中国长城资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对宁夏华城实业开发有限...

中国 ******限公司 、中国 ******限公司 ******分公司 对宁夏华城实业开发有限...

债务企业名称：*********限公司 、 ******限公司 、宁夏建华高级中学（现更名为：***）、 ******限公司 。

所在地：***

债权总额：***,605,291.2元（其中：***,112,468.35 元，利息、罚息、违约金、垫付费用314,492,822.85元。以上利息、罚息、复利、违约金计算至****-**-**日，其中 ******限公司 计算至破产日****-**-**日、 ******限公司 计算至破产日****-**-**日。）

一、 ******限公司 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国 ******限公司 拟对持有的 ******限公司 开发有限公司债权资产进行处置，共涉及两笔债权，破产管理人确认的债权总额 315,793,161.39元（全部为抵押债权）。其中：***,000,000.00元债权（破产管理人确认的本金为92,395,771.11 元，利息为117,947,253.28元;2、47,000,000.00元债权，破产管理人确认的本金为47,000,000.00元，利息为58,450,137.00元。以上利息计算至破产日****-**-**日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。两笔债权的担保方式都为抵押和保证：***安巷交汇处“华城国际广场”4 ****** 32平方米在建工程作为抵押，保证人为朱建华。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2000年,位于银川市城区玉皇阁北街文湖小区2号,经营范围：***、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、零售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售，注册资金20,000万元， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、韩月珍。

（三）担保人基本情况

担保人朱建华，男，住址：***。

（四）债权诉讼执行情况

2020年10月，经其他债权人赵志娟申请，宁夏银川市兴庆区法院裁定 ******限公司 破产，****-**-**日兴庆区人民法院发布（2020）宁0104破3-1号公告，裁定于****-**-**日 ******限公司 （保证人、抵押人）破产清算一案。****-**-**日，兴庆区法院裁定，华盈矿业、华城实业合并破产。****-**-**日，兴庆区法院作出（2020）宁0104破3号之一民事裁定，裁定华城实业、华盈矿业破产由清算转重整。

我公司本金1亿元案件，宁夏高级人民法院于****-**-**日作出（2021）宁民终686号的判决书，二审维持了原判，即判决：*********限公司 于本判决生效之日起十日内向原告中国 ******限公司 偿还重组债务92,395,771.11 元及债务重组利息3,557,078.22元，并以92,395,771.11 元为基数支付自****-**-**日起至****-**-**日止按照年利率24%计算的重组债务利息。

**0万元 案件，宁夏高级人民法院于****-**-**日作出（2021）宁民终23号的判决书，二审维持了原判，即判决：*********限公司 于本判决生效之日起十日内向原告中国 ******限公司 偿还债务重组本金47,000,000.00元、债务重组利息57,966,667.00元。

破产管理人根据二审判决，确认债权金额为315,793,161.39元。

（五）资产特点及发展前景

抵押资产“华城国际广场”银川市北京中路以南，宁安东巷以东，雪绒巷以北，公安厅以西，毗邻银川市城市主干道北京路，交通条件便利，区位优势显著，具有极大的二次开发价值。

二、 ******限公司 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国 ******限公司 ******分公司 拟对持有的 ******限公司 债权资产进行处置，共涉及三笔债权，破产管理人确认的债权总额 319,667,039.45元（抵押债权合计248,084,019.64元，普通债权合计42,227,683.08元，劣后债权合计29,355,336.73元）。其中：***,998,386.41元（1、**0万元 债权，破产管理人确认的本金为23,000,000.00元;2、1.74亿元债权，破产管理人确认的本金为 174,000,000.00 元；3、**0万元 债权，破产管理人确认的本金为 39,998,386.41 元），利息 82,668,653.04元（1、**0万元 债权，破产管理人确认的利息为14,753,982.98元; 2、1.74亿元债权，破产管理人确认的利息为 56,060,761.66 元；3、**0万元 债权，破产管理人确认的利息为11,853,908.40元），以上利息计算至破产日****-**-**日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。**0万元 债权和1.74亿元债权的担保方式为抵押和保证，**0万元 债权的担保方式为保证。

