中国建筑第七工程局有限公司河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目物料提升机租赁采购

中 ******限公司 河南财经政

法大学大学生科创中心施工总承包项目

物料提升机租赁采购

招标文件

招标编号：***********26

招标人：*********限公司

招标日期：***

2024 年 3 月

第一章 投标须知

投标人须知资料表

一、总则

1 采购项目清单

2 有关定义

2.1 “招标人”系指中 ******限公司 。

2.2 “投标人”系经招标人资格审查，符合合作要求，且按规定购买招标文件并按要求提交了投标文件的供应商。

2.3 “采购人”系指中 ******限公司 实际购买及使用标的物的单位。

2.4 “采购项目”系指招标人要求投标人提供的 物料提升机及其技术资料及其随附义务等。

2.5 “服务”系指招标文件规定投标人须承担的货物装车、运输、售后服务和类似的义务。

3 合格投标人（根据标的物可具体调整，需与招标公告对应）

3.1 具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；

3.4在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录， ******子公司 没有不良合作记录。

3.5具备一般纳税人资格可开具增值税专用发票或具备小规模纳税人资格的能代开增值税专用发票。

3.6代理商投标的具有供所代理品牌厂家授权证书。

4 投标费用

4.1 投标人参加投标，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。

5 投标有效期

5.1 从投标截止日起，投标有效期为90天。

5.2 特殊情况下，在投标有效期届满之前，招标人以传真、电话、电子邮件等通知方式告知投标人延长投标有效期（最长不超过20天），投标人不得拒绝上述要求。延长投标有效期截止前，投标人可对报价进行修改。

5.3 投标有效期短于此规定期限的投标，将被视为无效投标。中标人的投标文件有效期与双方合作期限相同。

6 网络招投标流程

6.1 网络答疑：***，招标人在招标文件发布48小时内统一进行云筑网澄清及修改。

6.2 网络报标：***，须上传投标文件“正本”指定页的扫描件。

1）公司授权委托书；

2）法定代表人身份证明；

3）法人及代理人身份证复印件；

4）投标报价单；

5）投标函；

6）投标报价单Excel电子版。

备注：***，以线下递交投标文件正本为准。

6.3 网络开标：***行审查，要求不符合的供应商进行网络澄清及调价，不接受调整要求的视为弃标。

6.4 网络评标：***推荐中标单位。

6.5 中标通知书：***。

网络招投标流程

第1步：***

第2步：***

第3步：***

第4步：***

第5步：***

第6步：***（正式投标文件送达）

第7步：***

第8步：***、定标及发送中标通知书

第9步：***

二、招标文件

7 招标文件的构成

7.1 本招标文件包括以下内容：

①投标须知；

②评标办法；

③投标文件格式；

④合同文本；

7.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。

8 招标文件的澄清与修改

8.1 如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标人可在云筑网投标截止前通过“云筑网”提出问题，招标人在云筑网投标截止时间前通过“云筑网”进行答疑。投标人未及时下载答疑文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

8.2 招标人在投标截止时间前的任何时候，可因任何原因通过“云筑网”发出招标文件的变更、补充、修改通知，该类变更、补充修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。

三、投标文件

9 投标文件组成

9.1 投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人编写的投标文件应包括下列部分：（详见“第三章 投标文件格式”）

（1）投标文件封面

（2）投标函（格式）

（3）法定代表人身份证明（格式）；

（4）授权委托书（格式）；

（5）投标报价单（格式）（需填报，并与网上报价一致）；

（6）投标附件。

上述投标组成文件，须按招标文件要求签章、胶装成册密封。

投标报价单同时要求提供excel电子版，在“云筑网”网络投标时上传到附件里。如线上未提交，开标时补充与报价单相同的电子版资料。

10 投标报价

10.1 投标报价是投标人为完成本招标内容的工作所需的全部费用的综合单价。

综合单价：***、 折旧费、租赁物保险费、保养费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用；以及其它与机械租赁相关的一切费用。操作工人的工作时间采用不定时工作制，如承租方因施工需要，出租方操作人员的数量应能满足设备24时运转的需要。

其他综合单价说明事项：（根据标的物可详列其他要求）

11.2 计量方式：***，实际租赁期从租赁设备运达施工现场经验收合格后投入使用之日开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。当月租期不足整月或甲方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际使用天数。

