四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）机电安装专业分包

四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）机电安装专业分包

招标公告

一、招标概况

1.招标名称：【四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）机电安装工程专业分包招标】

2.工程概况：【①工程名称：***(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）

②项目地址：宁德市蕉城区冶金新材料产业园

③建设规模：********* 68m2，其中3#仓库至6#仓库面积为 ****** 5m2，7#仓库面积为 ****** 74m2，8#仓库面积为 ****** 56m2，9#仓库面积为 ****** 38m2

④结构形式：***

⑤计划工期：***：***】。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【

1.1招标人指定的宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）机电安装工程合同图纸内中投标人承包范围的施工机电安装内容包括了为完成本工程所需的人工、机械（垂直运输除外）及辅材、所有预埋线管开槽修补、洞口封堵(保证不渗水漏水)及敷设、收口、塞缝、空调孔洞，各类过水洞，现场用电用水（含改管，改线，主管的安装及拆装等）及现场临时消防网的铺设（含消防箱、消防栓、支架制作固定，三通安装及拆除等）、临时施工除尘喷淋（含PVC材质主管加独立喷淋支管安装及拆除等），临时消防管的安装拆除（含水平和垂直向），项目部、工人生活区临时应急水电的安装拆除，卫生间风帽洞，工完场清，各类防火封堵，各类预留孔洞（含电梯按钮），材料转运、工完场清等全部费用，无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为投标人已考虑在其中。工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。详细参考合同、招标图纸及工程量清单。包括但不限于：

1.1.1 电气安装工程：***（包括应急照明和疏散指示），防雷接地系统（包括外墙铝合金门窗、幕墙、阳台栏杆的防雷测试），屋面风帽跨接由水电负责 ，铝合金及栏杆由水电预埋正确的可隐蔽扁铁，由安装单位进行接地跨接），弱电系统（包括消防火灾自动报警系统、智能化弱电系统、电气火灾监控系统等）的预留、预埋、线槽及桥架敷设及其相关配套工程和配合工作，室外红线内电力、弱电综合管线的预留预埋。

1.1.2 给排水及暖通工程：***（雨、污水施工到出户管的第一个检查井），消防系统、暖通系统的预留预埋及其相关配合工作。包括但不限于（除另有约定外），以下安装均包括材料及设备的供应。（1）图纸中室内给水、废污水、雨水、冷凝水系统除卫生洁具不安装外，其余图纸部分均包括在乙方范围内。（2）所有穿墙穿板管线安装后的土建封堵工作(含材料)、管道井安装管道之后的层间土建封堵(含材料)工作。

1.1.3 预留（埋）所有管道穿墙、板、梁、池壁等部位的全部预留孔（洞）、预埋套管（包括地下室、水箱间及人防区、消防等）等，并负责套管与建筑结构间封堵(含材料)（包括前期 预留多余的套管和洞口的封堵），保证不渗漏。包含建筑施工图和结构施工图上的土建洞口预留和修补（空调洞、排气洞、过水洞、雨水洞等）。

1.1.4水电安装工程开槽修补所需的水泥、砂（不含室外工程及返工修补）由甲方统一提供，费用由乙方承担，甲方按建筑面积【1】元/m2在落架完成后一次性扣除。

以上承包范围工程的做法及标准，均以设计施工图为准，如发生变更调整的，以甲方发出的“工程设计变更通知单”或“工程联系单”为准。

1.2 电气工程与相关工程的工作划分

1.2.1 与消防工程

（1）乙方负责安装至消防设备前的双电源控制箱，包括消防设备控制箱的安装和控制箱的电源进线、消防无源干节点端子排的提供；消防公司负责控制箱相关出线（含至消防设备的电源线），消防设备调试。

