中建七局第四建筑有限公司高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包项目二次结构、砌筑及粗装修工程劳务分包公开招标

******限公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包项目二次结构、砌筑及粗装修工程劳务分包公开招标

招标编号：cscec********02

******四公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目二次结构、砌筑及粗装修工程劳务分包公开招标

招标文件

招标人：*********限公司 （盖章）

时 间：****-**-**日

目录

第一章至投标人 2

一、特别提示 2

二、其它说明 3

第二章招标文件 4

一、招标文件的组成 4

二、招标文件的澄清 4

三、招标文件的修改 4

第三章投标须知 5

一、招标工程概况 5

二、招标范围 5

三、招标内容 5

四、招标要点 14

五、投标人资格要求 14

六、投标人需提交的资料 14

七、投标费用、保证金 15

八、质量标准 16

九、工期要求 16

十、安全文明施工 16

十一、投标报价 16

十二、结算及工程款支付节点 17

第四章开标及评标 20

一、开标时间及地点 20

二、开标及评标说明 20

三、评标要点及评标细则 20

四、中标通知 23

五、其它 27

第五章、投标文件要求 20

一、投标文件的编制 21

二、投标文件的密封与提交 26

三、投标文件格式 23

三、工程计价总说明 43

第一章 至投标人

一、特别提示

1.本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。

2.投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。

3.投标人在投标截止时间前，应随时与招标人保持联系，接收有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。

4.投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：

（1）投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。

（2）投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过书面提疑方式向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。

5.投标人在提交投标文件时，应注意：

（1）投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。

（2）投标人应当在要求提交的截止时间前，将投标文件送达指定地点。

6.其他应该注意的：

（1）投标人提交投标文件、参加开标会必须是投标人的法定代表人或法定代表委托人，并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。

（2）投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人一旦查实将严格按照法律法规以及投标人承诺作出处理。

（3）本次招标不集中组织答疑。实行投标人主动质疑，投标截至日两日前停止质疑。

1.本工程采用公开招标方式，由不少于三家单位参与投标；

2.本工程招标遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则；

3.本招标文件只提供电子版，在云筑网直接下载。

4.招标进程安排。

（1）招标文件领取

****-**-**日下午15时领取招标文件（以云筑网时间为准，领取方式：***://jc.****.cn自行下载，并在线上线下同时投标。如投标单位未按要求投标，直接按照废标处理！）

（2）招标文件送达

****-**-**日下午14:***（以云筑网时间为准）。

（3）开标时间及地点

开标时间：****-**-**日下午14:***标时间为准（以云筑网时间为准）。

开标地点：*********四公司 广东分公司会议室（若有变动，另行通知）。

5.经办人及联系电话

采购部联系人：*******599

项目部联系人：*******009

第二章招标文件

一、招标文件的组成

招标文件包括下列文件：

1.至投标人

2.招标文件

3.投标须知

4.开标及评标

5.投标文件要求

二、招标文件的澄清

直接在云筑网上提交答疑内容，招标人及时通过云筑网回复予以澄清。

三、招标文件的修改

1.在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。

2.投标人收到修改内容后，应在投标人须知中规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3.当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

第三章投标须知

一、招标工程概况

1.工程名称：***工总承包工程

2.建设地点：***西南侧

3.工程整体简介：

本项目拟建设一栋厂房办公楼，占地面积约 ****** 22平方米，总建筑面积约3 ****** 34平方米，含：***，建筑面积 ****** 34平方米；地上17层，建筑面积25528平方米。建筑高度为82.5米。结构形式为框架-剪力墙。目前我公司对高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包项目二次结构、砌筑及粗装修工程劳务分包进行公开招标，选定分包人。

二、招标范围

负责完成承包人提供的高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目图纸范围内砌筑、二次结构及粗装修工程，图纸会审纪要、设计变更、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的相关全部施工内容，以及施工范围内安全文明施工以及CI创优的配合人工，施工相关机械设备安拆的人工配合以及基础的施工。投标人分包范围内的室内工作，需要完工达到扫地出门、具备分户验收的条件。所有施工必须符合“防渗漏、防空鼓开裂重点控制”要求（已考虑在综合单价内，不再单独计取）等。

计划选择1家有一定经济实力，具备一定的垫资能力的优秀劳务分包单位（各楼栋及区域分配必须服从承包人安排）。

投标人报价时不针对具体标段，待投标人所报单价中标后由招标人统一划分各自中标标段。

三、招标内容

1.承包方式：***，包括人工费、辅材费及损耗、中小型机具设备费，超高增加费、安全文明施工费、临时设施费、因本工程现场任何情况发生的机械停滞费、工伤保险费、工人进退场费、工人安全保护用品及劳保福利费、赶工费、夜间施工费、不可预见费、雨季措施费等，其中包含建筑物内的垃圾清理（清理至招标人指定位置）、缺陷修复、成品保护；场内运输（水平运输及所有垂直运输）；配合迎检所作相关工作；预留洞口封堵、留置及防护的安拆、预埋件制作安装等及其合同范围规定的一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。

项目部提供的钢筋合理下料（超出图示净用量部分按超出数量乘以实际采购单价从中标人工程款中扣除）、及时回收余料、综合利用，确保节约；二次结构砼使用商品混凝土，中标人应严格控制浇筑厚度、几何尺寸、严禁涨模、爆模，落地混凝土及时回收利用，合理掐方、杜绝浪费；按施工图预算图示体积考核，超出部分按超出数量乘以实际采购单价从中标人工程款中扣除。砂浆按图示厚度、尺寸合理使用，超出部分按超出数量乘以实际采购单价从中标人工程款中扣除。

劳务公司必须在工人进场后及时与劳务工人签订正式的劳务用工合同，表明合法用工关系，发生任何纠纷，以此为据，并报甲方备案。无论建设单位或招标人是否为本工程购买“建筑/安装工程一切险”，中标人均应在工程施工开始直至缺陷保修期完结期间按相关规定对所有其雇用的工作人员进行人身意外保险等其他保险，并持续这类保险，提交复印件给承包人项目部备案。中标人须对其雇员的意外或伤亡负责任。中标人须以自己的名义与受雇者签订劳务合同，并与参与本工程的所有有关人员包括其自身的管理人员和民工等，投保其认为必要的人身意外保险。

2.工作内容（列项详见招标报价表，包括但不限于以内容）

高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目图纸范围内所涉及工程二次结构、砌体及粗装修工程（含图纸会审纪要、设计变更、签证、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的全部施工等)，包括但不限于以下内容：

（1）砌体施工：***、地上室内及外立面、屋面所有砌体构件施工并养护，其中并包含样板施工（如砌筑样板、抹灰样板、屋面样板等）。按砌体施工规范、图纸要求加圈梁、过梁、窗台压顶及构造柱；主体已经整体带出的混凝土墙缺失破坏部分混凝土修复工作；各部位所有管井、管道管座、出屋面砌体构造及零星部分台阶、挡水台、设备基础砌筑等所有砌筑工程；砌体拉结筋加工、制作、安放及植筋（植筋要求检测合格）。砌块、砂浆、专用粘接剂、拉结筋运输，后台筛砂、制备砂浆（或预拌砂浆）、砂浆严禁直接倾倒于地面；原材料堆放整齐、标识防护到位、防雨覆盖措施到位；基层清理、砌块、标砖根据施工方案要求浇水，墙底浇水清洗、干摆样砖、皮数杆制作、标准砖打底、摊铺砂浆、砌筑、墙体拉结筋、拐角筋等构造筋设置，PVC圆管勾缝、留置马牙槎、清理马牙槎及落地灰、门窗洞口塞缝（包含铝合金及防火门窗）及制安门窗洞口侧边不少于3道混凝土块，小于150mm的门垛按设计要求做现浇混凝土门框柱或者用聚合物砂浆粘贴标砖确保牢固，窗台底必须按要求先浇筑混凝土压顶等，待终凝后再砌筑上部窗间墙。配合安装工程留置实际要求的所有配电箱、消防箱、桥架、水暖、空调冷凝水等洞口，且做好所有洞口的封堵工作。由投标人负责墙体主控制线，项目部测量放线人员对其复核，墙体细部尺寸线及控制线、门窗洞口线、方正度控制线和抄1000mm标高控制线由投标人负责，实测实量数据上墙，其他符合图纸设计要求外尚应符合国家现行有关标准。

（2）二次结构混凝土施工：***、门框柱、圈梁、模砖、过梁、混凝土止水反坎、砌体窗台砼框、压顶、栏板、挑檐、雨篷、水暖井及电井门槛、水暖井及挡水台、反坎的平面找平、设备基础、砼盖板、吊洞及其他零星构件等，所有小型混凝土构件的钢筋制作绑扎、模板制作安装加固拆除、混凝土浇筑、养护、螺杆洞封堵等全部工作。构造柱加固必须采用对拉螺杆，在丁字墙或十字墙交接部位，可能考虑顶撑加固或穿马牙槎对拉螺杆加固，严禁穿加气块砌体打孔加固。专人看模板、加固、禁止出现爆模、涨模、漏混凝土等，若发生必须及时清理到浇筑楼层，否则根据数量按照购买价处罚，若情节严重、不听从项目部安排，掩埋或抛洒落地混凝土加大处罚力度。严格按几何尺寸和标高控制浇筑量，在规范允许范围内取负差，出现超量按超出数量处罚。加强施工管理、专人值班，每次浇筑混凝土时务必做到整车浇筑，剩余混凝土不得浪费，剩余商混必须按照项目部要求使用。留置足够数量的标准养护、同条件养护试块，制作专用箱笼工具、上锁、专人负责制作、看管试块、确保同步、同条件养护，配合试块送样检验，否则承担损失。模板拆除后及时进行楼层清理，所有落地混凝土、水泥浆、堵缝砂浆必须凿除、清扫干净，涨模、鼓凸部位及时剔凿处理，楼层杂物不得高空抛洒、清理运送到项目指定地点。确保文明施工形象，避免交叉污染、相互推诿。若出现上述情况项目部有权按照市场价价格，安排第三方人员清理，根据责任大小费用直接扣除责任方当期工程款，责任方不得以任何理由阻挠。其他符合图纸设计要求外尚应符合国家现行有关标准的规定。

（3）二次结构钢筋工程：<1>砌体、墙体拉结筋、植筋、二次结构构造柱（具体二次结构构造柱以项目图纸优化后为准）、圈过梁、压顶、挑檐、挑板、挑梁等一次结构预埋偏位、缺失部分的植筋。门窗洞口放线、留置、预制门窗口混凝土木砖块，墙顶使用斜砌或膨胀砂浆及发泡剂填充，配合安装工程的所有预留洞留置、小洞口过梁预制以及安装电箱、消防栓箱、悬挑工字钢预留洞、螺栓孔、架眼等堵洞、结构不平整处剔凿。二次结构构件所用的钢筋机械、设备的就位、安装，钢筋加工棚的搭拆、亮化；所有钢筋原料、半成品、成品的覆盖防潮塑料布、帆布等。组织、配合过电子磅、指挥钢筋原材料卸车，分规格码放整齐，合理下料、严格控制料头。并配合试验员原材、焊接等取样工作。现场的倒运，原材料、成品、废料的现场保管、防盗保卫工作。钢筋除锈、制作、植筋、绑扎、安装等工序。钢筋原材料采购计划、下料料表由专业工长提前30天提出，经项目部审核后方可下料。因承包方实行钢材集中采购供应，务必保证材料计划准确性。

(4)二次结构模板工程：***、支撑体系的制作、安装、拆除、转运、解体并分类码放，清理、维修、堆码、刷隔离剂；双面胶条及透明胶带堵缝，模板底口堵塞干硬性水泥砂浆，上口设置浇筑簸箕口。所有模板内杂物、混凝土渣子、垃圾等必须在下道工序进行前，安排专人彻底清理干净，构造柱马牙槎内的多余砂浆封模之前必须彻底清除，否则无条件返工，直至项目部、监理、业主验收通过为止，连续发生2次，责任人清退现场。对拉螺丝杆加工、安装、穿PVC套管、穿螺丝杆、加工、加固、校正。构造柱马牙槎必须贴双面胶，防止漏浆，保证构造柱成型马牙槎效果，模板拆除后及时清理双面胶带纸。模板拆除后，所有与构件连接的螺丝杆、套管、铁丝、铁钉、钢筋头、模板皮、泡沫胶条、透明胶带、水泥袋等，凡露出混凝土外的所有杂物必须全部彻底清除，构造柱模板支设时严禁在砌体墙打洞加固，必须采用对拉螺栓加固。

(5)墙面施工：***（含固化剂）、架眼封堵、冲筋、甩浆挂网、抹灰粉刷、墙面拉毛、落地灰清理及二次利用（现场落地混凝土、砖砌体、砂浆及其他垃圾的清扫、归集、过筛和再次利用）。所有门窗洞口按规定尺寸收口包边，留置分隔缝；剪力墙与砌体墙交接部位用V字缝规则划分或留置有压槽部位拍浆挂网（具体以施工方案为准）。门窗安装完毕后所有洞口包边、修补、塞缝。管道抹灰，烟道与楼板洞及墙面缝隙的封堵、修补、塞缝，通风管的封堵。墙面抹灰时注意对成品的保护，注意做好防污染措施，若造成对已完工程的损坏，由分包人负责维修。所有箱体洞口四周的塞缝处理，各专业墙体线槽的修补抹灰及其他管道穿墙洞口的抹灰处理。其他符合图纸设计要求外尚应符合国家现行有关标准的规定。

(6)楼地面施工：***（含电梯井、地下室顶板防水保护层）基层清理、输送混凝土、养护、调运（制）砂浆等，混凝土楼地面浇筑（磨光收面后拉毛处理），钢筋混凝土楼地面砼浇筑及钢筋加工绑扎（磨光收面后拉毛处理）施工；水泥砂浆楼地面压实抹光；有防水要求的部位混凝土（砂浆）找坡层浇筑，随打随抹平，按设计要求找坡，含管道、墙根处的圆弧及八字角施工；水电管井的吊洞；地砖（防滑）铺贴、干水泥擦缝；楼梯间电梯间楼地面、楼梯踏步及挡台、平台抹灰、梯裙、水泥砂浆踢脚线、块料踢脚线、滴水线施工，踏步护角制作安装，防滑槽留置。地下室电缆沟、集水坑、排水沟及盖板制作、铺设、安装。严格按照图纸设计控制标高。

(7)屋面施工：***，混凝土找坡、水泥砂浆找平层（达到防水卷材施工的要求）、铺贴保温板、土工布、无纺布，屋面上人孔、混凝土保护层、排气孔施工、分隔缝用料及灌缝施工、疏水板、设备基础、含管道与墙根处的圆弧及大R角施工等。风帽安装及收口等除防水外的所有工序。

（8）放墙体位置线及控制线、门窗洞口放线、方正度控制线、抄建筑1000mm标高线。砌筑、抹灰、混凝土等所有施工范围内所需的全部脚手架的搭拆；试块养护；防潮层敷设；所有材料场内外水平、垂直二次或以上的运输或转运；楼层临边洞口防护，主体分包队伍施工完成后，逐层书面移交给二次结构队伍使用，由二次结构进行维护，并在移交精装单位之前逐层拆除。临边防护日常维护、砌筑过程中拆除、砌筑后临边防护及时恢复；每层砌体及构件完成后，当天内必须做到工完场清。所有上述二次结构构件混凝土内的预埋件制作、安装，确保位置、标高、质量符合设计要求。