11.3 验收方式：***、工程部、技术部物资设备部共同验收。

11.4 投标人在网络报价时只对招标人设定的结算支付方式项进行填报。招标人设定了结算支付方式，投标人必须支持以下结算支付方式且响应招标要求进行报价。具体结算支付方式说明如下：

11.5 结算支付方式：（根据标的物实际情况填写）

租金支付，机械设备现场使用并经过承租方签字确认使用时间后。出租方应于每月20日前与承租方进行对账，双方确认后次月支付确认金额的80%，整体租赁完成且机械设备退场完毕办理最终结算三个月内付至最终结算的97%，剩余3%待工程竣工完成且业主工程款到位后付至100%。（支付工程款时均应扣除根据采购合同应予扣除的其它金额）。

进场费、安装费、出场费、拆卸费支付：***，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格并投入使用后，乙方提交付款申请并出具相应发票后30天内，甲方向乙方支付该批设备进场费、安装费的100%，在租赁设备拆除并运出施工现场后与同期租金结算额同时支付出场费、拆卸费的100%。

11.5 对以上投标报价，招标人将根据情况通知投标人洽商，适当调整单价后，确定合同单价，投标人拒不配合的，招标人认为是投标人不响应招标文件而予以取消中标资格，并没收投标保证金。

11 投标文件格式

11.1 投标人应严格按照招标文件“第三章”中提供的“投标文件格式”填写相关内容。投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。

11.2 对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。

12 投标文件的编制和签署

12.1 投标人应按“投标人须知资料表”准备投标文件正本、副本。投标文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。

12.2 投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由投标人的法定代表人或其授权代理人在规定签章处签字和盖章。投标文件副本可采用正本的复印件。

12.3 投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权理人签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标。投标报价单必须打印，如用手写，则将被视为无效投标，按废标处理。

12.4 投标文件正本和副本必须胶装成册并逐页编码，投标文件的目录必须用计算机打字编序，以保证评标委员会的评审和投标文件存档需要，未胶装成册按废标处理。

12.5 投标人的投标文件如出现副本和正本不一致及网络报价与纸质投标文件不一致时，以澄清为准。

12.6 投标文件统一用A4幅面纸印制。

四、投标

13 投标文件的密封和标注

13.1 投标人应在投标文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称、采购项目编号、采购项目名称。

13.2 投标文件正本、所有副本应分别封装于两个密封袋内（正本一份在一个密封袋内，副本三份在一个密封袋内），密封袋上应分别标上“正本”、“副本”字样，并注明投标人名称、采购项目编号、采购项目名称、投标年月日。

13.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，每一密封袋注明“开标之前不准启封”字样，并加盖密封章。

13.4 未按以上要求进行密封和标注的投标文件将被拒绝。

14 投标文件的递交

14.1 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标文件按“投标人须知资料表中第13条”规定送达开标地点。投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。