（2）乙方负责接地装置施工至消防控制室及消防设备房内设计指定位置，供消防施工单位接驳及完成有关接地系统。

1.2.2 与防火卷帘工程

（1）乙方负责敷设防火卷帘控制箱电源进线，防火卷帘控制箱及控制箱后的电线安装由防火卷帘承包单位负责。

（2）乙方负责供应及安装接地装置至设计指定位置，供防火卷帘承包单位接驳及完成有关接地系统。

（3）按钮盒的预留预埋及相关配合等由乙方负责。

1.2.3 与智能化工程

（1）乙方负责安装至 BA 控制室、弱电接入室、消防控制室电源配电箱（含配电箱），配电箱出线以后由智能化工程承包单位或机房工程承包单位负责。

（2）乙方负责安装接地装置（含等电位箱）至 BA 控制室及弱电接入室之指定位置，供智能化承包单位或机房工程承包单位接驳及完成有关接地系统。

（3）室外弱电系统（智能化系统、有线电视、电话、网络等系统）预埋包括在乙方范围内。

1.2.4 与钢结构、幕墙及门窗工程

钢结构、幕墙、门窗 ******业公司 负责，乙方负责预留出供接地用的接地端子头（乙方负责系统可靠性，并负责通过防雷检测及验收）。

栏杆乙方负责预留出供接地用的接地端子头并负责将接地端子与栏杆立杆进行焊接（乙方负责系统可靠性，并负责通过防雷检测及验收）。

1.2.5 与高低压配电工程

（1）低压配电柜及低压配电柜以前的内容均属于高低压变配电工程范围，低压配电柜后的电缆和桥架安装属于乙方施工范围，地下室和各配电室内低压桥架，各高低压配电室的照明和插座及冷却风扇插座、电缆沟支架等属于乙方施工范围（含发电机出线柜至低压配电间的桥架等）；

（2）供应及安装接地装置至各变配电房接地板（包括等电位箱），由接地板至变配电系统及各变配电室内四周的接地工程属于变配电工程施工范围，但发电机房和储油间四周的接地工程属于乙方施工范围。

（3）项目地块红线之外高压电缆进线预埋管由高低压配电工程单位施工，

1.2.6 与电梯工程

（1）供应、安装及接驳至电梯机房动力配电箱（含配电箱），动力配电箱之后的所有动力配电工程属于电梯工程范围；

（2）供应及安装接地装置至电梯机房及电梯井道接地板，由接地板至电梯工程设备的接地工程属于电梯工程工作范围。

******梯公司 后电梯井井道照明工程属于电梯工程工作范围；

******梯公司 前的井道临时照明、电梯按钮和显示底盒孔洞预埋属于乙方工作范围；（不含建筑施工图和结构施工图上的土建洞口预留和修补）

1.2.7 与发电机及环保工程

（1）发电机自备出线柜以外的供电线路（含桥架）、发电机房和储油间的照明和插座属于乙方施工范围；

（2）供应及安装接地装置（含等电位箱）至发电机房、储油间接地板，发电机房和储油间四周的接地工程属于乙方施工范围，由接地板至发电机系统（含发电机基础、油罐）的接地工程属于发电机工程工作范围。

（3）发电机及环保工程分包负责施工进风机和烟尘净化的电箱及其到设备的接线。

1.2.8 与人防工程

人防战时电气工程属于人防工程工作范围。乙方施工至各防护单元总电源箱（含电源箱），总电源箱至末端回路的工程由人防单位负责。人防区域内所有电气工程的穿墙套管均由乙方单位负责预留预埋，人防防爆地漏由乙方负责预埋安装。

1.2.9 与暖通空调工程

（1）线管的预埋预留、管洞及套管的预留预埋由乙方施工。（不含建筑施工图和结构施工图上的土建洞口预留和修补）

（2）空调冷水机组的前端配电柜或配电箱的安装及进线电缆、桥架及配管的敷设属于乙方施工范围，空调设备（楼层空调主机、风机盘管、各种风机、风阀、电动阀等）前有配电箱、控制箱、双电源箱的安装及进线电缆、桥架及配管敷设属于乙方施工范围，此各种箱到空调设备的电线、电缆、线管、桥架的安装和敷设由暖通空调单位施工。

（3）风机盘管所接线管经过的一些分支桥架由暖通空调单位施工。

（4）双电源切换箱到加压风机、送风机、排烟（风）风机、新风机控制箱的电线和线管及控制箱本身的安装由乙方施工。

1.2.10 与园建、水景工程

按照电气施工蓝图，为园建、水景工程提供电源的总配电箱（在强电井或其它室内外）及进线电缆、电线、线管的安装、线槽及桥架敷设属于乙方施工范围，园建、水景工程在室外的照明、动力配电箱（含本身）及以后的全部电气工作内容均在园建、水景单位承包范围，其中室内电源总配电箱至室外的照明、动力配电箱的手孔井及主管路套管的埋设由乙方完成。

