南昌地铁1号线师大西侧群艺楼物业租赁项目招商询价公告

南昌地铁1号线师大西侧群艺楼物业租赁项目招商询价公告

一、项目概况

1、项目规模

本物业位于北京西路385号师大群众艺术楼征收物业，紧邻南昌地铁1号线师大南路站3号出入口，地上4层。本次招商范围为第1-3层，计租总建筑面积为325.6㎡。本物业计租面积不因中标人实际利用面积的多少作任何调整。详见下表：***

2、物业情况及特别说明

2.1物业现状：***，无不动产权证，物业现状已装修，且为商户撤场后的闲置现状，招商标的水电已接入，无停车位预留，项目消防改造施工中。具体配套设施设备以现场实际踏勘情况为准。

2.2该物业与北京西路431号地铁师大西侧综合楼共用供电、供水及消防用水。

2.3物业第4层为招商人自用，范围为第3层通往第4层的第一个台阶起至第4层整层。中标人不得以任何形式的占用。

2.4中标人须办理的证件及施工工作：***、装修、施工以及后期运营过程中涉及需要具备的相关手续。

3、标段划分：***。

标段一：***.9㎡；

标段二：***.85㎡；

标段三：***.85㎡。

备注：***，但最多只能中两个标段，如若投标人中选标段一、标段二，则默认标段三不得中选。

4、合同期限：***（不含装修免租期）。

5、装修免租期：***/每个标段。

6、租金最低报价为：（详见招商询价文件）

7、租金增长率：***-2年租金不增长，自第3年起在第2年的租金基础上增长3％。

8、支付方式：***，场地移交后10个工作日内支付前3个月租金，后每3个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修免租期届满次日起计收。

9、经营范围：

9.1本物业严禁经营会产生噪音、油污、气味、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态。

9.2物业严禁经营托儿所、幼儿园、医疗机构、老年人照料设施、儿童活动场所、歌舞娱乐放映游艺场等，且禁止物业内固定人员大于 50人的经营业态。

9.3本物业经营范围内严禁使用液化气罐。

9.4本物业严禁整体转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

二、投标人资格条件

1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业、个体工商户或个人；

2、近三年内（****-**-**日至投标截止时间），投标人在信用中国网站（http://creditchina.****.cn）中未被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

4、本项目不接受任何形式的联合体投标。

三、联系方式：

1、招商人：*********限公司

2、投标文件递交截止时间及开标时间：****-**-**日上午10:***。

3、联系人：***-****（工作时间09时~17时）

4、递交询价文件地点：***字楼6楼607室。

附件：《南昌地铁1号线师大西侧群艺楼物业租赁项目招商询价文件》

以上内容所有解释权归南昌 ******限公司 所有。