南康区经营性国有资产租赁权招租交易公告(第1次变更)

南康区经营性国有资产租赁权招租交易公告(第1次变更)

受委托，本公司定于****-**-**日10：***（南康区金融中心2号楼三楼）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

备注：***.租金缴纳方式、租金递增比例：***（3个月为一季）缴纳，租金自第二年起逐年递增3%；

2、对于学校周边店面，根据《中华人民共和国未成年人保护法》相关规定：“禁止在中小学校200米内开办网吧，禁止在学校周围设立电子游艺室、歌舞厅等娱乐场所和成年人性用品商店。”。

3、以上所有标的不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影响小区居民生活的行业，也不得用于开设私立幼儿园。

二、招租方式：***，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租条件：

1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。

2、本次招租标的如有原承租人申请了退租的，不得参加本次原承租标的竞租，但可报名其他标的竞租但无优先承租权。

3、原承租人若要续租应当重新办理报名手续，在同等条件和价位下，可享有优先承租权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

竞租人须在****-**-**日17：***（网址：***://www.****.cn）完成报名手续，交纳足额相应的竞租保证金，经查证到账后，方可取得竞租资格。

四、 标的展示时间及地点：*******-**-**日17：***，竞租人可自行前往查看标的。

五、报名事项：

1、报名方式：***，无需线下报名。

2、网上报名流程：①***公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞租保证金转账至网上交易系统自动生成的竞租保证金账户内（注意：***，同时，交易中心对入账到非“***交易中心南康区分中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞租保证金后，登陆网上系统查询竞租保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞租者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、竞租保证金缴纳账号：***，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本***公共资源交易网（http://www.****.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：***

开户行：***

账号：***

七、特别提示：***

1、报名竞租，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《租赁合同》（样本）中的所有条款。

2、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人应于竞租前到实地进行踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对招租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。

3、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付成交价款、产权交易服务费和拍卖佣金，成交价款不含拍卖佣金、产权交易服务费、水电、卫生费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

4、经确认成交的，竞得人应于确认成交之日起五个工作日内缴纳第一季度租金和履约保证金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签订租赁合同并办理标的物移交手续。

5、经确认成交的租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准，因原承租人未及时腾空标的影响标的交付的，竞得人的经营期间自实际交房日起算，到期日相应顺延。竞得人不得以未按时交房为由要求承担违约责任。

6、经确认成交的竞得人须严格按照《租赁合同》（样本）中的条款诚信真实经营、无不良资信、无违法记录。

7、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，***交易中心南康区分中心根据委托方提交的《***交易中心南康区分中心竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，***交易中心南康区分中心根据委托方提交的《***交易中心南康区分中心未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

八、招***公共资源交易网免费下载获取，***公共资源交易网（网址：***://www.****.cn）。

九、咨询方式及地址：

咨询电话：***-**** ****655（叶先生）

地址：***

赣州市南康区城发 ******限公司

******限公司

****-**-**日