建发福州-永泰城峰镇、梧桐镇卫生院迁建项目机电安装工程专业分包招标

建发福州-永泰城峰镇、梧桐镇卫生院迁建项目机电安装工程专业分包招标

招标公告1

一、招标概况

1.招标名称：【 ******限公司 永泰县医疗卫生单位补短板建设项目（一期）（工程总承包）--城峰镇卫生院迁建项目机电安装工程专业分包招标】

2.工程概况：【本项目位于福州市永泰县县城峰镇太原村下银场；项目建设用地面积 ****** 00平方米，总建筑面积1 ****** 50平方米，其中，地上6层、建筑面积 ****** 67平方米，地下1层、建筑面积 ****** 83平方米；结构形式为框架结构】。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【1.1分包工程承包方式：【投标人以包人工费、包材料费、包机械费、包管理费、包规费、包利润、包各类税金、包风险费、包物价上涨、包竣工清理费、包工程验收、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包深化设计费、包专家论证费、包保险费、包保修费、包赶工费、包窝工费、包水电费、包加班费、包相关措施费、包冬施费、包政策性规定、包劳保、包工完场清、包检验和验收费、包损耗、包材料转运、包缺陷修理费、包机械设备安拆费、包机械设备闲置费、包机械设备燃动费、包材料保管和堆放、包材料上下车费、包场地内水平运输、包临时道路修整、包检验试验费、包测量放线、包扰民调停费、包配合发包人或承包人另行分包的项目所需的配合服务费、为完成本合同承包范围由承包人安排的其它工作、合同明示或暗示的风险责任和义务、施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的费用、特殊地段材料运费补差、特殊条件施工增加费、无机械的材料转运费、场内搬迁费、损耗、特殊条件施工增加费、保险及当地政府相关部门所收取的各项费用或开具的罚款等完成工程所需的一切费用等方式承包本专业分包工程】。

1.2 分包工程承包范围：【投标人根据本项目发包人提供的施工图，承接在招标人施工承包范围内的【3.永泰县医疗卫生单位补短板建设项目（一期）（工程总承包）--城峰镇卫生院迁建项目机电安装工程施工图纸所包含的全部未施工内容，以下内容均已包含在合同价款的含税综合单价中，包括但不限于:***）水电安装工程合同图纸内中乙方承包范围的施工机电安装内容，包括了为完成本工程所需的人工、机械（垂直运输除外）及辅材、所有预埋线管开槽修补、洞口封堵(保证不渗水漏水)及敷设、收口、塞缝、空调孔洞，各类过水洞，现场用电用水（含改管，改线，主管的安装及拆装等）及现场临时消防网的铺设（含消防箱、消防栓、支架制作固定，三通安装及拆除等）、临时施工除尘喷淋（含PVC材质主管加独立喷淋支管安装及拆除等），洗泵管的安装拆除，临时消防管的安装拆除（含水平和垂直向），项目部、工人生活区临时应急水电的安装拆除，卫生间风帽洞，工完场清，各类防火封堵，各类预留孔洞（含电梯按钮），材料转运、工完场清等全部费用，无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为乙方已考虑在其中。

2）消防工程的各项工作内容(甲方可随时调整此范围），具体施工范围以甲方指定为准。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

3）空调设备供货及安装工程包含变制冷剂流量多联体式中央空调、空调冷热源（包扣：***、试漏、抽真空充加制冷剂、运行调试等）、空调冷凝水系统、区域温度和湿度控制系统（包括管道线路的安装）、空调风系统及新风（冷源）系统（含保温）、空调管道保温、自动控制系统、空调冷媒管道系统、调试、验收合格及保修期内的维护服务，含室外风机遮雨棚，同时乙方应提供电源接口、此承包范围为暂定工程范围，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

4）医用气体系统工程的各项工作内容(甲方可随时调整此范围），具体施工范围以甲方指定为准。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

5）变配电工程的各项工作内容(甲方可随时调整此范围），具体施工范围以甲方指定为准。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

6）为完成各项工作所需的措施等，工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。】工作。】 对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，合同单价不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。本工程若因发包人原因增加或取消原属于招标人工作之内容，投标人应给与理解，不因承包范围变更导致的工程量增减而影响施工】。

1.3 分包单位工作内容：【永泰县医疗卫生单位补短板建设项目（一期）（工程总承包）--城峰镇卫生院迁建项目施工图纸所包含的机电安装工程未施工全部内容，本工程施工内容包括且不限于：***运（不论运输次数及距离）、保管及工程安装。

