四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）成建制劳务分包

招标公告

一、招标概况

1.招标名称：【四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）成建制劳务分包】

2.工程概况：【①工程名称：***(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）

②项目地址：宁德市蕉城区冶金新材料产业园

③建设规模：********* 68m2，其中3#仓库至6#仓库面积为 ****** 5m2，7#仓库面积为 ****** 74m2，8#仓库面积为 ****** 56m2，9#仓库面积为 ****** 38m2

④结构形式：***

⑤计划工期：***】

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）成建制劳务工程施工所包含的全部内容

1.1承包方式：***、包辅助材料、包机械设备、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用（含意外伤害险）、包检测、包工期、包赶工费用、冬雨季及夜间施工增加费、包工完场清、包质量、包措施、包配合、包验收通过、包半成品、成品保护、包安全生产、包现场文明施工及满足当地环保要求、包保修、包辅材、包风险、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包防疫费用、包现场文明施工、包环境保护、包设计变更、包缺陷修复、包与其他分包单位的工序配合、包机械进出场及安拆费，检验试验费(除桩基检测外)、包工程保修费、包政府部门相关收费、包办理相关审批许可手续费、包与建设单位施工相关协调费、图纸及竣工资料费用、包配合劳务实名制、包水电费及临电接通前的发电机及油料费用、包各类行政规费、利润、税金（含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等、包治安、包验收、包与其他分包单位的配合等方式承包本合同专业分包工程、包竣工及结算资料、包临时设施、包保险、包材料场外运输及场内转运等完成本工程所需全部工作内容，同时投标人必须无条件配合招标人与建设单位进行的结算对量工作。

本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，成品保护等以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

建设单位直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。

特别说明：***，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。】。

1.2 分包工程承包范围：【以甲方提供的施工图纸（建筑、结构、机电等）、施工方案、国家现行施工规范承包本工程的基础泥水工程、泥水工程、砼浇筑工程、钢筋制安工程、植筋工程及包括完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而采取的所有准备工作【包括现场内（施工红线内）所有材料的二次及多次转运（含投入的机械、设备）】、措施项目（包含但不限于相关工程资料、材料送检、项目防疫）、有关安全文明施工、绿色施工、配合迎检、质量创优、观摩、建设单位第三方评估要求、收尾及验收、以及为本工程其他分包提供相应的配合等方面内容。

工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。】。

1.3分包单位工作内容：【1、基础泥水工程：

（1）本项目图纸范围内基础泥水全部工作内容，包括但不限于：***（按现场实际施工工程量计，承台地梁塌方，承台地梁内垃圾清理)，承台地梁内垃圾清理(考虑在综合单价中，不再另外记取)，木方顶承台、承台内部、防水施工区域、顶板防水位置阴阳角、弧角的施工所有砌筑、垫层、底板、场地硬化、防水保护层、桩内掏、灌填芯、零星砌体砌筑、临时设施抹灰、路面硬化、砖砌水沟、零星砌筑、临设抹灰、铺地砖、贴瓷砖等工作。