**0万元 债权：*********限公司 以其持有的位于吴忠市太阳山开发区房太兴路南侧厂区32台（套）机器设备做抵押担保； ******限公司 、 ******限公司 和朱建华提供连带保证担保。

1.74亿元债权：*********限公司 以其名下位于吴忠市太阳山开发区房太兴路南侧和惠安堡村的两宗土地使用权、五处房屋所有权以及95台（套）通用设备做抵押担保，位于银川市金凤区一宗土地使用权及地上房屋建筑物做抵押担保； ******限公司 以其位于银川市西夏区黄河西路南侧的土地使用权及房产做抵押担保。银 ******限公司 、何刚、乔根其、 ******限公司 、李新华、 ******限公司 、杨诚、邵志勇、宁夏博 ******限公司 、宁夏土 ******限公司 、朱建华提供连带保证担保。

**0万元 债权：*********限公司 、朱建华提供连带保证担保。

（二）债务人、抵押人基本情况

该企业成立于2008年,位于宁夏银川市庆安南路140号,经营范围：***（未取得相关许可证之前，不得从事开采经营活动）；金属镁、硅铁、稀土、冶金炉料、金属材料、有色金属、机电产品、化工产品（不含危险化学品）、建筑材料、汽车配件的销售；镁合金生产、销售，注册资金30000万， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：*********限公司 、朱建军。

（三）担保人基本情况

1、担保人银 ******限公司 ，成立于1998年,位于银川市兴庆区凤凰南街4-6号,经营范围：***、建筑材料、装饰材料、化工产品（不含剧毒危险品）、家用电器、机电产品、百货批发、零售；建筑技术咨询服务、房屋买卖中介服务、房屋租赁中介服务，**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、蒋华。

2、担保人 ******限公司 ，成立于1997年,位于银川市兴庆区解放东街2号,经营范围：***、粮油及制品，其它食品、烟、酒、农副土产品、百货、五金交电、金银制品零售，工艺美术品、服装、鞋帽、日用百货、针纺织品、文娱用品、劳动防护用品、日用杂品、建筑材料、装饰材料、金属材料、电器机械、办公自动化设备销售、农业开发、宾馆餐厅用品加工、制作、咨询管理，住宿业、房屋租赁，**6万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、张鹏、张洁等35人，企业登记状态为吊销，未注销。

3、担保 ******限公司 ，成立于2003年,位于银川德胜工业园区,经营范围：***、彩钢板制作、加工、销售；铁艺安装、专业承包钢结构工程二级；装配式建筑制造，**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、杨诚，企业登记状态为存续。

4、担保人宁夏博 ******限公司 ，成立于2005年,位于银川市西夏区黄河西路80号,经营范围：***、柴油、煤油、石脑油、煤焦油、甲醇、甲基叔丁基醚、1，2-二甲苯批发(无储存）；焦炭储运；钻探技术、油田开采技术、运输设备安装技术咨询，铁路中转运输、装卸、储存、搬运、轨道衡、地磅服务；焦炭批发；信息配载；金属材料（不含贵金属）、钢材、铝型材、机械设备、建筑材料的销售；房屋租赁，**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：*********任公司 、贾自庆，企业登记状态为存续。

5、担保人 ******限公司 ，成立于2000年,位于银川市城区玉皇阁北街文湖小区2号,经营范围：***、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、零售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售，**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、韩月珍。

6、担保人宁夏土 ******限公司 ，成立于2004年,位于银川德胜工业园区永胜西路2号,经营范围：***（按资质证书核定的范围经营）；建筑材料、水暖配件、塑料制品、五金交电、电线电缆、钢材、机电设备批发。（以上均不含专项审批），**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、何刚、王生。

7、担 ******限公司 ，成立于2006年,位于银川市西夏区宁朔南街169号,经营范围：***、电动自行车、蓄电池极板的生产、销售（生产凭许可证经营），**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：*********任公司 、 ******限公司 。

8、担保人何刚，男，住址：***。

9、担保人乔根其，男，住址：***。

10、担保人李新华，男，住址：***。

11、担保人杨诚，男，住址：***。

12、担保人邵志勇，男，住址：***。

13、担保人朱建华，男，住址：***。

（四）债权诉讼执行情况

1、**0万元 债权诉讼及执行情况：****-**-**日， ******业公司 无力偿还借款，建 ******业公司 、华城实业公司、朱建华诉至银川市中级人民法院。****-**-**日，银川市中级人民法院作出（2017）宁民初132号民事调解书。调解书约定的履行期限届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务,后申请了强制执行。因债务人被受理破产，目前在破产重整过程中。