提供承包范围内所有系统的一切所需的清洁（交付前所有设施、设备的清洁）﹑竣工备案后，进行系统设备的检测、调试、验收并提供合格的书面检测验收报告。

负责承包范围内所有设备设施的成品保护工作。

提供在保修期内的维修及保养。

提供零备件、设备系统测试报告、操作及维修手册。

提供所有设备和材料的技术资料(包括所需样品)。

施工期间及竣工后清理所有与本合约有关的废料和垃圾由乙方及时运走。

配合各专业专项验收工作，并接受相关验收部门的指导及技术监督。

如调试前没有及时供应正式用电和用水，需负责提供所有验收所需的用电、用水设备。

配合进行设计优化工作。

1.给排水专业：

1.1给水系统：

给水主干管安装到位，户内管道、管件、阀门、穿墙套管、水龙头的供货安装。

地下室：***。人防给水（用水点接到用水房间后用堵头封堵）、地库冲洗用水系统。

1.2排水系统：***、管道井排水系统的管道、立管的供货安装（设备平台支管及地漏为乙方施工）；户内污水、废水、透气立管及三通的供货及安装(支管预留孔洞)；地下室排水系统（含人防给排水系统， ******水公司 提供的接驳点接入后所有给水，人防排水全部）的设备、管道、管件、阀门、法兰的供货及安装；雨水、污水、废水出墙到第一个井，卫生间的主立管套管采用刚性防水套管，支管采用成品塑料套管。

1.3上述系统及消防水系统所需套管制作安装；

1.4上述系统于砼梁墙上及穿楼板的预留孔洞的准确位置；

1.5上述各系统甲供材料、设备的二次搬运、安装；

1.6水质检测工作；

1.7施工图上已设计及完成本工程所需要的其它内容；

1.8材料的检验检测；

1.9系统冲洗、调试、测试、灌水、通水、通球及压力试验、验收及保修保养。

2. 电气专业：

2.1动力系统、照明系统：***、照明系统（含人防电气系统）所涉及的设备、材料供货安装。

2.2防雷接地系统：***（含总、局部等电位端子箱供安、均压环闭合、屋面避雷网等）；提供建筑物金属门、窗、栏杆、幕墙、户内等电位箱接地点；提供所有有关消防、弱电等专业的接地点；

2.3消防火灾自动报警及联动系统：***、桥架敷设、电线管、接线盒、套管的预留预埋；

2.4户内照明插座的配管按精装修图纸预埋一次结构点位，并与精装修单位复核尺寸及移交，户内照明插座的配管穿线布置原则为开关仅一次结构预埋保护管及点位（泡沫预埋，保证单线盒成形洞口为12cm宽*18cm高），配线放入暂定工程量。

2.5楼幢公共部位非精装区域（楼梯间、强弱电井、管道井等）普通照明、应急照明及开关在本合同范围，电梯前室、架空层等精装区域普通照明系统、应急照明系统由乙方一次结构点位预埋到位，精装区域电线、电缆、明管敷设及灯具由精装单位负责。

2.6专变低压配电系统中供电局完成至配电室低压配电屏，低压配电屏出线、地下室的动力箱（柜）出线电缆、预埋防护金属套管、桥架及配电箱（柜）（配电箱甲供）的配电工程及防水、防腐、封堵等由本工程乙方完成，配电箱（柜）后续部分的出线至末端的照明、动力设备所需的电缆、桥架、套管线盒预埋由乙方完成。

2.7公变低压配电系统中供电局完成高压柜至配一户一表前的电缆、高压柜、电表、电表箱等供货及安装，该线路的桥架、防水、防腐、封堵等由本工程乙方完成；

2.8配电房内的照明、插座、换气风机、除湿机、接地点的供应及安装等；

2.9户内预留强电穿梁套管、穿剪力墙的套管，图纸深化到位预埋（此项为暂定工程量，按实结算）；

2.10材料的检验检测；

2.11所有穿墙、梁、楼板的电气（含消防报警）系统之防火封堵（包含二次封堵），含井道桥架外的防火封堵和桥架内的防火封堵；

2.12临时呼叫按钮及线缆（此项为暂定工程量，按实结算）；

2.13施工图上已设计及完成本工程所需要的其它内容；

2.14电气调试验收维修保修；

2.15电梯机房的照明系统、换气扇；

3暖通专业：

3.1通风系统：***；

3.2新风、空调系统：***预留，图纸深化到位预埋（此项为暂定工程量，按实结算）。

3.3按煤气施工图纸完成煤气系统户内立管的楼板开孔、穿墙开孔、套管安装、套管封堵等工作。

4弱电智能化工程:

4.1按弱电智能化预埋图完成智能化各系统所需之预留孔洞、封堵及按以后深化后图纸对前述留洞、封堵及套管等进行修改；

4.2公共区域弱电管、接线盒的一次结构预留预埋，弱电线槽、弱电桥架（有线电视桥架除外）的敷设；（此项为暂定工程量，按实结算）

4.3剪力墙的埋管及强、弱电箱孔洞预留，户内弱电系统（含弱电箱）；

4.4预留户内弱电穿梁套管以及所有弱电剪力墙结构上预留预埋工作；（此项为暂定工程量，按实结算）。

5电梯配合：

5.1 敷设至电梯机房总配电箱之间的电缆，电源箱至电梯控制箱间的电缆敷设，配合电梯安装单位的验收工作；利用电梯永久电缆进行电梯调试及使用或租赁电缆调试及使用（措施费内考虑）；电梯机房照明、机房挡鼠板等由乙方完成。