（2）机械进出场以及现场转运，材料的运输及进场材料的二次搬运工作(考虑在综合单价中，不再另外记取)。

（3）乙方应根据图纸进行定位放线工作，同时必须对拉墙筋位置进行放线工作(考虑在综合单价中，不再另外记取)。

（4）完成砌筑、抹灰工程所需的设备及砌筑抹灰脚手架、龙门架等全部由乙方承担(考虑在综合单价中，不再另外记取)。

（5）围墙、水池、售楼部、样板房、变电房、化粪池、零星砌筑等的砌筑及抹灰。

（6）其他按图纸要求及建筑常规和通俗做法属于砌筑抹灰施工之全部工作内容。

（7）按甲方要求采用的新工艺，如机械抹灰、机械喷浆等。

（8）泥水砂浆搅拌场的砌筑与制作。

（9）场地硬化含平整、收光工序及侧模材料的提供；路面硬化含平整、收光、割缝、磨光工序，投标人自行提供侧边槽钢等材料。

（10）临设、基础泥水作业所必要的场地平整已含在综合单价中，不再另行计费。

（11）其他按建筑常规和通俗做法属于泥工工种之全部工作内容。

（12）必须做到工完场清；

（13）招标人如有提供的投标图纸，仅作为投标人参考。工程量按现场施工的工程量按实进行计算。

2、钢筋制安工程：

本项目图纸范围内钢筋制安工程全部工作内容，包括但不限于：（植筋工程含圈梁、构造柱、后浇带、拉墙筋制作、塔吊基础、垃圾池、施工电梯基础、水泥罐基础、地磅基础、洗车台零星钢筋以及设计变更等)屋面层、顶板钢筋制作安装、钢筋网片、图纸及施工等所有洞口的防护穿筋、后浇带.桩头及锚杆等所有施工所需的钢筋调直及折角处理、含措施筋（包含不限于找平层的钢筋网片）、调直机防护、试块笼及灭火器笼的制安、所有洞口修补的植筋、钢筋下料、二次构件的植筋以及制作安装，包含但不限于钢筋制作操作平台搭设、钢筋机械进退场和安装、钢筋场内水平和垂直运输、二次运输、 钢筋原材料和半成品卸车堆放、钢筋制作场因场地原因的搬迁转移、现场清理、钢筋调直、除锈、按施工图纸及时 合理地下配料单和绑扎钢筋、套筒、钢筋焊接、浇砼过程中的钢筋看护就位、制作钢筋保护层垫块、固定和安放保护层垫块(包括垫块的材料费用)、因施工工艺要求需要二次施工的钢筋制作安装、从招标人提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和规范做法属于钢筋工种之全部工作内容。钢材进场（含原材进场及调入、调出），若因场地受限或其它原因，需项目卸车装车的情况，乙方应无条件安排人员配合项目装卸货，此部分价格均以含至综合单价内，不另行计算。上部套筒、电渣压力焊已含至上部综合单价内，不另行计取。

3、混凝土浇筑工程：

本项目图纸范围内混凝土浇筑全部工作内容，包括但不限于：***、接管、拆管、洗管、砼场内运输、砼水平垂直运输、砼浇灌、振捣、抹平（找平）、整平拉毛、收光、砼养护（含养护用水管、砼强度大于C30的柱墙砼采用包膜养护）、墙柱脚底部模板缝的砂浆封堵、后浇带砼浇筑、后浇带打凿和清理(含二次浇捣凿打清理)、外立面线条混凝土浇筑、砼运输道路清障/搭设、砼卸料点的清洁保洁、落地砼的清理、操作面的清理以及浇注面下层混凝土浆（含楼梯防护栏杆混凝土浆）的清理、浇砼后模板/支撑等处的混凝土渣清理、楼面浇砼后垃圾清理、洗泵池的清理、机械设备清洗等全部砼工程施工工序、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于混凝土工种之全部工作内容。另：***、安全网上散落混凝土，保持清洁，混凝土浇筑时泵车、罐车所在位置散落混凝土收集清理，以上条件，如不能达到招标人要求，项目另行扣款。所使用的布料机须满足招标人的要求。每次评估、达标等各种检查中，乙方必须要按照项目要求进行施工整改，投入的工日已含在以上的综合单价中，该费用不另计；如乙方未按项目要求进行施工整改，则甲方有权请第三方介入进行整改，所发生的费用从乙方的结算款中双倍扣除，对此乙方无异议。

4、泥水工程：

本项目图纸范围内泥水工程全部工作内容，包括但不限于：

1、本合同主要材料（砼、砌块、水泥、砂）由招标人提供，招标人供材料按福建省现行预算定额消耗量供应，不足由投标人自行承担，材料和余料的所有权属招标人。其余材料全部由投标人自行负责，完成该工程的所有材料和机具均由投标人负责，招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用。

2、完成主体泥水工程所有砌筑(含加气砼块、零星砌筑、 不区分高度厚度，含构造柱、腰梁、反坎、压顶等二次结构砼浇筑及凿毛；含（放线洞，泵管洞、传料洞混凝土浇筑）内外墙门窗洞口边、门窗过梁及空调孔预制块砌筑）、内外墙抹灰（包括喷浆、不同材质墙体挂网、螺杆洞及挑架层型钢 预留洞封堵、滴水线、所有洞口收边等）、贴面砖、防水保护层、细石砼找平（含内配线材钢筋铺设）、楼梯梯步找平、内外阳台栏板制作安装、防滑条施工、外墙分格线、屋面瓦铺贴等所有通俗泥水工作等工作，设计变更引起的拆改、垃圾运输及墙体重新砌筑抹灰等一切工作内容