（9）分包人严格按照施工规范施工，配合其他专业施工人员做到全穿插施工，符合承包人各层节点工期要求。

（10）施工中发生的各类剔凿；反坎、门窗洞口、预留洞口、线盒、阴阳角修补抹灰；所有洞口的封堵；建筑垃圾清运到指定地点。

（11）施工所需的脚手架、搅拌机及各类现场机械设备物料间的搭设与拆除用工，此部分用工包含在合同施工内容中，不单独计取费用。

（12）负责配备有上岗资格证书的专职试验员在承包人项目部的统一管理下完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的取样、送检。【分包人负责试块的制作、养护及材料取样，配合承包人送检】。

（13）施工电梯、电梯防护棚搭设及拆除，楼层电梯防护门（包含防护门两侧临边防护）及施工通道搭拆，蓄水池以及混凝土储存设施的一次或多次的砌筑、抹灰、拆除和移位，由分包人负责各自工段范围内的施工，不再单独记取费用。

（14）搭拆施工电梯进出楼层及地面坡道。

（15）提供符合要求的保护措施以适应工程雨季施工和夜间施工；服从承包人协调安装于现场的所有机械设备，供其他分包商合理使用。

（16）承包人指定水源，分包人负责施工现场所需养护、施工、施工现场降尘喷淋及养护，确保正常使用。

（17）现场文明施工、劳务办公区安全文明施工，设置专职安全文明施工管理人员及专职勤杂工、专职水电工，负责临水临电设施的维护、施工现场及施工机械基座及周边垃圾清运（每日工完场清）、交工清理，及时将施工产生的建筑垃圾运送至现场指定位置；负责各分部工程施工完至下一道工序开始施工前期间的成品保护工作,其费用包含在综合单价中，不再另外记取。二次构件及砌体、粗装修工程验收前，楼内外及公共区域的安全文明施工由分包人负责按照承包人和当地政府要求执行；

（18）若建设单位或设计单位提出二次结构部分部位变更，按实际计取，合同单价不变。

（19）所有进入现场的原材料，分包人应对承包人提供的材料验收合格签字，并及时派工人装卸（包括二次转运）码堆覆盖。

（20）发包方和建设单位另行发包工程不计取配合费，但分包人必须对另行发包工程的承包人提供应有的配合。实际发生配合的费用已包含在合同单价内。

（21）分包人所承包的施工范围内所有工作，完成后需达到扫地出门的标准。分包人在交工前需要验收所有弹线，并完成卫生清扫保证室内清洁干净，符合验收卫生标准。

（22）该工程需配备不少于两人的专职技术、质量人员、专职安全管理人员。

（23）该工程施工前先行施工一套样板，并绘制排砖图提交承包人技术部审批后方可大面积施工。

（24）人员管理：***帽、工人服装及反光马甲。乙方在进场后，要接受项目部为期三天的培训教育（包括技术、质量、安全文明施工等标准化做法），并且三天内须向项目部劳务管理员提交进场劳务人员实名制登记表并提供身份证，并随工程进展在每月5日前将月度人员实名制登记表、月度人员考勤表、月度人员工资发放记录表（工资发放时须邀请项目部管理人员到场）提交给项目部劳务管理员，每滞后一天，乙方须支付每次不少于1000元的违约金。

（25）竣工验收前，楼内外及公共区域的安全文明施工由分包人负责；

（26）配合项目检查二次结构、砌筑及抹灰施工阶段资料检查提出问题所需的所有用工

（27）分包人必须设立一名经法定代表人授权委托的专职材料员，且该材料员不得随意更换，对所有甲供材料进行现场签收。将作为后期结算材料领用量的依据。

（28）扬尘治理：***，材料覆盖、施工区域内的清理及日常洒水维护等关于扬尘治理的工作，因投标人管理原因造成的政府职能部门的处罚由投标人自行承担。

（29）分包人应严格按照操作规程施工，若不按承包人相关要求操作或因自身责任发生工伤等造成人身伤亡事故，分包人负责一切经济及法律责任，自行处理并承担所有费用。

（30)材料设备的转运及现场（含现场外周围100米）范围内全范围的材料转运（包含满足施工需要的多次转运），不再增加费用。分包施工完毕后，所有材料按照承包人指定地点分类堆码整齐，并配合承包人将材料装车退场。

（31）分包人按承包人规定及时在云筑网上录入完成产值，若因产值录入不及时导致付款滞后，分包人不得有异议。

（32）现场设置砌块集中切割场地（防尘、防噪），对砌块进行统一集中切割。

3.承包方提供材料设备

（1）材料：***、钢筋网片、商品混凝土、挤塑聚苯板、水泥、砂、石子（或预拌砂浆）、加气块、灰砂砖、地砖、石材、水泥、石屑、块料踢脚、土工布、无纺布、聚乙烯丙纶布、预埋铁件、钢管、扣件、模板、木方、楼梯踏步护角材料、定型化防护、PVC排水管。除此之外的发泡剂、粘接剂等其他辅材均由分包人采购（照明用塔吊大灯由承包人提供，其余小型照明灯由分包人提供）。

材料损耗控制：

①钢筋：***≤1.5%（废料应集中堆放、由承包人统一处理）；

②模板、木方：***、木方为准，无特殊情况项目部不提供新方木和新模板（废料应集中堆放、由招标人统一处理）；

③商品混凝土、砌块、砖、钢筋网片、水泥、砂、石子（或预拌砂浆）、地砖、石材、地砖踢脚、挤塑聚苯板、预埋铁件等材料，按照《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）及《深圳市装饰工程消耗量定额》（2020）分析用量。

④钢管、扣件：***，归还时考虑损坏率：***%；扣件损耗率1%；顶丝损耗率0.5%，不允许丢失；若有丢失和损坏超标都按超用处理，超用的费用由投标人承担；

⑤墙体护角按实际批准的计划提供。

（2）机械设备：***、塔吊。

（3）施工现场用电：***至施工现场各楼栋号下方，二级配电箱以下配电所用电线、电缆、配电箱、楼层配电箱及照明设备均由投标人负责按中建CI手册要求配备。为此，要求乙方施工现场必须配备至少各一名持证上岗的专业电工和安全员。如出现长明灯情况，将对分包方进行罚款，每发现一次罚款1000元。承包方负责施工生产用电费用，分包方负责现场办公、生活区用电费用。

（4）施工现场用水：***，并预留相应出水接口，临水的维护、维修、丢失损坏由投标人负责。如出现常流水情况，将对投标人每次1000元处罚。承包方负责施工生产用水费用，分包方负责现场办公、生活区用水费用。

（5）招标方提供的材料、设备，中标人应至少提前14天按材料规格、品种、尺寸、数量和级别提出需用计划，若因中标人提供计划不及时、不准确而出现的一切损失（包括影响工期而遭到的发包人罚款、退货、浪费等）由中标人负责。因中标人在施工中的胀模剔打返工而损失的混凝土量和钢筋超图纸用量，按原价在结算中扣除。上述所有材料招标方材料部门按经批准的中标人计划供应至现场，中标人负责转运。

（6）招标人不提供工人宿舍。

4.分包方提供材料设备及包含内容

本次招标范围内,下列工作、材料及资源由中标人提供并承担其费用

1）除前述明确由招标人提供的主材、设备以外的其他所有材料、设施、设备、施工机具，均由中标人提供并承担其费用。①砼小型机械（混凝土输送设备、振动器具、手提切割机、打磨机、电锤、收面磨光机等）；②钢筋机械（切断机、弯曲机、调直机、切割机等）；③木工机械（圆盘踞、手电钻、吸尘器、吹风机）④电焊机、切砖机、上料机械、磨光机、移动式工具脚手架、机具等其他必备机械及所有所需的辅助机械设备。

2）中标人需按照招标人要求提供满足施 ******务公司 项目经理、技术负责人、专业工长、技术员、测量员、质检员、专职安全员、塔吊信号工、试验员、专职维修电工、电焊工、劳务协管员、领料员、后勤管理员，且经过专门机构培训合格、持证上岗，费用由中标人承担。

3）文明施工：***供清扫、洒水等工具，负责现场办公区及生产区、工人生活区、厕所及道路的清扫、洒水，将本施工现场内的垃圾集中、分类存放至垃圾池并配合将垃圾装车、覆盖妥当，负责本工程政府要求的门前三包工作；

4）中标人还应按招标方要求完成以下工作：

（1）现场文明施工、设置专职安全文明施工管理人员及专职勤杂工，负责临水临电设施的维护、垃圾清运、完工清理。

（2）该项目配备至少一名质量检查人员，负责钢筋模板的检查、报验及整改工作。

（3）所有混凝土面层必须达到清水混凝土标准，此费用考虑在综合报价中。

（4）提供恰当的保护措施以适应工程雨季施工和夜间施工；

（5）照明用塔吊大灯由承包人提供，其余小型照明灯由分包人提供。

（6）中标人所提供的设备、机具应按照招标人的施工组织设计所规定的时间进场，并且应得到招标人的书面指令才能退场。招标人将把此等设备统一协调使用，中标人必须听从招标方的指令，如发生有不听从招标人的指令的情况，招标人将以现场机械实际使用的台班数量的价值的双倍从中标人的工程款中扣除，中标人不得提出任何异议；

（7）辅助材料及用具：***，和二次结构、砌筑及抹灰施工相关的所有材料均由中标人提供并承担费用。主要包括但不限于以下：①发泡剂、粘接剂、粘钉、分隔缝所使用材料（泡沫板、嵌缝油膏、分隔条等）、聚乙烯醇缩甲醛胶、密封膏、铁钉、（镀锌）铁丝、镀锌钢丝网、玻纤网、盖板橡胶垫、植筋胶、斗车、透明胶带、108胶水、海绵胶带、扎丝、焊条、切割片、钢筋剪钳、扳手、养护砼用的塑料水管及冲水软管、塑料薄膜、防潮塑料布、帆布、脱模剂、界面剂、养护剂、扫帚、铁锹、灰桶、十字镐、螺丝刀、扳手、锤子、撬杠、手锯、卷尺、线绳、墨斗、墨汁、红蓝铅笔、粉笔、活动架、保温棉毡、覆盖材料用彩条布，阴阳角条、滴水线条，粉刷用铝合金尺等；②模板对拉丝孔堵头，镰刀卡，对拉螺栓（含螺帽）、蝴蝶扣、PVC穿墙管、砼垫块等；③劳动保护用品及防疫用品（安全帽、安全带、防毒、防尘器具、雨衣、雨鞋、焊接防护用品、绝缘手套、绝缘鞋、消毒水、口罩、酒精、防护服、护目镜等）；④搭设临时脚手架、二级箱以外的配电箱及电缆和各机具配电分箱、夜间小型照明灯具等其他必备机械及所有所需的辅助材料、辅助工具。

四、招标要点

1.以现行广东省深圳市市场价为基础，投标单位自报价格；

2.投标单位自报施工方案。

3.中标人已踏勘现场，充分了解现场施工条件及周边环境；已充分了解施工图及建筑结构形式、分项工程含量及构造做法，并充分考虑了施工中可能存在的难度不得以任何原因要求调高价款。

五、投标人资格要求

参加投标的单位必须符合下列要求：

1.具有合法经营资格的施工劳务资质（不分等级）相关承包资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2.营业执照年检合格；资质证书年检合格；安全生产许可证年检合格。

3.投标人的项目负责人必须持有相应资格证书，且是投标企业在职职工。

4.须有较好的信誉、较强的设备实力和较强的垫资能力。投标方应配置足以满足工程进度/质量的施工人员、材料、机具等。若投标方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口向发包方索要任何额外费用；

5.施工经历要求：***；

6.投标方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方；

7.现场施工人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。在施工中，投标方必须服从发包方管理，发包方保留更换分包队伍的权力。

8.近三年来无安全事故。

六、投标人需提交的资料

1.营业执照；

2.资质证书；

3.安全生产许可证；

开户许可证

5.法定代表人身份证明；

6.投标企业在投标截止日期前拖欠和克扣农民工工资情况；

7.授权委托书；

七、投标费用、保证金

1.投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件。

2.投标保证金

本次招标的投标保证金为人民币100元整（大写：***）。在云筑网回标截止日之前以转账方式交纳，不提交投标保证金的投标单位的投标文件作废标处理。（汇款时必须注明：“高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目二次结构、砌筑及粗装修投标保证金”）。投标保证金缴纳完毕后请第一时间将银行回执单扫描件发送至招标人（****5@qq.com）的邮箱，以便及时确认是否缴纳成功。 ******以公司 名义用公司账号进行转账缴纳，个人缴纳将视为无效。

注：***标人，不接受保函或其他方式的投标保证金。投标单位在缴纳完投标保证金后，为未中标单位投标保证金及时退回，招标人暂不开投标保证金收据，待定标确定后未中标单位按原账户退回，中标单位转为履约保证金，公司直接开履约保证金收据。

投标保证金缴纳账户：***：*********限公司 ，开户 ******限公司 北京阜外支行，联行号：****0082，账号：****101；

3.投标方中标后，应交纳不低于合同价款3%的履约保证金。如投标方交纳的投标保证金足够履约保证金，则此投标保证金直接转为履约保证金；如投标保证金不够足额交纳履约保证金，则中标方应补足差额部分。

4.投标保证金在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

5.关于投标保证金的没收

1）投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

八、质量标准

1.工程规范、标准和质量标准

1.1本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

1.2本招标工程质量标准必须要求达到的质量等级为：***：***，并要求达到深圳市光明区安全文明观摩工地的标准，凡因分包人原因导致建设单位对承包人的处罚，分包人需无条件整改后，并按同等比例处罚分包人。

2.工程质保期：***。

3.质量要求：

砌体工程质量不低于《砌体结构工程施工质量验收规范GB5 ****** 1》合格标准；

钢筋混凝土工程质量不低于《混凝土结构工程施工质量验收规范GB5 ****** 5》合格标准；

粗装修工程质量不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范GB5 ****** 8》合格标准；

屋面工程质量不低于《屋面工程质量验收规范GB5 ****** 2》合格标准；

所有工程质量标准均要达到施工方案及技术交底的要求。

九、工期要求

工期要求：***求。工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，仅作为评价投标人组织能力的参考，不作为工程实际施工要求，但合同中签订的工期要求应严格于招标文件中工期承诺。

十、安全文明施工

投标方须按招标方及深圳市有关现场安全文明施工之要求组织施工。分包单位必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合总包CI战略的要求，按总包的规定执行。

十一、投标报价

1.本分包工程报价为根据承包内容工程实体实物量不含增值税固定全费用综合单价形式报价，报价表详见招标文件中投标文件经济标报价表。

2.分包工程单价以市场价格为基础，投标方综合考虑竞争实力，单价不做调增。

3.本分包单价包含投标方完成本分包工程有关的一切工作内容所需的全部综合包干价格，包括完成本工程所需的投标方管理费、工人进退场费、劳保、保险及医疗费、人工费、辅材费、机械费、安全文明施工费、赶工费、夜间施工费、超高费、与其他分包商的配合照管费、人工降效、不可预见费、风险费、利润、税金（含除增值税税率之外，由劳务分包单位缴纳的城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等其他分包应缴税金；增值税税率税金另行记取。）等招标范围规定的一切与本工程有关工作内容的相应费用，本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整，合同范围内一律不再计取零星用工。