14.2 投标人须在网络投标截止时间前，将投标文件“正本”指定页扫描后以附件方式上传至“云筑网”。

15 投标文件的修改和撤回

15.1 投标人在投标截止时间前，可以对其投标文件及投标报价进行修改，并重新上传。

15.2 在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。

16 其他事项

16.1 计量单位：***，本次采购项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。

16.2 投标货币：***。

16.3 投标人应保证在生产的和将要提供给招标人的标的物，不涉及第三方主张的任何权力，同时与国家现行法律法规没有任何抵触，也不存在任何法律纠纷及诉讼。

16.4 附件清单中所有材料必须全部报价，如有缺项漏报并未进行澄清，一律按照废标处理。

五、开标及评标

17 开标

17.1 招标人按招标文件中规定的时间和地点进行开标。招标人可不邀请投标人参与开标，但保证开标及评标的公正、公平。

17.2 投标人法定代表人或委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所作出的结论。

18 评标

18.1 评标小组由招标人联合各采购人共同组成，成员由招标采购小组决定。

19 初步评审：***

19.1 有下列情形之一者，将视为无效投标书：

1) 保证金交纳金额和时间不符合规定；

2) 投标文件密封不符合规定，投标文件未胶装成册；

3) 未提供符合规定的委托书；

4) 投标文件签字及盖章不符合规定；

5) 投标文件报价不符合招标文件规定；

6) 网络报价与书面报价不相符，且不同意澄清；

7) 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

20 详细评审

20.1 只有通过符合性审查的投标文件方可进入详细评审。

20.2 评标小组按第三章规定的报价项目和第六节评标办法权重分值对投标人进行打分，按照得分从高到低进行排序。

21 评标原则

①遵循国家有关法律

②保护采购人的合法利益

③客观、公正地对待所有投标人

④以招标文件作为评标的基本依据，在资质、资格等审查符合招标人要求的前提下，合理低价是决定本次招标活动选择中标单位的关键因素。

⑤凡涉及审查、评估和比较投标文件以及定标等意见，均不得向投标人及与评标无关的人员透露。

⑥在评标过程中，评委的质询发问和所有投标人的投标情况（商业秘密）都属于保密内容，不得外泄。

⑦评标突出质量优先，价格合理的原则。在满足招标文件要求的前提下合理低价中标因素。

⑧在充分考虑本区域供需市场情况下，对报价明显低于成本，且没有合理理由的投标人直接废标。

22 评标结果

22.1 评标小组完成评标后，应当向招标人提交书面招标说明。

23 中标通知书

23.1 评标结束并确定中标结果后，在投标有效期内，招标方将向中标人签发《中标通知书》并在云筑网发布中标信息。如中标人不能履行承诺，采购管理领导小组有权更改中标人，并没收投标保证金。

23.2 招标人不向落标的投标人解释落标原因，不退还投标文件。

24 本次招标的最终解释权在招标方。

六、评分办法

25.1评标方式选取

本次评标采用：***，

1.最终评标得分=商务报价得分（p2商品得分+p3商品得分）+综合分；

p2商品得分=p2商品权重*{60+40*【1-（P2合价-P2最低价合价）/（P2最高价合价-P2最低价合价）}*供应商报价权重；

p3商品得分=p3商品权重*{60+40*【1-（P3合价-P3最低价合价）/（P3最高价合价-P3最低价合价）}*供应商报价权重；

公式内各类合价由系统自动计算，p2、p3商品类型的选择根据招标事项按需确定，p2、p3商品权重在开标前按需设置；

2.经办人根据25.2条评分标准在云筑网“供应商附加分设置”环节录入综合分，评标组长按系统计算的评标总得分确定有效价格排名，参考系统推荐选取拟中标候选人。

综合得分=综合得分权重*综合得分合计（百分制）；

综合得分相等，投标报价低（即p2合价+p3合价）优先，报价也相等由招标人自行确定。

3.开标后如需二次报价，评标小组淘汰指定数量的有效投标人，剩余投标人有资格入围二轮报价。开启二轮报价前，评标组长根据各投标人首轮报价的中位数或平均值确定参考价，通过云筑网对入围投标人公布。此价格仅供各投标人参考，不作为评标定标依据。

方式二：

评标小组成员会对满足招标文件实质性要求的投标文件和最终报价，按照23.3条规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。评标基准价=招标控制价*A+所有有效投标人投标报价的算术平均值×（1-A）；A:***%,40%,50%,三个数据现场抽取其中一个，并经所有投标人确认。

25.2 评审标准

七、废标条件

（1）法定代表人或法人授权代理人未参加谈判。

（2）竞标文件不按规定的格式、内容填写或不按规定签字、盖章。

（3）竞标文件不按规定密封、装订，不按照要求数量递交的。（胶装、正一、副三）

（4）不按照招标文件报价单格式报价的、手写报价的。

（5）竞标文件的应答不满足商务条款及采购合同条款的要求。

（6）竞标人谈判文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有招标人无法接受的条件。

（7）未携带相关资质审查资料的予以废标处理：

（8）应提供未提供样品的、未按样品要求提供的予以废标处理：

（现场开标必须携带）

法人现场开标携带：①法人身份证（原件）；②法人社保证明（加盖彩色公章）；

或授权委托人现场开标携带：①授权委托人身份证（原件）；②授权委托书（加盖彩色公章）；社保关系（证明资料原件）。

第二章
投标文件格式

一、封面（格式）

中 ******限公司

河南财经政法大学大学生科创中心

施工总承包项目物料提升机租赁采购

投标文件

投标内容：***

（编号：***********26 ）

投 标 人：***（盖章）

法定代表人

或授权代理人（签字盖章）：***

二、投标函（格式）

投标函

致：*********限公司

1. ******贵公司 编号（ cscec********26 ）采购项目名称（中 ******限公司 河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目物料提升机租赁采购）的招标文件，经认真阅读、研究并进行充分考察后，我公司结合自身的实际情况，愿按《投标报价单》所承诺的价格，或根据上述投标文件核实后确定的另一金额，遵照招标文件的要求承担所约定材料的生产、供货及缺陷修复工作。

