关于滁州市琅琊区智能制造产业园项目招标文件的答疑

关于滁州市琅琊区智能制造产业园项目招标文件的答疑

项目编号：*********

各潜在投标人：

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现对“滁州市琅琊区智能制造产业园项目”招标文件作如下答疑：

1.本项目答辩是否可由AB岗任一岗进行答辩？

答：***，按招标文件规定执行。

2.招标文件P47要求的企业业绩及项目经理业绩认可有效期均为三年，而滁州市近年来类似的过亿工程项目业绩认可有效期均为5年，请问该项业绩设置是否将大部分有施工经验及能力的优质潜在企业拒之门外，请更正为业绩有效期为5年。

答：***，按招标文件规定执行。

3.目前处于建筑市场寒冬期，大部分外地建筑企业资金链断流，往往是拆东墙补西墙，使得项目专用资金用来填补其往年亏损，往往以拖欠农民工工资发放、分包及材料商的进度款等方式不同程度的来影响着工程进度、质量等方面，我单位对此做法屡见不鲜，深恶痛绝。本项目为琅琊区重点项目，为了更好的管控项目资金的流向，我单位建议招标文件P47要求的企业业绩及项目经理业绩均为联合体任意成员提供即可，这样本地优质企业可以以牵头人身份组建联合体，保证项目资金流向及本工程的顺利进行。

答：***，按招标文件规定执行。

4.挂网提供资料中仅有规划设计方案和项目估算表，无项目初步设计内容及项目概算内容，需提供。初步设计及概算指：***，施工图设计前，由设计院编制的初步设计文本和设计概算文本提交发改委审批的相关文件。正常EPC项目招标前需完成初步设计及概算审批方可挂网。请提供项目初步设计内容及项目概算内容。

答：①****-**-**日发布的图纸附件中已包含“综合估算表”，请潜在投标人自行下载查看；②****-**-**日已发布相关图纸，投标人根据已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

5.挂网的规划设计文本pdf中，缺4#生产研发楼、甲类用西侧书侧杂侧三个门卫，共五个单体的建筑图纸。

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

6.挂网的规划设计文本pdf中，缺结构、暖通、智能化、景观等专业的设计说明。

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

7.招标文件第3页“建设规模”描述中，涉及项目分两期建设。其中一、二期涉及的单体分项，未能覆盖挂网设计文本pdf总平面图中展示的所有单体，请明确未提及的单体分项各属于几期?如西侧北侧东侧三个门卫、甲类库、废品库、1#配电房、2#配电房等。

答：***、二期建设内容。

8.本次标书编制内容相关，是按整体全部实施(一、二期)响应，还是仅按一期响应?

答：***，按招标文件要求执行。

9.联合体投标并设有AB岗的，投标人是否可选择项目经理A岗与B岗中的任一名参加答辩?

答：***。

10.本次投标是否包含方案设计，如果包含请提供准确的规划设计条件及设计任务要求。如果不包含方案设计，请提供准确的初步设计文件。此外招标文件 52 页打分项，深化设计方案中，有设计说明、优化设计打分项，如无方案或初步设计文件，设计单位无法提出深化或优化意见。

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

11.项目限额设计需知项目是否有投资估算或初步设计概算文件，如有请提供。如没有是否按合同价约 3.8 亿计算总投资，还是按投标人各自的项目投标报价进行设计。

答：****-**-**日发布的图纸附件中已包含“综合估算表”，请潜在投标人自行下载查看。本项目实行限额设计，根据中标人提供的经图审合格的图纸编制的最高投标限价不超过预算金额3.8亿元人民币，超出部分由中标单位自行承担。本项目最终结算价不超过经招标人委托的工程造价咨询机构审定的最高限价*（1-中标下浮率），超出部分由中标单位自行承担，超出部分招标人不支付任何费用。

12.挂网的规划设计文本 pdf 中，缺 2#单层生产研发楼（图中 1、2、3#生产研发楼疑为笔误，应为 1、3、4#生产研发楼）、甲类库、西侧北侧东侧三个门卫、及 700 平方米地下室共六个单体建筑图纸，请补充。

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。。

13.挂网的规划设计文本 pdf 中，缺结构、暖通、智能化、景观、工艺等专业的设计说明，及工艺相关布置图纸，请补充。

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

14.挂网的规划设计文本 pdf 的图纸及说明深度不是初步设计深度，请补充本项目的初步设计全套图纸（全专业、含说明）。

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

15.本次招标文件未能执行《关于进一步规范全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知》（建市函〔 2020 〕 1073 ）文件精神。本项目工期紧，建议参考琅琊区多数项目设置异常低价评审，并严格要求执行《关于切实规范房屋建筑和市政基础设施工程施工项目异常低价评审的通知》（滁公管综〔 2022 〕2 42 号）、《关于进一步规范监管工作的意见》（滁公管〔 2021 〕6 46 号）和招标文件关于异常低价评审的相关规定，对评标系统标红的投标人报价必须履行异常低价评审程序。

答：***、评标办法按招标文件规定执行。

16.我公司认真仔细阅读滁州市琅琊区智能制造产业园项目招标文件后，现在有以下问题需要澄清：***、评标办法中评审因素企业业绩和拟派的项目经理（建造师）业绩均要求同时提供“①中标通知书;②施工合同.....③竣工验收报告或竣工备案证书....④该业绩全国***服务平台***交易平台(包括各省市平台，***交易平台(安徽省●滁州市) )信息查询内容截图，否则所提供的业绩不予认可。四者缺一不可。 ******我公司 提供的业绩为议标项目，无法提供在全国***服务平台***交易平台信息查询内容截图,可否提供当地住房和城乡建设主管部门证明材料作为平台查询公示截图?

