中央储备粮阜阳直属库有限公司仓储项目土建施工总承包安装工程专业分包招标

中央 ******限公司 仓储项目土建施工总承包安装工程专业分包招标

招标公告

一、招标概况

1.招标名称：【中建四局中央 ******限公司 仓储项目土建施工总承包项目 安装工程 专业分包招标】

2.工程概况：【项目地址：***院内。

建设规模：********* 04m2，其中地上建筑面积 ****** 5 m2，地下建筑面积865.54m2。拟建11栋浅圆仓，配套建设工作塔、汽车卸粮站，生产辅助用房及消防水池。结构形式：***。工期：***】。

3.标段划分：【本项目仅一个标段：***、工作塔、汽车卸粮站、总图工程的建筑工程，所有的装饰装修工程，所有的电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程】。

4.招标内容：【分包范围：*********限公司 仓储项目土建施工总承包项目安装工程。

工作内容：*********限公司 仓储项目土建施工总承包项目施工范围内的浅圆仓中的雨水工程、配电箱、电缆、灯具开关面板、配管配线、防雷接地、测温管线预埋、消防工程；工作塔、汽车卸粮站中的给水工程、排水工程、压力排水工程、雨水工程、配电箱、电缆、灯具开关面板、配管配线、防雷接地、暖通工程、消防水、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、消防电、中控室设备、火灾报警系统、气体灭火系统、电缆、配管配线；生产辅助用房、消防水池中的给水工程、排水工程、压力排水工程、雨水工程、配电箱、电缆、灯具开关面板、配管配线、防雷接地、变配电间、暖通工程、消防水、消火栓系统、喷淋系统、消防电、消防设备、电缆、配管配线；总图工程中的低压部分、高压部分、路灯、消防水、消防电等。安装工程的图纸深化、材料采购、构件制作、运输、施工、涂装、实验、验收、审计、维护和保修等一切所需工程，响应我司与建设单位签订的大合同要求。

包括但不限于：

1〉、给排水工程（按图全部为本项目施工内容）：

（1）给水工程：***、工作塔、汽车卸粮站及辅助用房的给水及热水工程，室内给排水工程按图施工至室外第一个井。

（2）雨污水工程：***、工作塔、汽车卸粮站及辅助用房的雨水工程、污水工程，雨污水工程管道接进图纸中相应的雨污水井。

2〉、电气工程（按图全部为本项目施工内容）：

（1）强电包括浅圆仓、工作塔、汽车卸粮站及辅助用房动力工程、照明工程、防雷接地工程、预留预埋工程。

（2）室外强弱电工程直埋管线的开挖回填、检查井、太阳能路灯的工程内容。

3〉、暖通工程（按图全部为本项目施工内容）：

通风工程：***、汽车卸粮站及辅助用房的通风工程及工艺预留。

4〉、消防工程（按图全部为本项目施工内容）：

（1）消防水工程：***、工作塔、汽车卸粮站及辅助用房的消火栓及自动喷淋，气体灭火工程。

（2）消防电：***、工作塔、汽车卸粮站及辅助用房的火灾报警及联动，气体灭火工程。

5〉、抗震支架：***，各投标单位在投标报价时应充分考虑抗震支架的后期深化设计方案及完成制作、安装工作等一切相关费用，验收要满足符合《建筑机电工程抗震设计规范》GB5 ****** 4、《建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件》(CJ/T 476-2015)、《建筑抗震设计规范》GB5 ****** 0等规范求。清单不单独列项，投标人在总价中综合考虑报价，中标后不予调整。

6〉、所有建施及结施图纸上包括不限于套管预埋工作、管道吊模工作、预埋洞口封堵（含防水、防火圈套管内封堵）、管道绕梁、风管检查孔及其支架的制安、温度及风量测定孔的制作、所有桥架的制作、安装、除锈、刷油等工作。