3、材料的运输及进场材料的二次搬运工作。

4、投标人应根据图纸进行定位放线工作，同时必须对拉墙筋位置进行放线工作。

5、完成砌筑、抹灰工程所需的设备及砌筑抹灰脚手架、龙门架等全部由投标人承担，此部分价格包含在综合单价中，不另行计价。

6、构造柱、圈过梁、腰梁、挑板、凸窗、反坎、压顶等二次结构的混凝土浇筑或预制与埋设、混凝土木砖的预制与埋设。

7、墙板洞口（含水平和竖向管洞防水塞缝）及槽的修补、主体结构水平、垂直偏差磨平修补、水电线槽磨平修补、墙面界面处理剂涂刷。

8、墙柱梁接头位置铁丝网或玻纤网的挂设。

9、墙面砂浆抹灰及楼地面找平完以后每天须进行用喷雾器喷水养护 7 天。

10、图纸范围内的室外散水、护坡、通道施工。

11、所有门窗边、烟道边塞缝收口、对拉螺杆处理。

12、至项目竣工交付前，楼层清理、保洁、每月业主、公司、质检站检查配合。

13、投标人工人的食宿自理。

14、按招标人要求采用的新工艺，如机械抹灰、机械喷浆等。

15、泥水砂浆搅拌场的砌筑与制作。

16、屋面工程按投影面积综合计价，包括但不仅限于以下工作内容：（a）、细石混凝土找坡层钢筋网绑扎；（b）、水泥砂浆找平层分格缝设置；（C）、铺贴挤塑聚苯乙烯泡沫板（不含防水涂料、防水卷材）；（d）、细石混凝土保护层、分格缝设置、满铺麻袋养护； （e)、排水盲沟、水泥砂浆结合层；（f）、纯水泥浆一道、水泥砂浆擦缝或水泥砂浆勾缝；（g）、女儿墙内侧抹灰、女儿墙腰线、滴水线等；（h）、出屋面楼梯间砌筑抹灰及烟道、风井的钢筋制安、模板、混凝土、砌体、抹灰、烟帽安装等；（i）、出屋面上人孔、铁爬梯（j）屋面泛水、分格缝等；（k）建筑的山墙四周、水沟、地漏、出屋面管道、烟道、出屋面检修孔、屋面楼梯反坎等构件转角根部采用防水砂浆抹成50宽倒八角；

17、烟囱、自来水管洞口、消防洞口、放线洞，泵管洞、传料洞等招标人指定洞口的封堵，此部分工程量按砌体及抹灰的计算规则计价，不另行核价。

18、施工缝、后浇带、反坎等凿毛及卫生清理。

19、砌块墙上的排气孔、空调孔等洞口，投标人在施工前，需自行预埋，后期因取孔产生的费用，由投标人自行承担。

20、因设计变更等原因引起的二次拆改，工程量计算方式同一次施工，不再另行核价。

21、其他按建筑常规和通俗做法属于泥工工种之全部工作内容。

5、标准化防护工程

包含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于：***工程全部工作内容，包含但不限于标准化防护工程所需的深化设计、材料采购、生产制造、运输、安装、涂装等图纸范围内的全部标准化防护工程；提供全部标准化防护工程部件及材料的运输，运输的保险以及必要的包装；负责安排上述标准化防护工程的安装并全面负责上述标准化防护工程的安装质量、安装周期资料管理及竣工验收；本合同范围内全部标准化防护工程的设计和施工以及与土建等其他专业分包单位协调配合施工等；为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由投标人自行解决；以及从招标人提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于定型化防护工种之全部工作内容以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

施工部位（包括但不限于以下几点）：

1、采光井四周

2、阳台、凸窗位置（如有落地架拆除后）

3、屋面电梯机房、楼梯间、砖砌女儿墙位置

4、楼梯间窗户（采光窗）位置

5、楼梯间、电梯井四周

6、部分临时道路周围

7、塔吊、箱变四周、电箱防护棚

8、材料堆场、木工堆场等

9、基坑周围

10、氧气罐、乙炔罐堆场

11、样板展示区及个别工人摩托车库、茶水亭

12、基础：***、茶水场，电梯井 b、整个基础外围

13、多层（别墅）空调板

14、楼梯扶手，平台

15、楼梯临边：***

16、安全通道

17、顶板外围，因损坏率太高，固有一部分用钢管围档

18、地下室集水坑，高低差大于1.2米临边

19、楼梯口

20、电梯井口防护门

21、地下室基础维护

22、楼层周边

23、楼层预留洞

24、顶板周边（回填土不及时）

25、施工通道

26、人车分流中人行道

27、1.2米以下临边，如外窗坎小于1.2米

28、水平洞口防护（包含短边尺寸≤1500mm）

29、冠梁临边

6、三级终端费用

包括但不限于本项目图纸范围内所有临水临电工程相关工作全部内容。招标人仅接至二级柜，仅一次，后续更改自行负责，维保自行负责），临水临电人员需持证上岗（证件必须真实且在有效期限内），电工需日常巡检包括配电房跟二级柜。

