芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告【芜自然资规(开)挂告字[2024]5号】
根据国家有关法律、法规规定,经芜湖市人民政府批准,芜湖市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下3宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | 出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°) | 不动产单元码 | 土地用途 | 产业分类 | 投资强度(万元/公顷) | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价(万元) | 保证金(万元) | 建设 周期 | 备注 | ||
容积率 | 建筑系数 | 行政办公及生活配套设施比例 | |||||||||||||
1 | 芜开2333 | 经开区衡山路以北、瑞鹄模具项目地块以东、银湖北路以西 | 18487 | ****1003GB00028W**** | 工业 | 汽车制造业 | ≥4500 | 50年 | ≥1.5 | ≥40% | 用地面积≤总用地面积的 7% ,建筑面积≦总建筑面积的 15% ,工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。 | 887.38 | 178.38 | 24 个 月 | |
2 | 芜开2402 | 经开区东区欧阳湖路以东、万春路以北 | 144390 | ****7006GB00120W**** | 工业 | 通用设备制造业 | ≥4500 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ****** 72 | ****** 72 | 24个 月 | ||
3 | 芜开2404 | 经开区北区保顺路以东、 ******料公司 以南、 ******限公司 以西 | 20018 | ****1006GB00035W**** | 工业 | 石油、煤炭及其他燃料加工业 | ≥4500 | 50年 | ≥0.7 | ≥40% | 960.86 | 192.86 | 24 个 月 |
其他需要说明的宗地情况:
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位必须及时履行环评审批手续,严格执行环保“三同时”要求。
3、芜开2333单位增加值能耗水平不高于0.087吨标准煤/万元。
芜开2402单位增加值能耗水平不高于0.3096吨标准煤/万元。
芜开2404单位增加值能耗水平不高于0.3096吨标准煤/万元。
4、芜开2333号、芜开2402号、芜开2404号宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算,3年平均**0万元 。
5、竞得人需先与芜湖经济技术开发区管委会 、芜湖市自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》,再与芜湖市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中 ******的公司 、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂***公共资源交易国土竞价系统(http://wuhu.****.cn/STPBidder/memberLogin)进行。申请人也可以通过芜湖市自然资源和规划局、***公共资源交易官网首页指引登录系统,下载《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《***公共资源交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《***公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、***公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证),***公共资源交易市场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库***公共资源交易中心网站(http://wuhu.****.cn/whggzyjy/)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于****-**-**日至2024年3 月25日16:***,凭数字证书(CA)***公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,芜湖市自然资源和规划局经开区 分局将在****-**-**日17:***系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于:****-**-**日8:*******-**-**日15:***。具备竞买资格的申请人需在规***公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后,***公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到芜湖市自然资源和规划局经开区 分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。**0万元 的整数倍。
(三)建设周期:***、芜开2402号、芜开2404号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起均为3个月内开工,_27_个月内竣工。自签订《成交确认书》之日起1年内(若因交地延迟影响开工,交地延迟时间不计入)全面开工(开工建筑面积占规划总建 筑面积80%以上)。
(四)签订出让合同和支付土地出让金:《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同,《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当延长土地出让金缴纳期限,但延长的期限最长不得超过60日,且竞得人每延长一日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
(五)土地交付状况:《成交确认书》签订后30个工作日内 净地交付,竞得人与经开区管委会 签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由经开区管委会 负责。
(六)竞买保证金的处置:***,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。
(七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
(八)其他事项详见《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》、《***公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
(九)联系方式与银行账户
联系地址:***(芜湖市自然资源和
规划局经济技术开发区分局)
联 系 人:***
联系电话:***-****
开户单位:***
开 户 行:***
账 号:********1(交纳竞买保证金帐户)
芜湖市自然资源和规划局
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