的中间结算仅作为进度款支付的依据，不作为最终结算依据。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。

最终结算：***，向承租方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在出租方上报后由承租方进行审批。承租方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。

若出租方逾期申报结算资料、申报结算资料不符合约定，或拒不配合承租方办理最终结算，经承租方催告后10日内仍未申报或改正的，承租方有权根据现有资料单方面进行计算，确定最终结算金额，并将结算结果书面通知出租方，出租方收到通知后三十日内不予回复的，视为出租方认可该结算结果。

出租方上报最终结算时，应真实可靠，不得高估冒算。出租方报送的最终结算，若合同内工程量审减率超过3%及以上，给予合同内审减额10%的处罚。

5.2进度款支付时间和比例

5.2.1■ 按季度支付

承租方根据已审核的中间结算，每月扣除本租赁合同中应扣除的相关款项（如有）于每季度次月25日前向出租方支付已审核确认中间结算的65%；工程竣工验收后三个月内付承租方已确认产值的80%；工程竣工结算办理完成后6个月内，付至最终结算的100 %（无息）。

资产抵债不占用供应商正常付款空间，供应商已结工程量的90%扣除正常支付比例后,若能覆盖抵债资产金额，则可根据抵债资产金额提高相应比例(上限为90%)，提高部分全部用于资产抵债，完成资产抵债后，后续完成工作量恢复正常支付比例。

5.3 支付方式

承租方可以使用银行转账、商业承兑汇票、银行承兑汇票、保理、抵物（雨润食品包或酒水）等多种方式支付款项。其中，合同金额的10%通过抵房/抵物（雨润食品包或酒水）方式支付，月度付款内可随时办理抵房手续，且不占用合同内应付款。如采用承兑汇票或保理付款，贴息费及相关手续费用由出租方承担。

5.4发票规定：

出租方须按承租方要求的时限及时提供符合工程所在地税务机构认可的与当期分供结算金额等额的增值税专用发票，发票抬头为“ 中 ******限公司 ”，否则承租方将拒付，由此引起的所有损失由出租方承担，并另行向承租方承担违约票面金额30%的违约金。

6、对投标人的纪律要求

投标人有以下违规与欺诈行为的，招标人有权宣布其投标为废标或中标无效，部分或者全部没收该投标人的投标保证金，性质严重的，列入公司的供应商黑名单名录。

（1）投标人相互串通投标、围标；

（2）投标人在投标文件有效期内撤销投标文件的；

（3）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；

（4）向招标人或评标成员行贿谋取中标；

（5）干扰、影响评标工作的;

（6）投标人无正当理由不与招标单位订立合同或在签订合同时向招标单位

提出附加条件的；

（7）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；

（8）中标人存在违法、违规及欺诈行为，被招标单位取消中标资格的。

（9）投标人在投标过程中，发生过回标截止时间内无正当理由不回标造成

流标次数超过三次的。

第二章 投标文件格式

安庆双生未来科技城一期（西片区）项目

零星机械租赁采购

投标文件

投标人：（章）

日期：***

目录

一、投标函

二、法定代表人授权委托书

三、法定代表人证明书

四、企业资格证书

1、营业执照

2、资质证书

五、投标报价书

附件1：

投标函

致：*********限公司 安徽分公司

1、 ******贵公司 安庆双生未来科技城一期（西片区）项目零星机械租赁招标文件后（招标文件编号：***-FG2024-05），我公司愿意并按该文件的全部内容与要求参加投标，依据招标人提供的工程量清单，我公司报价人民币（暂定总价）：***（明细见报价书）；在上述价格的约束下，我公司保证严格按照招标文件、施工图纸、工程规范和技术文件及合同条件的要求承接上述工程材料、设备供应或租赁并在质量保修期内承担质量保修责任及其费用。

2、我公司保证投标文件所提供的所有文件资料是真实的和准确的，同时我公司在生产的和将要提供给招标人的物资，均不涉及第三方主张的任何权力，同时与国家现行法律法规没有任何抵触，也不存在任何法律纠纷及诉讼。

