建发福州榕发悦湖郡项目防火门及入户门工程专业分包招标

建发福州榕发悦湖郡项目防火门及入户门工程专业分包招标

招标公告

一、招标概况

1.招标名称：【 ******限公司 榕发悦湖郡项目防火门及入户门工程专业分包招标】

2.工程概况：【本项目位于福州市连江县新址县医院东侧、青塘南路西侧；项目建设用地面积17920平方米，总建筑面积6 ****** 88平方米，其中，地上18层、建筑面积4 ****** 36平方米，地下1层、建筑面积1 ****** 52平方米；结构形式为框架剪力墙结构】。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【1.1分包工程承包方式：【乙方以包工、包材料、包机械设备、包机械设备操作用工、图纸深化设计及图审通过、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电、包劳保、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包基础处理、包打样、包报送业主样品、包样板工程、包安全生产、包现场文明施工、包配合劳务实名制、、各类行政规费、利润、税金(含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等)、包治安、包验收、包风险、包检测、包认质认价、包与其他分包单位的配合、包施工现场协调及竣工档案资料汇编整理及移交等为完成合同所需的一切费用等方式承包本合同专业分包工程】。

1.2 分包工程承包范围：【分包工程承包范围：***建设单位签订的施工总承包合同中约定的招标人承包范围内所有与木门、防盗门、防火防盗门、防火门、防火窗工程相关的全部工作内容，且需符合国家、当地政府相关规范要求并满足业主及招标人相关需求等工作内容，包括但不限于以下内容：***、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的入户门、防火门工程。

工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工等任一项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整】。

1.3 分包单位工作内容：【

包含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于对图纸进行深化设计及方案优化后的木门、防盗门、防火防盗门、防火门、防火窗及五金件制作（含门机械锁、智能锁、拉手、门碰、五金、配件、门扇、防火玻璃、门锁、闭门器、顺序器、防火铰链等）、运输、安装、调试、门框灌浆（其中门窗塞缝所用的水泥、砂材料为甲供，按门洞面积扣：***/m2）、门框与门扇之间以及双扇门门扇之间的膨胀型防火密封条、门窗与墙体之间的周边缝隙防火封堵、验收等全部防火门工作，乙方须保证安装后的防火门能通过消防单位及相关政府部门的验收，为甲方提供本项目工艺样板及视觉样板及入户门包含猫眼、指纹密码锁，档次、材质、样式需经发包人确认，且材料进场后需进行破拆试验，此部分费用已综合考虑在报价中。同时为满足上述实体分包工程内容所发生的措施工作、安全文明工作、不同专业间的配合工作等均包含在乙方工作内容中，乙方以包人工、包主材、包辅材（甲供材以外所有材料）、包小型机械设备（甲供设备外所有机械设备）、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电、包保险费用（含意外伤害险）、包检测、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包工完场清、包成品和半成品保护、现场仓储及安保、包安全生产、包现场文明施工及满足当地环保要求、包配合劳务实名制、包各类行政规费、利润、税金（含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等、包治安、包验收通过、包风险、包与其他分包单位的配合等方式承包本合同专业分包工程。

1.3.1、料具供应：

1）招标人供材:***、砂；

2）投标人供材：***，其余材料均由投标人负责采购，包括门机械锁、智能锁、拉手、门碰、五金、配件、门扇、防火玻璃、门锁、闭门器、顺序器、防火铰链等材料，若投标人无法采购，需要招标人采购的则按招标人采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。所有加工机械、设备和工具及所有榕发悦湖郡项目防火门及入户门工程制作安装辅材等均由投标人自行负责采购和承担费用。

3）、施工安全生产防护、劳保用品（如：***、安全带、绝缘手套、鞋、工作服等）均由投标人自行负责配置，其中安全帽、反光背心由甲方统一购买（费用从甲方首次支付给乙方的工程款中扣回）。

1.3.2、施工用水用电：***，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(三级配电箱由招标人统一购买，投标人承担费用)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由投标人负责，甲方按乙方实际完成的工程造价的百分比向乙方收取0.5%的水电费用，随进度款扣除。施工过程中不可避免还会遗留零星垃圾，项目部将会组织人员清理零星垃圾（大面积的由防火门入户门班组自行清理），项目部将按建筑面积0.6元/m2收取垃圾的清洁费，按现场实际施工进度分次收取。

1.3.3、投标人对自购材料均需按规范或政府部门有关规定进行材料检测或实验，包括节能、审图办、质监、消防、环保、市政、安防等全部政府部门检测及验收要求。投标人需自行考虑施工及验收过程中的政府部门协调工作内容及费用。

1.3.4、投标人施工期间的半成品、成品保护责任均自行承担，包括但不限于防火门及入户门工程验收合格并移交业主之前，仍需自行承担成品保护责任，移交之后由业主承担相应成品保护责任。

1.3.5、交付前，由投标人负责防火门及入户门清洗和保洁。

1.3.6、以上工作内容均已含在综合单价报价中，不另计取费用

1.3.7、材料品牌要求及采用的材料要求详情以材料品牌要求及采用的材料要求详情以《招标人要求的材料设备品牌》及最新版图纸为准】

1.4 其他情况：【施工阶段：（1）机械设备提供情况：***用，但现场预计有部分空间部位塔吊无法覆盖，由投标人负责；（2）临设情况：***，现场不具备食宿条件，投标人拟投入本工程的施工及管理人员住宿与就餐，其费用由投标人自理。】

【本项目为建发地产项目，现场质量及安文管控较为严格，请投标人综合考虑。】特别说明：***，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，乙方赔偿甲方因此遭受的损失，对此乙方无异议】