7、测量工程：

包含本项目所有的测量工程，包括但不限于基础承台开挖测量、承台砖模定位、柱网控制线及柱网轴线的测量绘制、建筑物沉降监测、塔吊的垂直度、建筑物位移监测、回弹试验、实测实量（招标人要求的所有范围及项目）、底板往上的各种控制线。设计变更等所有招标人要求放线内容。投标人必须配合，无条件服从招标人进度安排，包括但不限于赶工期间进度要求。完成工程测量数据记录资料并绘制工程测量图，所有资料均需签字盖章并移交给招标人。每个地块招标人仅提供基准点，投标人需对基准点再次复核、保护，其他由投标人自行提供。

投标人需按招标人要求做好各工序沉降观测，保护实体沉降观测点并按照招标人的要求报送测量资料。

8、人员要求：

（1）管理人员配置要求：***要项目管理人员：***；总工+技术1人、施工员3人（需有钢筋工长）、商务员1人、材料员1人、测量员1人、安全员2人（安全员需配合提供相关安全管理过程资料）、劳务员1人、资料员1人、电工2人（配合）。（需由招标人面试后方可上岗，招标人有权提出更换人员）

（2）现场土建内业资料：

a、 投标人负责土建部分内业资料的填写、整理立卷，报监理、监督站及工程竣工移交档案室（安全资料，技术方案、交底、进度 计划等专业技术性文件的编制，工程预算，工程款等不在内）；

b、 投标人负责指导其他分包单位的资料，并协助移交档案室；

c、 投标人配合招标人办理竣工备案及工程完结事宜；

d、 投标人保证工程资料应与施工进度同步，如因资料滞后而造成工序无法继续进行的，由投标人负责。如因招标人技术人员及其他外在因素不配合造成的滞后，投标人不负责。

e、招标人提供完整合格的图纸资料；工作场所、必要的工作用品及食宿投标人自行负责；

（3）现场取样送检工作：

a、 招标人负责及时提供合格的试件及相关质保证明文件给投标人，投标人负责配合现场监理单位将现场取样好的试件制作成影像资料，经监理单位签证后，及时送到指定的检测单位检测，并取回报告；

b、 当同一种试件用量较大时（如钢筋焊接，原材料），招标人应提前制作不少于30组的备用品，以保证乙方可以及时送检；如因招标人提供试件不及时，而影响工期，投标人不承担责任；

c、 投标人不负责人员接送以及办理与送检无关的事项：

d、当试件检测不合格或者检测单位配合不及时，投标人有义务及时通知甲方处理；投标人不承担试件不合格所引起的后果；

（4）其他：***料事宜；有上级检查，重大过程验收时，乙方负责人到场；乙方另外委派一个代表负责现场送样工作，乙方作息时间可调整，但不得影响现场生产。

9、所有工作事项必须做到工完场清；至项目竣工交付前，楼层清理、保洁、每月业主、公司、质检站检查配合。

10、卫生清理包含不限于大门三包、场内道路、楼梯、空调板、屋面、露台、楼层内、顶板、料场等的日常清扫，需满足招标人要求。（爬架走道板清理、硬封闭每增加两层清理一次、抹灰前后清理、移交时清理、电梯井井底每月清理一次、三级沉淀池清理、过水槽清理）

11、、所有楼层单洞面积≤0.3m2的洞口封闭封堵由投标人负责施工，该费用需要投标人考虑在综合单价中，不再另外记取。

12、各类迎检配合工作：***（包工包料），按招标人要求场地及材料堆场整洁工作，材料覆盖工作（包工包料）。

13、每周按甲方规定时间对场内库存钢筋进行盘点，并及时提交至项目物资部进行复核。

14、若成品钢筋部分超图纸下料，造成的浪费，将以项目采购单价（我的钢铁网为基准价+相应品牌上浮）+5%采购保管费进行扣除。

以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。】。

5.质量要求：【

（1）符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定、确保安全使用、满足规范要求，设计与施工均必须达到合格标准，工程质量标准双方约定为：***，确保该分项工程符合福建省宁德市优良标准工程要求。