4.若在施工前发生设计变更，造成工程量增加，按设计变更工程量做相应调整，单价不变。

5.除非本招标文件中另外有明确的规定，投标人的报价应当包括为进行和完成工程项目所必需的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及；

6.如果投标人中标本工程的施工，在工程的施工过程中履约不能令招标人满意，或者中标人资源不足等而无力承担某些分项工程的施工，致使招标人将中标人合同范围内的工程拿出重新发包，招标人在扣除该重新发包工程的价款后还须扣减中标人已完工程的结算价的10%作为中标人无力承担某些分项工程施工的罚款；

7.投标人应承诺如其中标，在本招标工程的施工过程中，中标人完全接受并执行招标人所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整后的施工方案，中标人的投标价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，中标人承诺不因招标人根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向招标人提出价格及工期方面的调整；

8.本工程增值税税金不包含在投标报价中，增值税率按国家规定的税率点缴纳，中标人需向招标人提供工程所在地税务机关开具的正规增值税专用发票，否则不予支付工程进度款。

9.工程量计算：***量。

10.投标人应根据企业具体情况在合理的范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。

11.风险因素

（1）报价时应认真对照图纸及详细现场情况，在施工中不可预见因素引起风险等均含在投标报价时综合考虑因素内。

（2）由于施工质量原因造成的返工及发生的一切费用均由投标单位承担。

（3）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（4）投标人应充分考虑因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、设备和材料迟供、施工协调不及时、不可抗力等其他任何因素造成的窝工、停工、待工。

12.价款调整及奖罚

本工程严格按照总包方、分包方签订的合同中约定的工期及建设单位下发的工程节点工期执行。工程重大节点的工期逾期，每逾期一个节点分包人**2万元 并承担因此造成的建设单位对总包的工期罚款；总工期逾期未超过20天的，每逾期一天，分包人按工程总价万分之二向承包人支付违约金；总工期逾期超过20天（含20天）时，每逾期一天，分包人按工程总价千分之一向总包方支付违约金；上述违约金总包方有权在工程进度款中直接扣除，或在工程结算款中扣除。

因分包人未及时支付工地工人工资，造成工地工人围堵工地、总包方办公场所、小区大门或故意停工的，每出现一次或一天，分包人需向总包人支付违约金30000元，以上违约情况以总包人对以上情况的照片或录像、证明作为索赔依据。

过节期间，分包人应保证施工不受影响，满足总包人施工进度要求，如因分包人原因，不能保证施工人员正常施工，造成工期滞后，每天处罚10000元。 ******我公司 因此造成的工期延误罚款。

十二、结算及工程款支付节点

1.结算

（1）依据分包方完成的实际工作量和承包单价。

（1）依据分包方使用材料节超情况，领用量超出基准部分，按超出部分材料量×甲方采购价进行处罚。

（2）依据分包方实际施工的工期、质量及其他情况。

（3）验收时，下列情况不予计量付款。

a) 分包方强行施工的；

b) 不能证明施工质量合格的；

c) 分包方自身原因返工的；

d) 未经甲方验收的（包括阶段验收）。

2、合同价款的支付

，其合同约定的工程款支付方式为按月支付，支付比例如下：

（1）中标人按月上报已完工程，提供过程资料，经承包人验收合格，期中结算完毕，支付至已完工程量的70%；

（2）完成全部分包工程内容，经承包人验收合格，支付已完工程量的85%；

（3）工程竣工验收合格交付，劳务方与材料供应商、施工班组、农民工等相关方无任何纠纷，并出具法人承诺，不得因任何原因，牵连承包人，付至最终结算价的支付至结算金额的97%；

（4）剩余3%为质保金，扣除维修金、罚金等费用，质保到期后一个月内支付至最终结算价的100%；

承包人可以以不低于总结算金额30%的非现金支付方式支付工程款，由此产生的资金费用由乙方承担。

甲方已收到建设单位支付的此部分工程的工程款后支付。乙方每月结算时必须提供全额增值税专用发票递交甲方财务进行挂账，否则甲方不对乙方支付工程款。

分包方在以上节点施工完15日内向招标人上报已完工程量，并附详细的计算书，招标人接到申请28天内审核完毕，并于审核完14日内扣除保留金、罚金（如有时）等金额，付款应执行甲方的相关审批流程，进度款以网银、承兑、商票等方式支付（特殊情况需现金支付的，另行协商）。办理中间结算后，乙方必须按结算额严格按照国家税法等相关规定向甲方提供在工程所在地税务机关开具真实、合法、足额的建筑安装增值税专用发票。若因乙方提供假发票，所有损失由乙方承担，并赔偿甲方的名誉损失，赔偿的比例按单次提供假发票票面金额的2倍计取。招标人在收到正规税务发票后14日内对按期完成的工程量按照节点比例支付，中标人按付款额，在每次结算后全额提供增值税专用发票。对未按期完成的工程量不予支付，待工程完工后再进行审核和确认。

在税款缴纳前应办理好外出经营管理证明以及提供其他税务机关所需资料，配合甲方在工程所在地税务机关办理纳税事宜。

3.分包方在施工过程中需避免材料浪费，如有浪费现象发生，应赔偿总包方材料损失。

4.分包方不得对本工程再次转包。如有转包情况发生，总包方有权终止合同，一切后果由分包方承担。

第四章开标及评标

开标时间：****-**-**日下午14:***（以云筑网时间为准），若有变动以招标人电话通知的具体开标时间为准。

开标地点：*********四公司 广东分公司会议室9楼（若有变动，另行通知）。

、开标及评标说明

招标人组建技术标评标委员会，在开标会上按投标须知规定，由开标人对投标人的投标文件的密封性及是否应当受理进行符合性审查，然后将应当受理的投标文件开启，送评标委员评审；

三、评标要点及评标细则

1.评标办法

（1）符合性审查

若出现以下情形，应按废标处理。

②要求法人或委托人到场而未到场的。

③投标人 ******或公司 禁止参与投标的。

④未按要求缴纳投标保证金的。

⑤证件不齐全，无相应资质的。

⑥招标文件要求到项目实地考察，而未去考察的。

⑦未响应招标文件的实质性要求和条件，主要内容格式与投标文件规定不符的。

（2）评分标准

线上总价最低评标法评分标准打分表

（3）评分汇总

按总分高低排名顺序依次确定拟中标人。

一轮唱标后强制淘汰不少10%的最高报价或者不合理报价单位。

（4）计算基准价：***=参与评标供应商的最低总报价²供应商总报价=所有商品的报价*招标数量之和

（5）计算供应商报价分：***={1-【（供应商总报价-基准价）/丨基准价丨】}*商务报价分占比*评标总分²若基准价为0，则分母中的基准价按1算。

（6）其他说明

①投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改。凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。

②投标文件的符合性鉴定

开标后，投标文件经招标人审查符合的投标文件提交评标委员会进行评审；评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

③错误的修正

评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：

如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

④投标文件的评估和比较

在评标过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人将以口头形式通知投标人，投标人按要求进行答辩。

四、定标

评标结果审批期间提出异议的，应提交评标委员会重新评议，书面出专项定标报告，按评议结果定标。

对评标委员会评标结果无异议的按评标结果定标。

五、中标通知

1.在投标文件有效期内，发包方及时通过云筑网向中标单位发中标通知书，中标通知书自发出之日起生效；

2.中标通知书在未签署正式施工合同之前作为双方合法有效的文件，双方均受其制约；

3.发包人将在发出中标通知书的同时，电话通知未中标单位。

、其它

1.招标文件、中标通知书作为合同的组成部分，投标人须充分了解招标文件内容；

2.任何不响应招标文件要求的投标文件都可能被视为废标；

3.投标单位不论是否中标，招标文件、投标文件均不予退还。

第五章、投标文件要求

1.投标文件的语言：

投标文件及与投标有关的来往信函和文件均使用中文。

2、投标文件的组成：

投标人所递交的投标文件应包括：***、经济标、技术标和合同文本格式确认四部分。

（1）商务标应包括：

a) 投标函

b) 授权委托书

c) 法定代表人身份证明

d) 承诺书

e) 投标保证金缴纳证明资料

f) 投标人基本情况表（附资质证书和工程所在地建委备案资料，复印件加盖单位公章）

g) 近年完成的类似项目情况表

Ø 最近三年以来投标人及项目经理获奖荣誉证书；（复印件加盖公章）

Ø 最近三年以来项目经理承建的类似工程中标通知书、合同、竣工验收报告；（复印件加盖公章）

h) 近三年内施工过观摩工地证明

（2）经济标应包括：

a) 投标报价说明

b) 投标报价汇总表

c) 投标报价明细表

（3）技术标应包括：

a) 施工组织设计

Ø 工程概况

Ø 工程质量、环境、职业健康安全管理目标及工期目标

Ø 程中难点分析及解决措施

Ø 工程施工部署及总体施工安排

Ø 主要施工方法

Ø 质量事故及质量通病的预防、纠正措施

Ø 施工技术组织措施（包括进度保证措施、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施、资料控制措施、文明施工保证措施等）

Ø 施工进度计划表（包括资源投入、赶工措施等。）

本工程技术标编制应包括以上内容但不局限于此内容，缺项、漏项则该项不得分。

b) 项目管理机构配备情况

Ø 项目经理注册建造师证、安全考核合格证；（复印件加盖公章）

Ø 拟派项目技术负责人、质量员、安全员、材料员、测量人员、电工、信号工等相关人员从业资格证；（复印件加盖公章）

1.如果招标人在本招标文件中提供了相关格式，则投标人在准备投标文件时必须使用这样的格式（如属表格可以按同样格式扩展）。

2.投标文件在本须知规定的投标截止日期之后的30天(日历天)内有效。

3.投标文件的份数和签署

（1）投标人应将1正1副都应胶封装订成册，并在其封面上标明“正本”、“副本”字样。所有投标文件（包括正本和副本）统一密封在密封袋中，密封袋骑缝处应加盖投标人公章和法定代表人印鉴。投标文件正文字体为：***、小四、文字行距为固定值20磅，页面必须标明页码，尽量双面打印减少标书装订厚度。不按规定密封投标文件的按废标处理。

（4）承诺书、报价表除按招标文件要求外另提交一份（用信封密封）并加盖公章及法定代表人印章。(备注：***+投标文件PDF+投标函盖章扫描页+承诺书盖章扫描页+授权委托书盖章扫描页+报价单盖章扫描页)。

（5）投标文件的正本和全部副本均应使用A4纸电脑打印，并在招标文件要求投标人加盖投标人公章和法定代表人印鉴的地方加盖公章及印章。

（6）投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。凡有增加或修正之处均应加盖投标人公章或法定代表人或其授权委托人的签章（只限于投标截止日之前）。

4.投标文件封面上应有以下标志：

工程名称、投标人、法定代表人、投标日期，并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。

5.投标截止时间和递交投标文件的地点

投标人必须按前附表的规定时间和地点将投标文件递交，特殊情况下经过招标人允许可合理延期。

三、投标文件格式

******四公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目二次结构、砌筑及粗装修工程劳务分包投标文件

工程名称：

投标人(盖章)：

法定代表人(盖章)：

投标日期：***

目录

第一部分、商务标

一、投标函........................................................................................................................页码

二、授权委托书................................................................................................................页码

三、法定代表人身份证明................................................................................................页码

四、承诺书........................................................................................................................页码

五、投标保证金缴纳证明资料........................................................................................页码

六、投标人基本情况表（附资质证书和工程所在地建委备案资料）........................页码

七、近年完成的类似项目情况表....................................................................................页码

八、近三年内施工过观摩工地证明................................................................................页码

第二部分、经济标

一、投标报价说明............................................................................................................页码

二、投标报价汇总表........................................................................................................页码

三、投标报价明细表........................................................................................................页码

第三部分、技术标

一、施工组织设计...........................................................................................................页码

二、项目管理机构配备情况...........................................................................................页码

第四部分、合同文本确认

一、拟签订合同文本格式............................................,.................................................页码

商务标

一、投标函

致：（招标人名称）：

1. ******贵公司 （项目名称、招标编号）的招标文件，并已仔细研究招标文件的全部内容（含补遗书第号至第号），完全理解并接受招标文件的全部条款。我公司愿以：***报价及招标文件相关要求，工期日历天，按合同约定实施和完成该分包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。

2.我公司的投标报价，已充分考虑了招标文件要求中标单位应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用已包含在报价中。

3.我公司保证所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，在投标有效期（或延长的有效期）内不修改、撤销投标文件。

4.我公司理解，贵单位不一定接受最低价的中标或其他任何可能的标价。

5.随同本投标函提交投标保证金一份，金额人民币（大写）元（￥）

6.在合同协议书正式签署生效之前， ******贵公司 的中标通知书将构成双方之间共同遵守的文件，对我方具有约束力。

7. ******我公司 的投标， ******贵公司 认可的条件，按招标文件约定的比例缴纳足额履约保证金。

8.其他补充事项：（如有）

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

电话：

传真：

邮政编码：

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

二、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（招标项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：***

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

三、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：***

经营期限：

姓名：***：***：***：***（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日

四、承诺书

致：

******贵公司 的工程的投标， ******我公司 已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理 ******我公司 经研究决定，在此郑重承诺：

1.如我公司有幸中标，我公司承诺不在合同谈判中提出违背招标文件相关条款的要求，如因我公司原因导致合同不能签订，影响工程正常施工，相关损失由我方负责， ******我公司 投标保证金，另选其他单位。

我公司保证，不会因图纸未看全面，而对综合报价提出异议，不会因此提出任何索赔。

2.我公司报价为固定综合单价，已在报价中充分考虑了企业自身的管理水平、经济实力、利润、税金及生产要素价格水平及其走势。我公司在标书中派出承担该分包项目具体施工的下属项目经理等人员机构，将全面代表我司履行合同所约定的一切相关职责。

3.一旦我公司中标，保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵司针对中标范围的价款要求额外补偿，在接到中标通知之日起三天内缴纳合同额的5%履约保证金（其中工人工资保证金、质量、安全文明、工期分别比例为2%、1%、1%、1%）打到甲方指定帐号，接到中标通知书7日内按本合同条款签订合同，否则除投标保证金外，愿意赔偿给甲方造成的一切损失，并无条件放弃。

4.我公司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳动力、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象，农忙不停工。为满足本工程业主及贵司在质量、进度、安全、环保上的要求，我司将采取一切措施保证各项施工资源满足贵司的要求，并保证不会因此而向贵司提出增加任何补偿要求。保证按合同约定完成施工、验收、交工资料、保修维修任何缺陷。

5.无论任何情况下，我公司有充分的经济实力，保证我们的全部人员工资按时发放。如出现因拖欠工人工资情况， ******我公司 缴纳的履约保证金中先予以划支。并愿接受贵司的处罚（按发生额的30%），如出现影响贵司的形象、工作的围堵、群体（3人以上）的找项目或贵司要薪情况，每次愿接受30000元处罚。