3、报价除另有约定外，任何情况均不得调整并按招标文件及合同约定确的条件认真履行合同的责任与义务，确保物资的供应和质量，按时供应招标范围内的物资。

4、我公司完全响应招标文件、合同及附件的全部条件与约定。

5、 ******我公司 的投标文件均为合同的附件之一，与双方签订供应合同中的附件具有同等效力。

6、我公司郑重承诺：***，不存在挂靠等违法投标行为；中标后，不转包或违法分包。如果发生有以 ******贵公司 、建设单位等建设工程施工合同纠纷案件，视为我公司根本性违约，我公司自愿按照中标价的百分之五承担违约责任，直接从中间结算价款或最终结算价款或履约保证金中扣除，我公司不持异议。

投标人名称(公章)：

法定代表人或委托人：

签署日期：***

附件2：

法定代表人授权委托书

******人公司 名称)的法定代表人，现授权委托 （姓 ******我公司 的代理人，以我公司的名义参加安庆双生未来科技城一期（西片区）项目零星机械租赁（招标文件编号：***-FG2024-05）的投标及合同签署活动。该委托代理人在投标、合同谈判、签约过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，委托人及其法定代表人均予以承认。特此授权委托证明！

投标单位(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

委托代理人(签字)：

签署日期：***

（附法定代表人、代理人身份证复印件）

附件3：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

法定地址：

成立时间：***

经营期限：

姓名：***：***：***

职务：***（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（公章）

日 期：***

附件4

企业营业执照、资质证书

（略）

附件5：

零星机械租赁报价书

招标项目名称：***（西片区）项目

投标货币：***

投标人：***（盖单位章）

法定代表人或

其委托代理人：***（签字）

附件6

其他评分相关证明资料

（一）、企业荣誉（需提供荣誉证书）

（二）、“工抵房”参与度

抵债资产汇总表

《实物资产抵债协议》附件：

（三）、“绿色低碳、绿色供应链”认证（需相应证明资料）

第三章合同示范文本

合同编号：***-QASS-C004/2024

安庆双生未来科技城一期（西片区）工程项目零星机械租赁 合同

购 货 方：*********限公司

供 货 方：***

签约地点：***

签约时间：***

零星机械租赁 合同

承租方：*********限公司 （以下简称甲方）

出租方：***（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信和互利的原则，经充分协商,就承租方安庆双生未来科技城一期（西片区）项目工程所需 零星机械租赁 的采购事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、货物及数量

1、货物的名称、数量、规格、生产厂家等详见下表。

备注：（1）按台班计算的，一个台班为工8小时。4小时及以内算0.5个台班（含4小时）；4-8小时内的算1个台班（含8小时）；超过一个台班的按“台班+小时”的计价方式（例如：***+1小时计算，14.5小时就按照1个台班+6.5小时计算，计算公式为：***/8小时*实际使用计算，以此类推。）（2）每次卸钢筋发生的费用如小于相应规格的汽车吊的半个台班，则按半个台班计算；如超过则按实际吊钢筋的重量*租赁单价计算。

3.2合同总金额暂定（含增值税）为：￥：***，金额大写：***；其中，不含税价款为：￥：***，增值税为：￥：***。

3.3租金单价合同总金额已包括：***、进出场费、折旧费、动（电）力燃油消耗费、维修费、配件费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用以及司机工资；出租方应获利润、管理费；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。

4．出租方资质要求和租赁设备资料

4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质。

4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。

4.3司机操作人员必须持有相应的机械设备操作证。

5.租赁期限

5.1 租赁期为 年 月 日至 年 月 日，具体以实际发生时间为准。

5.2结算时间：***，按实际工作时间计时及合同约定办理结算；

5.3承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租。

6.价款结算与支付方式

6.1中间结算

中间结算：***申请(须加盖出租方公章)，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料。承租方按内部流程和规定审核，并由出租方负责将每次审核后的结算数据上传录入云筑网。经审核确认的中间结算仅作为进度款支付的依据，不作为最终结算依据。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。

6.2最终结算

出租方按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在出租方上报后由承租方进行审批。承租方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。

若出租方逾期申报结算资料、申报结算资料不符合约定，或拒不配合承租方办理最终结算，经承租方催告后10日内仍未申报或改正的，承租方有权根据现有资料单方面进行计算，确定最终结算金额，并将结算结果书面通知出租方，出租方收到通知后三十日内不予回复的，视为出租方认可该结算结果。