（2）、工程质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。投标人的施工质量还须满足《中 ******限公司 工程质量清单管理办法》及工程质量管理要求，投标人在项目各项验收、双随机、临时性检查中需积极配合招标人对接建设单位、监理、政府部门等。双随机扣分需满足招标人要求。

（3）、工程进度款与工程质量挂钩，投标人在招标人申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且投标人应在招标人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，招标人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。

（4）、投标人的施工质量还须满足《中 ******限公司 工程质量清单管理办法》的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用，具体要求详附件。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

（5）、工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，招标人可要求投标人停工和返工，返工费用由投标人承担，工期不予顺延。

（6）重要质量控制节点

1）钢筋绑扎保护层不足，处罚3000元

2）梁柱节点处加密箍间距不足或数量不足，处罚3000元

3）墙柱钢筋偏位严重，处罚5000元

4）墙体接茬出现错台偏位，处罚5000元

5）墙柱根部出现烂根、漏浆，处罚5000元

6）混凝土结构出现3处及以上的爆模、胀模，处罚5000元

7）混凝土结构出现100平方厘米以上的孔洞、疏松，处罚3000元

8）楼梯接缝夹渣、楼板漏筋、踏步缺棱掉角，处罚3000元

9）楼地面混凝土出现脚印，平整度偏差过大，积水严重，处罚3000元

10）混凝土强度不足，处罚10000元

11）二次结构出现浇筑不饱满、蜂窝孔洞等缺陷，处罚3000元

12）楼层降板，反坎缺棱掉角，变形过大，处罚3000元

13）反坎导墙止水钢板施作不到位，或焊接未满焊，处罚5000元

14）防水卷材交接处未搭接，卷材保护不到位，处罚5000元

15）结构出现3处及以上的渗漏，处罚8000元

（8）工程质量必须达到约定的质量等级，质量等级依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权力单位（部门）评定的等级为准。

（9）投标人必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，投标人应按招标人要求及返修，直到满足质量要求。因招标人原因达不到质量标准由招标人承担返工的经济支出，工期相应顺延。因投标人原因达不到质量标准，投标人承担包括材料等返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为投标人不具备满足质量要求的技术和管理力，招标人可以单方解除合同，投标人在接到通知后5天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并承担因此给招标人造成的损失。

（10）工程验收及资料

1）现场的隐蔽验收及各类阶段性验收投标人需在下一工序施工前完成自检并整改合格后，通知招标人，并配合招标人、监理及业主的相关验收工作，在招标人确认验收合格后方可进行下一工序的施工。

2）在阶段性工序验收完成的第二天前，投标人应将包括《三检记录表》、《重要工序旁站记录表》等在内的质量管控相关文件报送至招标人质量管理部门。

3）投标人需每日编写质检员工作记录，并应招标人的要求不定期报送查阅。

4）投标人需积极配合参加招标人组织的质量管理相关会议，不得缺席、迟到。

5）承包人应配合总包质量部进行定期及不定期的质量巡检活动。

（10）质量创优

1）承包人应积极配合总包的创优相关工作，调动相关的人力物力资源让现场创优目标区域达到创优标准。

2）承包人在创优楼栋资料的完成上，应积极配合总包，资料水平达到创优目标标准。

（11）10.1止水螺杆

检查要点：①有防水要求的混凝土外墙应采用止水螺杆，止水螺杆应设置止水片、止水片应焊接饱满、止水片规格应不低于设计及方案要求，止水片规格设计与方案无明确要求时，厚度应不低于3mm，环宽应不低于3cm；②防水施工前止水螺杆应封堵到位，封堵方式应符合规范及方案要求，有垫块的需取出垫块，无垫块的需外侧扩孔，要求止水螺杆从根部切除，外侧使用1.2mm厚JS或聚氨酯防水涂料，涂刷直径不低于100mm。必要时，可进行破坏性检查。