6. 质量要求：【（1）本分包工程质量标准双方约定为满足《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，确保5#楼7#市优“榕城杯”及争取省优“闽江杯”质量奖项的评定标准。甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以合同价格另加40%管理费安排第三方协助整改，费用乙方承担。

（2）工程质量必须达到约定的质量等级。如因投标人施工不能达到上述要求，扣罚合同实际结算总造价的10%。

（3）工程进度款与工程质量挂钩，投标人在招标人申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且投标人应在招标人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，招标人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。

（4）投标人的施工质量还须满足《中 ******限公司 工程质量清单管理办法》（附件4）等招标人质量管理的相关文件及符合总包相关施工方案的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。

（5）质量异议：***，每批次均需报送招标人质量、材料及其他相关部门验收，对于表面质量问题，招标人有权在交货现场提出异议；对于内在质量问题，依据国家现行有效之规定处理。若招标人认定所供货物存在质量问题的，经与投标人协商并征得投标人书面同意后，投标人可在商定的期限内退换货。投标人对招标人所提出的质量问题有不同意见的，双方可送至双方共同选定的具有法定资质的检测机构检测，所产生的费用及责任由责任方承担】。

7. 工期要求：【暂定开工日期：****-**-**日 （以甲方实际要求为准），暂定竣工日期：****-**-**日（以甲方实际要求为准） ，总工期327日历天，实际竣工日期以工程通过竣工验收为准；具体以总承包合同要求为准。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以甲方现场制定的准确工期为准。

特别说明：***完工， ******理公司 验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响】。

8. 安全文明要求：【（1）安全目标：***，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识（含甲供材料标识），投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成】。

9. 计价方式：□固定总价 □固定综合单价 R【其他 】

价格包含【（1）按合同要求完成该项合格工程所需的人工费、材料费(除甲供材外一切材料)、辅材费、机械设备费（含安拆费和场外运输费）、多次成品保护费、交付前的刮擦修复费、管理费、水电费、临时设施、人员窝工、机械停置费、技术措施费（含方案及专家论证费）、其他措施费、检测费、吊装费、二次及多次转运费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费以及维修后的装饰修复费、运输费用、途中损耗、装卸车费用、开槽堵洞费用、塞缝费用、灌缝费用、工人食宿费、财务及管理费、保养费；与施工相关的财产、设备、人员的安全措施费（含安全文明施工措施费，费率执行施工期间现行政府文件）、保险费、利润、规费、税金等与之相关所需的一切费用。

（2）市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工、窝工费用等因素。

（3）施工过程中发生修改及维修、维护等产生的费用。

（4）噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费用等各项费用，任何形式下不予调整。

（5）合同单价一经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额20%的违约责任。

（6）税费包括但不限于城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

（7）以上合同单价中已包含住宿费用，如需租用招标人食宿及办公室按每间另外收取，对此投标人无任何异议。另施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的1%给予处罚，投标人无异议】。

10.付款条件：【1、无预付款；

2、乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月10日前向甲方呈交《工程量完成申报表》。《工程量完成申报表》须附乙方上月10日至当月9日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。且乙方不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由投标人承担，若给甲方造成损失的，投标人承担甲方的所有损失。

工程量支付节点如下：

（1）“预算转包干”工作完成之前，按月支付招标人审查确认当期实际完成合格工程量的70％作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量。

（2）分包基准版施工图纸确认后 ，3-6个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量的75%作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量；

（3）投标人所有工作内容全部施工完成付至招标人审定价的80%；

（4）工程全部竣工验收之后支付至招标人认可并验收完成合格工程量的90%；

（5）工程全部竣工决算办理完毕后六个月内按结算金额付至结算总价的97%，剩余3%作为工程保修金，待工程竣工验收合格保修期满二年后无息支付给乙方；

3、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：

①甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；

②乙方向甲方所借费用；

③甲方向乙方开具的扣款、违约金供应链金额；

④合同规定应扣除的其他款项；

⑤甲方向乙方收取的水电费；

⑥安全文明施工不到位的扣款，

⑦由于乙方导致的政府及业主罚款，相应费用从乙方进度款扣除。

4、甲方视资金情况以供应链、票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择供应链、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙方承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。

5、甲乙双方一致同意并确认：***、6月份当月、9月份单月和12月份当月甲方不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，乙方理解并做好相关资金安排计划。乙方不得因此降低材料质量或拖延供货，否则甲方有权追究乙方违约责任。

6、过程付款约定：***金额一致的增值税专用发票给甲方，并于次月5号前将开具的等额增值税专用发票送至甲方财务部，否则，甲方有权拒绝付款。甲方过程付款不代表甲方认可乙方过程供应货物的质量、规格、标准，不作为最终结算依据。

7、双方约定：***款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采用其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追求任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失】

8、拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1. 投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在 ******限公司 福州分公司合格分包商库内经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2. 投标人需具备以下基本条件：【政府颁发的防火门生产证书】。

3. 本次招标不接受联合体投标。

4. 如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5. 投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

6. 投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

7. 投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

8. 投标人中标后须向甲方提供 人民币：***【1~3】%，（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%），缴纳形式：***。作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。

9. 确定中标单位之后，由公司招采部通知中标单位，中标单位在7个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

9. 中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

10. 工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

11. 此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。

12. 投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1. 报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2. 报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3. 已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4. 投标保证金：***【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1. 招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2. 发放时间：【 】。

3. 联系人：【谢健】，联系方式：【****292】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4. 其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：*********限公司

日 期：***

信息来源：***://mall.****.cn