重庆 ******限公司 服务区经营项目租赁招商招标公告 1.招标条件 本招标项目重庆 ******限公司 服务区经营项目租赁招商,项目业主及招标人为重庆 ******限公司 ,项目已具备招标条件,现招标人委托重庆 ******限公司 对该项目进行公开招标,本项目采用资格后审。 2.项目概况及招标范围 2.1服务地点:***(开州服务区)、酉阳(小河服务区)、万州(歇凤服务区)综合楼一楼经营区域及汽修间。 2.2 项目概况与规模:***茶园村4组,距S26小河收费站3公里,距重庆酉阳县城38公里,贵州沿河县城25公里,跨越两省区域有明显优势,是重庆市高速公路网规划中定位G65与G56联接线的一个重要组成部分,与重庆至贵阳、重庆至长沙、彭水至酉阳等多条高速公路互联。小河服务区占地面积132.87亩,建筑面积达到 ****** 22平方米,绿化投影面积则为1 ****** 5平方米。区内分布着571个停车位,公共厕所总蹲位达到120个,其中单侧男小便位有42个、蹲位20个,单侧女蹲位40个。 歇凤服务区是重庆万州至利川高速公路,全长约52公里,坐落于G69银百高速万利段K1101+100米处,属熊家镇红星村。往东至万州或城口方向,往西至利川或忠县方向,西侧连接熊家镇仅5公里车程。歇凤服务区总占地面积55878㎡,建筑面积 ****** 12㎡,绿化面积1 ****** 66㎡,共有大小停车位212个。服务区内各项服务设施齐全,其中餐厅占地面积180㎡,同时可容纳160人进餐。 G5012万达高速开州服务区位于开州至四川宝石段,距离万州服务区55km,距离云阳服务区80公里,四川开江服务区42km。总占地面积160亩,建筑面积 ****** 6m²,两层楼高,服务区位于万达高速开州至开江段,属于双侧开放式服务区。开州服务区结合当地的特产翠冠梨的梨花绿作为主色调进行设计,整体高端大气又别具匠心。综合大楼划分为餐饮区、购物区,总停车位248个,单侧可同时接待216人就餐,公共厕所总蹲位106个,单侧男蹲位19个,女蹲位34个,男小便位32个。 2.4 招标范围:***、小河、歇凤服务区综合楼一楼经营区域及汽修间租赁整体招标.本租赁物用途仅限为中餐、超市、西餐、卤食、小吃、小面、水果、汽修经营项目。经招标人同意,承租方可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目,承租方须无条件服从。承租方只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营,除此之外,不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。 2.5服务时间:*** 2.6 商业营业模式:***.租金采取有保底租金和总收入提成(二者就高收取)方式,按经营单位经营总收入的提成比例计算提成租金,当提成租金小于或等于保底租金时,招标人按保底租金收取;当提成租金大于保底租金时,招标人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。 2.经营单位仅申报第1年度的保底租金和提成比例,以后年度保底租金按3%逐年递增,提成比例不变,即Y2=Y1×1.03、Y3=Y2×1.03、Y4=Y3×1.03,以此类推(注:***)。 2.7标段划分,本项目一共划分为一个标段。 3.投标人资格和业绩要求 3.1投标人须满足以下要求: (1)投标人须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的独立法人,截止投标截止日,存续时间不低于1年(以营业执照成立时间为准)。 3.2业绩要求: 投标人具有招商项目的经营能力,****-**-**日起至投标截止时间止(时间以合同签订时间为准),具有4座及以上高速公路服务区经营项目或大型商业连锁经营业绩(至少有一年度业绩累积的实际**0万元 /年,完成或正在经营的业绩均可累计,提供不超过3个合同)。 3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加投标,否则相关投标均无效。 3.4本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1本招标项目采用全流程电子招投标,投标人在***公共资源交易网(www.****.com)下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的***公共资源交易网(www.****.com)完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理,办理***公共资源交易网(www.****.com)导航栏主体信息页面中市场主体信息登记CA 数字证书办理。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的,责任自负。 4.2 投标人可在附件招标公告规定***公共资源交易网(www.****.com)本项目招标公告网页下方我要提问栏提出疑问。 4.3 招标人应在附件招标公告规定***公共资源交易网(www.****.com)发布澄清或修改。 5.投标文件的递交及相关事宜 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)详见附件招标公告规定的投标截止时间,投标人应当在投标截止时间前,通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统,将加密的电子投标文件上传。 5.2 未按要求加密的电子投标文件,将无法上传至重庆市电子招投标系统,逾期未完成上传投标文件的,视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次***。 7.联系方式 招标人:*********限公司 地 址:*** 联系人:*** 电 话:****005 招标代理机构:*********限公司 地址:*** 联系人:*** 电话:***-**** |