10.2降板

检查要点：***，且降板高度应不低于设计要求。

10.3穿墙螺杆

检查要点：①有防水要求区域如沉箱式卫生间内不得使用普通螺杆；②屋顶、露台建筑完成面250mm高度范围内应使用止水螺杆施工；③外墙螺杆应封堵密实到位，封堵方式应符合规范及方案要求；外墙螺杆洞封堵前应先剔出成品塑料垫块；内侧使用发泡剂封堵，外侧使用防水砂浆封堵密实后涂刷1.2mm厚JS或聚氨酯防水涂料，涂刷直径不低于60mm；发泡剂应封堵密实，不得外露、切割；防水砂浆不应出现开裂。对于铝模拉片体系，拉片取出后外墙外侧应使用防水砂浆封堵。

10.4后浇带、悬臂构件支撑

10.4.1检查要点：（1）后浇带的留设位置应符合设计要求，后浇带和施工缝的留设及处理方法应符合施工方案要求，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致；施工缝新旧混凝土应结合完好，不应出现清理不净等问题；（2）后浇带支模体系应独立搭设、后浇带支撑严禁提前拆除；施工期间不得在后浇带悬臂构件上堆放物料；所有后浇带支撑必须从基础开始设置。（3）后浇带部位浇筑前结合面应凿毛，除去松动石子或夹渣、垃圾等，钢筋应进行除锈和调直。

（12）各专业重大施工组织方案（高支模、新型模板支撑方案等）必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可。

（13）砼工程：

①按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向建设单位交房的标准，符合 福建 省 福清 市《工程施工质量验收规范》合格标准。具体要求为板面平整度用2m尺检查，标准为5mm，合格率为90%，收面观感为优。工程质量标准：***，争创福建省优良标准工程。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

②1.1混凝土表面缺陷

1.1.1检查要点：***、麻面、露筋、孔洞、开裂、渗漏大面积修补等缺陷（露筋、烂根（长30公分）、狗洞、夹渣(长10公分)等质量缺陷）。要求防水施工前及施工后均不得出现渗漏。

1.1楼板开裂

1.1.1检查要点：***、露台、外阳台等部位楼板不应出现裂缝、渗漏现象，裂缝应及时根据裂缝成因编制专项方案进行处理。

2.1混凝土

2.1.1检查要点：①不应出现一般表面夹渣（如夹模板、垃圾、编织袋等）、砼板收面不佳，如有脚印、麻面、高低不平、砼构件出现孔洞、结构开裂、蜂窝、麻面。主体结构严禁不合理修补；②同一施工段的混凝土应连续浇筑；混凝土坍落度应满足方案及规范要求；现浇混凝土浇筑完毕后应按方案及时采取养护措施。

3.1.1吊洞质量

3.1.1．检查要点：***，严禁使用铁丝吊洞，确保吊洞密实。含厨卫生间、阳露台、烟道、公共部位水暖井、泵管洞、传料洞、放线洞等吊洞】。

6.工期要求：【

（1）暂定开工日期：****-**-**日，竣工日期****-**-**日，总工期315日历天；（2）按招标人进度计划要求（详附件《总进度计划-宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）》）。

（3）每一施工段(每层、每挑)外脚手架搭完后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须按招标人要求堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延一天罚款1000元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。

(4）投标人不得以任何原因拖延工期，因投标人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：①**3万元 支付违约。逾期竣工违约金限额为合同额的20%。逾期竣工违约金达到合同额20%的，发包人有权单方解除合同并追究承包人其他违约责任，由此产生的一切损失及后果由承包人自行承担；②关键节点工期延误的按照本章节7.5.2条款中的第①项方式进行违约处罚；③延误工期违约金发包人可直接从承包人的工程款中扣除；④因承包人原因影响其他专业工程施工，造成其他专业工程工期延误，由此所引起的其他专业工程工期延误违约金，由承包人一并承担。

（5）投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。若投标人不能按要求完成，招标人按节点每拖延一天罚款1 ****** 00元，班组应提前做好各种影响因素，如台风、暴雨、停电、各类疫情影响等。

（6）每一施工段完成后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延一天罚款1000元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。

（7）投标人必须按招标人要求的日期开始进场施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工的权利直至解除合同，对此投标人无异议。

(8）投标人应根据招标人安排合理进度计划工期要求，严格实施，接受招标人的检查、监督，保证按约定工期完工。工程实际进展滞后于进度计划时，投标人应按招标人要求采取补救措施，保证满足计划要求。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。如在招标人限定时间内仍达不到计划要求，视为投标人无按期完工能力，招标人可以单方解除合同，投标人在接通知后5日内无条件撤离现场，并承担因此给招标人造成的损失。