6.如承包方资金暂时不到位，我方保证连续正常施工3个月，不提出任何索赔（包括但不限于停工损失费、材料费等）。

7.本公司拟派（姓名）：***：***。在此郑重承诺拟派投标人本企业自有员工，绝非挂靠该单位，中标后授权委托人本企业在此项目主要负责人，若进场后在未经项目部同意下更换项目负责人，或者出现转包等行为视为违约，承担单位有权单方终止合同，我方无条件退场，履约保证金扣除不予退还。（后附授委托人社保缴纳证明复印件）

投标方：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：***

五、投标保证金缴纳证明资料

（复印件加盖单位公章）

六、投标方基本情况表

备注：***（1)企业法人营业执照副本、施工资质证书副本、安全生产许可证副本，组织机构证，税务登记证的复印件加盖红章。(2)投标单位在工程所在地建委备案资料（有：***，无：***）。

七、近年完成的类似项目情况表

备注：***，表后应附相应的合同协议书的复印件。

八、近三年内施工过观摩工地证明

1.属于总承包的提供施工过观摩工地和甲方合同复印件主要页，并提供相关影像和证明资料。

2.属于劳务分包的提供和总承包合同复印件主要页，并提供相关影像和证明资料。并在证明资料上留总承包单位联系人及联系方式。

3.以上资料都应盖单位公章。

4.若没有，此项为空即可。

5.以上资料如发现弄虚作假者取消投标资格。

第二部分经济标

一、投标报价要求

1.本报价是依据本工程招标文件的有关条款及招标答疑文件、本工程施工图纸、现场及周边施工环境条件和市场行情，并结合投标人自身施工水平和综合管理能力基础上的报价。

2.工程量计算方法：***量，同时结合工程量计算定额规定（施工所在地施工当期相关定额）相关配套文件。

3.本报价是币种为人民币。

4.投标人报价时不针对具体楼号，待投标人所报单价中标后由招标人统一划分各自中标标段。

二、投标工程量清单封面

******四公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目二次结构、砌筑及粗装修工程劳务分包

投标报价

投标人：（单位盖章）

法人代表：（签章）

年 月 日

三、工程计价总说明

总说明

工程名称：***

高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目二次结构、砌筑及粗装修工程分部分项工程量清单单价表

第三部分技术标

一、施工组织设计

1.投标应编制施工组织设计。编制的具体的要求：***布分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如雨季施工技术措施，减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。

2.施工组织设计除采用文字表达外应附下列图表，图表及格式要求附后。

2.1拟投入的主要机械设备表

2.2劳动力计划表

2.3计划开、竣工日期和施工进度表

2.1拟投入的主要施工机械设备表

工程项目名称：***

2.2劳动力计划表

工程项目名称：***：***

注：***.投标人按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表

2.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的

2.3计划开、竣工日期和施工进度表

2.3.1.投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行的各个关键日期，中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。

2.3.2.施工进度表可采用网络图（或横线图）表示，说明计划开工日期和分项工程的完工日期。

2.3.3.、施工进度计划与施工组织相适应。

二、项目管理机构配备情况

1.项目管理机构配备情况表；

2.项目经理简历表；

3.项目技术负责人简历表；

4.项目管理机构配备情况辅助说明资料。

1.项目管理机构配备情况表

工程项目名称：***

后附：***.项目经理注册建造师证、安全考核合格证；（复印件加盖公章）。2.拟派项目技术负责人、质量员、安全员、材料员、测量人员、电工、信号工等相关人员从业资格证；（复印件加盖公章）

2.项目经理简历表

工程项目名称：***

3.项目技术负责人简历表

工程项目名称：***

4.项目管理机构配备情况辅助说明资料

工程项目名称：***

注：***.辅助说明资料主要包括管理机构和机构设置、职责分工有关复印资料及投标人认为有必要提供的资料。格式不做统一规定。

2.项目管理机构配备情况说明资料另附(与本投标文件一起装订)。

第四部分合同文本确认

一、 拟签订合同文本格式如下，请对合同文本进行确认。

合同编号：***-LDSW-A011/2024

******四公司 高端生物医用材料系列产品研发与制造基地施工总承包工程项目

二次结构、砌筑及粗装修工程专业分包合同

工程承包人（甲方）：*********限公司

劳务分包人（乙方）：

签约地点：

签约时间：

第一部分

合同协议书

工程承包人（承包人）：*********限公司

法定代表人：***

住所：***中建财智广场4楼

劳务分包人（分包人）：

法定代表人：

住所：

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

营业执照号码：

安全生产许可证号码：

鉴于分包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

1.工程名称：***工总承包工程项目

2.建设地点：***西南侧

3.分包范围：***：***产品研发与制造基地施工总承包工程项目图纸范围内砌筑、二次结构及粗装修工程，图纸会审纪要、设计变更、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的相关全部施工内容，以及施工范围内安全文明施工以及CI创优的配合人工，施工相关机械设备安拆的人工配合以及基础的施工。投标人分包范围内的室内工作，需要完工达到扫地出门、具备分户验收的条件。所有施工必须符合“防渗漏、防空鼓开裂重点控制”要求（已考虑在综合单价内，不再单独计取）等。

二、分包合同价款

□暂定价款（含增值税）为：￥：，金额大写：***；其中，不含税价款为：￥：，增值税为：￥：。

□固定总价金额（含增值税）：￥：，金额大写：***；其中，不含税价款为：￥：，增值税为：￥：。

□固定单价合同，合同总价暂定金额（含增值税）：￥：，金额大写：***；其中，不含税价款为：￥：，增值税为：￥：。

（各子项单价详见附件清单）

三、工期

计划开工日期：***；具体开工日期以承包人签署的开工令为准。

计划完工日期：***；

合同工期总日历天数为：***。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：，并要求达到质量奖项的评定标准。

五、组成本分包合同的文件包括：

除专用条件另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同协议书

2.招标文件

3.中标通知书

4.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分

5.本合同专用条件

6.本合同通用条件

7.标准、规范及有关技术文件

8.图纸

9.工程量清单

10.工程报价单或预算书

11.承包人提供的各项管理制度

12.承包人与建设单位（项目业主）总承包合同文件相关内容

除非另有约定，合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件，以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。

六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的解释相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期、质量和安全文明与绿色施工标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“本分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。

八、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人共同向业主承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。

九、发票

9.1分包人属于以下第种纳税人：

（1）一般纳税人（2）小规模纳税人

9.2分包人提供以下第种发票。

（1）提供税率为%的增值税专用发票；

（2）提供税率为%的增值税普通发票。

9.3分包人在向承包人申请付款前，应提供与承包人确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。若分包人提供的发票不符合要求的，承包人有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，分包人不得以此为由中止履行合同的义务。如因分包人不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，承包人不承担任何责任。

9.4若分包人未能按承包人要求提供增值税发票或因分包人原因导致提供的增值税发票承包人不能认证、抵扣的，分包人应按承包人要求采取补救措施，同时，承包人有权要求分包人支付本合同暂定总价的%的违约金并赔偿承包人损失。分包人在增值税发票作废前必须先征得承包人同意。

9.5如果承包人丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则分包人必须向承包人提供专用发票记账联复印件和分包人主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

9.6若分包人由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致承包人可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由分包人承担，承包人有权从将支付的任何一笔款项中扣除。

9.7若承包人从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，分包人仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。

9.8增值税发票开票信息

收款信息发生变化时，分包人应及时书面通知承包人。如因分包人提供收款银行账户资料错误，导致相关款项无法支付，由此产生的一切责任及后果由分包人承担。

承包人企业名称：

纳税人识别号：

银行账户：

开户银行：

地址：

电话：

分包人企业名称：

纳税人识别号：

银行账户：

开户银行：

地址：

电话：

十、合同的生效

合同订立时间：***

合同订立地点：

（若使用物理印章请选择第一种描述，若使用电子印章请选择第二种描述，二者仅选其一）

第一种：***。

第二种：***，经双方加盖电子印章后生效。根据《民法典》、《电子签名法》等有关法律规定，双方认可并接受电子签名，确认该电子签名具有法律效力。

本合同一式份，承包人执份，分包人执份。

承包人：（盖章）分包人：（盖章）

住所：***：

法定代表人：***：

委托代理人：***：

电话：***：

传真：***：

开户银行：***：

账号：***：

邮政编码：***：

第二部分

通用条件

1.词语定义

2.工程概况

3.工作内容

4.合同工期

5.质量标准

6.承包人权利及义务

7.分包人权利及义务

8.技术资料

9.环境保护及安全文明施工

10.材料及设备管理

11.检验、验收及完工

12.工程保修

13.合同价格

14.合同价款的支付

15.变更

16.索赔

17.合同价款结算

18.违约

19.合同的解除

20.担保及保险

21.争议

22.不可抗力

23.文物和地下障碍物

24.其他

1.词语定义

1.1建设单位：***位，即项目业主。

1.2监理：***。

1.3.工程承包人（承包人）：***，被建设单位接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4.劳务分包人（分包人）：***，被承包人接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。

1.5总包合同：***。

1.6整体工程：***。

1.7整体工程质量奖项：***。

1.8实际开工日期：***。

1.9实际完工日期：***。

1.10现场现有的垂直运输设施及脚手架：***、搭设的垂直运输设施及脚手架，且搭设时间仅限于承包人为完成主体工程所需时间或总包合同中约定的时间。

1.11合同价款：***的价格。

1.12罚款：***“罚款”，性质皆属“违约责任”。

1.13日、天：***“日”、“天”均指日历日。

1.14项目经理：***代表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本合同规定，否则承包人仍有权不予认可。

1.15分包人现场代表：***代表。

1.16项目部：***机构。

1.17过程计量：***，由分包人提出并经承包人审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方本合同最终结算的依据。

1.18最终结算：***，按本合同约定方式确定分包人最终工程价款的书面凭证。

1.19高层住宅：***。

1.20多层及中高层住宅：***，七层至九层为中高层。

1.21低层住宅(洋房及别墅)：***。

1.22含周转料具：***、木枋、支撑钢管、扣件、对拉螺栓（含螺帽）、地下室止水螺栓、止水钢板、止水条、止水带、钢板网、铁件、钉子、铁丝、粘胶带、双面胶、海绵条、隔离剂、木工施工机具、水管、末级箱、末级箱外电线、夜间照明灯具等。

1.23竣工验收：***。

1.24竣工结算：***包人双方结算办理完毕。

2.工程概况

具体见合同协议书及专用条件中所述。

3.工作内容

除非本合同另有约定，分包人应对其作业内容的实施、完工负责，分包人并应履行总包合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

具体见合同协议书及专用条件中所述。

4.合同工期

4.1开工

4.1.1本工程计划开工时间由甲乙双方在合同协议书中约定。

4.1.2工程实际开工日期以承包人现场书面通知进场施工时间为准，无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，分包人均已在投标中考虑了该项风险，不得再就此向承包人提出任何索赔。

4.2阶段工期

4.2.1分包人须在本合同签订后五日内报送本分包工程进度计划，该计划应满足承包人整体工程总体进度计划要求。该计划经承包人审核确认后，作为合同附件，具备合同约束力，分包人必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。除专用条件另有约定之外，承包人无义务对分包人工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。

4.2.2分包人应根据承包人要求，每月25日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划。分包人应按承包人要求提交阶段、时段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经承包人批准后严格实施。但承包人对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为分包人提出工期延长及追加合同价款的依据。

4.3工程完工及延期

4.3.1分包人应在本合同约定完工日期或依合同顺延后的完工日期前完成本工程的施工，并通过验收。

4.3.2因承包人原因引起的设计变更，导致工程延期开工或造成关键线路工程的工期延误，分包人须在事件发生后7天内以书面形式报告承包人，并附上相应的证据资料。经承包人审核确认后，按承包人批准时间顺延阶段工期或总工期，但分包人无权要求因工期延长引起的合同价款的增加。若本条所述审核需建设单位审批的，则以建设单位审核结果为准。

4.3.3除本条所述原因外其他情况导致的工期延误，及分包人未在上述规定期限内向承包人提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的增加。

4.4违约责任

4.4.1在施工期间，若承包人认为分包人进度不能满足本合同约定，分包人应按承包人要求安排赶工措施，除专用条件另有约定外，由此发生费用由分包人自行承担。

4.4.2承包人认为分包人施工能力不能满足承包人工期要求的，承包人可单方面减少分包人施工范围或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从应付分包人工程款中扣除，无须通知分包人或征得分包人同意，扣除金额为承包人与第三方签订的合同额。

5质量标准

5.1质量标准及奖项

分包人应严格执行承包人的质量保证体系及质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。工程质量确保符合国家或专业的现行质量检验评定标准的规定及合同约定工程质量标准，并达到约定质量奖项的验评标准。

5.2返工、修理及整改

5.2.1无论分包人施工工程是否已通过验收，当承包人或监理发现分包人施工质量不符合本合同约定，派驻承包人代表可要求分包人返工，除非分包人举证证明并非分包人原因造成，否则分包人应按承包人代表的要求返工，并承担由此发生的一切费用，工期不予顺延。

5.2.2若整体工程质量标准及质量奖项未达到总包合同的要求，除非分包人举证证明此类影响并非分包人原因造成，否则分包人应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。

5.3违约责任

5.3.1若承包人通知分包人后24小时内，分包人不能对缺陷进行修返工、修理或整改，或分包人返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求，承包人可在发出通知或专用条件约定期限24小时后雇佣第三方进行修补，并直接从分包人的工程款或保修金中扣除因此发生的费用，扣除金额为承包人与返工、修理或整改的第三方签订的合同金额和承包人由此产生的其他费用，无须通知分包人和征得分包人同意，同时承包人有权要求分包人承担违约责任。

5.3.2因分包人原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，分包人必须承担事故处理所发生的所有费用。同时，承包人可无条件终止本合同，并要求分包人按本合同第18条规定承担违约责任。

6承包人权利及义务

6.1派驻承包人代表

6.1.1承包人项目经理代表承包人行使本合同的约定责任，履行本合同条款。其权限在专用条件中约定。

6.1.2除承包人项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外，任何人的签字及行为均不发生效力，不对承包人产生任何约束力。

6.2总包管理职责、权限

承包人负责工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对分包人施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理，协调分包人同其他施工方的配合关系。对分包人不服从现场管理的行为，有追究其违约责任和终止本合同的权利。

6.3现场施工条件的提供

6.3.1若承包人需提供垂直运输设施及周转架料，则承包人仅负责在其整体工程工期计划注明或专用条件约定时间内提供现场现有的垂直运输设施及周转架料。分包人不得因自身施工便利要求承包人延长垂直运输设施及脚手架的搭设时间。

6.3.2考虑到需配合现场其他分包工程施工，承包人不承诺专为分包人提供任何设备及周转架料，分包人也不得因承包人不能完全满足分包人关于垂直运输设施及周转架料的要求，而提出任何工期及费用赔偿。

6.3.3承包人保证现场道路畅通，场地平整并提供进场材料临时堆放地点。

6.3.4承包人还应负责向分包人提供除本款第1项所述的施工所需工作面。若因承包人提供工作面不及时导致分包人施工进度受到影响，分包人可按本合同第4.3.2条约定办理工期顺延，但不得就此提出任何经济索赔或费用补偿。