答：***，按招标文件规定执行。

17.近期全国的建筑企业均在资质延续，延续通过公告住建部已发布第三批，四库及省平台已更新有效期，但资质证书原件还未发放，请问标书里放原有资质证书扫描件加住房城乡建设部关于核准 2023 年度建设工程企业资质延续名单的公告截图及显示投标单位附件的截图；或提供全国***服务平台体现“发证有效期”查询截图；或投标人所在省份住建部门平台体现有效期网站查询截图。本月开标的其他项目均按此执行的，如定远县松园路南侧（岸上玫瑰二期）安置房项目施工总承包等项目，请问该项目是否可行？

答：***，投标文件中须同时提供：(1)原有资质证书扫描件；（2）住房城乡建设部关于核准2023年度建设工程企业资质延续名单的公告截图及显示投标单位附件的截图；或全国***服务平台体现“发证有效期”查询截图；或投标人所在省份住建部门发布的关于企业资质自动延续的相关通知截图。

18.招标文件约定：***造价咨询机构审定的最高限价*（1-中标下浮率），超出部分由中标单位自行承担，超出部分招标人不支付任何费用（招标人提出的需求或设计变更导致造价增加除外） 请问：***，在项目最终结算中是否列入项目最高限价中。若列入，计取标准如何考虑？

答：***：***，包含在投标报价中。

19.根据安徽省住建厅“建市函[2020]1073 号”文和《关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标适用 1073 号文实施导则》文件，投标人异常低价评审制度，投标人投标总报价低于最高投标限价(招标控制价)的 85%(市政基础设施)、90%(房屋建筑)，评标委员会将进行异常低价评审。请问该项目是否严格执行1073 号文件?

答：***。

20.请明确项目计划工期。

答：***“本项目招标人已经确定选择分期实施：***，二期自招标人通知后，240日历天内完工并投入使用”

21.深化设计方案部分：***。

答：***，投标人自行考虑，自行确保评标专家可以查看并检验电子标书中相关资料，否则，投标人自行承担相应后果。

22.施工组织设计后附图、附表是否可以采用 A3 横向排版、还是采用 A4 纵向排版。

答：***、附表排版和纸张大小不作要求，投标人自行考虑，自行确保评标专家可以查看并检验电子标书中相关资料，否则，投标人自行承担相应后果。

23.请问提供的业绩可在江苏省交通运输招标投标信息管理系统上查询，是否符合要求？

答：***，按招标文件规定执行。

24.本项目业绩认定时间为****-**-**日至投标截止时间以来的已竣工新建工业厂房工程施工业绩，且业绩时间以施工合同签订时间为准，该业绩还需在全国***服务平台备案（需提供信息查询内容截图）。此条款对业绩时间的设置是否有误？业绩认定时间常规都是近3年或近5年的竣工时间要求，如此表述会被认为有很强的针对性和倾向性，存在排斥潜在投标人的嫌疑。业绩认定时间是否应为以****-**-**日至投标截止时间以来的业绩竣工验收时间为准？特此咨询。

答：***定，按招标文件规定执行。

25.本项目业绩要求“自****-**-**日至投标截止时间，投标人（如为联合体，任意一方提供的有效业绩均认可），具有一个单项合同建筑面积为 6.8万㎡及以上的新建工业厂房工程施工业绩或具有一个单项施工合同金额 3 亿元及以上新建工业厂房工程施工业绩的得 2.5 分，本项满分 2.5 分”。请问我单位提供的业绩为仓库类施工业绩，是否认可？

答：***，所提供的业绩证明材料符合招标文件资信标评审标准要求。

26.本项目招标文件中业绩要求提供“竣工验收报告或竣工备案证书或竣工验收备案表或竣工验收证明（须有签字盖章页、竣工日期明确、相关责任主体盖章齐全，否则不予认可）。 因各地市工程竣工验收资料名称不一，我单位提供已完成工程合同范围内全部施工内容并满足招标文件要求的，只是名称叫法不同的竣工验收证明书或单位/子单位工程质量竣工验收记录等的竣工验收资料是否认可？

答：***，所提供的竣工验收资料须符合住房城乡建设部关于《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的相关规定，并须有签字盖章页、竣工日期明确、相关责任主体盖章齐全，否则不予认可。

27.因业绩录入上传各级平台时间存在滞后性，无法提供在全国***服务平台网页截图及网址链接的业绩，可否提供各省级一体化平台的项目信息查询截图，如江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台等平台。