2. 我公司的投标报价，已充分考虑了招标文件要求中标单位应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用已包含在报价中，在履约过程中严格执行合同单价及相关合同条款，不随意或无理要求调价。

3. 我公司保证所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，在投标有效期（或延长的有效期）内不修改、撤销投标文件。

4. 我公司理解，贵单位不一定接受最低标价的中标或其他任何可能的标价。

5. 我公司完全响应并自愿接受招标文件已明确的要求和规定。我公司若有幸中标，将在收到《中标通知书》后按 ******贵公司 采购人签订《采购合同》确定具体分配的货物采购范围。

6. ******我公司 的投标，我公司将保证在接到订单计划后，并在合同要求的工期内完成本合同供货服务，达到合同规定的要求。

7. 我公司将严格按照招标文件的要求提供工程所需材料，在供货过程中出现的质量问题我司将及时调换合格材料进场，如因材料质量问题而造成工期延误，我司承诺接受采购合同约定的违约金，该违约金直接从应付货款中扣除。在供货过程中保证供应材料为招标文件中要求的厂家生产的材料，各类质量资料随货同行，并保证各类质量资料真实有效。

8. 在供应时间上将严格按项目要求时间组织材料进场，我司的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备料，确因某些型号材料短期缺货将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换，否则按照合同违约责任条款要求支付违约金。

9. 在采购合同正式签署生效并履约完毕之前，本投标书及双方签署的《询标记录表》将构成双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

10. 在双方合作期间，我公 ******贵公司 及采购人的各种采购需求，严格按照双方 ******贵公司 及采购人的合作。

投 标 人：(盖章)

法定代表人：***(签字或盖章)

或授权代理人：(签字)

年 月 日

三、法定代表人身份证明书

法定代表人身份证明

投标人名称：【全称】

单位性质：***___

地 址：***___

成立时间：***

经营期限：***___

姓名：***：***：***：***（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

法定代表人：***（签字）

投标人：***（盖单位章）

四、授权委托书（格式）

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （招标项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

此次授权仅限于本项目招标、合同签订等事宜后自行解除。代理人无权转委托。

特此声明。

投 标 人：***（盖章）

法定代表人：***（签字）

身份证号：***

授权代理人：***（签字）

身份证号：***

联系方式：***

备注：***签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名,同时附法定代表人和授权代理人身份证复印件（正反面，加盖公章）附：***（正反面，加盖公章）

五、投标报价单（格式）

报价清单（根据标的物实际情况更改）

1、综合单价：***、保养费、 折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用；包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险等费用；以及其它与机械租赁相关的一切费用。

2、付款方式：***，机械设备现场使用并经过承租方签字确认使用时间后。出租方应于每月20日前与承租方进行对账，双方确认后次月支付确认金额的80%，整体租赁完成且机械设备退场完毕办理最终结算三个月内付至最终结算的97%，剩余3%待工程竣工完成且业主工程款到位后付至100%。（支付工程款时均应扣除根据采购合同应予扣除的其它金额）。进场费、安装费、出场费、拆卸费支付：***，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格并投入使用后，乙方提交付款申请并出具相应发票后30天内，甲方向乙方支付该批设备进场费、安装费的100%，在租赁设备拆除并运出施工现场后与同期租金结算额同时支付出场费、拆卸费的100%。

3、计量方式：***，实际租赁期从租赁设备运达施工现场经验收合格后投入使用之日开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。当月租期不足整月或甲方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际使用天数。