6.4支付工程款

承包人应按本合同约定办理工程结算，向分包人支付工程款。

6.5其他

6.5.1其他权利义务由双方在专用条件中约定，如：

(1)测量定位。

(2)沉降观测。

(3)检查和验收。

(4)提供（非）独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

6.5.2第6.5.1条所述其他权利义务由双方在专用条件中选择适用，若未选择则视为承包人无须承担。

7分包人权利及义务

7.1派驻分包人代表及管理人员

7.1.1分包人现场代表全权负责分包人施工现场管理，代表分包人行使与本合同有关的权利和义务，并与承包人保持通畅的通讯联系和现场配合，分包人对该负责人所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。

7.1.2分包人必须按投标文件要求在施工现场派驻管理人员，且不得随意更换。管理人员每周驻现场时间不得少于40个小时。若分包人未经承包人允许更换任何一位管理人员，或管理人员驻现场时间未达到本合同要求，则分包人应按专用条件约定承担违约责任。如因特殊原因需更换上述人员，分包人须事先向承包人提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经承包人审查批准后方可更换。

7.1.3如果在履约过程中，承包人认为分包人的管理人员不能胜任其工作，则有权要求分包人更换，分包人应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料，经承包人批准后更换。如分包人在5天内未提交出新的人选，或两次提出的人选都不能令承包人满意，将被视为分包人违约，承包人有权终止合同，并追究分包人的违约责任。

7.2工程施工

7.2.1分包人需服从承包人现场管理，做到安全、文明施工， ******人公司 及项目部管理制度，按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

7.2.2分包人应于本合同签订后七天内报送劳动力安排计划，并按本合同约定的阶段工程分别注明各工种最低人员数量。该计划一经承包人审批确认，即成为具备合同效力的文件。若分包人怠于报送该计划，承包人可单方通知或分阶段通知分包人其关于劳动力数量的要求，通知送达后，该要求即对分包人具备约束力。

7.2.3若分包人人员不足最低数量要求时，承包人可自行安排劳动力工作直至分包人调配足够劳动力之日止，并按本合同约定的零工或工日价格从分包人工程款中扣除相应费用。

7.2.4分包人连续三十天不能满足上述人员数量要求时，承包人可单方解除本合同，并要求其按合同第19条约定承担违约责任。

7.2.5分包人须按照批准的施工方案做好雨季施工防护措施。

7.2.6分包人应及时清理现场丢弃的垃圾至承包人指定堆放地点。

7.2.7分包人应按照承包人协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他分包人的工作成果，否则需按承包人与其他分包人签订的合同价格予以赔偿，并承担专用条件中约定的违约责任。

7.2.8分包人工作应满足承包人或施工场地内第三方工作中的相关要求，如与其他分部分项（专业）工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时，分包人应按承包人的指令予以配合。本合同的合同价格的单价或合价中已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期。

7.2.9分包人应严格依照本合同及承包人指令施工，未经承包人授权或允许，不得擅自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向分包人发布指令，分包人应立即报告承包人，经承包人审批后方可实施，否则不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。

7.3成品保护

在本分包工程通过完工验收前，分包人对自己完成的工作有责任做好成品保护工作，如发生成品损坏，其责任和修复费用由分包人承担，工期不予顺延。

7.4临近建筑物、地下构筑物的保护

分包人须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。若此类建筑、设备、管线及道路发生了损坏，除非分包人举证证明其已尽到保护义务，否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由分包人承担。

7.5人员

7.5.1分包人应解决其施工人员的吃、住、行等问题，费用承担由双方在专用条件中约定。

7.5.2分包人应与其使用的工人签订劳动合同，且保证工人持有上岗证件，不得违反相关法律规定。合同应约定工资标准及支付时间，并在当地有关部门备案，复印件（包括备案资料）交承包人备案。分包人应当按照法律规定为工人缴纳社会保险，若分包人违反法律规定不予缴纳或不足额缴纳，应自行承担因此导致工人提出的赔偿，及因此导致的法律责任。因此造成承包人损失，承包人可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为承包人实际支出金额，无须通知分包人或得到分包人同意。

7.5.3分包人应实行《劳务实名制管理》，服从及当地区县相关部门对农民劳务实名制的规章制度，实现农民工工资“月清月结”。分包人每月要把“分包人员考勤及工资明细表”原件（盖分包单位章）及所有“工资支付结算单据”的复印件送承包人备案。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或分包人的任何人员（包括其雇佣人员）未经承包人的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、承包人办公区或工程现场妨碍建设单位、监理、承包人工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响承包人和建设单位声誉的行为出现时，承包人无须通知分包人或征得分包人的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从分包人工程款中扣除，同时要求分包人按专用条件约定承担违约责任。

7.5.4分包人所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员，在进场前，须向承包人出示并递交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省（市）务工许可、特殊岗位操作（合格）证，及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其它相关证件的原件，并向承包人递交相应的复印件。每月3日还须提供上月的分包人盖章确认的花名册、考勤表及工资单。若不按本条约定提供相应花名册、考勤表及工资单，承包人可拒付当期工程款直至分包人补足相应资料。

7.5.5分包人严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过16岁的现场作业人员。每发现一例则按专用条件约定承担罚款。若因分包人雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过16岁的现场作业人员，出现安全责任事故，则分包人应承担责任，并赔偿由此给承包人造成的损失。

7.6免除承包人责任

分包人应在履行本合同项下约定义务时保证，承包人在本合同约定的分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承担（由于分包人原因造成的）与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：

(1)任何人员的伤亡。

(2)任何财产的损失或损害。

(3)由于分包人的疏忽、过失导致的连带责任。

如分包人在分包工程中造成以上事项或导致承包人因以上事项承担相关责任，分包人自愿按专用条件约定金额承担违约责任，并赔偿承包人因此所受的一切损失，如赔偿金、诉讼费、差旅费等。

7.7.禁止转包

分包人严禁将工程转包或再分包，否则承包人有权单方终止合同并根据分包人提供的履约担保索取赔偿，担保金额不足以承担承包人损失时，分包人应向承包人支付不足部分。

7.8其他

8技术资料

8.1图纸

承包人按专用条件约定时间及数量向分包人提供施工图，并组织设计交底和图纸会审，向分包人明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。

8.2技术交底

施工前，分包人应做好技术交底工作，严格按照承包人要求施工工艺施工。施工过程中，承包人管理人员有权按规定进行检查。

8.3施工方案

8.3.1分包人应在本合同签订后三日内，向承包人报送其编制的施工方案，并根据承包人审定的方案进行施工。若分包人未按时报送，则承包人自行编制并通知分包人后产生合同约束力，分包人应遵照执行。

8.3.2在施工过程中，承包人有权针对施工中出现的问题修改施工方案，分包人应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。

8.4完工验收资料

工程完工后，分包人应在验收前十天，向承包人提交完工验收报告和完工资料，包括：

(1)隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料。

(2)提供办理工程完工图的数据与资料。

(3)分包人提供资料数据并配合承包人做好完工验收各项资料，资料费用由分包人承担。

(4)其他。

8.5违约责任

分包人应随施工进度，按承包人要求及时上报有关施工资料至承包人，如有关资料上报不及时或不完整，承包人有权暂停办理工程结算，直至分包人按要求交齐相关资料。

9环境保护及安全文明施工

9.1编制安全文明施工方案

分包人应严格遵守承包人安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工要求方案，编制专项安全施工组织设计并在合同签订后三日内取得承包人审批同意，建立安全生产保证体系，根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》等法律法规的要求，配备足额、专职的持证安全生产管理人员。

9.2安全教育及事故处理

分包人应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全。除非分包人举证证明其已尽到安全生产管理的所有义务，否则在本合同期内，分包人应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用，并应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告承包人及有关部门。

9.3安全生产

9.3.1分包人应与承包人签订《安全生产协议》（作为本合同附件），并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。除非分包人举证证明其已按规定实施了防（保）护措施，否则所有有关职工健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承担。

9.3.2分包人在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。凡因违反政府有关规定的引起的所有责任，均由分包人承担。

9.3.3若承包人授权人员要求分包人违反安全管理的规定进行施工时，应予以拒绝，并书面通知承包人。分包人明知或应当知道，承包人授权人员的要求或承包人提供的有关设施不符合安全生产管理规定，却不予拒绝，导致安全事故的，由分包人承担责任及因此发生的费用。

9.4安全设备及要求

9.4.1甲乙双方依专用条件约定为分包人工人配备符合国家规范的安全设备及劳保用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。未按约定配备安全设备及劳保用品的，按专用条件约定承担罚款。

9.4.2分包人在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，按照承包人管理制度处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由分包人全部承担。

9.4.3分包人人员在进行高空施工时应注意做好防护措施及人身保护措施，遇有同一作业面上立体交叉时，作业人员在垂直方向不得交叉作业。如有发生此类安全事故，分包人应承担违约责任，并承担因此发生的所有赔偿责任。

9.4.4承包人认为分包人工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求分包人限期改正,若仍不能满足安全要求,承包人有权自行安排,所发生的费用由分包人承担。

9.5噪声及扬尘

9.5.1工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会的环保要求，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染，如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关部门处罚，分包人应承担相应违约责任。

9.5.2分包人在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承担相应的费用。若分包人不能平息事件，则由承包人解决，由此产生的经济支出由分包人承担（非分包人原因造成的扰民事件除外）。

9.6排污

分包人因生产、生活造成的废弃物、污水等应按照承包人要求的指定地点堆、排放，如有违反，按承包人现场管理制度执行。

9.7防火、防电

在施工过程中，分包人人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，现场施工人员不准吸烟，避免明火。如需明火施工，需提前到承包人处办理动火证。施工现场要消除一切火灾隐患，并备有灭火工具。若分包人于本分包工程范围内发生一切火灾事故，应赔偿造成的所有损失及政府的处罚，并承担相应违约责任。

9.8体检

分包人进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由分包人承担。

9.9其他

若专用条件或承包人现场管理制度有更为详细的规定，分包人应遵照执行。

10材料及设备管理

10.1辅材及中小型机具

10.1.1材料、设备进场的时间及程序

分包人应及时组织符合本合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的材料进场，分包人应遵守承包人材料进出场规定和其他材料的相关制度。原材料购买前七天及时向承包人提供样品，并按经承包人确认的样品采购材料。

10.1.2提供材料的产品资料

分包人应随进场材料向承包人提供产品合格证书、检测报告等资料，否则，承包人将拒绝材料进入现场。

10.1.3材料的质量与检测

10.1.3.1分包人采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证取样，并承担材料检验试验的全部费用。检验试验结果收集整理后随完工资料移交给承包人。

10.1.3.2由分包人提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性能配套。

10.1.3.3不论分包人提供的材料是否经过承包人检验，均不减轻分包人的责任，承包人也不对其检验结果承担任何责任。

10.1.4违约责任

10.1.4.1分包人在施工过程中未经承包人书面许可，不得擅自更换材料用于本分包工程施工。否则，承包人将视为分包人擅自降低材料标准而违约，分包人将为此承担相应的违约责任。承包人要求改正的，应立即改正，并承担因此发生的费用。若因此造成承包人损失，分包人应负责赔偿。

10.1.4.2因材质不配套或材料进场不及时等特殊情况，承包人可自行采购分包人分包工程范围内部分材料用于本分包工程，发生的费用按承包人的采购价（依承包人采购合同确定）从分包人工程当期付款中扣除。

10.2承包人供应材料

10.2.1计划

10.2.1.1分包人若需使用承包人供应材料（具体材料规格及数量见专用条件约定），应在本合同签订后三日内报送需求计划给承包人，该计划应包括材料的需求数量。承包人按专用条件约定审核确认后，该需求计划生效。除设计变更外，承包人仅按该需求计划的材料种类及数量提供，但该计划并不作为分包人完成实物工程数量的依据。设计变更所需甲供材在承包人通知分包人后三日内报送需求计划。

10.2.1.2分包人在材料使用前十五天报送详细的需求报告，以确保承包人及时供货给分包人使用。因分包人计划或报告提供不及时导致甲供材不及时，由分包人承担相应的工期责任及相关损失。

10.2.2使用

10.2.2.1在施工过程中，甲供材料及甲供设备到场后即由分包人专职材料人员负责验收，承担保管、保养、维护等责任。发生的卸车、清点、保管、保养及维护费用均已包含在本合同价款内。

10.2.2.2承包人对现场使用的甲供材料及甲供设备有优先的占有控制、管理权，如发现分包人浪费材料、损坏设备，分包人应按照承包人现场管理规定支付违约金。现场剩余的材料及废料由分包人负责及时清理运至指定地点，并及时办理相应手续，不得乱放。

10.2.2.3若分包人使用承包人供应的材料超过承包人审定的需求计划，其超过部分由分包人自行采购，且采购的品牌、质量、颜色、外观应与承包人供应的材料及设备保持一致，或由承包人供应，按承包人采购价（依承包人采购合同确定）从分包人工程款中扣除。

10.2.2.4分包人严禁擅自使用承包人物资，同时应严格遵守承包人各项物资管理制度，进出场物资必须先向承包人申报，待承包人书面认可后方可进场或退场。擅自使用的，除返还原值外，还应承担专用条件约定的罚款。

10.2.2.5所有应由承包人采购供应的材料、半成品，即使由分包人采购供应被用于工程，但若未经承包人项目经理书面批准和认可的，一概不计入分包人的工程价款或其它属承包人向分包人支付的任何款项内。

10.3承包人供应设备

10.3.1甲供设备种类、数量及提供时间见专用条件约定。

10.3.2分包人在使用完毕后，应立即将甲供设备退还给承包人，并办理退还手续。退还时其回收率不得低于专用条件约定的回收率，因分包人保管、使用不善造成的丢失、损坏或低于该回收率的，由分包人负责按此类周转机具/材料的原值赔偿不足部分，或由承包人在应付分包人工程价款中扣除承包人提供的现场照明灯具、灯泡（管）在施工过程中更换时应以旧换新。

10.4对承包人供应材料的加工、管理

10.4.1分包人工作内容若包括对承包人供应材料的加工、管理时，分包人应编制材料加工方案，计算材料需求数量及可退还材料数量，在本合同签订后七天内报承包人，承包人应依据专用条件约定的计算规则进行核实。经承包人核实后，该加工方案、需求数量及退还数量成为本合同文件的一部分。分包人未及时报送的，承包人可自行编制方案并通知分包人，通知后即成为具备合同效力的文件。

10.4.2分包人在退还承包人材料时，应将其返回原状，并在与承包人核对退还数量及质量后，完成退还工作。若退还材料少于约定退还数量时，由分包人负责按承包人采购价格的原值赔偿，或由承包人在应付工程款中扣除。材料复原及退还材料发生的费用承担等具体在专用条件中约定，无约定时视为由分包人承担。

11检验、验收及完工

11.1验收程序

11.1.1分包人应在每个分项样板工程施工完、每一道工序施工完，每个分项工程施工完后进行自检后，依本合同约定时间以书面形式通知承包人进行验收。

11.1.2上道工序未自检、承包人和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中分包人应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。

11.1.3如因承包人未按分包人通知时间及时进行验收，造成工期延误，按本合同第4.3条约定处理。

11.2隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验

11.2.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到本合同约定的中间验收部位，分包人自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知承包人代表进行验收。通知包括分包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，承包人代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，分包人在限定时间内修改后重新验收。

