扬州市京华梅岭中学校园环境维护服务项目

扬州市京华梅岭中学校园环境维护服务项目

项目需求

校园卫生保洁

人数：***

（一）工作内容：

（1）行政办公楼:***，物业管理保洁范围主要是走道、楼梯等公共场所。其中包括领导办公室、会议室、公共卫生间的管理和保洁。

（2）教学楼及其它行政办公场所：***。管理和保洁范围是教师休息室、公用教室、公共卫生间、走道、楼梯等公共场所。

（3）校园的大环境、校园停车场、校大门（含传达室）、师生活动中心、1个体育场、看台、地下车库、地下设备库、各楼宇墙壁、天花、门窗、护栏保洁依据上述面积范围垂直合理延伸。

（4）做好大型社会化考试、各种比赛、各种学生活动等大型活动校园保洁工作。

（5）校园一年四季的绿化维护、维修保养等。

（二）工作要求：

（1）办公区保洁:***、中午和下班后各清理打扫一次。主要是使用面积的走道、楼梯等公用场所，其中包括办公室、会议室、公共卫生间的保洁，墙壁、天花、门窗、护栏的保洁，依据上述面积范围垂直合理延伸，完成学校交给的临时性、突击性任务。

（2）公共场所保洁:***，大厅、走道、道路等公共部位实行不间断循环保洁。确保会议室、值班室、及院领导办公室开水的供应和环境整洁，提供高效、优质、快捷的服务。

（3）楼道走廊保洁:***，并拖洗干净，实行不间断循环保洁。水磨石地面和水泥地面每周刷洗1次；每日4次收集公共部位垃圾；每日用干净的抹布擦抹1次楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、踢脚线、指示牌等公共设施；各楼间墙面、天花板每周除尘1次；每周擦1次楼梯道外墙及共用门窗玻璃。地面、梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；铁栏油漆完好无脱皮，扶手护栏干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。

（4）公用卫生间保洁:***，保洁时悬挂醒目标识（包括：***；冲洗洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；补充卷纸、擦手纸、洗手液；小便器内放置香球等）；每日早上用玻璃清洁工具清洁公用卫生间的玻璃镜；每周1次用毛巾擦灯具；每月2次对公用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无积垢。

（5）停车场、车棚、地下车库保洁:***，地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显灰尘无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；管道标识清楚，油漆鲜亮，无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施无明显灰尘。

（6）道路和广场保洁:***、人行道进行不间断循环保洁；目视道路、绿地、人行道干净、无浮尘、无杂物、无污迹，无烟头、纸屑；无积水、积雪、污渍、泥沙

（7）标识、宣传栏、保洁:***、宣传牌每日擦拭1次，无污渍、无积灰，无损伤；

（8）绿化带保洁：***、草坪进行不间断循环保洁，无垃圾、无积叶。花坛表面洁净无污渍。外观整洁。

（9）垃圾桶、果皮箱保洁:***；每日抹布抹1次；每周清洗1次，清洗工作在非工作时间集中在指定场地进行；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污；经常喷洒药水，防止发生虫害。

（10）垃圾收集与处理:***；垃圾运送人员巡回收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋，垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用；对有毒物质分离特殊处理；建筑垃圾定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；运送垃圾避开人流高峰，垃圾收集车表面洁净、外观光亮，无突出噪音，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散，垃圾洒落。

（11）卫生消杀毒:***、蝇孳生季节每月消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：***，确保学生和教职工安全，检查楼道等无明显鼠迹。

（12）噪音污染管理:***，及时制止环境噪声污染的行为，确保正常的教学、科研、办公、学生和生活不受干扰。

（13）校园绿化维护：***，对绿植的枯死枝进行修剪，随时检查绿化的防寒情况，对易受损的绿化加强保护，必要时采取捆裹树干的方法加强保护，处治病虫。

其它未涉及的部分按照不低于江苏省质量技术监督局发布的《江苏省物业管理服务标准》进行卫生保洁。

四、其他

1、投标报价应包括所有的费用：***、法定的社会保险（养老保险金、工伤保险金、失业保险金、医疗保险金、生育保险金、意外伤害险）防暑降温费、国假加班费、体检费、福利费、服装费（含为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）。

2、不含税价和税金合计超过预算价，作无效报价处理。

3、中标人需提供在职人员所缴纳的各险种票据定期交于采购人审查。

4、中标人应配合采购人开展各类创建活动，配合属地社区开展的有关活动。

5、采购人不负责中标人所有工作人员的衣食住行等非合同约定事项。

6、中标人在签订合同时应向采购人提供派入服务人员花名册。

7、中标人的服务人员须服从采购人的工作安排以及统一调配的要求。

8、投标人根据采购人的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项管理服务工作标准和考核标准），中标人经与采购人协商同意后作为合同的必备附件。(物业管理千分制考核标准详见附件)

9、工作人员应统一着装，挂牌服务，文明作业，不得野蛮作业、破坏性作业。

服务周期：***

报价方式：***

类型：

评选方式：***评分标准(下载)预览

：****-**-** 09:***:***

谈判地址：***9号-401室

服务实施地：***号

需求文件：文件下载1预览1

联系人：***

报名结束时间：****-**-** 08:***:***

发布时间：****-**-** 11:***:***

采购编号：*******Z****841

采购单位：***

供应商数量：***。

允许1家中选

谈判文件提醒：***份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：***.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判；如采购单位不需要供应商线下递交响应文件，可在上方谈判文件提醒中，填写0份。

供应商资格：***、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：***、根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业申明函》，《中小企业申明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效；
2、根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业；
3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定,残疾人福利性单位视同小微企业。。
三、特定的资格要求：***《 ****** 4年度扬州市本级*机关、事业单位及团体组织物业服务封闭式框架协议供应商库（http://yangzhou.****.cn/zfcg/ddwy/202305/ecc1cd59ac2440b296fc2871fa25fc7f.shtml）》中；（提供相关证明资料加盖供应商公章）。

异议处理项：***，采购流程问题请咨询平台运营。