5.2 经甲方同意后乙方需要使用经验收合格后的正式电梯， ******梯公司 的规定，支付电梯公司操作人员和工程技术人员的相关费用。

6精装修工程：

6.1楼幢公共部位电梯厅、合用前室、门厅等精装区域照明系统涉及的水平明配管，穿线灯具安装。

6.2精装区域照明、插座系统全部由乙方负责。

6.3精装修公共区域的生活给水由乙方负责施工干管和立管，楼层预留阀门接口，洁具安装由乙方负责；

6.4负责审核精装修与空调、配电、消防、隔油等机电改造配合事项，以保证机电系统的正常运行及功能。

6.5配合精装修设计及深化设计单位完成精装修区域的机电点位布置以及由此带来的管道综合等工作。

7抗震支吊架工程

8消防工程全部工作内容，包含但不限于材料供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、五金配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于消防工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，乙方有责任将整个工程消防工程整体资料统一收集整理，并报消防主管部门验收通过。

消防工程包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防应急广播系统、消防电话系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、气体灭火系统、电梯监视系统、消防接地系统、SAT XJAP SAT1~SAT2配电系统（不包含[SAT]双电源总进线，包含SAE/WT1水泵房用电的出线）、消控室设备、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器设置、室外消火栓系统、室外自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消防水池（水箱）水位监控系统、防烟（排烟、通风）系统、风机智能控制单元控制系统等的制作安装和调试、应急照明系统中的消防弱电（含设备）。

包含但不限于所有的管路预埋，线路配线布置施工、安装，所有有关消防设备至各个控制箱（控制柜）的配管配线，消防桥架不包含在内。最后的收口、塞缝由乙方施工；所有消防材料的防损、看护、保管。所有穿越楼板、防火分区隔墙的线路在施工完成后，应按规范要求采用不燃烧材料将其周围的缝隙孔洞填塞密实。管道穿越楼板和墙体时，应有隔声措施，其孔口与管道间用玻璃纤维填充。套管和套管之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。

9空调设备供货及安装工程包含变制冷剂流量多联体式中央空调、空调冷热源（包扣：***、试漏、抽真空充加制冷剂、运行调试等）、空调冷凝水系统、区域温度和湿度控制系统（包括管道线路的安装）、空调风系统及新风（冷源）系统（含保温）、空调管道保温、自动控制系统、空调冷媒管道系统、调试、验收合格及保修期内的维护服务，含室外风机遮雨棚，同时乙方应提供电源接口、此承包范围为暂定工程范围，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

10医用气体系统工程全部工作内容，包含但不限于以上分包项目的材料供应、设备供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于医用气体系统工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，乙方有责任将整个工程医用气体系统工程整体资料统一收集整理，并报医用气体系统主管部门验收通过。

医用气体系统工程包括但不限于线箱(盒)、螺纹阀门、空气过滤器、控制箱、报警器、压力仪表、接线箱、工厂灯、不锈钢管、气体终端、气体汇流排、医疗设备带、照明开关、插座、普通灯具、控制开关等的制作安装和调试。

11变配电工程全部工作内容，包含但不限于以上分包项目的材料供应、设备供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于变配电工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，乙方有责任将整个工程变配电工程整体资料统一收集整理，并报变配电主管部门验收通过。

2）变配电工程包括但不限于发电机600KW、送配电装置系统、干式变压器、电力变压器系统、高压成套配电柜、低压开关柜(屏)、自动投入装置、直流馈电屏、电容器、密集母线、始端箱、分线箱、铜母排、配电室规范化建设标准（站名牌 50×35cm、安全标识牌子 200×160mm “禁止烟火”、安全标识牌子 200×160mm “未经许可不得入内”、安全标识牌子 200×160mm “必须带安全帽”、安全标识牌子 200×160mm “注意通风”、不锈钢板边框模拟图板 120×100cm、标示牌 24.5×24.5cm “在此工作”、标示牌 10×20cm “禁止合闸，有人工作”、标示牌 10×20cm “禁止合闸，线路有人工作”、标示牌 20×24.5cm “止步，高压危险”、橱柜、绝缘人字梯 1.5m、水桶、拖把、扫把、绝缘垫、高压接地短路线JDX1-10，接地线25平；接地线3*1.5+2.5、低压接地短路线JDX1-25-4-1-0.4、高压试电笔、玻璃钢短路器、灭火装置标识牌 灭火装置箱墙上侧应贴挂灭火装置标志牌,并编号注明参数、围栏 可伸缩式围栏、油漆用于警示线、阻塞线、油漆用于地面、防火复合板 91cm*91cm、凝固型防火泥、非凝固型防火泥、超级阻火带 3mm*5mm、防火密封胶 298ml、电缆专用堵漏剂 480、桌子、椅子、C0灭火器(2瓶)）、电力电缆铺设、电表安装、管沟挖填、工井砌筑、设备基础、照明、插座配线配管灯具插座安装、配电房和发电机房明装接地的安装、室外地埋储油罐、防鼠板等的制作安装和调试。

12装卸、运输、场内的二次搬运、保管、准备机具、操作架搭设、安装、工完场清、成品保护、验收合格、工程资料以及保证施工所使用的各种机械、耗材施工、环境保护、安全文明施工等工作，施工完整竣工资料整理归档。

1.3.3、料具供应：

1）招标人供材:***；

2）投标人供材：***。

3）、施工安全生产防护、劳保用品（如：（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、雨衣、反光背心等）由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。