11.2.2分包人在工程完工后应通知承包人办理完工验收，并向承包人提交完工验收报告及有关资料施工技术基础资料（包括施工日志），承包人在收到上述资料后的14个工作日内应组织有关部门验收，并在验收后的7个工作日内给予批准或提出修改意见。需要修改的，分包人按承包人要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。在承包人、监理在完工验收单上签字，明确表示本分包工程符合本合同约定的质量标准之日，为工程完工时间。

11.2.3分包人应协助承包人办理整体工程完工验收，及时完成验收提出的整改内容；并负责向承包人提交产品合格证、完工报告及符合地方标准的资料。如有缺项、漏项或资料不合格等情况，承包人有权不办理工程结算，不支付剩余工程价款及保修金。

11.3重新检验

11.3.1检查检验合格后，发现因分包人原因引起的质量问题，仍由分包人承担返修责任及费用，赔偿承包人因此造成的损失。承包人并不为其检查检验的行为承担任何责任。若分包人拒不返修或整改，则由承包人自行聘请第三方返修，并按其与第三方实际发生费用从分包人应付工程款中扣除。

11.3.2无论是否进行验收，当业主、监理工程师、承包人要求对已经隐蔽的工程重新检验时，分包人应按要求进行剥离和开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格后，由发出重新检验指令一方承担由此发生的全部费用，赔偿分包人损失，并相应顺延工期。检验不合格且分包人不能证明非分包人原因造成的，分包人承担检验、返工、修理发生的全部费用，工期不顺延。

12工程保修

12.1保修期

保修期及保修金比例由双方在专用条件中约定。

12.2保修责任

12.2.1保修期内，分包人在收到承包人保修通知后24小时内派人修理，如分包人不在规定的期限内派人修理,承包人可委托其它单位或人员修理，无论是否为分包人过错，费用均由分包人支付。若分包人按承包人要求进行维修后，认为保修事项非因分包人原因造成，在分包人出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后，承包人协助分包人向责任人追偿。

12.2.2如发生需要分包人紧急抢修的事故,分包人应在接到承包人通知12个小时内到达事故现场抢修。

12.3保修金的返还

保修金在专用条件约定时间内无息支付给分包人。

13合同价格

13.1合同价格模式

下列合同价款的方式，甲、乙双方在本工程分包合同中约定采用其中的一种：

(1)固定合同总价。

(2)固定综合单价，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调整依据本合同第13.4条及专用条件的约定执行。

(3)固定综合单价+措施费包干，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调整依据本合同第13.4条及专用条件的约定执行，措施费总价包干。

(4)约定不同工种劳务的计时单价，按确认的工时计算。

(5)其他方式

13.2合同价格内包括的风险及费用

13.2.1本分包工程的第（1）种计价方式的合同总价款和第（2）、（3）种计价方式的单价，除本合同另有约定外，均为一次性含税包干价，分包人不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。

13.2.2除非专用条件另有约定，否则下述风险及费用已含在本合同价款内，不予调整：

(1)分包人完成的实际工程量与分包人标价的清单内工程量的差异（仅为固定合同总价包括的风险范围）。

(2)经过分包人标价的工程量清单（或分包人投标报价）各分项工程、各子目中的计算、价格错误及组价的漏项。

(3)分包人为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。

(4)分包人施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。

(5)材料价格及人工价格上涨或下落。

(6)税率及费率的变化。

(7)国家法律、法规、政策的变化。

(8)当地工程造价管理部门公布的各种价格调整。

(9)其他。

13.3工时或工程量的计算

13.3.1采用固定合同总价方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

13.3.2采用固定综合单价模式的，甲乙双方按专用条件约定的计量规则，按图计算工程量。

13.3.3采用劳务计时单价模式的，由分包人每日统计其用工数量，报承包人审核确认工时数量。

13.3.4对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

13.4合同价格的调整

13.4.1价格调整的程序

若发生影响本合同价款的事由，分包人需在七天内向承包人提出调整本合同价款的请求并附所有证明资料。若分包人未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的请求，则承包人有权单方面确认调整金额，分包人不得再行提出任何异议。

13.4.2价格调整的计算方式

因设计变更发生的价格调整，清单中已有相同项目的，按照已有项目填报单价调整；清单中有类似项目的，参照类似项目填报单价调整；清单中没有相同或类似项目的，由双方协商确定。

14中间（预）结算与合同价款的支付

14.1中间（预）结算

分包人每月25日向承包人报送中间计量申请，随附已完工程项目任务单、材料设备单据等资料.分包人的已完工任务单应由工程部、技术部、安全部、材料部、项目生产经理和项目经理等共同签字确认。中间结算在分包人上报后按照合同约定由项目部审核完毕；并按照工程款应收、应付情况、月度资金使用情况办理结算支付。

14.2预付款

见专用条件约定。

14.3进度款的支付

14.3.1在专用条件约定的时间内，由分包人向承包人报送已完成工程量，该报告应完整、准确的统计当期工作量完成情况，并包括中期结算价及明细表及上期农民工工资已发放的工资单据。

14.3.2承包人在收到分包人报送工程量后，对其进行审核确认，承包人在进行审核前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为当期工程款支付的依据。

14.3.3承包人审核确认的工程量，抵扣工程预付款及其他应扣除金额，并在承包人收到建设单位当期付款后，向分包人支付工程进度款，具体支付比例及时间在专用条件中明确。承包人未予审核的，不能视为承包人对其的默认，只有当承包人以书面形式明确认可时，方表示该工程量的计算得到确认。

14.3.4分包人未按本合同约定的时限和方式向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告未按承包人要求进行整改的，承包人不予计量，并视为分包人放弃当期支付请求。

14.3.5承包人依本条约定确认的工程进度款仅为中期付款依据，对双方不产生任何合同价款确认方面的约束力，且并不视为对因变更调整的合同价款、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款的确认。

14.3.6因变更调整的合同价款、索赔价款或费用及其他依本合同约定追加的合同价款由双方确认后在最终结算时一并支付。

14.4工程尾款的支付

分包人承接本分包工程完工结算完毕后，除保留保修金外，承包人按专用条件约定支付剩余工程尾款。分包人在申请除质量保留金之外的最后一次工程款时，应提交全部工程资料、双方办理结算确认手续后承包人方会支付。

14.5代扣款项

依规定应由承包人代扣代缴的已计入合同价格中的各类款项，由承包人在向分包人支付款项时直接扣除（具体代扣代缴款项结合实际情况由合同双方约定）。

14.6拒绝付款

除本合同其他约定外，承包人有权自在以下情况发生当期起，拒绝支付分包人工程款，直至分包人整改完毕，符合本合同约定后再行支付，延付期间承包人不承担任何利息及违约责任，并且分包人需对其违约行为承担违约责任：

(1)分包人未按本合同约定履行义务或履行义务不完全（包括本合同约定的工期、质量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有本合同约定的分包人义务）的。

(2)分包人未在提出每期付款请求前提供足额税务发票的。

15变更

15.1变更的范围和内容

在履行本合同时发生以下情形之一，可按照本条规定进行变更：

(1)缩小分包人工作范围或取消合同中的任何一项工作。

(2)改变合同中任何一项工作的质量或特性。

(3)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。

(4)增减合同约定的工程量。

(5)改变有关的施工时间和顺序。

(6)其他有关工程变更需要的附加工作。

15.2变更的指令

15.2.1分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对本分包工程进行变更：

(1)建设单位或监理根据总包合同做出的，并经承包人确认通知分包人的变更指令。

(2)除上述（1）项以外的承包人直接做出的变更指令。

15.2.2分包人不应执行从建设单位或监理处直接收到的未经承包人确认的分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知承包人并向承包人提供一份该直接指令的复印件。由承包人提出关于对该指令的处理意见后，按承包人意见实施。

15.2.3施工中分包人不得擅自进行任何变更。因分包人擅自变更发生的费用和由此导致承包人的全部损失，由分包人承担，延误的工期不予顺延。

15.3变更的计价和对工期的影响

15.3.1发生工程变更后，按本合同第13.4条及专用条件的约定调整合同价格。

15.3.2变更工作影响工期的，按本合同第4.3.3条约定办理。

15.3.3因分包人自身原因导致的工程变更，分包人无权要求追加合同价款及顺延工期。

16索赔

16.1协助索赔

在分包工程实施过程中，如果按总包合同可进行索赔时，则分包人应尽其最大可能，以书面形式提供分包工程方面的相关情况或其它资料，出示同期施工记录等有效证据，协助承包人索赔成功。任何此类分包人索赔的款项均应在承包人业已从建设单位取得相关索赔款项的前提下支付，且索赔额度不超过建设单位批准索赔额中劳务费用额度。若因分包人原因导致承包人索赔不成功，承包人有权不批准分包人的该项索赔，且造成承包人的全部损失由分包人承担。

16.2索赔的程序

分包人应在索赔事件发生7天内，将索赔数额和索赔依据上报承包人。若分包人未按时报送索赔事项，视为分包人放弃其索赔权利，在此时间后提交的任何补充索赔请求均不予批准。

17合同价款结算

17.1结算的计价方式

17.1.1若采用固定合同总价模式，则最终结算价款为本合同中约定的合同总价与合同确定的调整金额之和。

17.1.2若采用固定综合单价合同、计时单价合同模式，最终结算价款均为其单价与依合同确定的工程量、工日、数量之乘积，加上合同确定的调整金额。

17.2结算的程序

17.2.1分包人应在本分包工程完工，并验收合格之日起28天内向承包人上报其结算资料，结算资料应包括其结算总价及明细表。承包人在收到该结算资料后予以审核，并经承包人代表签字确认后生效。承包人未对该结算资料提出意见不能视为默认，仅在承包人以书面形式明确表示同意后，结算资料方视为认可。

17.2.2若分包人未在该期限内上报结算资料，或结算资料不符合本条约定，则被视为分包人违反本合同约定，承包人有权根据承包人现有资料，单方面进行计算，并确定结算价格，分包人应无条件接受，且不得提出异议。承包人并有权扣留本合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，且分包人无权要求承包人承担任何违约责任及利息。承包人前期依据本合同已支付的款项被视为已满足分包人支付农民工工资的需要，若因此发生分包人拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，分包人将承担结算价款的10％/次的违约责任。

17.3配合承包人与建设单位的结算

承包人若要求分包人就总包合同工程结算事宜，与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查单位共同核实时，不论与分包人的结算价格是否直接相关，分包人均须按承包人的要求予以配合。若分包人未予以配合的，造成承包人与建设单位结算中未能获得相应价款的，分包人在本合同价款的结算中不得计取。

18违约

18.1分包人违约责任

18.1.1分包人未按本合同约定完工时间完工的，除本合同其他条款约定的违约责任外，还应按专用条件中约定的比例承担违约金。

18.1.2分包人施工质量不符合本合同约定标准的，分包人除按本合同约定进行修复外，还应承担相应的违约金，违约金比例在专用条件中约定。

18.1.3分包人违约后，如承包人要求分包改正，而分包人没有在承包人要求期限内及时改正，则承包人有权要求分包人退场，且分包人必须在承包人要求的期限内退场；如在上述期限内分包人没有退场，分包人应向承包人支付人民币违约金，违约金数额由双方在本合同的专用条件中约定，承包人有权从分包人的工程款或履约保证金里扣除。

18.1.4其他违约责任在其他通用条件及专用条件中约定。

18.2承包人违约责任

若分包人完全履行了本合同的所约定的责任和义务，而承包人应按本合同未尽支付价款义务时，承包人按合同专用条件约定承担违约责任，分包人对此无权再获得任何其他工期延长或费用、利润的增加。

18.3违约金的扣除

18.3.1承包人可直接依据本合同约定扣除违约金，而不需得到分包人的确认。

18.3.2一方违约后，另一方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行本合同。

19合同的解除

19.1因分包人违约而解除合同

分包人存在违约行为，或承包人认为分包人没有能力履行本合同时，承包人可向分包人发出解除本合同的通知，通知到达分包人时合同解除，由分包人承担违约责任，赔偿承包人全部损失。承包人也可选择向分包人发出整改通知要求整改，分包人不能按照整改通知进行整改或者整改结果不能满足承包人要求的，承包人可将本合同约定的分包人工作内容的一部分或全部，自行组织实施、整改或委托第三方实施、整改。由承包人自行组织实施、整改或第三方实施、整改的，除相应工程量不进入分包人的合同结算价款外，由此所造成差价及因此导致的工期延误责任，均应由分包人承担。

19.2因建设单位原因而解除合同

如因建设单位的原因致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建达到专用条件约定时限的，承包人和分包人可以解除本合同。

19.3合同解除后的移交和撤场

本合同解除后48小时内，分包人应将已完工程和剩余材料、设备全部移交承包人，按承包人要求撤出施工场地。承包人应为分包人撤出提供必要条件，所产生的费用按专用条件约定承担。若分包人不按规定时间离场，承包人向分包人收取占住费，该笔费用直接从本分包工程结算款中扣除，同时要求分包人承担相应违约责任。占住费及违约责任由双方在专用条件中约定。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力，分包人应根据实际工程量与合同价格及时与承包人办理结算支付手续。合同的解除并不免除分包人对已完工作所需承担的全部责任（包括不限于安全责任、质量保修责任等）。承包人有权待分包人按承包人的要求退场后再予以支付结算价款。

20担保及保险

20.1履约担保

分包人在本合同签订后七天内，按专用条件约定向承包人提供履约担保，担保有效期至整体工程完工验收之日止。承包人在未收到分包人提供的合格的履约担保前，有权不向分包人支付任何工程款或工程进度款。

20.2保险

20.2.1承包人已购买工程保险（具体见专用条件所述），分包人应视其需要自行购买保险，保险费用已包含在本合同价款中。若发生承包人购买保险保赔额以外的损失，由分包人承担。

20.2.2若根据本合同约定，应由分包人承担工期延误责任时，因此导致保险期延长的损失，也应由分包人承担。

21争议

如果在承包人和分包人之间产生由于分包工程的施工的任何争议，无论是在分包工程施工期间或竣工之后，也不论是在分包合同有效或终止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此类争议向另一方发出通知。在此情况下，双方应设法通过友好协商解决争议或由第三方进行调解；当协商不成或调解不成时，双方可选择以下一种作为争议的解决方式：

(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁机构应由双方在本合同的专用条件中约定。在分包工程实施过程中，承包人和分包人各自的权利义务不因正在进行仲裁为由而改变。

(2)向有管辖权的人民法院起诉。双方也可在本合同的专用条件中约定选择。在分包工程实施过程中，承包人和分包人各自的权利义务不因以正在进行诉讼为由而改变。

22不可抗力

22.1不可抗力事件定义

本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

22.2减少不可抗力的损失

22.2.1不可抗力事件发生后，分包人应立即通知承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，承包人应协助分包人采取措施。若因分包人未能尽力挽救，导致损失扩大的，由分包人承担全部责任。

22.2.2承包人项目经理认为分包人应当暂停工作的，分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内分包人向承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，分包人应每隔7天向承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，分包人应向承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

