北京市房山区阎村镇小十三里村村西大块地16.56亩农用地出租

北京 2024-01-30 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****2742

项目编码

2024-FS/01-0005

挂牌金额

276000

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-FS/01-0005	标的名称：	北京市房山区阎村镇小十三里村村西大块地16.56亩农用地出租
坐落地址：	北京市房山区阎村镇小十三里村村西
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	紫码路	南至：	常胜凯租地
西至：	马小兰租地	北至：	李春明租地
拟出让面积: （以实际测量为准）	16.56	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	有

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市房山区阎村镇小十三里村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	5年	出让用途：	种植（设施农业）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	276000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	276000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	租金标2万元（包含16.56亩地面上现有资产含：、卷帘机6台）。本项目成交后，签订合同当日受让方一次性支付给出让方两年4万元，*--日前，受让方一次性支付给出让方后三年6万元。

受让方资格条件

受让方资格条件：

在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：***.56亩。 2. 该标的项目业态为：***（设施农业）。 3. 占地四至：***；南至常胜凯租地；西至马小兰租地；北至李春明租地，土地性质为水浇地。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为****-**-**日，该项目***交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自****-**-**日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取****-**-**日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村提供该项目地块水电设施及服务和劳务用工人员服务，水电费、维修费用及劳务报酬由承租方自行承担。 6. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 7. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。

受委托经纪商情况