1.3.4、施工用水用电：***，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(三级配电箱由招标人统一购买，投标人承担费用)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由投标人负责，招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取1%的水电费用，按实际完成工程造价的百分比向投标人的劳务大清包分包支付0.15%的配合费，随进度款扣除。

1.3.5、投标人对自购材料均需按规范或政府部门有关规定进行材料检测或实验，满足政府部门检测及验收要求。投标人需自行考虑施工及验收过程中的政府部门协调工作内容及费用。

1.3.6、投标人施工期间的半成品、成品保护责任均自行承担，工程验收合格并移交业主之前，仍需自行承担成品保护责任，移交之后由业主承担相应成品保护责任。

1.3.7、交付前，由投标人负责幕墙的清洗和保洁。

1.3.8、以上工作内容均已含在综合单价报价中，不另计取费用

1.3.9、材料品牌要求及采用的材料要求详情以材料品牌要求及采用的材料要求详情以《招标人要求的材料设备品牌》及最新版图纸为准】

1.4 其他情况：【施工阶段：（1）临设情况：***，现场不具备食宿条件，投标人拟投入本工程的施工及管理人员住宿与就餐，其费用由投标人自理。】

特别说明：***，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议】

质量要求：【（1）按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向业主交房的标准，符合福建省福州市《工程施工质量验收规范》合格标准，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。

（2）确保整个项目福州市“标准化工地”。

（3）所有因投标人材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水、渗水）等均有投标人负责修补，费用投标人承担。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改，工期不予顺延。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.2倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

（4）投标人的施工质量还须满足《中 ******限公司 工程质量清单管理办法》（附件4）的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。】。

6. 工期要求：【暂定开工日期：****-**-**日 （以招标人实际要求为准），暂定竣工日期：****-**-**日（以招标人实际要求为准） ，总工期67日历天，实际竣工日期以工程通过竣工验收为准；具体以总承包合同要求为准。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。实际开工日期以招标人和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以招标人现场制定的准确工期为准。

特别说明：***完工， ******理公司 验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响】。

7. 安全文明要求：【（1）安全目标：***，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识（含甲供材料标识），投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成】。

9. 计价方式：□固定总价 □固定综合单价 R【其他 】

价格包含【价格应包括但不限于：***、材料费、机械费、管理费、规费、利润、各类税金、风险费、物价上涨、竣工清理费、工程验收、质量、安全、工期、文明施工、深化设计费、专家论证费、保险费、保修费、赶工费、窝工费、水电费、加班费、相关措施费、冬施费、政策性规定、劳保、工完场清、检验和验收费、损耗、材料转运、缺陷修理费、机械设备安拆费、机械设备闲置费、机械设备燃动费、材料保管和堆放、材料上下车费、场地内水平运输、临时道路修整、检验试验费、测量放线、扰民调停费、配合发包人或承包人另行分包的项目所需的配合服务费、为完成本合同承包范围由承包人安排的其它工作、合同明示或暗示的风险责任和义务、施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的费用、特殊地段材料运费补差、特殊条件施工增加费、无机械的材料转运费、场内搬迁费、损耗、特殊条件施工增加费、保险及当地政府相关部门所收取的各项费用或开具的罚款等完成工程所需的一切费用等。】。

10.付款条件：【1、无预付款。

2、工程进度款的申请：***，在每月8日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

3、招标人审核完投标人提交的相关资料后，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：***（1）按招标人审查确认当期实际完成工程量金额的70％作为工程款；

（2）竣工验收合格并经永泰县财政评审中心审核后60天内付至审定价的85%；

（3）待所有工程资料归档后，投标人在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完3个月后支付已完成合格工程量付至97%。

（4）剩余3%作为工程保修金，待工程竣工验收合格保修期满两年后6个月内无息支付给投标人。

（5）投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的增值税专用发票。否则，招标人有权拒绝付款。

4、招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：***）招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；2）投标人向招标人所借费用；3）招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；4）合同规定应扣除的其他款项。

5、招标人视资金情况以票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由甲乙双方另行协商。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额（当期结算等额）正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。

6、投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向招标人提供相应发票。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿招标人因此造成的所有损失外，仍需支付招标人本合同暂定总价20%的违约金

7、双方约定：***标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

8、投标人应在每月工程进度款拨付前，提交投标人在现场雇用的工人人数的详细报告

9、若招标人付款滞后，投标人不得组织工人闹薪、围堵项目部，**3万元 /次罚款。】

8、拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1. 投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在 ******限公司 福州分公司合格分包商库内经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2. 投标人需具备以下基本条件：【消防设施工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级】。

3. 本次招标不接受联合体投标。

4. 如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5. 投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

6. 投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

7. 投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

8. 投标人中标后须向招标人提供 人民币：***【1~3】%，（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%），缴纳形式：***。作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

9. 确定中标单位之后，由公司招采部通知中标单位，中标单位在7个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

8. 中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“投标人已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

9. 工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

10. 此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。

11. 投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1. 报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2. 报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3. 已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4. 投标保证金：***【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1. 招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2. 发放时间：【 】。