4、投标报价表中所列数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力。

5、设备必须为三年内的设备

6、设备自开始使用起，需15天保养一次。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

六、金融工具支付方式及优惠措施

1、金融工具支付：***、保理、商承、信用证、金单等，可接受比例为：***。

2、优惠付款比例：***%的付款比例，我方可优惠至月付 %。

(以上优惠措施涉及评分，请谨慎填写，无特殊情况不再询标中调整）

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

七、
绿色低碳：***，提供厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化等绿色化水平的优质管理经验。

1、环保低碳类证书

2、绿色化水平的优质管理经验

八、廉洁承诺

廉洁承诺书

致：*********限公司

为加强招标投标活动中的廉政建设，进一步规范招标投标市场，防止发生违法违纪行为，体现公开、公平、公正的原则，根据国家有关法律、法规和廉政建设责任制的规定，本投标人特作出如下承诺：

1、不与招标人、招标代理机构及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、抬标，控制投标价格。

2、不向招标人、招标代理机构、评标专家行贿，以不正当手段谋取中标。

3、不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其它有可能影响客观公正监管的活动。

4、自觉遵守开标、评标现场工作纪律，不私下接触评标专家，不干扰正常的开标评标秩序。

5、不给责任人的违法违规行为说情。

如出现上述行为，本投标人自愿承担相关责任，接受招投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***
九、诚信履约承诺

诚信履约承诺书

致：*********限公司

现我公司参与中 ******限公司 河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目物料提升机租赁采购投标， ******贵公司 合作，就诚信履约方面，特做出如下承诺：

一、在履约过程中将严格按照合同要求组织物料提升机租赁材料生产供应，严格执行项目工期。

二、在履约过程中严格执行合同单价及相关合同条款，不随意或无理要求调价。

三、在履约过程中严格执行结算及支付条款，不做无理要求。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***
十、投标供应商资格证明文件

①营业执照（三合一）复印件（加盖公章）

②由当地国税局出具的一般纳税人税务事项通知书或其他的一般纳税人资格证明文件（加盖公章）

③质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书复印件（加盖公章）

④材料的质量证明文件或设备规格参数等。

⑤生产厂家提供安全生产许可证，代理商投标须提供厂家授权委托书及相应执照证件。

⑥有品牌要求的需要投标报价明确品牌和技术参数。

⑦附加近3年与中建七局或其他单位签订的同类材料的合同（中标通知书），并加盖公章，体现合同总金额。

备注：***

合同编号：

中 ******限公司 河南财经政法大学大学生科创中心项目

物料提升机租赁合同

承租方：*********限公司

出租方：***

签约地点：***

签约时间：***

承租方：*********限公司

住 所：***

出租方：***

住 所：***

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就中 ******限公司 河南财经政法大学大学生科创中心项目工程 物料提升机 租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

1.工程概况

1.1工程名称：*********限公司 河南财经政法大学大学生科创中心项目

1.2工程地点：***学大学生科创中心项目

2.现场代表

2.1 承租方现场代表为 ，其职务为项目负责人,其权限为：***。

2.2 出租方现场代表为 ，其职务为 设备主管 ,其权限为负责现场的全面工作。

3.租赁机械名称、规格型号及数量详见附表3

4.出租方资质要求和机械设备资料

4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质（若合同内容包含安装）。

4.2设备应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。

5.租赁期限

5.1办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之时起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之时为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载时间为准。

5.2承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租。

5.3承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁设备，应提前 1 日书面通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁设备自退租之日起不再计算租金。

5.4如因非出租方原因致使租赁设备不能拆除及出场，其租金双方协商。

6.合同价款及计价方式

6.1本合同价款由租赁设备租金费用构成。

6.2本合同总金额（含3%增值税）暂定为：￥ ，金额大写：***；其中，不含增值税价款为：￥ ，增值税为：￥ 。

6.3租金单价及合同总金额已包括但不限于：***、 折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用；包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及其它与机械租赁相关的一切费用。操作工人的工作时间采用不定时工作制，如承租方因施工需要，出租方操作人员的数量应能满足设备24时运转的需要。

7.结算及价款支付方式

7.1期中结算

出租方于每月20日前向承租方报送期中结算申请，随附期中结算申请书、期中结算计价表等支撑性材料，期中结算在出租方上报后由承租方根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付，期中结算只作为付款依据，不作为最终结算的依据。

7.2最终结算

出租方按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在出租方上报后由承租方根据内部审批流程进行审批。承租方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。