7〉、涉及到投标人承包工程的土方开挖、回填、运输等工作；

8〉、现场的临水临电、照明、临时消防及维保由投标人施工，需指定一名水电工（带证）安排在项目物资设备部。

9〉、施工完成后，管线等需进行文字和线型标识，按照设计图纸要求进行标注。符合当地交付标准，费用已自行考虑在综合在单价内，不再另行计取。

10〉、各管线、水电、通风、消防、空调洞、排气孔洞预埋、预留、封堵，工程承包范围内的穿墙，穿楼板，穿屋面等管道洞口的封堵均由投标人施工；除以上工作内容外，还包括建设单位指令等工作内容，具体以招标人与建设单位合同为准。招标人有权在施工期间对施工范围做减少调整且不做补偿，未做部分按实扣除。有材料品牌要求的，要按要求执行；如遇检查，投标人无条件配合招标人，若因投标人承包工程原因导致检查未达标而所产生的各类处罚均由投标人承担。现场尚未实施的临建水电及临时消防安装及拆除的劳务费均由投标人承担，不再另行计费。

11〉、提交阶段验收和竣工验收中相应的技术文件；

12〉、投标人进场前需向招标人项目部提供资质，特殊工种操作证，组织架构及相关证件等。

13〉、施工用的主材、油漆、装饰盖、辅材辅料及预埋件安装等均含在此单价内。除锈处理，焊缝打磨平整，防锈漆及面漆。根据图纸要求做法，满足图纸要求加工尺寸、形状、施工工序合理，详见设计图纸。

14>、室内、外预埋管道为镀锌钢管；室外挖沟槽土方按照清单计算规则计算，不含放坡，投标人综合考虑此部分报价。

15>、投标人需提供材料样板、材料性能检测报告、并做好二次深化图纸，此费用已含在综合单价内，不再单独计算。

16>、投标人负责电梯工程内的预留预埋工作；井道永久照明、防水插座、底坑爬梯及井道内其它和电梯安装有关的工作；正式井道照明工程的全部工作，包含布管、布线、变压器、井道灯等供应及安装；电梯接地工程的全部工作；在电梯安装、测试及垂直运输过程中从指定的电源接驳点（单体指定位置）到电梯安装现场所需临时电缆（电源接驳点设在首层，电缆线自备）；在保修期内免费提供及更换零件，在质量保证期满后保证以合理价格提供备用零件；提供所需之施工详图、安装技术说明书、配合制作工程图、竣工图（具体套数按招标人要求）等； 提供保养操作、紧急处理程序及维修等说明书。如施工电梯提前拆除，需使用该部分室内电梯，投标人需在规定的时间内完成安装且验收合格后投入使用，使用期间内的轿箱防护及维保等全部工作由投标人承担，投标人安排专人协助保障现场正常的人及物料运输；电梯井道后期局部修补（如有）投标人需无条件配合；电梯门洞口及轿厢防护、上下部铁板封堵（包工包料）由投标人完成；呼叫按钮及五方通话设备安装时间以现场实际通知为准，维修期间电话通知一天内必须到场。

17>、综合单价除专用条款所述外还应包括水电费、技术措施费、与装饰面层的收边收口、成品保护费、风险费（施工期间材料、人工、机械、税金、取费等变化、因错算或漏算造成报价有误、施工期间所发生的人身及财产安全事故等）、病毒期间防疫费用以及政策性文件规定费用等为完成该工程项目的所有费用。

18>、维护施工场地平整、人工费、材料外运、保管、场地内转运、机械进出场费、测量、放线、准备机具、移机就位、场地清理、验收合格、工程资料以及保证施工所使用的各种机械、机具、耗材施工、从招标人提供配电箱接电的一切内容，包括为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容以及和本工程其他单位的配合工作。未尽事宜详见图纸及相关规范。