3. 联系人：【谢健】，联系方式：【****292】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4. 其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：*********限公司

日 期：***

招标公告2

一、招标概况

1.招标名称：【 ******限公司 永泰县医疗卫生单位补短板建设项目（一期）（工程总承包）--梧桐中心卫生院迁建项目机电安装工程专业分包招标】

2.工程概况：【本项目位于福州市永泰县梧桐镇野猫洋；项目建设用地面积1 ****** 00平方米，总建筑面积 ****** 08平方米，其中，地上5层、建筑面积 ****** 84平方米，地下1层、建筑面积923.24平方米；结构形式为框架结构】。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【1.1分包工程承包方式：【投标人以包人工费、包材料费、包机械费、包管理费、包规费、包利润、包各类税金、包风险费、包物价上涨、包竣工清理费、包工程验收、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包深化设计费、包专家论证费、包保险费、包保修费、包赶工费、包窝工费、包水电费、包加班费、包相关措施费、包冬施费、包政策性规定、包劳保、包工完场清、包检验和验收费、包损耗、包材料转运、包缺陷修理费、包机械设备安拆费、包机械设备闲置费、包机械设备燃动费、包材料保管和堆放、包材料上下车费、包场地内水平运输、包临时道路修整、包检验试验费、包测量放线、包扰民调停费、包配合发包人或承包人另行分包的项目所需的配合服务费、为完成本合同承包范围由承包人安排的其它工作、合同明示或暗示的风险责任和义务、施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的费用、特殊地段材料运费补差、特殊条件施工增加费、无机械的材料转运费、场内搬迁费、损耗、特殊条件施工增加费、保险及当地政府相关部门所收取的各项费用或开具的罚款等完成工程所需的一切费用等方式承包本专业分包工程】。

1.2 分包工程承包范围：【投标人根据本项目发包人提供的施工图，承接在招标人施工承包范围内的【永泰县医疗卫生单位补短板建设项目（一期）（工程总承包）--梧桐中心卫生院迁建项目机电安装工程】工作。以下内容均已包含在合同价款的含税综合单价中，包括但不限于:***）水电安装工程合同图纸内中乙方承包范围的施工机电安装内容，包括了为完成本工程所需的人工、机械（垂直运输除外）及辅材、所有预埋线管开槽修补、洞口封堵(保证不渗水漏水)及敷设、收口、塞缝、空调孔洞，各类过水洞，现场用电用水（含改管，改线，主管的安装及拆装等）及现场临时消防网的铺设（含消防箱、消防栓、支架制作固定，三通安装及拆除等）、临时施工除尘喷淋（含PVC材质主管加独立喷淋支管安装及拆除等），洗泵管的安装拆除，临时消防管的安装拆除（含水平和垂直向），项目部、工人生活区临时应急水电的安装拆除，卫生间风帽洞，工完场清，各类防火封堵，各类预留孔洞（含电梯按钮），材料转运、工完场清等全部费用，无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为乙方已考虑在其中。

2）消防工程的各项工作内容(甲方可随时调整此范围），具体施工范围以甲方指定为准。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

3）空调设备供货及安装工程包含变制冷剂流量多联体式中央空调、空调冷热源（包扣：***、试漏、抽真空充加制冷剂、运行调试等）、空调冷凝水系统、区域温度和湿度控制系统（包括管道线路的安装）、空调风系统及新风（冷源）系统（含保温）、空调管道保温、自动控制系统、空调冷媒管道系统、调试、验收合格及保修期内的维护服务，含室外风机遮雨棚，同时乙方应提供电源接口、此承包范围为暂定工程范围，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

4）医用气体系统工程的各项工作内容(甲方可随时调整此范围），具体施工范围以甲方指定为准。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

5）变配电工程的各项工作内容(甲方可随时调整此范围），具体施工范围以甲方指定为准。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

6）为完成各项工作所需的措施等。】 对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，合同单价不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。本工程若因发包人原因增加或取消原属于招标人工作之内容，投标人应给与理解，不因承包范围变更导致的工程量增减而影响施工】。

1.3 分包单位工作内容：【永泰县医疗卫生单位补短板建设项目（一期）（工程总承包）--梧桐中心卫生院迁建项目施工图纸所包含的机电安装工程未施工全部内容，本工程施工内容包括且不限于：***运（不论运输次数及距离）、保管及工程安装。

提供承包范围内所有系统的一切所需的清洁（交付前所有设施、设备的清洁）﹑竣工备案后，进行系统设备的检测、调试、验收并提供合格的书面检测验收报告。

负责承包范围内所有设备设施的成品保护工作。

提供在保修期内的维修及保养。

提供零备件、设备系统测试报告、操作及维修手册。

提供所有设备和材料的技术资料(包括所需样品)。

施工期间及竣工后清理所有与本合约有关的废料和垃圾由乙方及时运走。

配合各专业专项验收工作，并接受相关验收部门的指导及技术监督。

如调试前没有及时供应正式用电和用水，需负责提供所有验收所需的用电、用水设备。

配合进行设计优化工作。

1.给排水专业：

1.1给水系统：

给水主干管安装到位，户内管道、管件、阀门、穿墙套管、水龙头的供货安装。

地下室：***。人防给水（用水点接到用水房间后用堵头封堵）、地库冲洗用水系统。

1.2排水系统：***、管道井排水系统的管道、立管的供货安装（设备平台支管及地漏为乙方施工）；户内污水、废水、透气立管及三通的供货及安装(支管预留孔洞)；地下室排水系统（含人防给排水系统， ******水公司 提供的接驳点接入后所有给水，人防排水全部）的设备、管道、管件、阀门、法兰的供货及安装；雨水、污水、废水出墙到第一个井，卫生间的主立管套管采用刚性防水套管，支管采用成品塑料套管。

