丹东市公安局监所管理支队供暖服务及相关配套设施维护保养项目竞争性磋商公告

丹东市公安局监所管理支队供暖服务及相关配套设施维护保养项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****-**-**日 10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、供暖服务标准

1、负责4吨生物质锅炉的运行管理，锅炉及相关供热管网供热设施的正常保养、维修、维护，负责设备更新改造，保证锅炉安全、经济、正常运行。保证锅炉设备处于良好状态并优于现状。

2、供热面积32055平方米。

3、负责供暖设备及管网的维修及维护。（办公楼内部维修材料除外）

4、负责锅炉所用燃料的采购、运输及炉灰的清理。保持好辖区域的室内外卫生。

5、取暖期时间：***-次年4月20日；

6、取暖期内室内温度24小时最低达到20℃以上；

7、负责供暖作业中所使用的工具及车辆的配置。

8、负责取暖期司炉人员的人工费，保险，及人员管理培训，所录用的人员必须经过政审后持证上岗，所有工作人员统一工装。

9、负责供热所发生的排污处理和承担环保责任。

10、所聘用的供暖工作人员接受甲方的统一管理，不得违反甲方所规定的各项规章制度及纪律要求，中标供应商需提供所有聘用人员开具无犯罪记录证明。

11、负责锅炉房设备每年年检费用。

12、燃料要求：***（达到行业标准和环保要求即可），参考数据如下：***

规格：***;

卡数：***/克以上；

硫：≤0.1% ；

水分：≤ 0.40；`

全水份：≤ 2 %；

分析基挥发分：≤ 57.58%；

可燃基挥发分：≤ 78.56%；

固定碳：≥19.19；

结焦：≤1；

灰分：≤43.83% ；

分析基卡：≥4079；

应用基卡：≥3757。

二、其他设备设施服务标准：***

1、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理，包括：***

（1）供电、照明系统的运行、维修、维护、节能方案的实施与节能管理。配电室电工24小时值守，保证随叫随到及时处理。负责所有区域电路、灯具、用电设备及发电机组维护保养。

① 随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。中标供应商除保证现有供电设备的正常运行外，必须保证备用设备的保养与维护，确保备用设备随时启动，并定期做启动试验。

② 园区内所有机械设备和电器设备的修复。如:***、热水器、太阳能、空调器、供电开关、盘柜、窗帘、排风等。

（2）给水、排水的系统运行、维修、维护及管理。

①30米深水井共计2个，平均每年清理四次；

②11kW水泵共计2个，每季度保养一次并保证备用水泵良好；

③200立方米水箱，每年清洗两次，每月对饮用水过滤系统进行清洗和反冲洗；

④32055平方米的供水管路维修维护；

⑤ 每月至少一次饮用水水质检验（水质检测中心提供的检测报告），确保饮用水的水质安全。饮用水日常消毒用药的采购及设备清洗。

⑥ 2000米排污管道，每年至少疏通2次；

⑦ 134个污水井，每年清理疏通至少2次；

⑧ 2个化粪池、6个化粪井，每年至少定期2次对化粪池清掏，要彻底保证正常使用或根椐实际情况随时处理。每年雨季前要对雨水井进行一次彻底清掏。

⑨ 76个雨水井及雨水管道，每年至少清理疏通2次；

⑩ 负责园区内污水处理站的运行及维护。

（3）消防供水系统的维护维修保养管理。提供消防、洒水、运水保障车一台及与此车相关的所有费用（保险、保养、维护、维修、耗油及人工费用）。

2、房屋的小型维修、维护。房屋的防水、主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的小修，对脱落、裂缝及损坏部分的修复，每年提出设施维修方案制定维修计划。

3、监区内所有生活垃圾（每日约20方）清运，保证各垃圾点的垃圾每日彻底清理一次，做到及时彻底。冬季除雪服务，提供除雪及工程用铲车一台、垃圾清运车一台，雪后立即组织人员除雪，如夜间下雪应在工作人员上班前结束除雪。如是白天下雪应边下边清扫并不影响正常工作。以及相关的车辆保险、保养、维护、维修、耗油及人工费用。

4、园区内的绿植、草坪的绿化养护。提供全部绿化养护设备，并负责养护过程中发生的所有费用：***、灭虫药品及受病虫害损伤的绿植补栽等费用。及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪；及时清除杂草,每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无枯萎及病虫害现象；及时修补损坏的草皮及树木，根据甲方要求种植树木。

5、提供1台500KW以上应急电源。

三、自来水服务标准：***

1、成交供应商须购买并安装一套自来水超滤净水设备，要求设备流量满足园区使用，设备标准须达到GJ/T 170-2018。

2、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：***，须达到《生活饮用水卫生标准》（GB ****** 2）；污水处理标准：***《城镇污水处理厂污染排放标准》（GB1 ****** 2）一级A排放标准。未经事宜均需达到国家相关规范规程。

3、须每月月初或月中对自来水水质进行一次检测，并出具符合国家要求的正规水质检测报告，并报送给甲方，若水质检测结果不满足合同履行及国家相关标准的要求，费用由乙方负责，甲方有权单方面解除合同。

4、须派驻专人对厂区进行24小时轮班值守，任职资格必须具有同类污水厂管理经验。

5、需满足的质量、安全、技术规范等要求：***、规范执行。

6、验收标准及方法：***。

7、要求自来水泵房储水箱每半年彻底清洗一次，水系统管道每2个月清洗一次，全部水系统每2个月消毒一次，要求使用专业清洗药剂、消毒药剂，三证齐全，需提供药剂厂家资格证明，清洗消毒记录建档备查。

8、设备间机电设备、电控箱每个月检修维护一次，检修维护记录建档备查。

9、供水系统每日查漏，如有漏点需及时维修，整体系统漏水量要求不超过5%每小时，查漏维修记录建档备查。

10、提高应急保障能力，保证在市电及自备电源出现问题时能及时保证电力供应，在自来水水源受到污染时有足够的物流供水保障能力。

四、人员配置（不低于以下标准）：***