特别说明：***，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此投标人无异议。

品牌推荐表

固定综合单价包干，包工包料（含辅材）、包安装、包墙面地面开凿及修补等、包深化设计（满足招标人与建设方要求，不得以材料变动等，要求调价）、材料采购、加工、运输、损耗、保管、安装（包含了产品制作及货到现场安装过程中的材料的采购、外购件、加工制作）、包机械设备、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的用电、包现场施工用水工和用电工、包人工工资、包停窝工费用、包劳保费、包夏季的防暑降温费、包冬季的取暖费、包保险及医疗费、包施工管理费、包安全文明施工措施费、包冬雨季或异常气候施工措施费、所有间接费、利润、包保险费用、包工期、包质量、各类行政规费、包税金（增值税专用发票及附加税）、包治安、包消防验收通过、包一次性验收通过、包检验试验费（不限于智能化检测费用等一切费用）、包装卸及材料保管费、包签证、包结算、包风险、包现场作业面与与其他分包单位的配合、包二次及多次材料设备搬运及转运、包二次及以上材料仓库搭拆和搬迁、包过程资料及档案竣工验收资料、包垃圾外运（工完场清、垃圾运输至施工现场以外）、包养护、包文明施工（含CI形象）、包半成品及成品保护、包安全生产、包治安、包方案、包检测（如防雷检测、CO 检测费用等）、包材料送检及工程检验试验、包专家论证（如有）、包一次性验收合格、包节能验收（如有）、包环评验收、包消防相关验收及其他相关验收及移交、包过程资料及竣工档案验收资料、包签证、包结算（含审计的最终结算）、包垃圾外运（工完场清、垃圾运输至施工现场以外）、包预埋件洞口修补、包防火防盗、包维修（若招标人通知投标人后 24 小时内，投标人不能对缺陷进行修返工、修理或整改，或投标人返工、修理或整改后仍不能达到相应质量要求的每次承担违约金1000元。招标人可在发出通知或专用条款约定期限 24 小时后雇佣第三方进行修补，并直接从投标人的工程款、履约保证金或保修金中扣除因此发生的费用，扣除金额为招标人与返工、修理或整改的第三方签订的合同金额和招标人由此产生的其他费用，无须通知投标人和征得投标人同意，同时招标人有权要求投标人承担违约责任）、包与其他分包单位的配合、必须的加班（赶工）费、与外界及周围居民的协调、市场风险（施工期间人工工资及材料之任何市场差价、机械、税金、取费等变化）、包配合其它专业（包含外委工程）施工所需费用等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用、政府规费、完成本工程不可或缺的工作（不论此工作是否已在图纸或技术规范内明示）等一切与本工程有关的工作内容、包单次停工不超过7天的费用、因错算或漏算造成报价有误、施工期间所发生的人身及财产安全事故等所需全部费用，包政策性文件规定费用等为完成该工程项目的所有费用。

以上工作内容如投标人未施工，招标人有权要求其他队伍代施工，由此产生的费用从投标人进度款中扣除，结算时单价不予调整。

★投标人进场后需按照招标人及业主单位要求，进行材料选型及送样工作，样品经确认无误后方可定货正式投入现场施工。样板经招标人、业主、设计单位确认后方可进行大面施工。大面施工时确保到场材料与材料小样样板一致，否则投标人需无条件更换不一致材料。

★施工图纸及设计变更中的全部工作内容及招标人要求的工作内容。含投标人承包工程的图纸深化、施工、验收、审计、维护和保修等一切所需内容，响应招标人与业主签订的大合同要求。包括但不限于：***、运输、安装、装卸车、施工现场搬运、就位、防雷接地施工、半成品及成品保护、检验试验、现场文明施工、以及虽未载明但为本工程正常施工测试、验收等所有必须的所有配置及相关工作、交工验收合格、交付业主前清洗等，相关资料以及保证施工所使用的各种机械、机具、耗材施工、从招标人提供配电箱接电等全部工作内容及费用。半产品及成品的保护工作，从进场直至交付于业主为准，在此期间出现的损坏、维修及清理均由投标人无条件承担。投标报价应做到工程完工时“工完、料尽、场地清”，费用包含在投标报价中，投标人综合考虑，中标后不予调整。

★现场不提供住宿，分包队食宿自理，施工过程中的用水用电，招标人按照最终结算价的0.7%向投标人收取，塔吊局部覆盖不到的部分的材料转运、搬运、传运等，另外甲供材的装卸、转运等已综合考虑在综合单价内，不再另行计取。

★施工过程产生的建筑垃圾，均由投标人自行清理和外运。

★本工程需自行安排垂直吊装设备（塔吊提前拆除后的吊装），塔吊及汽车吊的吊装必须配备专业信号工，费用不单独另计；塔吊局部覆盖不到的部分的材料转运、搬运、传运等，另外甲供材的装卸、转运、保管费等已综合考虑在报价内，不再另行计取。