1.3上述系统及消防水系统所需套管制作安装；

1.4上述系统于砼梁墙上及穿楼板的预留孔洞的准确位置；

1.5上述各系统甲供材料、设备的二次搬运、安装；

1.6水质检测工作；

1.7施工图上已设计及完成本工程所需要的其它内容；

1.8材料的检验检测；

1.9系统冲洗、调试、测试、灌水、通水、通球及压力试验、验收及保修保养。

2. 电气专业：

2.1动力系统、照明系统：***、照明系统（含人防电气系统）所涉及的设备、材料供货安装。

2.2防雷接地系统：***（含总、局部等电位端子箱供安、均压环闭合、屋面避雷网等）；提供建筑物金属门、窗、栏杆、幕墙、户内等电位箱接地点；提供所有有关消防、弱电等专业的接地点；

2.3消防火灾自动报警及联动系统：***、桥架敷设、电线管、接线盒、套管的预留预埋；

2.4户内照明插座的配管按精装修图纸预埋一次结构点位，并与精装修单位复核尺寸及移交，户内照明插座的配管穿线布置原则为开关仅一次结构预埋保护管及点位（泡沫预埋，保证单线盒成形洞口为12cm宽*18cm高），配线放入暂定工程量。

2.5楼幢公共部位非精装区域（楼梯间、强弱电井、管道井等）普通照明、应急照明及开关在本合同范围，电梯前室、架空层等精装区域普通照明系统、应急照明系统由乙方一次结构点位预埋到位，精装区域电线、电缆、明管敷设及灯具由精装单位负责。

2.6专变低压配电系统中供电局完成至配电室低压配电屏，低压配电屏出线、地下室的动力箱（柜）出线电缆、预埋防护金属套管、桥架及配电箱（柜）（配电箱甲供）的配电工程及防水、防腐、封堵等由本工程乙方完成，配电箱（柜）后续部分的出线至末端的照明、动力设备所需的电缆、桥架、套管线盒预埋由乙方完成。

2.7公变低压配电系统中供电局完成高压柜至配一户一表前的电缆、高压柜、电表、电表箱等供货及安装，该线路的桥架、防水、防腐、封堵等由本工程乙方完成；

2.8配电房内的照明、插座、换气风机、除湿机、接地点的供应及安装等；

2.9户内预留强电穿梁套管、穿剪力墙的套管，图纸深化到位预埋（此项为暂定工程量，按实结算）；

2.10材料的检验检测；

2.11所有穿墙、梁、楼板的电气（含消防报警）系统之防火封堵（包含二次封堵），含井道桥架外的防火封堵和桥架内的防火封堵；

2.12临时呼叫按钮及线缆（此项为暂定工程量，按实结算）；

2.13施工图上已设计及完成本工程所需要的其它内容；

2.14电气调试验收维修保修；

2.15电梯机房的照明系统、换气扇；

3暖通专业：

3.1通风系统：***；

3.2新风、空调系统：***预留，图纸深化到位预埋（此项为暂定工程量，按实结算）。

3.3按煤气施工图纸完成煤气系统户内立管的楼板开孔、穿墙开孔、套管安装、套管封堵等工作。

4弱电智能化工程:

4.1按弱电智能化预埋图完成智能化各系统所需之预留孔洞、封堵及按以后深化后图纸对前述留洞、封堵及套管等进行修改；

4.2公共区域弱电管、接线盒的一次结构预留预埋，弱电线槽、弱电桥架（有线电视桥架除外）的敷设；（此项为暂定工程量，按实结算）

4.3剪力墙的埋管及强、弱电箱孔洞预留，户内弱电系统（含弱电箱）；

4.4预留户内弱电穿梁套管以及所有弱电剪力墙结构上预留预埋工作；（此项为暂定工程量，按实结算）。

5电梯配合：

5.1 敷设至电梯机房总配电箱之间的电缆，电源箱至电梯控制箱间的电缆敷设，配合电梯安装单位的验收工作；利用电梯永久电缆进行电梯调试及使用或租赁电缆调试及使用（措施费内考虑）；电梯机房照明、机房挡鼠板等由乙方完成。