出租方上报最终结算时，应真实可靠，不得高估冒算。出租方报送的最终结算，若合同内工程量审减率超过3%及以上，给予合同内审减额10%的处罚。

6.3支付

6.3.1支付时间和支付比例

■按季度支付。承租方根据已审核的中间结算，每月扣除本租赁合同中应扣除的相关款项（如有）于每季度次月25日前向出租方支付已审核确认中间结算的65%；工程竣工验收后三个月内付承租方已确认产值的80%；工程竣工结算办理完成后6个月内，付至最终结算的100 %（无息）。

资产抵债不占用供应商正常付款空间，供应商已结工程量的90%扣除正常支付比例后,若能覆盖抵债资产金额，则可根据抵债资产金额提高相应比例(上限为90%)，提高部分全部用于资产抵债，完成资产抵债后，后续完成工作量恢复正常支付比例。

根据承包方要求的时间，分供方应提供与中间结算或最终结算金额相等的合法、有效、完整、准确的增值税发票,并且每次需提供与我方支付金额一致的收据。发票抬头为“中 ******限公司 ”。

6.3.2支付方式

承租方可以使用银行转账、商业承兑汇票、银行承兑汇票、保理、抵物（雨润食品包或酒水）等多种方式支付款项。其中，合同金额的10%通过抵房/抵物（雨润食品包或酒水）方式支付，月度付款内可随时办理抵房手续，且不占用合同内应付款。如采用承兑汇票或保理付款，贴息费及相关手续费用由出租方承担。

6.4承租方按上述规定支付出租方租赁费的前提条件是，承租方已从业主获得此部分工程款项。

6.5因不可抗力事件（如疫情停工等）造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。

6.6发票

6.6.1出租方属于以下第 种纳税人：

（1）一般纳税人 （2）小规模纳税人

6.6.2出租方提供以下第 （1） 种发票。

（1）提供税率为 %的增值税专用发票；

（2）提供税率为 %的增值税普通发票。

6.6.3出租方在向承租方申请付款前，出租方应提供与中间结算或最终结算金额相等的合法、有效、完整、准确的增值税发票。增值税专用发票经承租方认证无误后方可付款，若出租方提供的发票不符合要求的，承租方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，出租方不得以此为由中止履行合同的义务。如因出租方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，承租方不承担任何责任。付款至最终结算价的90%时，出租方必需提供100%的增值税专用发票（包含税务机关代开）。每次付款前,分包人应向承租方提供与本次付款金额一致的收据。

6.6.4（1）出租方未能按承租方要求提供增值税发票或提供的增值税发票是假的、虚开的，一经查实，出租方应承担相应金额（含增值税）30%的违约金，同时不免除出租方开具合规发票的义务；（2）因出租方自身原因不能足额提供本合同约定的增值税发票，增加的税负由出租方自行承担；（3）若出租方未能按承租方要求提供增值税发票或因出租方原因导致提供的增值税发票承租方不能认证、抵扣的，出租方应按承租方要求采取补救措施，同时，承租方有权要求出租方支付票面金额的30%的违约金并赔偿承租方损失。

6.6.5如果承租方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则出租方必须向承租方提供专用发票记账联复印件和出租方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

6.6.6若出租方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致承租方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由出租方承担，承租方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。

6.6.7若承租方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，出租方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。

6.6.8如果开具汇总的发票，必须提供防伪税控开具的清单，并加盖发票专用章。

6.6.9增值税发票开票信息

承租方企业名称：*********限公司

纳税人识别号：********9U

银行账户：********

开户银行：*********限公司 总行营业部

地址：***

电话：***-****

出租方企业名称：***

税务身份认定：

经营范围：

适用税率：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

单位地址：***

单位电话：

财税人员姓名、电话：***

6.7其他约定：（1）若承租方未能从建设单位处收到相应的工程款或承租方资金周转暂时有困难时，出租方承诺对承租方的报酬或费用的支付上的延后给予谅解，并调配或自筹资金确保全额支付所雇佣人员的工资，保证工程施工的连续性，直至完全履行完本合同约定的工程内容及合同义务。（2）若出租方未按协议书约定足额提供发票，承租方有权根据先履行抗辩权拒绝付款。（3）合同中约定的出租方收款账户为唯一指定账户，不得随意变更，如发生账户变更事宜，**1万元 收取出租方违约金。（4）禁止出租方委托付款，出现政府强制性委托付款时，**2万元 收取出租方违约金。（5）因国家增值税税率变更，由此导致合同税率发生变更的，按照相应文件执行税率变更并相应调整价格。（6）承包人拖欠线索受理方式：***：***-****；邮箱：********* cscec.com。

