GXCQJY24-47南宁市西乡塘区秀安路15号场地及江南区旱塘岭房屋及空地公开招租项目

项目名称

南宁市西乡塘区秀安路15号场地及江南区旱塘岭房屋及空地公开招租项目

项目编号

GXCQJY24-47

挂牌价格

详见资产招租清单

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

****-**-**日

挂牌截止日期

****-**-**日

是否涉及优先权

涉及

资产概况

本次公开招租标的位于南宁市西乡塘区秀安路15号及江南区旱塘岭4号，标的基本情况详见《资产招租清单》。产权属 ******限公司 ，由 ******限公司 清算组代为管理，标的详细资料可到广西联 ******任公司 （以下简称“交易所”）查阅。

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租清单

价格说明

年租金

其他类型保证金处置方式

承租方应于租赁合同签订之日起10天内一次性交纳合同的履约保证金，履约保证金的数额为合同一个月租金的数额。租赁期间，承租方因违约造成出租方损失的，出租方有权从其交纳的履约保证金中扣抵损失。

租金支付方式

按季度支付租金

租赁期限

详见资产招租清单

与出租相关其他的条件

1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1、竞租人须为从事相关行业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本次竞租不接受联合报名。

竞租所需

提交材料

一、企业或其他组织：

1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；

2.营业执照、法定代表人（或负责人）身份证；

3.标的状况确认书；

4.授权委托书及委托代理人身份证；

5.挂牌公告中要求的其它相关材料；

二、个体工商户或自然人：

1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；

2.身份证明文件（自然人）；

3.营业执照及负责人身份证（个体工商户）；

4.标的状况确认书；

5.授权委托书及委托代理人身份证；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料；

注：***、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。

2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，出租方有权不予退回竞租保证金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，一经报名默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。

2、承租方应在租赁合同签订之日起10天内交纳首笔租金和履约保证金，以后按季度支付租金，承租方应当在当季满前10天支付给出租方下季度租金。

3、承租方逾期支付租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的3‰支付违约金。累计3个月不交租金的，出租方有权解除合同，提前收回租赁物，出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回一个月的履约保证金。

4、在交付之前，如被列入征收范围（以南宁市人民政府发布的征收公告为依据），土地收储、出租方危旧房产改造的，导致出租方无法交付时，租赁合同自行终止，出租方不承担不能交付的违约责任。

5、合同期满承租方不续租或承租方提前退租，在承租方交回租赁物时，不得留存任何物品及地上建筑物，对未经出租方同意留存的物品，出租方有权自行处置。

6、租赁期内，承租方租用的租赁物只有使用权，没有所有权，不得将承租的租赁物转租、转让、抵押。如承租方违反约定的，应承担违约责任，出租方有权解除本租赁合同，收回租赁物，同时承租方向出租方支付相当于三个月租金总额的违约金。

7、报名前必须前往现场查看标的现状并由出租方开具《标的状况确认书》（需为出租方签字确认的原件，自行复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。

8、部分标的原承租方在同等价格条件下享有优先权（详见资产招租清单），原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

9、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

10、***交易中心联系地址：***（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：***-****。

现场查看标的联系人：***；联系电话：****082

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

****-**-**日17:***:***

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联 ******任公司

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

账号

8113 0010 1390 0137 793

温馨提示：***，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：***

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件1:***

附件2:***

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

附件2：***（空地）.pdf 附件：附件2：***（空地）.doc 附件：附件3：***（房屋）.doc 附件：附件1：***-47.docx

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