（9）如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权解除合同并另行委托其他单位完成施工。所发生的费用(另加20%的管理费)由投标人承担。

特别说明：***完工， ******理公司 验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日、各类疫情等因素影响。】

7.安全文明要求：【（1）安全目标：***，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可】。

8.付款条件：【

1、本工程无预付款。

2、工程进度款的申请：***，在每月10日前向甲方呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附乙方上月10日至当月9日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。

甲方审核完乙方提交的相关资料后，按甲方审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：

（1）、“预算转包干”工作完成之前，按月支付当期实际产生农民工工资金额的100%，除农民工工资外每个季度支付甲方审查确认当期实际完成合格工程量的70％作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量；

（2）、分包基准版施工图纸确认后 6 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，按甲方审查确认当期实际完成合格工程量的75%作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量；

（3）、6个月后完成或没有完成预算转包干工作的，不调整过程付款比例。

（4）、待所有工程资料归档后，乙方在三十天内提交结算资料，并在结算办理完成3个月后支付结算价的97%。

（5）、剩余结算价的3%为质量保证金，待缺陷责任期满后扣除相关保修费用后无息退还乙方。（1）工程质量出现系统性缺陷；2）单个或多个缺陷项目价值达到承包工程决算总价的10%以上；3）修复的项目在技术上需要时间验证其使用功能。则保修期应作适当延长。延长的期限以原保修期的50%为限，在保修延长期内，扣留的保修金按全部保修金的50%计算。）

（6）、乙方必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝付款。

（7）、工程施工图预算转包干，施工图预算转包干程序及时限要求:

（7.1）、在基准版施工图纸确定后，乙方在收到甲方提供的图纸后45 天内提交预算书及全套资料给甲方审核。

（7.2）、在基准版施工图纸确定后，乙方要积极配合项目部在三个月内办理好预算转包干工作，并签订施工图预算包干价协议，若施工图纸为阶段性图纸，则乙方要积极配合项目部在三个月内办理好阶段性预算转包干工作，并签订阶段性施工图预算包干价协议。签订补充协议后根据现场进度按建筑面积造价指标《分项指标》比例支付进度款。

（7.3）、因图纸不全或承包人未能积极配合，发包人有权调整审核时间。

3、甲方视资金情况以供应链、抵房或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择供应链、抵房支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由甲乙双方另行协商。乙方领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则甲方可拒绝付款。如因乙方原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由乙方承担。

4、变更签证、暂定量价调差、材料调差等合同价调整金额，均在乙方与建设单位办理结算完成同最后一笔进度款支付。

5、乙方达到付款节点时，须向甲方提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证甲方及时审核确认支付款项，乙方还需于收取工程款时向甲方提供相应发票。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。乙方不得提供虚假发票、套票，否则乙方除赔偿甲方因此造成的所有损失外，仍需支付甲方本合同暂定总价20%的违约金。

6、双方约定：***款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。

7、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：***、机械使用费用；乙方向甲方所借费用；甲方向乙方开具的扣款、违约金票据金额；甲方向乙方收取的水电费；安全文明施工不到位的扣款，由于乙方导致的政府及业主罚款，相应费用从乙方进度款扣除，合同规定应扣除的其他款项。

8、乙方完成的工程量按施工图纸要求的施工范围内乙方实际完成的合格工程量计算。乙方按要求施工完毕，工程经甲方验收合格后双方方可办理工程决算，决算资料按甲方提供标准格式并 ******方公司 审批确认。

9、乙方应在每月工程进度款拨付前，提交乙方在现场雇用的工人人数的详细报告。

10、若甲方付款滞后，乙方不得组织工人闹薪、围堵项目部，**3万元 /次罚款。

11、乙方需配合甲方进行云筑网产值录入工作，此项要求作为甲方对乙方付款的前提条件，如乙方未按甲方要求按时完成产值录入，甲方有权不付款，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。】。

9.材料品牌要求：

1. 招标人要求的材料设备品牌

10.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在 ******限公司 福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【（1）、资质类别及等级：***；按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人)；

（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。

（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（详附件《总进度计划-福州江阴港综合保税区国际物流园智慧仓储项目》）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）、投标人中标后须向甲方提供 人民币：***~3%的现金或等额的银行愿约保函（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%） 作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。

（9）、确定中标单位之后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：***【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【蔡武彬】，联系方式：【****080】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：*********限公司

日 期：***

信息来源：***://mall.****.cn