★投标人承担涨价等风险，不得以任何理由要求调整价格（包括招标文件、图纸、清单中的全部工程内容）。

★工程完工后，按实际发生的工程量结算，但不能超出施工图纸、设计变更、相关规范范围。投标人不得以实际工程量与清单工程量的差异或者其他任何理由提出任何调价要求。

★项目办公区、生活区、工人办公生活区、施工现场等所有临设水电、消防的人工机械等费用均在报价中综合考虑、不另计取，临建水电及临时消防工程材料由招标人提供。

★开槽、补槽吊模使用的材料按建筑面积 1元/m2在结算时扣除，避雷使用的钢筋按投标人实际领用量及当月信息价价格收取，结算时上缴招标人（投标人不使用项目钢筋则不收取，如发现投标人使用一次则按照合同条款一次性全额扣除）；混凝土内的空调洞口（若有）需在混凝土浇筑时预留，不得二次开洞（若因开洞造成的费用及损失自行承担），费用包含在综合费率内，不再另计。

★管道预留孔洞、套管封堵，本项目所有单体楼空调、消防管道及风管预留孔洞、套管、穿越防火分区及套管防火、防水封堵等工作，投标人应按照图纸设计及规范要求对预留孔洞、套管进行防火封堵，报价中已包含此部分，不再另计，并确保移交验收。

★管道绕梁，本项目所有单体楼管道过梁、绕管道部分工程量、管道、附件等所需增加的全部费用，报价中已包含此部分，不再另计，并确保移交验收。

★若投标人实际用于工程的材料、设备的质量、规格和性能不满足技术标准和要求、国家相关标准、规程规范要求,或与监理工程师和招标人确认的材料、设备不符时，投标人须无条件更换，并承担造成的损失。

★投标人应无条件配合相关专业调试验收，已完工程的成品保护及费用承担由投标人负责，费用包含在总价中，不再另计。

★投标人需无条件配合进度款、签证、结算报送，否则招标人将扣除当期结算量30%。已完工程的成品保护及费用承担由投标人负责，费用包含在综合单价中，不再另计。

★所有检测费均含在综合单价中，若检测不合格，投标人承担由此给招标人造成的一切损失，在工程结算时一并扣除。招标人有权随时抽检投标人施工中所用的材料，一旦发现投标人施工过程中，材料不符合约定的规格及标准，招标人有权进行制止，除要求投标人返工外，并按合同总价的10%支付违约金给招标人外，由此给招标人带来的其他损失均由投标人承担。

★若出现清单与图纸不一致的地方，及时与招标人进行确认后施工，不得以任何理由额外增加费用。

★综合单价含除锈、油漆及安全文明措施费。综合单价所包含的风险范围：***、材料、机械费用的市场价格变化，除不可抗力以外的其它风险。

★工程质量必须按图纸及报价清单约定的规格、尺寸、质量标准进行施工 。工程进度、现场安全文明施工必须满足现场及项目部需求。

★综合单价包干：***、材料费、机械费、管理费、利润、税金（含附加税）、水电费、材料及工程检验试验费、技术措施费、成品保护费、风险费（施工期间材料、人工、机械、税金、病毒期间防疫费用、取费等变化、施工期间所发生的人身及财产安全事故等）以及政策性文件规定费用等为完成该工程项目的所有费用。

★如有部分位置施工时需要搭设脚手架，费用投标人自行考虑在综合单价内。

★投标人应响应我司实名制要求，必须配合项目做好实名制管理工作。

★筒仓仓壁滑升过程中投标人承包工程中的预埋，需配备充足的劳动力及材料，保证筒仓连续滑升不间断。

★安责险由招标人统一购买，费用按分包结算额的千分之三扣除。

★在施工过程中投标人对分项工程甩项不做，或因施工进度不满足招标人要求时，招标人将安排其他施工单位施工，所发生费从投标人工程款上扣除，并处发生费用的30%的罚款。

①、招标人除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由投标人自行负责采购和承担费用。施工用水电招标人会在指定位置设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，二级配电箱以外的包括但不限于三级配电箱均由投标人负责（品牌招标人定、投标人购买），招标人只提供水硬管接驳至招标人的指定位置，其余由投标人负责。

②、投标人购买的材料、设备进场后须经监理工程师和招标人及业主认可后方可使用。若投标人实际用于工工程的材料、设备的质量、规格和性能不满足技术标准和要求、国家相关标准、规程规范要求，或与监理工程师和招标人及业主确认的材料、设备不符时，投标人须无条件更换,并承担造成的损失，按招标人要求，在规定时间内完成实物样板并在不需要时予以拆除；

