沈阳市2024年度建设用地供应计划竞争性磋商公告

沈阳市2024年度建设用地供应计划采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****-**-**日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目名称 沈阳市2024年度建设用地供应计划

二、预算金额 **5万元

三、项目概况

汇总整理全市2024年重点项目用地需求，分析近年建设用地供应及社会经济发展状况，调查分析建设用地供应潜力，预测建设用地需求量，确定全市2023年建设用地供应方案，形成相关成果，共涉及全市总面积12860平方公里。

四、包组属性 服务

五、评分标准 综合评分

六、履约期限合同签订后1年内

七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点

八、维保期（质保期）：***。

九、技术规格等标准：***

1、工作内容

（1）基础数据收集与分析处理。

（2）经济、人口发展趋势分析。分析全市及各县区近年来经济发展趋势、人口变化趋势。

（3）国有建设用地供应潜力调查分析。分析全市及各县区国有建设用地供应潜力，包括农用地或未利用地转用和征收的建设用地、年度土地利用计划中当年拟供应土地、政府收购储备土地、政府收回土地、增减挂钩建设用地等。

（4）2024年国有建设用地需求量预测费用。1.根据各县区各地类实际供地数据，建立灰色系统GM（1，1）和三次指数平滑模型。2.应用2种模型分别对各县区各地类用地理论需求进行预测，并对2种模型预测结果进行比较分析，排除不合理的预测结果。3.综合采用2种模型的预测结果确定各县区各地类国有建设用地需求量。

（5）国有建设用地供应方案拟合、调整、校核。1.方案拟合。分县区分地类将预测用地需求与上报需求进行拟合，形成初步方案。2.方案调整。结合土地出让计划、住宅用地库存情况、近年供地情况对初步方案进行调整。3.方案校核，结合各县区意见征求情况、国有建设用地供应潜力情况以及国家、省、市有关政策要求，对方案进行校核，形成国有建设用地供应方案。

（6）数据录入与处理。对计划数据进行录入，对基础地理要素、土地利用要素以及商服用地、工矿仓储用地、住宅用地（含廉租房用地、经济适用房用地、商品房用地等）、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地的重点区域范围和重点用地项目要素等数据进行处理。

（7）成果编制输出。成果报告编制及输出装订10套。

2、主要技术依据

《关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）。

十：***

1.本项目不允许联合体投标；

2.投标人具备土地规划乙级或以上资质；

3.本项目专门面对中小企业。

十一、付款方式及条件：***

付款方式：***，一次性付款。