北京市延庆区刘斌堡乡红果寺村酱朋顶地块0.255亩耕地出租

北京 2024-03-08 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****2828

项目编码

2024-YQ/01-0003

挂牌金额

75000

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-YQ/01-0003	标的名称：	北京市延庆区刘斌堡乡红果寺村酱朋顶地块0.255亩耕地出租
坐落地址：	北京市延庆区刘斌堡乡红果寺村酱朋顶
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	黄学山地	南至：	地边
西至：	地边	北至：	地边
拟出让面积: （以实际测量为准）	0.255	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	0.255	地上物情况：	无线基站1座

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市延庆区刘斌堡乡红果寺村股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：	**--**	拟出让期限（终止日）：	**--**
拟出让期限（年）：	10年	出让用途：	无线基站通信(需符合《基本农田保护条例》要求)
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	75000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	75000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	分期支付的支付期限:*-2028年土地租金为7000元/年， ** 4年土地租金为 8000 元/年，总金额 75000 元。支付方式和支付时间:，分七次付清，*--**日前付清前四年租金合计 28000 元;后六年每年2月16日之前付清当年租金，合计 47000 元。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿 2、受让方需具备通信方面技术开发或推广的相关资质。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、租赁日期为:****-**-**日至2034年 02月 15 日，共计 10年。 2、出让标的用于通信塔站，作为保障民生设施使用。 3、该出租标的现有基站塔杆设备,受让方需根据需要自行处理原设备设施。 4、在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。 5、受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 6、意向受让方需出具书面承诺 (1)受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定;(2)受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法行，受让方需承担相关责任。 (3)合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后10 天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。

受委托经纪商情况