7.3 租金支付，机械设备现场使用并经过承租方签字确认使用时间后。出租方应于每月20日前与承租方进行对账，双方确认后次月支付确认金额的80%，整体租赁完成且机械设备退场完毕办理最终结算三个月内付至最终结算的100%。（支付工程款时均应扣除根据采购合同应予扣除的其它金额）。

7.4承租方按上述规定支付出租方租赁费的前提条件是，承租方已从业主获得此部分工程款项。如业主资金不到位而暂缓支付承租方的工程进度款，承租方应在资金到位后10个工作日内支付给出方租赁费。

7.5因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。

7.6发票

7.6.1出租方属于以下第（1）种纳税人：

（1）一般纳税人 （2）小规模纳税人

7.6.2出租方提供以下第（1）种发票。

（1）提供税率为 3 %的增值税专用发票；

（2）提供税率为 / %的增值税普通发票。

7.6.3出租方在向承租方申请付款前，应提供与承租方确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。若出租方提供的发票不符合要求的，承租方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，出租方不得以此为由中止履行合同的义务。如因出租方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，承租方不承担任何责任。

7.6.4若出租方未能按承租方要求提供增值税发票或因出租方原因导致提供的增值税发票承租方不能认证、抵扣的，出租方应按承租方要求采取补救措施，同时，承租方有权要求出租方支付本合同暂定总价的20%的违约金并赔偿承租方损失。

7.6.5如果承租方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则出租方必须向承租方提供专用发票记账联复印件和出租方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

7.6.6若出租方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致承租方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由出租方承担，承租方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。

7.6.7若承租方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，出租方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。

7.6.8增值税发票开票信息

承租方企业名称：*********限公司

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

地址：***

电话：***

出租方企业名称：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

地址：***

承租方可以按卖方保理或银行保理等方式支付货款，出租方接受 %金融支付工具，贴息费用由出租方自行承担。

8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法

8.1交付时间：***，收到承租方书面通知1天内。

上款规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装，以确保设备按期满足使用要求。

8.2交付地点：*********限公司 河南财经政法大学大学生科创中心项目工程现场。

8.3验收方式：***，安装调试完毕后经当地行业主管部门对租赁设备进行检测验收。

计量方式：***，实际租赁期从租赁设备运达施工现场经验收合格后投入使用之日开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。

9.出租方义务

9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后_1日_内派合格人员到场工作。

9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作。出租方还应按照国家及地方规定及时办理设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。出租方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承担。如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意后，租赁机械设备的拆装由出租方负责 ******的公司 负责拆装，由此发生的安全生产事故由出租方承担责任。出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。

9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。

9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。

9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。

9.6出租方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。

9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。

在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。

(1) 要求出租方将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。

(2) 要求出租方更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。

(3)当租赁设备毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的设备及时进场继续施工。

(4)当出租方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。

9.8出租方应承担因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。

9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。

9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。

9.11出租方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。

9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。

9.13出租方在收到《报停通知书》之日起，不得继续计算租赁物的租赁费。

9.14在设备租赁期间，非因承租方原因造成的交通事故及安全事故，由出租方自行承担有关责任和经济损失。

9.15除本合同约定外，出 ******业公司 还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。

10.承租方义务

10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。

10.2负责提供现场现有道路给出租方用于设备进出场使用。

10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。

10.4提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。

10.5按合同约定返还租赁设备。

10.6按出租方提供的基础图要求，承担基础的制作，并提供相关的隐蔽工程验收记录。

10.7例行设备在现场使用期间的安全检查工作。

10.8针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向出租方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。

11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验

11.1租赁设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。

11.2租赁设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案并经承租方或承租方授权代表确认后方可实施。

11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁设备的拆除出场工作。

11.4上述11.****.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交承租方存档备查。

11.5租赁机械设备的安装、调试、检测、拆除等项工作，出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。

11.6承租方负责组织租赁设备的验收。

12. 设备保养

12.1在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修。

12.2出租方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。

12.3出租方应及时进行租赁机械设备的保养，出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。出租方不得以维护保养为理由影响设备的正常使用。

12.4承租方同意出租方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经承租方确认。

13.设备维修

13.1出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。

13.2在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括：***，按时对设备进行相应等级的保养。

13.3施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定 5小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过 2小时；否则，扣除故障日期3倍的租赁费（按天数折算）。