1.2.11 与精装修工程

（1）大堂和电梯前室的应急照明由乙方按照设计图纸预埋到位，在接线盒内预留200mm 配线，接线盒至灯具的管线及灯具由装修单位负责；

（2）大堂和电梯前室的疏散应急照明由乙方按照设计图纸全部预埋到位；

（3）装修区内的配电箱及以后的各项工作均由装修单位完成，但为装修区域配电箱提供电源的前端配电箱及进线缆敷设属于乙方施工范围。

1.3 给排水工程与相关工程的工作划分

1.3.1 与消防系统工程

（1）乙方负责施工给水系统至消防系统之水池/水箱进水管，包括入口、阀门、溢流管、放空管及阀门、通气管、水位标尺及防水套管，从消防水池/水箱出水管（含出水管）起由消防系统承包单位负责；

（2）乙方单位负责消防系统管道洞口的预留、主体结构上套管的预埋工作，其他部位套管由消防单位负责预埋安装，乙方负责套管与洞口之间的封堵(含材料)工作，消防单位负责套管与管道之间空隙的填塞工作。砖墙上后增加的套管内外封堵由消防负责。

（3）乙方负责消防系统在主体结构/砌体上管道的预留/开槽及恢复/封堵(含材料)工作。

1.3.2 与人防工程

（1）乙方负责人防给排水图纸中平时及战时给排水系统、油路系统的预留、预埋工作、人防电气系统的管线预埋和穿线工作；

（2）乙方负责人防图纸中平时及战时给排水管道及普通地漏、防爆地漏的安装工作，其中给水管道负责安装至人防战时水箱前堵头处，排水管道负责安装除防爆地漏外的所有排水管道系统。

1.3.3 与精装修工程

（1）给水管道全部由乙方按设计图纸留设到相应点位，装修单位负责卫生洁具的安装；

（2）阳台排水管道，空调冷凝水管道按设计图纸做到相应点位，厨房、卫生间排水管留三通口户内并安装管帽，二次沉箱排水预留 300mmDN50 短管；

（3）所有外露给排水管的隐蔽及装饰由装修单位完成。

1.3.4 与发电机及环保工程

（1）乙方负责供应及安装给水管道至发电机及环保工程用水设备的前端，并安装控制阀门；

（2）乙方负责供应及安装发电机及环保工程用水设备外的排水系统，并与地下室排水系统相连；

（3）发电机及环保工程分包单位供应及安装发电机油箱间的排气管至室外指定位置，并安装防雨罩。

1.3.5与水景及泳池设备供应及安装工程

地下室穿墙套管由乙方预埋到位，其穿管后的防水、水景及泳池工程中的水电孔洞周边的防水以及水池放空排入附近排水井的管道由水景及泳池设备分包负责施工。

1.3.6与燃气工程

（1）燃气分包负责燃气管道及设备的供应及安装，燃气工程所有孔洞及套管和孔洞封堵均由燃气单位负责；

（2）乙方负责依据施工图纸及甲方指令，核实、调整燃气管道与开关、插座、给排水管道的安装间距，使之满足规范要求，经样板层验收合格后，再大面积施工。否则引起的整改费用和责任由乙方负责。

1.3.7 与空调工程（如有）

（1）乙方负责空调系统管道洞口的预留，主体结构上套管的预埋，其他部位套管由空调单位负责预埋安装，负责套管与洞口之间的封堵(含材料)工作，空调单位负责套管与管道之间空隙的填塞工作。

（2）空调设备的基础由总包施工，膨胀水箱、冷却塔的补水由乙方负责按图在附近提供接口（带阀门及水表）。

1.3.8 与墙板工程

（1）墙板上预留预埋水电线管/电箱/线盒由乙方负责画线，由墙板单位负责开槽。

（2）墙板上所有电箱线盒水管接头由乙方负责用水泥砂浆塞缝并固定牢固，墙板单位负责收面。

1.3.9 与水表工程

（1）分户水表按图施工至分水器前的截止阀，分水器安装及水表组安装由专业分包单位施工，水表出水端截止阀（不含截止阀安装）后的管路安装由乙方完成。

（2）乙方负责小区供水总表组出水端截止阀（不含截止阀）后的管路敷设，供水总表表组及表前至市政接驳碰口、水表井砌筑（如有）等工程由专业分包单位完成。

（3）水表工程后端若有增加镀锌管及挂牌的验收要求由乙方施工。

与总包合同安装工程范围不同的地方，以总包合同范围为准。

2.现场情况：【1、完成该工程所需的所有材料（除甲供材）、机械、设备、工具均由乙方自行负责采购和承担费用，招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用。投标人应充分考虑施工前期无塔吊及现场预计有部分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为投标人已在报价中考虑，后期不再增补费用。