2、1.74亿元诉讼及执行情况：****-**-**日， ******业公司 无力偿还借款，建 ******业公司 、华城实业公司、宁夏土 ******限公司 、何刚、乔根其、银 ******限公司 、 ******限公司 、李新华、 ******限公司 、杨诚、邵志勇诉至宁夏回族自治区高级人民法院。****-**-**日，我公司向自治区高院提出申请， ******我公司 进行诉讼维权。****-**-**日，自治区高院作出（2017）宁民初15号民事判决，判决由债务人承担还款义务，但担保人博泰隆石油不服，上诉至全国最高院，最高院第六巡回法庭开庭审理后，于****-**-**日，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2017）宁民初15号民事判决书，判令建行宁夏分行胜诉。后保证人宁夏博 ******限公司 上诉至中华人民共和国最高人民法院，该院于****-**-**日作出（2019）最高法民终689号民事判决书，判令：“驳回上诉，维持原判，即由债务人承担还款义务，本判决为终审判决。”判决书确定的履行期限届满后，被告未能履行调解书确认的义务,建行宁夏分行申请了强制执行。因债务人被受理破产，目前在破产重整过程中。

3、**0万元 债权诉讼及执行情况：****-**-**日， ******业公司 无力偿还借款，建 ******业公司 、华城实业公司、朱建华诉至银川市中级人民法院。****-**-**日，银川市中级人民法院作出（2017）宁民初115号民事判决书 ，判令建行宁夏分行胜诉。判决书确定的履行期限届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务,后申请了强制执行。因债务人被受理破产，目前在破产重整过程中。

****-**-**日兴庆区人民法院发布（2021）宁0104破2号公告，裁定于****-**-**日受理 ******限公司 破产清算一案。目前， ******我公司 债权总额为319,667,039.45元。

（五）资产特点及发展前景

位于银川市西夏区黄河西路302号的抵押资产毗邻中房西悦府，地理位置优越，债务企业已申请将该地块土地性质进行变更，具有极大的商业开发价值。

位于吴忠市太阳山开发区房太兴路南侧（惠安堡村）的土地使用权、厂房、机器设备状况良好，我司抵押权完整，具有恢复生产的条件。

1、债务企业已于****-**-**日破产，目前处于破产程序，企业相关资产已由破产管理人接管。 ******业公司 处于破产程序，法院已裁定两户企业合并破产。

2、本项目的抵押物华城实业名下位于西夏区黄河西路南侧、规划路西侧的土地为部分抵押，土地使用权编号：***（2010）第60191号，证载面积51,957.51㎡，抵押证号银他项（2012）第02082号。

3、2008年建行发放贷款时，办理了吴忠市太阳山开发区惠安堡村冶镁白云岩矿的采矿权质押登记，自2015年以后，华盈矿业未缴纳采矿权资源费，采矿权许可证已过有效期。2018年，自治区高院作出的判决中没有将此采矿权作为优先受偿的标的。

三、宁夏建华高级中学债权资产（现更名为：***）

（一）债权资产基本情况

中国 ******限公司 ******分公司 拟对持有宁夏建华高级中学债权资产进行处置，债权总额 93,417,759.22元。其中：***,999,596.99元，利息16,658,085.2元，迟延履行金22,760,077.03元。（**0万元 债权的本金为：***,000,000.00元，利息9,368,490.6元，迟延履行金12,690,432.94元;**0万元 债权的本金为：***,999,596.99元，利息7,289,594.6元，迟延履行金10,069,644.08元。)以上利息计算至****-**-** ******业公司 于****-**-**日破产，破产管理人确认的债权总额 65,218,837.93元。其中：***,999,596.99元（**0万元 债权的本金为：***,000,000.00元;**0万元 债权的本金为：***,999,596.99元），利息 11,219,240.94 元(**0万元 债权的利息为：***,519,137.60；**0万元 债权的利息为：***,700,103.34元)，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证。

**0万元 债权：*********限公司 以其位于银川市西夏区黄河西路南侧、规划路西侧土地使用权、银川市西夏区黄河路302号房屋建筑物做抵押担保并提供连带保证担保。

**0万元 债权：***08-1号的厂房及对应的土地使用权做抵押担保。 ******限公司 提供连带保证担保。

（二）债务人基本情况

该机构成立于1998年,位于银川市宝湖西路公园南侧,业务范围：***,教育辅导,学前教育,义务、高中学历教育,提高学生的外国语水平，注册资金100万，机构性质：***。