22.3不可抗力责任承担

22.3.1本分包工程本身的损害、因不可抗力导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承担。

22.3.2甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。

22.3.3分包人机械设备损坏及停工损失，由分包人承担。

22.3.4停工期间，分包人应承包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担。

22.3.5工程所需清理、修复费用，由承包人承担。

22.3.6延误的工期相应顺延。

23文物和地下障碍物

23.1在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知承包人，承包人应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。由此发生的费用和延误的工期，经承包人确认后，按专用条件约定处理。如分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

23.2施工过程中发现影响工作的地下障碍物时，分包人应于8小时内以书面形式通知承包人，同时提出处置方案，承包人收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经承包人确认后，按专用条件约定处理。所发现的地下障碍物有归属单位时，承包人应报请有关部门协同处置。

24其他

24.1禁止转让合同权利或义务

本合同任何一方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须满足以下两个条件：

(1)取得合同另一方明确的书面同意意见；

(2)签订合同权利、义务转让协议。

24.2合同备案

本合同签订后15天内，分包人应负责至相关行政管理机关办理分包工程备案手续，承包人给予必要的协助。办理备案手续发生的费用由分包人承担，且未能办理备案前，承包人有权不支付任何合同价款。若本合同发生重大变更的，分包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案完成后，变更协议生效。

24.3合同生效与终止

本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。在完工结算办理完，分包人将工程交付承包人，承包人支付约定的工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。

24.4补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条件内容具体化、补充或修改，在本合同专用条件内约定。

第三部分

专用条件

（注：***）

2工程概况

本工程概况描述如下：

。

3分包人承包方式及工作内容包括：

3.1承包方式：***行承包，即承包人除提供工程主要材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架外，其余辅助材料、机具等均由分包人自备。

工作内容：

（1）楼地面：***、找平层、面层，楼面（楼梯面）找平、面层。

（2）天棚、梁：***、刮腻子、刷涂料。

（3）内墙、柱：***、抹面（含胶水）、刮腻子、刷涂料（块料面层）。

（4）外墙：***

（5）屋面：***、找坡、保温、找平层、保护层、伸缩缝及女儿墙抹面。

（6）其他：***、台阶、坡道、变形缝、伸缩缝、踢脚线、阳台、雨篷、挑檐、腰线。

（7）安装（含风帽）、运输以及洞口修整和洞口补浇砼。

（8）地下车库内土方回填、夯实、平整、运输等。

（9）雨水管、预留洞口等安装。

（10）施工所需的内架子搭拆、外架子拆除。

5质量标准

5.1本工程要求达到的质量等级为合格，要求获得的质量奖项或需达到的质量评定标准为：***奖项及质量评定标准。

要求：***、图纸及技术交底的要求进行，所有偏差均必须在规范允许范围内。在施工过程中，各工序未按要求施工的，每发现一次罚款200元。

6承包人权利及义务

6.1.1承包人人员

姓名：***：***/执行经理工作邮箱：

职责范围：***、确认或批准前，就下述工作仅负有基础性审查建议职责，而不具有最终决定权：

（1）下达开工指令或通知；

（2）认可工程任何部分的分包及确认或同意分包商；

（3）批准任何工期顺延及任何费用索赔；

（4）对工期、工程造价有任何影响的变更指示、工程洽商、工程签证文件的签署；

（5）确定变更、签证估价；

（6）决定暂列金额、暂定项目、选择项目的使用或不使用；

（7）重要设备、材料的审查确定及定价；

（8）发出接收证书或通过工程竣工验收；

（9）工程款及工程尾款支付的审核和签认；

（10）结算的复核确认权与否决权。

以上职权的行使，项目经理亦仅具有初步审查权，而无最终确定权；项目经理在上述文件上签署意见，应理解为仅作提供审查意见，而不表明该文件已生效。

姓名：***：***：

职责范围：***、确认或批准前，就下述工作仅负有基础性审查建议职责，而不具有最终决定权：

（1）中间计量的审核

（2）项目招投标事宜的审核

（3）审核任何费用索赔；

（4）对工程造价有任何影响的变更指示、工程洽商、工程签证文件的签署；

（5）审核变更、签证估价；

（6）重要设备、材料的审查确定及定价；

（7）工程款及工程尾款支付的审核；

（8）结算的确认权与否决权。

以上职权的行使，商务经理亦仅具有初步审查权，而无最终确定权；商务经理在上述文件上签署意见，应理解为仅作提供审查意见，而不表明该文件已生效。

姓名：***：***：

职责范围：***，开收发票或收据，扣除应扣款，与分包分供方核对资金收支等财务工作。非按授权办理的文件无效。

6.5承包人其他权利义务包括通用条件中列举的外，还包括：

（1）测量定位、沉降观测、检查和验收。

（2）承包人应于施工前向分包人提供施工图纸一套并进行安全技术交底，监督分包人按照施工方案或单项作业计划进行施工。

（3）承包人有权根据分包人违约的事实依据对分包人直接下达处罚通知单，不需要分包人签字认可，罚款金额在工程款中扣除。

（4）承包人提供生产、生活用水、用电，不提供住宿。

7分包人权利及义务

7.1.2分包人派驻代表为。全权代表分包人执行工程项目质量、进度、安全、文明施工、协调管理及收发文件等所有职责。分包人指派项目经理所签署的任何文件，包括但不限于同意、认可、批准、通知、报告、证书、决定、请示、函件、会议纪要、备忘、补充协议、合同文件、变更估价、结算、索赔报告、或报审资料等，均视为由分包人所作出。分包人加盖于来往文件中的所有印章，包括但不限于加盖于相应文件的单位公章、财务专用章、技术专用章、合同专用章、项目部及其他部门公章等，均视为由分包人项目经理同意并代表分包人的签署行为。

分包人擅自更换派驻代表或派驻代表每周驻场时间少于40个小时应承担的违约责任为5000元/每次。

7.2.7分包人损坏其他分包人的工作成果的，对损坏部分进行修补和维护，若分包人不能及时进行维修，承包人有权指定专人维修，所发生的一切费用由分包人全部承担。分包人除承担维修费用外，还应承担的违约责任为3000元/次。

7.5.1分包人人员的生活费用由分包人承担。

7.5.3若分包人违反本条约定，每发现一例，分包人应承担违约金为每发现一例，按拖欠工资的双倍罚款。

7.5.5分包人严禁雇佣未成年人、残疾人、患有呼吸系统疾病、严重心脑血管疾病、肝肾疾病、恶性肿瘤以及药物无法有效控制的高血压和糖尿病等症状征兆、年龄未超过16岁或超过50岁(女性)以及超过55岁(男性)的现场作业人员。每发现一例，分包人应承担违约金元。若因分包人雇佣未成年人、残疾人、年龄未超过16岁或超过50岁(女性)以及超过55岁(男性)的现场作业人员，出现安全责任事故，则分包人应承担责任，并赔偿由此给承包人造成的损失。

7.6关于免除承包人责任：***，分包人承担的违约责任为10000元/次。

7.8其他：

（1）各种门窗框边框后塞水泥砂浆。

（2）凡是没有找毛的砼面要用水泥和少量砂拌界面剂搅拌均匀后，用滚筒滚成粗面使粉刷面层与基层连接牢固，并养护2-3天。

（3）阳台天棚或零星粉刷的个别天棚打底前需将天棚碎板片、板缝漏浆清除干净；对于无需粉刷的天棚，其四周阴角要粉刷水平及顺直，并延伸至天棚内5cm左右，梯间、天沟、雨蓬、空调板等天棚以及柱、梁要粉刷。外墙打底达不到贴面砖要求修改工资由分包人负责，所有打底均用海绵拉毛。

（4）内墙粉刷厚度控制在1cm左右，且不得超过1.5cm。冲筋结束后应请承包人现场管理人员检查后方可粉刷。

（5）所有滴挡水线、窗台压顶、门窗后塞口堵塞、外架预留洞、空调洞管、排烟孔洞及铁件预埋项目留下的缺口修补等。必须确保墙面、地面、门窗边不渗漏、不空鼓。

（6）包括架板、椅、内架搭设，粉刷用铝合金尺槁、切割机及机片、灰桶、锄头、铁锹、扫把、磨光机和钢丝绳、冲水软管、扫把、铁线、铁钉、马元钉、筛架、装饰砂过筛、机具等现场零星操作工具。粉刷冲筋挂线用铁钉和搭设临时脚手架、晚上加班临时用电的灯具（灯具电线应用二芯电缆线）、末级开关箱等等一切用具由分包人负责或自备。

（7）分包人应教育工人严禁偷盗行为，若发现分包人工人偷盗承包人项目部或其它班组材料、机具等，每人次按分包人人员所偷盗材料价值5倍进行罚款，罚款直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。

（8）若在施工过程中或施工后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或者因分包人原因造成的质量不合格、进度不满足要求等，导致业主拖延对承包人付款，则承包人向分包人付款亦相应拖延；分包人不得停工、怠工，承包人视情节轻重，有权扣除相应款项。

（9）分包人人员一律不准带家属在施工现场住宿。

（10）分包人必须配备专职质量检查员、放线员、试验员和专职工长。

（11）负责及时向承包人提交合符要求的各项质检记录。

（12）分项工程施工完毕之后，分包人必须先进行自检，自检合格以书面形式上报承包人验收，所有工程验收均需承包人签字、盖章确认，如不进行自检且连续两次未验收通过每次罚款元。

（13）新冠肺炎疫情防控期间，分包人应成立新冠肺炎防控小组，设置疫情防控专员，制定切实可行的防控方案。分包人应积极主动配合承包人完成各项防疫工作，若因分包人原因造成项目部疫情扩散，由此造成的损失由分包人自行承担。

（14）分包人应保证疫情防疫期间劳动力满足承包人需求，并且确保所属单位劳动力满足政府对作业人员的防疫防控要求（提供有效健康证明或完成隔离证明）。

（15）分包人应按合同完成承包范围内的全部工程，对于承包范围内的遗留工程、返工工程及零星工程等，若分包人未能按承包人要求的进度和质量完成施工的，承包人有权另行发包，承包人另行发包金额及费用以实际发生为准，由分包人承担，从分包工程价款中扣除，分包人予以认可；承包人有权向分包人再收取发包金额10%的工程管理费，上述费用承包人有权在分包人的工程款中扣除，分包人仍应对其施工内容承担保修责任。

（16）分包人应设置专职或兼职劳资管理员，建立健全劳资档案，分包人必须在进场当天填报进场工人情况，并根据劳动法的要求与职工签订劳动合同，并保证劳动合同的合法性、合规性、真实性。保证合法用工。劳动合同内容必须明确计酬方式和标准、支付方式、支付日期、劳务纠纷处理方式等基本内容。如果劳动合同中工资构成分为基本工资和绩效工资两部分，基本工资必须按月全额发放（不得低于当地最低工资标准，也不得以“生活费”名义发放）。分包人应该使用政府主管部门发布的或承包人推荐的劳动合同示范文本。

（17）分包人对其农民工工资支付负直接责任，分包人应接受承包人在农民工工资支付方面的监督管理。分包人应依据劳动合同约定的工资标准、支付周期、支付日期足额向农民工本人直接支付工资，不得以分包款结算纠纷等理由拖欠或克扣农民工工资。

（18）承包人有权根据情节、后果的严重程度，对分包人作出书面告诫、要求限期整改、收取违约金、没收履约保函（保证金）或农民工工资支付保函（保证金）、暂停投标资格、清出合格供应商名录、录入不良行为名录等处理措施。

（19）当实施分账制和承包人代发农民工工资时。分包人应及时向承包人出具代发农民工工资委托书。约定农民工工资总额或占分包款的比例以及分包人支付农民工工资的标准；承包人有权利审核分包人提交的工资支付表。每期的农民工工资支付表中的工资总额不能高于该期应付分包款中人工费用总额。

（20）承包人每次代发分包人农民工工资的同时，分包人应向承包人出具当期农民工工资已经全部支付、不存在农民工工资被拖欠的《农民工当期工资支付完毕声明书》，承包人收取分包人声明书后，分包人如果不认可该声明书的内容，则按严重不遵守分包合同约定的情形处理。

（21）分包人须履行保密义务，对于在本合同履行过程获取的，关于承包人、承包 ******联公司 的商业信息和事务信息， ******人公司 事先书面明确同意，分包人不会泄露给任何第三方。这些机密信息 ******人公司 的所有相关文件中衍生的所有信息，例如有关分包工程以及承包人的任何资料和信息（含款项的支付、施工技术方案、图纸等），商业往来信息（包括承包人的其他合作单位或潜在合作伙伴,客户或潜在客户），供应链信息（招采管理流程，运输目的地，物流要求等），价格数据（包括并不局限于参考定价，估算，任何报价等）。

若分包人未能遵守本协议保密条款，承包人有权终止与分包人的合作，不承担任何违约责任。同时，若因分包人违约行为导致承包人蒙受经济损失、名誉损失，承包人有权要求分包人赔偿承包人全部损失。

8技术资料

承包人于（时间）向分包人提供图纸套，并于（时间）组织图纸会审及设计交底。

9环境保护及安全文明施工

9.4.1分包人应为工人配备符合国家规范的安全设备及劳保用品，分包人未按本合同约定配备安全设备、安排安全措施的，每发现一例，应承担违约金或罚款1000元。

10材料及设备管理

10.2.1甲供材包括：***。

10.2.1.1甲供材规格及数量为。

10.2.2.1分包人专职材料人员为。

10.2.2.3材料用量按预算用量，节约量由甲、分包人按分成，超过预算用量按价格从分包人工程款中直接扣除。

10.2.2.4分包人严禁擅自使用承包人物资，进出场物资必须先向承包人申报，待承包人书面认可后方可进场或退场。擅自使用的，除返还原值外，还应承担5000元/次的罚款。

10.3.1甲供设备数量、种类及提货时间：。

10.3.2关于甲供设备的使用：。

（如有甲供设备，分包人应在使用完后立即将甲供设备退还给承包人，并办理退还手续，退换时的回收率为90%或100%，如因分包人保管、使用不善造成丢失、损坏或低于会收取率的应照价赔偿。）

10.4.1需加工的承包人供应材料为：，材料数量计算规则为：。

10.4.2材料复原及退还材料的费用承担方式为：

（材料复原及退还材料发生的费用承担应由分包人全部承担）

11检验、验收及完工

11.1.1分包人应提前1天向承包人申请报验。

12工程保修

12.1保修期：***（单位工程竣工验收合格之日起算）。保修金为本分包工程结算总造价的%。

12.3保修金返还的时间：***。

如果质量保修金不够扣除相关维修、鉴定费用的，则超出质量保修金部分金额由分包人在保修期满后十日内支付给承包人。

保修期间乙方必须在接到修理通知书起48小时内派人修理，特殊情况下需在接到修理通知书后2小时内到场维修。未按时到场，视为乙方同意甲方安排其他人员进行修理，费用从保修金内扣除，不足部分由乙方支付。甲方保留追究后发生质量问题的权利。

13合同价格

13.1（2）本工程合同价款采用固定综合单价：***。

13.2.2固定综合单价为含税包干价格，包括完成本工程所需的分包人管理费、工人进退场费、劳保、保险及医疗费、人工费、辅材费、机械费、安全文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、税金等招标范围规定的一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整，合同范围内一律不计取计时工。