5.2 经甲方同意后乙方需要使用经验收合格后的正式电梯， ******梯公司 的规定，支付电梯公司操作人员和工程技术人员的相关费用。

6精装修工程：

6.1楼幢公共部位电梯厅、合用前室、门厅等精装区域照明系统涉及的水平明配管，穿线灯具安装。

6.2精装区域照明、插座系统全部由乙方负责。

6.3精装修公共区域的生活给水由乙方负责施工干管和立管，楼层预留阀门接口，洁具安装由乙方负责；

6.4负责审核精装修与空调、配电、消防、隔油等机电改造配合事项，以保证机电系统的正常运行及功能。

6.5配合精装修设计及深化设计单位完成精装修区域的机电点位布置以及由此带来的管道综合等工作。

7抗震支吊架工程

8消防工程全部工作内容，包含但不限于材料供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、五金配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于消防工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，乙方有责任将整个工程消防工程整体资料统一收集整理，并报消防主管部门验收通过。

消防工程包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防应急广播系统、消防电话系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、气体灭火系统、电梯监视系统、消防接地系统、SAT XJAP SAT1~SAT2配电系统（不包含[SAT]双电源总进线，包含SAE/WT1水泵房用电的出线）、消控室设备、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器设置、室外消火栓系统、室外自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消防水池（水箱）水位监控系统、防烟（排烟、通风）系统、风机智能控制单元控制系统等的制作安装和调试、应急照明系统中的消防弱电（含设备）。

包含但不限于所有的管路预埋，线路配线布置施工、安装，所有有关消防设备至各个控制箱（控制柜）的配管配线，消防桥架不包含在内。最后的收口、塞缝由乙方施工；所有消防材料的防损、看护、保管。所有穿越楼板、防火分区隔墙的线路在施工完成后，应按规范要求采用不燃烧材料将其周围的缝隙孔洞填塞密实。管道穿越楼板和墙体时，应有隔声措施，其孔口与管道间用玻璃纤维填充。套管和套管之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。

9空调设备供货及安装工程包含变制冷剂流量多联体式中央空调、空调冷热源（包扣：***、试漏、抽真空充加制冷剂、运行调试等）、空调冷凝水系统、区域温度和湿度控制系统（包括管道线路的安装）、空调风系统及新风（冷源）系统（含保温）、空调管道保温、自动控制系统、空调冷媒管道系统、调试、验收合格及保修期内的维护服务，含室外风机遮雨棚，同时乙方应提供电源接口、此承包范围为暂定工程范围，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。

10医用气体系统工程全部工作内容，包含但不限于以上分包项目的材料供应、设备供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于医用气体系统工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，乙方有责任将整个工程医用气体系统工程整体资料统一收集整理，并报医用气体系统主管部门验收通过。

医用气体系统工程包括但不限于线箱(盒)、螺纹阀门、空气过滤器、控制箱、报警器、压力仪表、接线箱、工厂灯、不锈钢管、气体终端、气体汇流排、医疗设备带、照明开关、插座、普通灯具、控制开关等的制作安装和调试。

11变配电工程全部工作内容，包含但不限于以上分包项目的材料供应、设备供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于变配电工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，乙方有责任将整个工程变配电工程整体资料统一收集整理，并报变配电主管部门验收通过。

2）变配电工程包括但不限于发电机600KW、送配电装置系统、干式变压器、电力变压器系统、高压成套配电柜、低压开关柜(屏)、自动投入装置、直流馈电屏、电容器、密集母线、始端箱、分线箱、铜母排、配电室规范化建设标准（站名牌 50×35cm、安全标识牌子 200×160mm “禁止烟火”、安全标识牌子 200×160mm “未经许可不得入内”、安全标识牌子 200×160mm “必须带安全帽”、安全标识牌子 200×160mm “注意通风”、不锈钢板边框模拟图板 120×100cm、标示牌 24.5×24.5cm “在此工作”、标示牌 10×20cm “禁止合闸，有人工作”、标示牌 10×20cm “禁止合闸，线路有人工作”、标示牌 20×24.5cm “止步，高压危险”、橱柜、绝缘人字梯 1.5m、水桶、拖把、扫把、绝缘垫、高压接地短路线JDX1-10，接地线25平；接地线3*1.5+2.5、低压接地短路线JDX1-25-4-1-0.4、高压试电笔、玻璃钢短路器、灭火装置标识牌 灭火装置箱墙上侧应贴挂灭火装置标志牌,并编号注明参数、围栏 可伸缩式围栏、油漆用于警示线、阻塞线、油漆用于地面、防火复合板 91cm*91cm、凝固型防火泥、非凝固型防火泥、超级阻火带 3mm*5mm、防火密封胶 298ml、电缆专用堵漏剂 480、桌子、椅子、C0灭火器(2瓶)）、电力电缆铺设、电表安装、管沟挖填、工井砌筑、设备基础、照明、插座配线配管灯具插座安装、配电房和发电机房明装接地的安装、室外地埋储油罐、防鼠板等的制作安装和调试。

12装卸、运输、场内的二次搬运、保管、准备机具、操作架搭设、安装、工完场清、成品保护、验收合格、工程资料以及保证施工所使用的各种机械、耗材施工、环境保护、安全文明施工等工作，施工完整竣工资料整理归档。

1.3.3、料具供应：

1）招标人供材:***；

2）投标人供材：***。

3）、施工安全生产防护、劳保用品（如：（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、雨衣、反光背心等）由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。