③、投标人进行所有材料的采购、加工、包装、运输、装卸、搬运、安装、清理、养护、成品保护、维修等工作；

④、施工图不明确的部位，需经得招标方书面同意后方可施工，否则招标方有权给此部分工程量不给予计量，中标单位不能有异议。

⑤、投标人办妥本工程所有政府部门手续，包含但不限于以下内容：***（含审图）、报监、质检、试验、验收等，并支付所有费用；

⑥、投标人承担图纸中可能遗漏的但属于该工程范围内提供所需的材料、设备、零配件，并完成所有工作及服务；

⑦、工程竣工后按招标人/总承包方要求提供竣工资料。

⑧、招标人有权根据实际施工需要变更合同范围且不做补偿，投标人应无条件接受，并配合相关施工单位进场施工。

⑨、综合单价由如下组合而成：***%，质量价格5%，进度价格5%，安全价格5%，文明施工价格5%，如质量、进度、安全、文明施工全部达到合同要求，则按综合单价的100%结算，如部分达不到要求，则扣罚相应的组合单价；

⑩、投标人必须及时清理施工过程中的垃圾，场地材料堆放整齐，留出施工作业面，如不及时清理施工过程中的垃圾，由招标人派出其他施工队伍清理，产生的费用由投标人无条件承担，并在每月结算中扣除；

⑪、投标人必须服从项目安全管理，特种劳务用品（包括“三宝一器”：***、安全带、安全网、漏电触电保护器）由投标人采购，满足招标人的需求。

特别说明:***，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此投标人无异议。考虑到场区内多专业多工种联合作业及现场条件受限等因素，导致材料多次转运，此费用均包含在综合单价内（包括但不限于人工搬运费，机械转运费，机械协助运输等费用）。

请参与投标的单位（此次招标参与单位必须属于有专业资质的企业）能够合理报价取得中标。】。

5.质量要求：【质量要求合格，投标人应按图纸设计中仓房气密性要求施工，不得采用影响仓房气密性及防渗漏的施工工艺、技术、方案等】。

6.工期要求：【暂定开工日期：****-**-**日，竣工日期****-**-**日，总工期276日历天。】。

7.安全文明要求：【达到《建筑施工安全检查标准》，确保工程无重大安全事故，责任事故为零，保证达到招标人及当地政府等有关安全文明管理规定，做到工完料净场清，确保现场安全文明施工并满足发包人及有关主管部门对工地防尘、环保方面的具体要求】。

8.付款条件：【按月支付，每月支付上月经验收合格的工程量价款的75%；招标人承包工程竣工验收、消防验收完成（投标人承包工程验收合格并办理完最终结算）支付最终结算金额的80%；审计结算完成后支付至最终审计结算价款的97%；余款3%作为质保金。待招标人承包工程竣工验收（该工程验收合格）满两年后由投标人提出申请，扣除违约金等有关费用（若有）则无息付清。

上述结算方式均以招标人确权为前提，付款均以招标人收到工程款为前提，若招标人确权及收款延迟，对应结算及付款日期也顺延。

★招标人付款前，投标人每次结算进度款时（随当期结算单一起报送）必须同时提供与本期结算金额等额的合法有效增值税专用发票（9%），否则延迟或不予付款不视为违约。

★施工过程中招标人对投标人的罚款及扣款，招标人可以直接从每月进度款中扣除，投标人不得有任何疑义。

★安全生产责任险按照总产值千分之三扣除。

★施工水电费用在工程结算时按照当期结算价（税前）中扣除，（水电费扣除比例为结算价的0.7%）】。

9.拟选定中标单位数：【 1 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【消防设施工程专业承包二级及以上、建筑机电安装工程专业承包三级及以上】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：***【1000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以云筑网发布为准】。

3.联系人：【任坤】，联系方式：【****202】，联系地址：【 ******限公司 安徽分公司招采部】，【范中平】，联系方式【****472】，联系地址：【中建四局中央 ******限公司 仓储项目土建施工总承包项目商务部】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：*********限公司 安徽分公司

日 期：***

信息来源：***://mall.****.cn