13.4如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过 6小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。

13.5出租方应如实填报租赁机械设备维修记录交与承租方存档备查。

14.转租

在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。

15.合同转让条款

合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

16. 权利瑕疵担保

16.1出租方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

16.2 出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

17.违约责任

17.1出租方违约责任

17.1.1出租方未按时间提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金20%的违约金,并按承租方许可的期限内提供。

17.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金20%的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。

17.1.3出租方未按数量提供租赁机械设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金20%的违约金。

17.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金20%的违约金。

17.2如发生17.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决：***

(1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。

(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。

17.3甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款，若因甲方资金不到位，乙方同意给予甲方【60】日的宽限期，宽限期内不视为甲方违约。超过宽限期仍未支付的，乙方可向甲方主张自宽限期结束后的违约金；违约金以逾期支付的价款为基数，自宽限期结束之日起至甲方支付逾期价款之日止，按【同期全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）】向乙方计付，逾期支付违约金的上限为逾期支付金额的【3%】。

18.不可抗力

18.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

18.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

18.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

18.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。

19.争议解决

因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，则必须先行向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人及联系方式，在对方收到上述通知之日起3个月为双方和解期限。在和解期限内，若双方达成和解协议的，双方的权利义务按照和解协议履行;若未达成和解协议的，任何一方将争议提交郑州仲裁委员会申请仲裁。任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的，则需要向对方承担签约合同价【10】%的违约金;如一方出现上述情形，另一方提起反诉或反请求，则提起反诉或反请求的一方不承担违约金。20、适用法律

本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。

21、其他约定事项

21.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，合同双方均应采用书面形式联络，并指定各自的送达接收人和送达地点。

（1）承租方指定的接收人：***：***：***：***：***

（2）出租方指定的接收人：***：***：***：***：***

（3）甲方拖欠线索受理方式：***：****754 邮箱：****5@qq.com
苏勇 电话：****975 邮箱：****@qq.com

21.2任何一方合同当事人指定接收人或送达地点发生变动的，应在实际变动前提前3天以书面形式通知对方。若无变更通知则按以上地址发送的函件，视为收悉。

21.3承租方和出租方双方应当及时签收另一方送达其送达接收人和送达地点的来往信函。拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或公证方式送达，由此增加的费用和（或）延误的费用由拒绝接收一方承担。

21.4除采用书面形式联络外，与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，通过电子邮箱、短信、微信、QQ 等方式通知对方，均视为对方已接收。

21.５本合同采用电子签名签署，经双方加盖电子印章后生效。根据《民法典》、《电子签名法》等有关法律规定，双方认可并接受电子签名，确认该电子签名具有法律效力。

21.６ 双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。

21.７ 附件：***，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

本合同附件：

附件1：***

附件2：***

附件3：***《用料计划》填报人及收货人的委托书

附件4：***

附件5：***

承租方（盖章）：***（盖章）：

法定代表人（签字）：***（签字）：

或授权委托人：***：

联系电话：***：***

通讯地址：***：

签署日期：***

附件2：

法定代表人授权委托书

本人 系 的法定代表人， ******我公司 负责我公司进行 河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目所需 物料提升机租赁 的合同洽谈、签订、执行、结算、收款的相关事宜的法定代表人授权委托代理人，在此授权范围内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人均与认可。

本授权委托书有效期至本合同履行完毕时止。

代理人无权委托他人。

分 供 人：***

法定代表人：***

身份证号码：***

委托代理人：***

身份证号码：***

附：***

附件3：

委 托 书

：

我司承接的河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目需向贵方购买材料，我司特指定《材料计划》填报人及现场收货人。在供货合同有效期间内，指定的《材料计划》填表人及现场收货人，及其授权期限、收货范围如有变更，以书面通知贵司为准。

填报人为：***********76

收货人为：***********19

收货人为：***********76

（附身份证复印件） （签章）

附件4：

中 ******限公司

河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目部综合授权书

建七授权06（2023）第14号

中 ******限公司 ，系 ******的公司 。现向本公司【 河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目部】（以下简称该项目）签发授权书，项目部经理 （身份证号：***）高级管理人 （ ******本公司 就该项目相关事务行使权限：