7.出租方权利与义务

7.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后2天内派合格人员到场工作。

7.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、出场等相关工作。出租方保证汽车吊车况良好， ******险公司 承保。各验车手续审查完备，司机有相应的证件，运输过程必须保持通讯畅通，车辆有跟踪系统。

7.3出租方为承租方提供合格的吊车及相关技术资料，对吊车的完好性和安全性负责，在使用过程中一旦因吊车质量发生安全事故等问题，由出租方负全责。对于发生上述安全事故的，不得以任何理由拒收承租人、监理及建设单位下发的整改、事故通知等书面材料，对上诉材料应当在收到后2日内提交反馈意见，否则事故的处罚将以承租人、监理及建设单位作出的相应通知为处罚依据。

7.4出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。

7.5出租方在租赁期间定期对设备进行检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时书面形式反馈给承租方。

7.6出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。

在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。

（1）要求出租方将租赁设备修理至完全能正常使用的状态。

（2）要求出租方更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。

（3）当租赁设备毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的设备及时进场继续施工。

（4）当出租方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。

7.7出租方应承担因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失。

7.8出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。

7.9出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、特种作业操作人员的操作证。

7.10出租方负责租赁设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。

7.11出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。

7.12在设备租赁期间，非因承租方原因造成的交通事故及安全事故，由出租方自行承担有关责任和经济损失。

7.13除本合同约定外，出 ******业公司 还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。

8.承租方权利与义务

8.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。

8.2负责提供现场现有道路给出租方用于设备进出场使用。提供符合设备安拆及施工的现场作业条件，如电源，场地，附着预埋强度等。

8.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。

8.4例行设备在现场使用期间的安全检查工作

8.5针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向出租方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。

9.转租

在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。

10.合同转让条款

合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

11.权利瑕疵担保

11.1 出租方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

11.2出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生上述情况，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.1.1出租方未按时间提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金200％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。

12.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金200％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。

12.1.3出租方未按数量提供租赁机械设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金200％的违约金。

12.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金200_％的违约金。

12.2如发生12.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决：***

(1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。

(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。

12.3承租方违约责任：

承租方不按时支付租金,将按照拖延支付租金期间的银行同期存款利率向出租方承担违约责任（以中国人民银行公布的存款利率为准）。

12.4出租方郑重承诺：***，不存在挂靠等违法投标行为；中标后，不转包或违法分包。如果发生有以实际施工人名义起诉承租方、建设单位等建设工程施工合同纠纷案件，视为出租方根本性违约，出租方自愿按照合同价的百分之五承担违约责任，直接从中间结算价款或最终结算价款或履约保证金中扣除，出租方不持异议。

13.不可抗力

13.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

13.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

13.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

13.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。

14.争议解决

因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，则必须先行向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人及联系方式，在对方收到上述通知之日起3个月为双方和解期限。在和解期限内，若双方达成和解协议的，双方的权利义务按照和解协议履行;若未达成和解协议的，任何一方将争议提交上海仲裁委员会申请仲裁。

任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的，则需要向对方承担签约合同价【10】%的违约金;如一方出现上述情形，另一方提起反仲裁或反请求，则提起反仲裁或反请求的一方不承担违约金。

15.适用法律

本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。

16.其他约定事项

16.1 特别约定事：

双方联系地址及联系人员约定如下，若有变动应及时书面通知对方，若无变动则按如下地址发送的函件，视为收悉。

承租方地址：***：***

联系电话****001：

出租方地址：***

联系人：***：***

16.2 本合同采用以下第 二 种用印方式：

第一种：***。

第二种：***，经双方加盖电子印章后生效。根据《民法典》、《电子签名法》等有关法律规定，双方认可并接受电子签名，确认该电子签名具有法律效力。

16.3 双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。

16.4 本合同一式 4 份，承租方执 3 份，出租方 1 份。

16.5 合同签约地：***

16.6合同签约时间：***

16.7本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

附件一：***（指令单）

附件二：***

附件三:***

承租方（盖章）：***（盖章）：

法定代表人（签字）：***（签字）：

或授权委托人：***：

签订日期：***：

联系电话：***：***

通讯地址：***：

附件一：***（指令单）

工程名称：***：

附件二：

中 ******限公司

安庆双生未来科技城一期（西片区）项目部综合授权书

建七授权03（2024）第194号

中 ******限公司 ******本公司 ，系 ******的公司 。现向本公司【安庆双生未来科技城一期（西片区）工程项目部】（以下简称该项目）签发授权书，项目部经理 陈刘海（身份证号：******** ******本公司 就该项目相关事务行使权限：