答：***上载明的各省级一体化平台的信息查询内容截图。

28.请明确设计周期，设计是否也分期设计？

答：***，包含在工期要求范围内，本项目可以进行分期设计。

29.分期实施：***，二期自招标人通知后，240日历天内完工并投入使用。具体开工日期以开工通知为准。请问，二期开工日期是否在一期完工前启动？

答：***，等招标人通知。

30.在投标文件电子制作软件在生成标书环节中，标书信息确认中的“工期”只能填写数字类型，请问该处的工期是否可以填“180”？请明确填写内容。

答：***80日历天或240日历天或420日历天均可以，此处填写的工期不做为评审的依据。

31.招标文件 P11 1.3.1 招标范围（4） 采购及安装范围：***、空调等构成工程不可分割的机电设施设备等采购及安装。 请明确：***？

答：***。

32.综合估算表（2）中，建安工程费用及勘察设计费用概算总价为 31980 万元（31750 万元+230 万元），招标文件中描述本项目建安部分最高投标限价均为3.8 亿元，两金额存在差异。请明确：***？

答：***.8亿元包括但不限于建安工程费、勘察设计费等相关费用。

33.招标文件 P12 1.3.2 计划工期：***：***，二期自招标人通知后，240 日历天内完工并投入使用。请明确二期开工具体时间。若二期无法实施，一期能否单独进行竣工验收及结算。

答：***，等招标人通知；招标人根据实际情况对一期、二期可独立验收、结算。

34.请问：***，是否需要自述？

答：***（建造师）答辩评审标准按招标文件规定执行。

35.新版本设计资质还在办理中，参与本次投标未更新的设计资质需提供哪些证明文件？

答：***质证书，如有上述情况，自行考虑提供佐证材料以供评委委员会进行评审。

36.招标文件格式P137的 （3）“其他资格审查资料（由以下材料组成）”的部分内容，在电子投标文件制作工具里有单独上传内容的节点，如法定代表人身份证明和本人有效身份证、诚信投标承诺书、企业法人营业执照等，因重复上传会增加投标文件大小，无法生成投标文件。请问，在资信证明文件各对应上传节点已经上传过的证明文件，是否无需在资信证明文件中“其他资格审查资料”节点重复上传。

答：***，投标人按招标文件要求提供齐全即可。

37.生产精密结构件的，跟普通的厂房相比，有没有特别的要求或者更高的标准，或者是特别的设计。

答：***、行业以及地方标准、规范和规程，投标人自行考虑，并确保工程竣工验收。

38.各个单体的结构形式，使用的主要材料？

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件。

39.生产厂房及辅助用房交付标准？

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件

40.生产研发楼交付标准？办公区域交付标准？公共部位交付标准？

答：*******-**-**日已提供的现有图纸资料，自行考虑编制投标文件

41.能否提供CAD图纸资料？

答：*******-**-**日全部发布。

42.根据招标文件12页1.3.2计划工期，未说明一期和二期工程的计划开工日期，总进度计划无法确定开始时间。

答：***，二期开工时间暂无法确定，等招标人通知。

43.联合体投标的，是否各家均需委派技术负责人？若各家联合体均需委派技术负责人，还请明确各家项目技术负责人的具体持证要求。

答：***。

44.根据招标文件第23页工程质量管理要求，“承包人被发包人项目组日常检查、专项检查或第三方巡查等检查出未按设计文件和相关规范施工，存在质量隐患的，必须按要求和规定时限整改到位，同时处以 50000 元/次的违约金”，本条中，存在质量隐患的，若已按照要求及规定时限整改完成，是否仍处以50000 元/次的违约金。

答：***。

45.请问是否可以提供本工程总平面布置图CAD版，以方便进行本工程各施工阶段部署图纸的绘制？

答：*******-**-**日全部发布。

46.根据招标文件第53页中技术标具体格式要求，技术标对页面、页边距、图片及表格里的字体样式、大小没有具体要求，可否自行确定？

答：***，技术标评审要求中未作具体要求的，投标人自行考虑。

47.需招标人明确办公区、工人生活区位置、占地面积大小，以及临时水源、电源位置及容量大小。施工现场可用地范围（围挡搭设范围线），以及施工现场大门开启位置。

答：***，自行考虑

48.因业绩录入上传各级平台时间存在滞后性，无法提供在全国***服务平台网页截图及网址链接的业绩，可否提供各省级一体化平台的项目信息查询截图，如江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台、浙江省住房和城乡建设厅-浙江省建筑市场监管公共服务系统等平台

答：***上载明的各省级一体化平台的信息查询内容截图。

49.综合估算表（2）中宿舍楼、办公楼、食堂等建筑面积为16500㎡；厂房、仓库、附属等建筑面积65000㎡，与项目规划建筑设计中拟建建设项目一览表提供的数据面积之和存在矛盾，且相差较多，请问建筑面积以哪个信息为准？

答：***准。

注：***，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

招标人名称：*********限公司

联系人：***

联系方式：***-****

招标代理机构名称：*********限公司

联系人：***

联系方式：***-****、****370

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累计办理时间：***

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