13.3.2采用综合固定单价模式，计量规则为：***。

13.3.3合同约定外的分包人临时用工工日费用：***/工日，普工元/工日，需办理现场签证单，经承包人相关人员签字后做为工程款支付凭证。

14期中结算与合同价款的支付

14.1期中结算

每月25日双方办理月度中间计量，由分包人向承包人书面提交月度中间计量审核表(需加盖公章)，承包人按内部流程和规定进行审核。月度中间计量仅作为对分包人进度款支付依据，不作为最终结算依据，最终结算以承包人审批为准。

分包人应在每月的25日前按承包人规定的格式提交一式两份的月度中间计量报表，包括依据合同计量规则的工程量计算单及计量所需的一切证明资料，如截止到当月27日分包人仍未报送月度中间计量报表，则该月计量以承包人办理的为准。

14.3进度款支付

14.3.1月度中间计量办理与付款分离，分包进度款支付的时间及方式依据14.3.3条。付款节点处于每月25日前的，按照分包开工日期至上月月度中间计量办量日期之间的累计金额，作为本次付款基数；付款节点处于每月25至31日之间的，按照分包开工日期至本月月度中间计量办理日期之间的累计金额，作为本次付款基数。

每次支付时，分包人应提供农民工工资发放表（单位盖章、个人摁手印），否则不予支付。

承包人可以采用非现金方式支付工程款，产生贴息费及其他费用均由分包人承担。

14.3.2应扣款

在中间结算经承包人审核确认并扣除下列费用后，且分包人提供合规的增值税专用发票后45天内支付给分包人：

（1）质量保证金/%（如有）；

（2）安全保证金/%（如有）、农民工工资保证金/%（如有）；

（3）每次付款时应扣除的预付款（如有）；

（4）分包人应缴纳的税费（如需要承包人代扣代缴）；

（5）项目管理过程中对分包人的罚款（财务部门在每次付款时扣除）；

（6）按合同规定每次付款时应扣除的其他款项和承包人垫付的其他款项。

14.3.3支付方式及比例

本合同约定的支付方式为：***

1.按月支付，支付比例如下：

A.每次应支付价款为审批后当月经承包人审核确认工程进度款的％（各项目可根据实际情况约定支付比例，不得高于发包人对承包人进度款支付比例)；

B.分包范围内所有工程施工完毕且验收合格后，分包人移交全部工程资料，且承包人与分包人完成最终结算后，付至经承包人审核确认最终结算价的％；缺陷责任期满后个月内，付至最终结算价的100％。

2.按节点支付，支付比例如下：

A.每次应支付价款为审批后每个节点经承包人审核确认工程进度款的％（各项目可根据实际情况约定支付比例，不得高于发包人对承包人进度款支付比例)，支付节点为（各单位根据实际情况自行编制，可视情况增加农忙、秋收、春节等节点）；

B.分包范围内所有工程施工完毕且验收合格后，分包人移交全部工程资料，且承包人与分包人完成最终结算后，付至经承包人审核确认最终结算价的％；缺陷责任期满后个月内，付至最终结算价的100％。

14.3.4在每次付款前，分包人必须提供增值税专用发票，发票的备注栏需注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称。增值税专用发票经承包人认证无误后方可付款，分包人提供的发票不符合要求的，承包人不予接受，且有权拒绝付款。如因分包人不能按期提供发票或提供的发票存在瑕疵而导致付款延期，分包人自行承担后果，承包人不承担任何责任。

付款至最终结算价的%时，分包人必需提供100%的增值税专用发票（包含税务机关代开）。

因国家增值税税率变更，由此导致合同税率发生变更的，按照相应文件执行税率变更并相应调整价格。

14.3.5分包人施工的进度、质量不能满足合同要求或承包人对分包人的现场管理及任何工作的执行情况不满，承包人有权延缓付款或在付款申请书中删减部分金额。如分包人未能完成合同清单项目或约定的某项工作内容，承包人将扣除未完成项目合同价款3倍的违约金并没收履约保证金。

17合同价款结算

17.2结算的程序

结算程序：

结算完成时间：***，分包人移交全部工程资料及结算资料且经承包人审核无误后，于三个月内办理完成最终结算。分包人承诺在最终结算办理完后，如涉及到其分包范围内发生安全质量检查等需要配合的事宜，分包人必须无条件配合，如分包人拒绝配合，则发生的相应费用在其质保金中扣除。

分包人应在上述约定结算时限内配合承包人办理最终结算，如不配合则承包人应及时发函催告，分包人在接到结算催告函后七日内无来函回复或回复不配合的，视为分包人同意承包人按照已掌握的资料办理最终结算，最终结算以承包人办理的结果为准，分包人对此予以认可。

因分包人原因致结算不能及时办理的，承包人不承担逾期付款的违约责任。存在以下情形，属于因分包人原因导致结算不能办理：（1）未按期办理结算，拒绝接收承包人通知的；（2）未按期办理结算，收到承包人通知后在指定时间内不予回复的；（3）未按照合约要求保证结算质量，经多次沟通仍未改进的；（4）对结算结果表示异议，拒绝协商沟通，或在双方指定的时间内不进行协商沟通的；（5）恶意索赔或以其他方式拖延结算进度的。。

18违约

18.1.1分包人未按本合同工期或延长的工期完工的，每延误一天，承担的违约责任为除承担承包人各项损失外，还承担元/天的违约金。

18.1.2分包人返修后仍不能达到本合同约定要求或不及时进行返修的，其承担的违约责任为除承担返修至合格所产生的全部费用外，还承担元/天的违约金。

18.1.3分包人违反本分包合同通用条件第18.1.3条应承担的违约责任：***%作为违约金。

18.1.4如因分包人原因造成农民工工资不能按时发放或不能全额发放，导致农民工上访、投诉或发生农民工群体事件，经查属实的，承包人视分包人严重违约，**金万元 ，并赔偿承包人因此产生的一切损失。承包人与分包人共同确认：***在承包人要求时配合办理委托代付手续，如分包人不配合，承包人有权自行核对，并将核对结果发函告知分包人，如分包人不接收或在接到后3日内未完成核对，则视为认可该金额，承包人有权直接代付，并视为承包人已向分包人支付了等额的工程款，如存在超额支付，承包人有权以超额工程款的倍对分包人进行追偿。情形包括但不限于：①上访至承包人项目部的；②上访至发包人建设单位的；③上访政府相关职能部门的；④分包人拖欠农民工工资问题在新闻媒体曝光，事态严重，给承包人造成声誉影响较大的；⑤围堵承包人、发包人及政府有关部门的；⑥其他情形。18.1.5甲乙双方商定，乙方不得将因该合同产生的债权债务转让给任何第三方，此种转让对甲方不发生任何法律效力。如违反此约定，则乙方需向甲方承担合同总价%的违约金。

其他违约责任：

18.2承包人逾期付款违约责任

承包人在合同履行过程中若存在逾期付款行为，未支付部分从逾期付款之日起按照合同订立时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率向分包人支付逾期利息。本合同项下承包人支付逾期付款利息总额不超过结算总额的%。（此条根据实际情况取舍）

19合同的解除

出现下列情形的，合同当事人均有权解除本合同：

（1）双方协商一致决定解除合同的

（2）因不可抗力导致合同无法履行的

（3）法律法规规定或合同条款约定的其他情形。

19.1因分包人违约而解除合同

19.1.2如发生下列情形的，承包人有权解除合同：

（1）分包人没有全面履行劳务分包合同义务，承包人认为有必要解除合同的；

（2）分包人无正当理由，未能按合同约定开工；

（3）分包人无合理原因擅自中止合同履行或无能力完成分包工程；

（4）承包人根据合同约定要求分包方修补有缺陷工程，分包人拒绝执行或忽视此类指示；

（5）分包人扰乱施工秩序、阻碍施工生产或闹事以及分包方原因导致的其人员拒不施工或闹事等；

（6）因分包人原因无法达到承包人工期、质量、安全及文明施工要求的；

（7）分包人无正当理由提出单价变更要求的或单价变更要求承包人无法接受的；

（8）分包人因非承包人原因提出停工或怠工的；

（9）分包人存在违法分包或者转包的；

19.2如因建设单位的原因致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建达到60天，承包人和分包人可以解除本合同。

19.3若分包人于解除合同后不按承包人规定时间撤出施工场地的。占住费金额为。违约金为。

20担保

20.1履约保证金

分包人必须在合同签订前向工程承包人足额缴纳人民币（大写）元（￥元）的履约担保，担保方式为第种。如未按约定期限缴纳，则本合同不生效。（符合局免缴纳规定的，本条款不适用）

1.现金担保。分包人采用银行转账的方式，转账至承包人指定账户；

2.保函担保。分包人提供经承包人认可的商业银行保函。

履约保证金的返还：***_____日内无息返还。如因分包人违约导致扣除履约保证金的，承包人应以书面形式通知分包人。

若由分包人违约中途退场，履约保证金全部没收，且承包人不对分包人进行退场补偿。

21争议

争议解决方式双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，将争议提交郑州/上海/深圳/重庆/北京/福州仲裁委员会申请仲裁。（各单位根据区域布局，选择其一，具体参考：***〔2021〕142号关于规范分包分供纠纷争议解决方式的通知）。

24.4补充条款

24.4.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，合同双方均应采用书面形式联络，并指定各自的送达接收人和送达地点。

（1）承包人指定的接收人：***：***：

承包人接收文件的地点：***：

（2）分包人指定的接收人：***：***：

分包人接收文件的地点：***：

24.4.2任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应在实际变动前提前3天以书面形式通知对方。若无变更通知则按以上地址发送的函件，视为收悉。

24.4.3承包人和分包人双方应当及时签收另一方送达其送达接收人和送达地点的来往信函。拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或公证方式送达，由此增加的费用和（或）延误的费用由拒绝接收一方承担。

24.4.4除采用书面形式联络外，与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，通过电子邮箱、短信、微信、QQ等方式通知对方，均视为对方已接收。

24.4.5（1）按标化工地要求搞好现场美化，做到每天工完场清，保持现场整洁。

（2）乙方应搞好生活区管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

（3）按甲方要求设置消防设置，负责自用部分消防设施的费用。消防器材统一由甲方购置，乙方不得自制。公共使用品，由乙方负责维护、保管，损坏照价赔偿。

（4）甲方下发的企业环境管理体系文件中各种要求对乙方同样具有约束力，乙方承担由于违反有关规定所造成的一切后果。

本合同附件：

附件一：***

附件二：***

附件三：***

附件四：***

附件五：***

附件六：***

附件七：***

附件一

甲供材清单一览表

附件二

分部分项工程量清单计价表

工程名称：***：***/标段：

注：***.清单编码、项目名称、清单特征描述、计量单位、工程量计算规则、分包内容请按照《中建七局分包工程清单计价与计算规格》要求填列。

2.不含税价指不含增值税的单价。

附件三

项目安全生产协议书

附件四

建筑业企业工资支付承诺

附件五

职业健康安全协议书

附件六

中 ******限公司

项目部综合授权书

建七授权（20**）第**号

中 ******限公司 ******本公司 ），系 ******的公司 。现向本公司【项目部】（以下简称该项目）签发授权书，项目部经理 ******本公司 就该项目相关事务行使权限：

一、项目部有权行使以下权限：

二、项目部无权决定或审批以下事项：

三、该项目不得超越权限，不得违规行使授权。该项目超越权限行使本授权书已明示禁止的事项，一律无效。该项目超越权限行使本授权书未明示授权的事项，除本公司书面形式予以追认，均属无效。

四、本授权未涉及事项，若该项目确有必要行使权限的，必须经本公司另行授权后，方可以本公司名义处理。

五、该项目在行使授权范围内 ******循公司 的各项规章制度。

六、除合同另有约定，该项目行使授权须加盖项目公章并由项目经理签字后生效，该项目所属任何机构或个人以任何形式签字、盖章均无效，本公司不承担任何责任。

七、该项目按照本授权书规定开展各项生产、经营和管理活动，本公司予以认可，并承担法律责任。否则，本公司概不承担任何法律责任。

八、本授权书与合同约定的授权类条款不一致的，以该合同约定的条款为准。

九、 ******本公司 盖章后生效，本公司有权随时变更或撤销本授权。

中 ******限公司 （盖章）：

签署日期：【】年【】月【】日

附件七

项目疫情防控管理协议

甲方（承包人）：

乙方（分包分供商）：

为做好项目疫情防控工作，提高防控水平和应对能力，保障参建各方人员身体健康与生命安全，经甲、乙方双方协商，结合实际情况，签订本疫情防控管理协议。

一、甲方的责任和义务

1.甲方有权利制定项目全员疫情防护方案和应急预案，并全面监督方案和预案的执行。

2.甲方有权利根据疫情发展形势，采取现场短期停工、全员核酸检测、人员集中隔离等应急防疫处置措施。

3.甲方有权利对不履行本协议约定义务的分包单位进行督导、处罚，情况严重可暂停乙方进场施工。

4.甲方有权利检验核查项目进出场人员的健康情况。

5.甲方有义务指导乙方组建防疫工作小组，检查指导乙方的卫生防疫工作。

6.甲方有义务即时通报项目所辖范围内的疫情情况。

7.甲方有义务配合卫生部门及主管部门进行卫生防疫工作。

8.甲方有义务对现场工作区组织统一消杀。

二、乙方的责任和义务

1.乙方必须无条件配合甲方做好疫情防控管理，积极配合疫情防控检查，对于提出的问题立刻整改，确保疫情防控的管理要求落实到位。

2.乙方应按照甲方防控方案和应急预案的要求制定自身的防控方案和应急预案，并严格按方案、预案执行。

3.乙方应建立应急管理体系，配备至少1名专职劳务管理员，做好实名制相关工作，及时上报进场人员基本信息、健康信息，提前上报离场人员去向，经甲方批准后方能离场，不得出现迟报、漏报、瞒报行为。

4.乙方派往施工现场的工作人员均进行了有效身体检查，本人及家庭成员过去14天内无发热咳嗽、乏力等符合新型冠状病毒感染的症状，过去14天内未接触过感染病者或疑似感染病者，严格配合入场人员的体温检测等工作，入场时及入场后一直佩戴符合标准的专用口罩，谈话和工作时保持适度距离，不与任何人员有密切接触。

5.乙方应确保自身工作人员防疫物资供应，提前准备好有产品合格证的体温计、防护口罩、消毒液、洗涤用品、喷洒设备等必要防疫物资，并足额准时发放使用。乙方报价中已充分考虑疫情防控期间各项投入，后期不得因疫情防控等原因向甲方提出补偿。

6.乙方应配合甲方做好人员的封闭管理，严格控制人员流动和聚集，要求外出住宿人员必须签订承诺书，做好自身防护，出入时间和路线必须登记备案。

7.乙方要按照甲方要求做好自身办公区域、宿舍区域、公共活动区域的保洁、消杀工作，尤其是宿舍区域、公共区域的杀菌消毒工作。

8.乙方必须及时报告自身的风险事项，合同义务履行过程中，如出现未能切实履行政府主管部门疫情防控各项政策要求和甲方防疫管控要求而导致本项目出现确诊病例，给本项目带来不良社会影响乃至经济、工期损失等情形，乙方承担全部责任。

三、甲、乙双方必须认真履行本管理协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，共同筑牢疫情防控项目防线。

甲方：***：

日期：***：

信息来源：***://mall.****.cn