一、项目部有权行使以下权限：

二、项目部无权决定或审批以下事项：

三、该项目不得超越权限，不得违规行使授权。该项目超越权限行使本授权书已明示禁止的事项，一律无效。该项目超越权限行使本授权书未明示授权的事项，除本公司书面形式予以追认，均属无效。

四、本授权未涉及事项，若该项目确有必要行使权限的，必须经本公司另行授权后，方可以本公司名义处理。

五、该项目在行使授权范围内 ******循公司 的各项规章制度。

六、除合同另有约定，该项目行使授权须加盖项目公章并由项目经理签字后生效，该项目所属任何机构或个人以任何形式签字、盖章均无效，本公司不承担任何责任。

七、该项目按照本授权书规定开展各项生产、经营和管理活动，本公司予以认可，并承担法律责任。否则，本公司概不承担任何法律责任。

八、本授权书与合同约定的授权类条款不一致的，以该合同约定的条款为准。

九、本授权书经盖章后生效，本公司有权随时变更或撤销本授权。

中 ******限公司

签署日期：【 】年【 】月【 】

附件三：***

甲方：*********限公司

乙方：

为了加强对甲方指定分包单位的施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故的发生，减少纠纷，督促分包单位自觉遵守国家的法律、法规及承包单位施工现场的安全生产与文明施工管理规定，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》等法律法规和建筑施工行业管理标准规范等相关规定，经协商签订本“安全生产协议”（以下称协议书），就现场的安全生产、文明施工达成如下协议。

第一条、适用范围

本协议书适用于甲方直接发包施工，由乙方施工的工程。

1、工程名称：***（西片区）

2、工程地址：***

3、分包范围：***

4、分包方式：***

5、工程期限：***

第二条、管理目标

在当地建设行政主管部门的统一领导下，为建设项目服务，齐心协力完成各项施工生产任务，确保本工程的安全生产与文明施工。结合现场的实际情况制定如下目标。

1.坚决执行《中 ******限公司 分包安全管理实施细则》

2.现场杜绝重伤、死亡事故、重大环境污染事故的发生；轻伤频率控制在3‰以内；施工现场的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %，杜绝现场重大隐患、违章的出现。

3.做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作，采取有效措施防止传染病和食物中毒事件的发生。

4.确保施工现场创建为 安徽 省（市）安全生产标准化示范工地。

5.落实 安徽 省（市）政府治理大气污染的措施，继续治理施工现场扬尘污染，共同实现治理目标。

6.严格施工现场明火作业制度，加强监管，确保施工现场不发生火灾火险事故。做好施工现场的保卫工作，杜绝重大刑事案件的发生。

7、施工人员三级安全教育考核合格率达100％，安全交底率100％，班前安全活动率100％；三类人员和特种作业人员持证上岗率100％；事故隐患时效整改合格率100％。

第三条、甲方的责任、权利和义务

1、坚持以人为本的安全生产宗旨，贯彻落实国家有关安全生产的法律法规；坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，全面实施国家和行业管理部门有关安全生产的标准规范，落实本单位的安全管理规定和办法，确保封闭管理、确保员工安全、确保安全生产。

2、建立安全生产责任制度，对整个施工现场行使安全管理权，制定并落实企业的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程。

3、审查乙方的施工资质、营业执照、安全生产许可证、派驻项目的管理人员的相关证书、安全管理人员的资格证书等，不能将施工项目发包给不具备相应施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。

4、审查乙方的施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续，审查乙方确保安全的专项方案的编制与审批手续，审查乙方编制的生产安全事故应急救援预案和安全技术措施的审核与审批手续，并备案。

5、建立安全例会制度，每周组织召开一次安全会议，并形成会议纪要，做好对乙方的安全监督，对施工现场的安全生产与文明施工实行统一管理。

6、建立安全检查制度，每周组织一次安全检查，对检查发现的安全隐患，一是采取相应的措施以免发生生产安全事故，同时下达检查通报和整改通知单，进行安全奖罚；二是督促乙方完成整改事项，并要求乙方在整改反馈单上签署意见；对乙方的施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业的行为。