（三）担保人基本情况

1、担保人 ******限公司 ，成立于2000年,位于银川市城区玉皇阁北街文湖小区2号,经营范围：***、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、零售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售，**0万元 ， ******任公司 （自然人投资或控股），股东：***、韩月珍。

2、担保人朱建华，男，住址：***。

（四）债权诉讼执行情况

1、**0万元 债权诉讼及执行情况

中国 ******限公司 ******分公司 在收购建华中学债权时建行已经向银川市中级人民法院提起诉讼，****-**-**日中级人民法院作出（2018）宁01民初903号《民事调解书》。调解书约定的履行期届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务，建行宁夏区分行已对该案件申请强制执行，银川市中级人民法院作出（2019）宁01执424号之一执行裁定书。因建华中学、华城实业公司、朱建华名下的财产均被其他法院查封，建行宁夏区分行 ******业公司 抵押的房产和土地使用权，银川市中级人民法院于****-**-**日作出（2019）宁01执424号之一执行裁定书，裁定如下：“终结（2019）宁01执424号案件的执行。申请执行人可在申请执行时效内申请恢复执行。”我公司已于2020年10月申请恢复强制执行并申请变更执行主体。因兴庆区人民法院于****-**-**日发布（2020）宁0104破3-1号公告，裁定 ******限公司 （本笔债权保证人兼抵押人）破产，因此法院未恢复执行。目前，就该笔债权破产管理人确认的金额为38,519,137.60元。

2、**0万元 诉讼及执行情况

中国 ******限公司 ******分公司 在收购建华中学债权时建行已经向银川市中级人民法院提起诉讼，****-**-**日中级人民法院作出（2018）宁01民初915号《民事调解书》。调解书约定的履行期届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务，建行宁夏区分行已对该案件申请强制执行，银川市中级人民法院已于****-**-**日作出（2019）宁01执423号之一执行裁定书，裁定如下“终结（2019）宁01执423号案件的执行。申请执行人可在申请执行时效内申请恢复执行”。我公司已于2020年10月申请恢复强制执行并申请变更执行主体。因兴庆区人民法院于****-**-**日发布（2020）宁0104破3-1号公告，裁定 ******限公司 （本笔债权保证人）破产，因此法院未恢复执行。目前，就该笔债权破产管理人确认的金额为 26,699,700.33元。

（五）资产特点及发展前景

位于银川市西夏区黄河西路302号的抵押资产毗邻中房西悦府，地理位置优越，债务企业已申请将该地块土地性质进行变更，具有极大的商业开发价值。

保证人华城实业已破产。

四、 ******限公司

（一）债权资产基本情况

****-**-**日，债务人与建行签订《人民币流动资金贷款合同》，**0万元 ，期限24个月，自****-**-**日至****-**-**日止。该笔贷款由 ******限公司 及自然人张海云、孙鹤林提供连带保证责任。

****-**-**日，我公司从 ******限公司 宁夏回族自治区分行收购了该户债权资产。截至****-**-**日，该贷款本金余额34,718,713.84元，利息、罚息、复利、违约金15,787,703.30 元，诉讼费220,914.00元，债权合计50,727,331.14元。

（二）债务人基本情况

******任公司 (自然人投资或控股)；法定代表人：***；注册资本：***；成立日期：****-**-**日；登记机关：***；登记状态：***（在营、开业、在册）；住所：***； 经营范围：***、化工产品及原料（不含易制毒及危险化学品）、碳素制品、仪器仪表、办公用品、体育器械、日用百货的销售；自动化控制系统的安装及销售。

（三）担保人基本情况

（四）债权诉讼执行情况

保证人华城实业已破产。

五、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 ******理公司 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债 ******理公司 工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

六、公告发布日期及有效期限：****-**-**日至****-**-**日。

七、交易条件：***。

八、上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

九、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：***、吴先生

联系电话：***-****

通讯地址：***-12层

邮政编码：***

纪检审计部联系人：***：***-****

主管部门联系人：***：***-****

中国 ******限公司

中国 ******限公司 ******分公司

****-**-**日