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连云港市消防救援支队2024年机关物业管理服务项目中标公告
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 连云港市消防救援支队2024年机关物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 连云港市消防救援支队 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | ****-**-**日 19:*** |
| 评审专家名单 | 陆磊、董江、张波、王治龙、张兴旺 | ||
| 总中标金额 | ￥41.230000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李工 | ||
| 项目联系电话 | 0518-**** | ||
| 采购单位 | 连云港市消防救援支队 | ||
| 采购单位地址 | 连云港市花果山大道与青峰路交叉口 | ||
| 采购单位联系方式 | 李工 0518-**** | ||
| 代理机构名称 | ******限公司 | ||
| 代理机构地址 | 连云港市海州区朝阳东路32-7号金海财富中心A座11楼1113室 | ||
| 代理机构联系方式 | 蔡工 0518-**** | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 确认版物业管理服务招标文件.pdf | ||
| 附件2 | 中小企业声明函.pdf | ||
一、项目编号：***-LCPM-****（招标文件编号：***-LCPM-****）
二、项目名称：***理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：*********限公司
供应商地址：***层
中标（成交）金额：***.****（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | ******限公司 | 连云港市消防救援支队2024年机关物业管理服务项目 | 规定范围的室内、外所有公共部位的日常清洁保养及养护，包括以下内容：***、通道、公共空间及其内每个表面（含天花板、墙、地面等）、消防楼梯、升降机及电梯井、厕所、垃圾站、各泊车位、地面水池、园圃、沟渠、车道、出入口、行人路、路灯、及大广场等。（含：***、地板、垫子、门面、镜子、门、指示牌／架、信息板、植物盆、墙纸，以上包括一切提供给公众使用区域；痰盂、垃圾箱等废弃物清理等，且负责除“四害”管理，科学有效的进行卫生消毒；负责对产生的垃圾进行分类；洗衣房洗衣熨烫工作。 | 2.1 项目经理职责 做好现场管理，严肃纪律，规范行为、提高效率，做好与业主协调沟通工作，树立公司良好的管理形象，主要职责如下： （1）具体行使管理、监督、协调服务的职能，坚守工作岗位，按质按量完成本职工作及领导交办的各项任务； （2）及时与业主加强沟通、协调，按照业主的要求努力做好每一项服务工作； （3）编制月度、年度工作计划，每月进行一次工作小结。 （4）负责清洁项目的技术方案、人员配备和项目协调工作。 （5）从事类似消防管理工作。 2.2 保洁人员职责 工作时间： 每周一至周五，上午7:***—11:***，下午2:***—5:***； 法定假日，每天4人值班（其中办公楼2人，广场、河流及停车场1人，体育训练中心及展览馆1人。）上午7:***—11:***，下午2：***—5:***； 服务人员整体要求。年龄：***，用工时必须提供有效的身份证、卫生体检证明等。服务人员上岗时佩戴标志明显，服务规范，作风严谨，全体员工在管理服务期间，必须着装规范、仪容整洁、仪表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到。 ******本公司 和服务单位各项管理制度，树立良好形象。 （2）听从项目经理指挥，保质保量地完成本人所负责区域的清洁工作。 （3）对垃圾进行分类并进行现场检查。 （4）对工作区域的管理环境进行清洁保养及养护。 （5）遵守劳动纪律，坚守工作岗位，按照规定的清洁标准做好日常环境卫生，要求保洁率99%。 （6）发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。 （7）爱护工具、用具，定期检修保养。 ******本公司 和服务单位调配，切实完成季节性和临时性保洁任务。 （9）诚恳接受监督，虚心听取意见。 2.3洗衣工人员职责 （1）负责在项目经理领导下开展工作，严格遵守、 ******实公司 的方针政策和各项规章制度。 （2）负责消防支队内部员工工作服务的洗涤、烘干、熨烫、整理。收发等项工作，和上级交给的其他任务。 （3）严格按照洗涤。烘干熨烫机械操作规程作业 ，随时注意设备运行情况，发现异常或险情立即关机并马上汇报上级领导通知维修，不得擅自处理。 （4）严格按照作业规程规定进行作业 ，保证洗涤质量，收发等符合规定，自觉接受培训，主动钻研技术，不断提高工作技能。 （5）有权制止无关人员进入洗衣房。 （6）诚恳接受监督，虚心听取意见。 | 合同约定时间之日起一年。 | 4、服务标准： 4.1 公共卫生间 （1）及时清洗便池，不留污迹，巡视保洁。 （2）及时清倒手纸篓，手纸不得多于纸篓三分之二。 （3）不断拖擦地面，不留水迹，无脚印，无尘土，无死角。 （4）随时擦洗妆面，面盆、混水阀、大小便器等卫生设备，无尘土，无污垢。 （5）不定时擦洗门窗内侧，隔板、墙壁窗台，无污迹，无水迹。 （6）垃圾桶清理，每天两次，保持垃圾桶清洁。 4.2 一般公共部位 （1）走廊过道保持整洁无垃圾，大理石、各办公区域地面每天清扫，并用拖把清扫不少于两遍。 （2）每天按巡视路线擦拭栏杆、扶手，去除污垢、手印等，必要时使用光亮剂，保持无灰尘、印迹。 （3）每天按巡视路线清倒、擦洗垃圾桶、痰盂，保持表面清洁光亮。 （4）对于消防设施每周擦拭两次，特殊情况及时擦拭，保持设备无灰尘。 （5）每天清扫活动室、图书室等公共场所，以及走廊过道墙角、墙面、踢角线，保持墙壁四角无灰尘、蛛网。 （6）每天擦拭电梯轿厢内壁以及外门，保持表面无灰尘，光亮无印，每月用不锈钢油擦拭不锈钢表面，保持光亮，严格控制不锈钢油的用量，防止污染客户衣物。随时巡视轿厢地面，及时清理杂物。 （7）每天清扫一遍楼梯台阶，拖洗一遍，保持台阶干净无积水，防止人员滑倒，每天擦拭扶手、栏杆，保持扶手干净光滑，无灰尘。 （8）楼外场地每日清扫一次，并巡视保洁，保持无杂物、烟头、纸屑，保证清洁。 （9）机关大楼顶棚清洗，每周一次。 （10）绿化带、广场及河流管理：***，无杂物、无破坏、践踏及随意占用现象；河流内垃圾、杂草、不必要的水生植物的清理。 4.3、会议室 （1）每周两次检查、每天清理会议室地面、桌椅、门窗等相关设施，必要时用吸尘器处理地面灰尘。 （2）每次会议前对会议室进行日常检查，发现问题及时处理。 （3）每次会议结束后及时对会议室进行一次卫生清理，保持清洁。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陆磊、董江、张波、王治龙、张兴旺
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：***【2011】534号文件标准下浮50%
本项目代理费总金额：***.300000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：***
地址：***
联系方式：***-****
2.采购代理机构信息
名 称：*********限公司
地 址：***-7号金海财富中心A座11楼1113室
联系方式：***-****
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话：***-****
信息来源：***://ccgp.****.cn/cggg/dfgg/zbgg/202403/t****_****.htm