7、建立安全教育培训制度，及时对乙方进场人员进行安全培训教育、考核合格人员方准进入施工现场。

8、组织安全技术交底，技术负责人主管安全技术交底工作，并负责向乙方交底的技术负责人进行交底，同时督促安全管理人员监督乙方向现场施工人员进行交底；重要分项或重点部位的交底，必要时，可直接进行交底；交底人和被交底人要签上自己的名字和交底时间。

9、乙方使用甲方的机械、临电、脚手架等设备设施的，必须与甲方办理交接手续。

10、及时向乙方书面通报现场危险作业环境和危险情况。

11、有权对乙方的临时设施、安全设施、安全防护用品进行检查和验收，对不符合安全要求和项目管理规定的设施和防护用品有权要求拆除、更换。

12、对乙方提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。

13、对乙方发生的生产安全事故配合应急救援抢险。

14、由于甲、乙双方责任造成的生产安全事故，根据当地政府部门的责任划分，承担相应的事故责任和经济责任。

第五条、乙方的责任、权利和义务

1、施工期间乙方指派 同志（证书编号：***），负责本工程的有关安全、防火工作。

2、乙方在施工过程当中，如不服从甲方管理，或者有违章行为，甲方出具违约扣款通知单，从履约保证金或当月工程款中扣除。

3、贯彻落实国家及当地政府有关施工现场安全生产的法律、法规和公司管理规定，建立健全安全生产责任制和安全生管理制度，对分包施工区域和分包项目的安全生产管理负全部责任。在施工期间必须认真执行甲方关于安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程，对于甲方检查出的隐患，乙方必须认真整改，定期不整改的，严格按照甲方的《安全生产奖罚办法》执行，并承担由此造成的后果。

4、服从甲方的安全生产管理，有权拒绝违反安全生产法规的指令。

5、对由甲方交付使用的安全防护设施（如脚手架、洞口、临边等）负有全部责任，并按有关标准设置安全标志，在进行有可能危害他人安全的施工作业前，须提前24小时以书面形式告之甲方并要有相关单位人员接收签字手续。

6、对分包范围内的施工用电及生活用电负有全部安全管理责任，自带开关箱必须选定具有3C认证标识的“立达”品牌，型号选定为“JBX-3开关箱”；开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s；使用于潮湿或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不应大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s；设置开关箱时必须向项目部申请，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。

7、使用甲方的机械设备、临电、脚手架等设备设施须与甲方办理交接手续，签订“施工现场临时用电安全管理协议”和“机、电、架设备设施验收移交单”；自带机械设备、安全防护用品等必须按照中建七局《分包安全管理实施细则》履行报备及验收程序，验收不合格的产品严禁进入现场使用。

8、按规定建立安全管理机构和配备足额专职安全管理人员，专职安全管理人员必须持证上岗，专职安全管理人员必须是队伍中最先进场和最后退场的人员。

9、施工班组进场前，向甲方提供全体施工人员的花名册及健康体检合格证明、组织全体施工人员开展三级安全教育、上报特种作业人员上岗证原件和复印件。进场后，调出和调进作业人员要提前向承包单位通报；并将新进场人员的身份证复印件及健康体检合格证明报送甲方劳务管理员，进行保存。

10、按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好安全带，给每个施工人员配备上正式编号的合格的安全帽。

11、把甲方的安全技术交底交到作业面的施工人员，交底人要签字，每一个被交底人都要签字，交底人和被交底人都要签上时间。

12、配备的专职安全管理人员，每天进行安全巡查，发现重大安全隐患，要立即组织整改，防止安全事故的发生，并及时向甲方报告；参加甲方组织的周检查和其他情况下的安全检查，负责对甲方提出的整改通知单上的问题进行整改，直至隐患消除或得到有效控制，并按要求的时间向甲方反馈整改情况。

13、建立安全教育制度，负责组织对工人进行班组安全教育和每日班前教育。内容包括：***、操作规程和项目规章制度、事故案例，正确使用安全防护用具、机械设备等。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。 未进行过三级安全教育的人员不得进入施工现场。按时进行季节变换的安全教育，及时进行变换工作岗位人员的安全教育。细致进行节假日安全教育，高度重视国家重大会议期间的安全教育。