一、项目部有权行使以下权限：

二、项目部无权决定或审批以下事项：

三、该项目不得超越权限，不得违规行使授权。该项目超越权限行使本授权书已明示禁止的事项，一律无效。该项目超越权限行使本授权书未明示授权的事项，除本公司书面形式予以追认，均属无效。

四、本授权未涉及事项，若该项目确有必要行使权限的，必须经本公司另行授权后，方可以本公司名义处理。

五、该项目在行使授权范围内 ******循公司 的各项规章制度。

六、除合同另有约定，该项目行使授权须加盖项目公章并由项目经理签字后生效，该项目所属任何机构或个人以任何形式签字、盖章均无效，本公司不承担任何责任。

七、该项目按照本授权书规定开展各项生产、经营和管理活动，本公司予以认可，并承担法律责任。否则，本公司概不承担任何法律责任。

八、本授权书与合同约定的授权类条款不一致的，以该合同约定的条款为准。

九、 ******本公司 盖章后生效，本公司有权随时变更或撤销本授权。

中 ******限公司 （盖章）：

附件5

河南财经政法大学大学生科创中心施工总承包项目

疫情防控管理协议

甲方：*********限公司

乙方：***

为做好项目疫情防控工作，提高防控水平和应对能力，保障参建各方人员身体健康与生命安全，经甲、乙方双方协商，结合实际情况，签订本疫情防控管理协议。

一、甲方的责任和义务

1.甲方有权利制定项目全员疫情防护方案和应急预案，并全面监督方案和预案的执行。

2.甲方有权利根据疫情发展形势，采取现场短期停工、全员核酸检测、人员集中隔离等应急防疫处置措施。

3.甲方有权利对不履行本协议约定义务的分包单位进行督导、处罚，情况严重可暂停乙方进场施工。

4.甲方有权利检验核查项目进出场人员的健康情况。

5.甲方有义务指导乙方组建防疫工作小组，检查指导乙方的卫生防疫工作。

6.甲方有义务即时通报项目所辖范围内的疫情情况。

7.甲方有义务配合卫生部门及主管部门进行卫生防疫工作。

8.甲方有义务对现场工作区组织统一消杀。

二、乙方的责任和义务

1.乙方必须无条件配合甲方做好疫情防控管理，积极配合疫情防控检查，对于提出的问题立刻整改，确保疫情防控的管理要求落实到位。

2.乙方应按照甲方防控方案和应急预案的要求制定自身的防控方案和应急预案，并严格按方案、预案执行。

3.乙方应建立应急管理体系，及时上报进场人员基本信息、健康信息，提前上报离场人员去向，经甲方批准后方能离场，不得出现迟报、漏报、瞒报行为。

4.乙方派往施工现场的工作人员均进行了有效身体检查，本人及家庭成员过去14天内无发热咳嗽、乏力等符合新型冠状病毒感染的症状，过去14天内未接触过感染病者或疑似感染病者，严格配合入场人员的体温检测等工作，入场时及入场后一直佩戴符合标准的专用口罩，谈话和工作时保持适度距离，不与任何人员有密切接触。

5.乙方应确保自身工作人员防疫物资供应，提前准备好有产品合格证的体温计、防护口罩、消毒液、洗涤用品、喷洒设备等必要防疫物资，并足额准时发放使用。乙方报价中已充分考虑疫情防控期间各项投入，后期不得因疫情防控等原因向甲方提出补偿。

6.乙方应配合甲方做好人员的封闭管理，严格控制人员流动和聚集，要求外出住宿人员必须签订承诺书，做好自身防护，出入时间和路线必须登记备案。

7.乙方要按照甲方要求做好自身办公区域、宿舍区域、公共活动区域的保洁、消杀工作，尤其是宿舍区域、公共区域的杀菌消毒工作。

8.乙方必须及时报告自身的风险事项，合同义务履行过程中，如出现未能切实履行政府主管部门疫情防控各项政策要求和甲方防疫管控要求而导致本项目出现确诊病例，给本项目带来不良社会影响乃至经济、工期损失等情形，乙方承担全部责任。

三、甲、乙双方必须认真履行本管理协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，共同筑牢疫情防控项目防线。

甲方：***：

日期：***：

信息来源：***://mall.****.cn