2、投标方应配备足够的运输工具满足现场的施工要求。

3、施工用水电:***，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(三级配电箱由招标人统一购买，投标人承担费用)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由投标人负责，招标人按乙方实际完成的工程造价的百分比向乙方收取 1 %的水电费用，随进度款扣除】。

4、投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

5、施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的5%给予处罚，投标人无异议。

6、乙方需无条件配合甲方提供施工技术方案以及保证工程质量、工期、安全文明施工的措施

7、乙方应当对所签订的协议及合同内容保守秘密，如有发现透露给业主或其他重要人员，影响甲方信用或其他损失，**0万元 /次支付违约金。

8、竣工资料的收集、整理、归档由乙方负责，所产生的费用不再单独计取。

9、乙方所拟的施工方案必须经甲方审核认可方可执行，所有工程量必须按甲方审核认可后的实际施工量计算，乙方必须配合及协助甲方办理与业主的结算，必须提供符合业主要求的结算资料，若不符合的部分，甲方有权不予支付该部分的工程款。

10、乙方应负责所承包工程范围内产生的垃圾清理，保证工完场清，及时清理并运送至场外指定的堆放点，并无条件配合甲方各种迎检工作，所产生的费用不再单独计取

11、材料进场过程中的交通协调，需确保施工现场材料满足现场施工需求，不得应材料短缺或材料运输导致现场无材料进行施工。

12、乙方进场前需提供样品供甲方确认，需在进场前根据甲方要求做好工艺样板，此部分费用由乙方自行承担，不再另行记取。投标人须对全场装饰（甲定乙购材料、乙购材）排版及深化图纸和数量、尺寸清单及施工方案负总责，所有材料（甲定乙购材料、乙购材）排版数量为最终结算数量（施工损耗自行考虑），且排版方案须经招标人同意，且总量不应超过招标人合同控制总量，否则超出部分由投标人承担。如出现任何关于排版、尺寸、数量等问题均由投标人负责，并承担损失。

13、乙方工人进场实行实名制考核制度。乙方需根据项目需要至少授权派一名劳务专员至甲方项目， ******方公司 承接本工程的劳务实名制管理，同意并落实工人实名制工资发放制度，全力配合项目做好实名制工资发放相关工作。如不能配和甲方进行实名制工资发放，甲方有权对其进行相应的处罚。乙方应做好劳动者跟踪管理工作，根据考勤情况以及工人个人档案，建立建全有关农民工资台账等相关资料并向甲方项目部确认，以备相关部门检查。

14、工程材料试验检测必须符合相关规范要求。

15、要求乙方配备专职深化设计人员和BIM设计人员驻场，按照甲方要求开展设计工作，并及时提交设计成果，费用乙方自理。

16、乙方必须配备和配齐与本机电工程相适应的具有相应项目管理经验和业绩的管理人员，乙方管理人员必须通过甲方面试合格后方可进场，乙方管理人员必须全部驻场，中标的项目经理不允许更换。

17、若乙方承包的工程质量不符合甲方、监理、设计、建设单位等单位的要求，乙方必须无条件免费修补、更换、直至达到要求，此费用已包含在报价中，不再单独计取。

18、因本工程场地条件限制，投标人拟投入本工程的施工及管理人员食宿由投标人自行负责。

19.乙方施工所使用的措施，包括脚手架等均已包含在报价中，不再单独计取。

20.乙方应充分考虑样板区施工费用，此部分费用已包含在单价中，不再另行计算。

21.隐蔽工程应通知招标人，由招标人向监理报验合格后方可进入下一道工序。否则，予以返工并进行相应处罚，**3万元 -5万元；

若出现下列情况，投标人无权申请取得此项工作的工程款，同时招标人有权拒付投标人由此报请的工程款：①隐蔽工程未经检验批准；②投标人不能出示相关招标人代表签发的隐蔽工程验收文件；

22.已竣工工程未交付承包人之前，投标人人应负责已完投标人工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，投标人人自费予以修复；

23.投标人人在施工中必须注意保护自己的、承包人和/或其它投标人人的成品、半成品、材料、设备和永久工程，并承担投标人人或其雇员、劳务人员对承包人和/或其它投标人人的成品、半成品、材料、设备和永久工程的损害责任和修复义务；