14、负责根据甲方施工组织设计的要求，编制紧急情况下的应急预案和生产安全事故专项应急预案，并组织进行演练。

15、参加甲方组织的安全例会，认真贯彻会议做出的决定，接受甲方的监督。

16、自带的施工机械和电气设备进场时要求向甲方报验，验收合格方可进场，严禁使用不符合要求的施工机械和电气设备，并按规定时间进行保养和维修。

17、发生交叉作业时，在施工前向甲方报告，在甲方的组织下与有交叉作业的其他队伍签订交叉作业安全生产协议书，明确规定双方施工的顺序和保护措施并指定监督人员。

18、在施工现场需动火作业时，要到甲方开动火证，并采取有效的防护措施，配置灭火器、安排看火人员。

19、组织开展班前安全活动，班组长每天组织班组人员活动，活动要有针对性，要有活动记录。

20、严禁在在建的建筑物内布置工人宿舍；服从甲方项目部对生活区的管理，宿舍内不得男女混住，不得擅自改造宿舍内的线路或使用违规电器和大功率电器等。

21、服从甲方的安全生产和文明施工管理，负责所辖区域内的管理工作，保证所辖区域消防通道畅通。

22、因乙方管理不到位、违章操作、违章指挥或不服从甲方管理而造成的生产安全事故的，由乙方承担事故的主要责任和全部经济责任。

23、发生生产安全事故后，必须在立即内向甲方报告，由甲方按照事故的类型向政府有关部门报告，迟报或者隐瞒不报，必须承担事故的全部责任。

第六条、事故处理

1、一旦发生生产安全事故，要依据《生产安全事故报告和调查处理条例》(中华人民共和国国务院令493号令)的规定进行办理。向甲方报告事故情况，保护事故现场，及时抢救伤员，防止事故扩大。由甲方安排向有关方面报告。双方一起组织成立事故调查组，现场整改小组和事故善后小组。事故调查组，要查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”的原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理意见。现场整改小组，要立即对现场进行全面细致的检查，组织人员对查出的所有隐患进行整改直至隐患消除，然后报当地安全主管部门前来验收。善后小组负责对伤亡家属的接待、商谈有关赔偿等事宜。

2、事故责任清楚，双方意见一致的，由违反国家有关规定及上述规定的责任方对事故全面负责。

3、双方对事故责任意见不一致的，协商解决。

4、双方协商不成的，按地方安全主管部门对事故的处理意见办理，或在当地仲裁委员会申请仲裁：***；双方都有责任时，各负其应负的责任。

第七条、安全奖罚

1、凡因乙方原因造成的生产安全事故，除由乙方承担全部经济责任外，乙方还应按事故的大小向乙方交纳一定比例的罚金：

死亡事故每人次罚款人民币 20 万元；

重伤事故每人次罚款人民币 5 万元；

火灾、环境污染和食物中毒事故每人次罚款人民币 10 万元；

其它奖罚按《 ******限公司 安全生产奖罚办法》、《中 ******限公司 分包安全管理实施细则》执行。

2、上述罚款甲方将从履约保证金或当月工程款中扣除。

3、进入施工现场要规范佩戴安全帽，违者每人次给予50—100元罚款。

4、严格执行甲方的消防、临电管理规范、制度，并承担相关费用。

5、乙方施工过程中需要对现场安全防护进行改动时，应事先向甲方提出书面申请，经甲方书面批准后方可施工。私自拆除的将给予500—1000元处罚，因乙方私自拆除安全防护而导致安全事故的由乙方承担事故的主要责任和全部经济责任。

6、因乙方违反安全文明施工管理要求，被地方政府有关部门处罚的，以及由此而使甲方受到的经济损失，均由乙方承担。

7、由于乙方没有履行上述责任和义务或安全措施落实不力、隐患整改不及时而导致发生事故，由乙方承担全部责任和经济损失。

8、乙方项目经理、安全员必须按要求参加甲方召开的安全例会。迟到罚款500元/次，缺席罚款 1000/次。

第八条、协议生效与终止

本协议的签订并不免除乙方应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任。

本协议书在乙方进入现场时签订，一式 6 份，具有同等效力，甲方持 5 份；乙方持 1 份。本协议书自签订之日起生效，乙方全体人员撤离现场时，工程交付验收合格后终止。

甲方、乙方需另行注明事项可在补充条款中说明，补充条款如下：***/

甲方（盖章）：***（盖章）：***

现场负责人（签字）：***（签字）：***

现场安全负责人（签字）：***（签字）：

年 月 日 年 月 日

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