1.3.4、施工用水用电：***，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(三级配电箱由招标人统一购买，投标人承担费用)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由投标人负责，招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取1%的水电费用，按实际完成工程造价的百分比向投标人的劳务大清包分包支付0.15%的配合费，随进度款扣除。

1.3.5、投标人对自购材料均需按规范或政府部门有关规定进行材料检测或实验，满足政府部门检测及验收要求。投标人需自行考虑施工及验收过程中的政府部门协调工作内容及费用。

1.3.6、投标人施工期间的半成品、成品保护责任均自行承担，工程验收合格并移交业主之前，仍需自行承担成品保护责任，移交之后由业主承担相应成品保护责任。

1.3.7、交付前，由投标人负责幕墙的清洗和保洁。

1.3.8、以上工作内容均已含在综合单价报价中，不另计取费用

1.3.9、材料品牌要求及采用的材料要求详情以材料品牌要求及采用的材料要求详情以《招标人要求的材料设备品牌》及最新版图纸为准】

1.4 其他情况：【施工阶段：（1）临设情况：***，现场不具备食宿条件，投标人拟投入本工程的施工及管理人员住宿与就餐，其费用由投标人自理。】

特别说明：***，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议】

质量要求：【（1）按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向业主交房的标准，符合福建省福州市《工程施工质量验收规范》合格标准，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。

（2）确保整个项目福州市“标准化工地”。

（3）所有因投标人材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水、渗水）等均有投标人负责修补，费用投标人承担。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改，工期不予顺延。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.2倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

（4）投标人的施工质量还须满足《中 ******限公司 工程质量清单管理办法》（附件4）的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。】。

6. 工期要求：【暂定开工日期：****-**-**日 （以招标人实际要求为准），暂定竣工日期：****-**-**日（以招标人实际要求为准） ，总工期98日历天，实际竣工日期以工程通过竣工验收为准；具体以总承包合同要求为准。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。实际开工日期以招标人和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以招标人现场制定的准确工期为准。

特别说明：***完工， ******理公司 验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响】。

7. 安全文明要求：【（1）安全目标：***，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识（含甲供材料标识），投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成】。

9. 计价方式：□固定总价 □固定综合单价 R【其他 】

价格包含【价格应包括但不限于：***、材料费、机械费、管理费、规费、利润、各类税金、风险费、物价上涨、竣工清理费、工程验收、质量、安全、工期、文明施工、深化设计费、专家论证费、保险费、保修费、赶工费、窝工费、水电费、加班费、相关措施费、冬施费、政策性规定、劳保、工完场清、检验和验收费、损耗、材料转运、缺陷修理费、机械设备安拆费、机械设备闲置费、机械设备燃动费、材料保管和堆放、材料上下车费、场地内水平运输、临时道路修整、检验试验费、测量放线、扰民调停费、配合发包人或承包人另行分包的项目所需的配合服务费、为完成本合同承包范围由承包人安排的其它工作、合同明示或暗示的风险责任和义务、施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的费用、特殊地段材料运费补差、特殊条件施工增加费、无机械的材料转运费、场内搬迁费、损耗、特殊条件施工增加费、保险及当地政府相关部门所收取的各项费用或开具的罚款等完成工程所需的一切费用等。】。

10.付款条件：【1、无预付款。

2、工程进度款的申请：***，在每月8日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

3、招标人审核完投标人提交的相关资料后，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：***（1）按招标人审查确认当期实际完成工程量金额的70％作为工程款；

（2）竣工验收合格并经永泰县财政评审中心审核后60天内付至审定价的85%；

（3）待所有工程资料归档后，投标人在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完3个月后支付已完成合格工程量付至97%。

（4）剩余3%作为工程保修金，待工程竣工验收合格保修期满两年后6个月内无息支付给投标人。

（5）投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的增值税专用发票。否则，招标人有权拒绝付款。

4、招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：***）招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；2）投标人向招标人所借费用；3）招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；4）合同规定应扣除的其他款项。

5、招标人视资金情况以票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由甲乙双方另行协商。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额（当期结算等额）正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。

6、投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向招标人提供相应发票。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿招标人因此造成的所有损失外，仍需支付招标人本合同暂定总价20%的违约金

7、双方约定：***标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

8、投标人应在每月工程进度款拨付前，提交投标人在现场雇用的工人人数的详细报告

9、若招标人付款滞后，投标人不得组织工人闹薪、围堵项目部，**3万元 /次罚款。】

8、拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1. 投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.****.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在 ******限公司 福州分公司合格分包商库内经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2. 投标人需具备以下基本条件：【消防设施工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级】。

3. 本次招标不接受联合体投标。

4. 如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5. 投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

6. 投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

7. 投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

8. 投标人中标后须向招标人提供 人民币：***【1~3】%，（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%），缴纳形式：***。作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

9. 确定中标单位之后，由公司招采部通知中标单位，中标单位在7个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

8. 中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“投标人已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

9. 工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

10. 此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。

11. 投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1. 报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2. 报名方式：***“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3. 已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4. 投标保证金：***【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1. 招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2. 发放时间：【 】。

3. 联系人：【谢健】，联系方式：【****292】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4. 其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：*********限公司

日 期：***

信息来源：***://mall.****.cn