24.投标人违反本合同约定的质量标准、质量目标应承担的违约责任：***、行业的质量检验评定标准及投标人合同规定质量等级，招标人有权单方终止本合同，投标人无条件退场并承担由此给招标人造成的全部经济损失，同时，投标人不再具有承包招标人发包的工程资格；工程必须一次验收达到合格标准，如不能一次验收达到合格标准，投标人必须无条件返修达到合格标准，若在规定的时间内仍未返修达到合格标准还应承担工程竣工结算价款2%的违约金，招标人有权直接从工程款中扣除，并且必须无条件返工重做，且工期不予延长。

3.报价要求：***(报价表详见投标文件)。结算由投标人与业主自行办理，按主合同规定的工程量计算规则及计价方法进行结算。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报价格应包含但不限于：***)、本合同价款包括了合同图纸中投标人承包范围的所有水电安装工程内容，包括了为完成本工程所需的人工费、材料费(除甲供材外一切材料)、机械费、施工期内市场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、施工期间的抽降水费用、临时设施、人员窝工、机械停置等所需的一切费用；图纸深化设计费、专家论证费、技术措施费、其他措施费、检测费、运输费、吊装费、二次转运费、成品保护费(包含管道根部混凝土护脚等保护费用)、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费以及维修后的装饰修复费用；其他分包工程配合费、保险费、劳保费、辅材费、投标人开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、墙体开槽的挂钢丝网和抹灰费用、工人食宿费、配合样板展示以及现场观摩相关费用等全部费用。

2)、合同单价为不可调价格，不得因任何因素做任何调整(下调除外)，否则由违约方承担合同暂定总价20%的违约金。

3)、税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

4)、市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素。

5)、噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费、加班费用等各项费用。

6)、施工过程中不可避免还会遗留零星水电垃圾，项目部将会组织人员清理水电的零星垃圾（大面积的由水电班组自行清理），项目部将按建筑面积0.6元/m2收取垃圾的清洁费，按现场实际施工进度分次收取。

4.其他要求：***）、投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。】。

5.质量要求：【（1）乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工，确保工程质量符合设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5 ****** 3）达到一次性验收合格。

（2）工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的质量标准。如图纸、甲方指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。

（3）乙方应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，乙方对因工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。

（4）乙方应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方的指令进行施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准的，乙方应按甲方指示的时间对不合格工程进行返工或补救处理，直至达到合格标准，并承担因此导致的返工及修改费用，工期不予顺延。同时，乙方须赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（5）每道工序施工前，乙方必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏其他隐蔽工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。

（6）未经监理工程师及甲方批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。乙方应在自检合格后，通知甲方及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。如乙方未经检验自行隐蔽，当甲方或监理工程师提出要求时，乙方须除去覆盖物或剥开工程的任一部分进行检验，并负责恢复完好，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。

（7）工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及甲方/建设单位/监理工程师的有关要求，将隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点等在48小时内书面通知甲方。甲方接到通知且收到相关资料后3天内组织验收。

资料未提交甲方之前，甲方有权在应付乙方工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金。乙方负责准备验收记录，验收合格且监理工程师签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格的，乙方应在监理限定的时间内修改后重新验收。

（8）合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则乙方须向甲方支付1000元/次违约金，且甲方有权暂停支付该部分进度款，直至该部分工程验收合格止。

（9）本工程按国家现行验收规范，达到省优标准。

（10）工程进度款与工程质量挂钩，乙方在甲方申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且乙方应在甲方要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，甲方有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格】。

6.工期要求：【（1）暂定开工日期：****-**-**日，竣工日期****-**-**日，总工期290日历天；（2）按招标人进度计划要求（详附件《总进度计划-宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）》）。】。

7.安全文明要求：【（1）安全目标：***，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可】。

8.材料品牌要求：

1. 招标人要求的材料设备品牌

9.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在 ******限公司 福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【（1）机电安装工程专业承包 二 级及以上资质，具备安全生产许可证。

（2）本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。

（3）投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）投标人中标后须向甲方提供人民币：***~3%的现金或等额的银行愿约保函（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%） 作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。

（9）确定中标单位之后，由公司招采管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（10）中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（12）此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：***【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【蔡武彬】，联系方式：【****080】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：*********限公司

日 期：***

信息来源：***://mall.****.cn