中国建筑第七工程局有限公司内江邓家坝东片区公共设施项目物料提升机租赁招标

中 ******限公司 内江邓家坝东片区公共设施项目物料提升机租赁招标

中 ******限公司

内江邓家坝东片区公共设施项目

物料提升机租赁

招标文件

招标编号：***********322

招标人：*********限公司

招标日期：***

2024 年 03 月

第一章 投标须知

投标人须知资料表

一、总则

1 采购项目清单

2 有关定义

2.1 “招标人”系指中 ******限公司 。

2.2 “投标人”系经招标人资格审查，符合合作要求，且按规定购买招标文件并按要求提交了投标文件的供应商。

2.3 “采购人”系指中 ******限公司 实际购买及使用标的物的单位。

2.4 “采购项目”系指招标人要求投标人提供的页岩砖、加气块及其技术资料及其随附义务等。

2.5 “服务”系指招标文件规定投标人须承担的货物装车、运输、售后服务和类似的义务。

3 合格投标人

3.1 具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3 具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可，如果需要年检的，请确保已通过年检且提供相应的年检报告，否则本次投标视为无效。

3.4 在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，未被中建股份、 ******装公司 列入不良行为。

3.5 具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票或具备小规模纳税人资格的能代开增值税专用发票。

3.6 指定品牌：/

3.7 代理商投标的具有所供代理品牌厂家授权证书和代理厂家营业执照。（加盖厂家彩色公章）

3.8 未在公司云筑网本级资源库或无考察报告的投标单位，请在回标时间截止前携带相应证件、资格审查资料清单原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查，且投标文件无效。

4 投标费用

4.1 投标人参加投标，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。

5 投标有效期

5.1 从投标截止日起，投标有效期为90天。

5.2 特殊情况下，在投标有效期届满之前，招标人以传真、电话、电子邮件等通知方式告知投标人延长投标有效期（最长不超过20天），投标人不得拒绝上述要求。延长投标有效期截止前，投标人可对报价进行修改。

5.3 投标有效期短于此规定期限的投标，将被视为无效投标。中标人的投标文件有效期与双方合作期限相同。

6 网络招投标流程

6.1 网络答疑：***，招标人在招标文件发布48小时内统一进行云筑网澄清及修改。

6.2 网络报标：***，须上传投标文件“正本”指定页的扫描件。

1）公司授权委托书；

2）法定代表人身份证明；

3）法人及代理人身份证复印件；

4）投标报价单；

5）投标函；

6）投标报价单Excel电子版。

备注：***，以线下递交投标文件正本为准。

6.3 网络开标：***行审查，要求不符合的供应商进行网络澄清及调价，不接受调整要求的视为弃标。

6.4 网络评标：***推荐中标单位。

6.5 中标通知书：***。

网络招投标流程

第1步：***、发放招标文件

第2步：***

第3步：***、缴纳投标保证金（若需）

第4步：***（正式投标文件送达）、资审备案

第5步：***、资格审查

第6步：***（根据评标办法如需二次竞价）

第7步：***、定标及发送中标通知书

第8步：***
二、招标文件

7 招标文件的构成

7.1 本招标文件包括以下内容：

①投标须知；

②投标文件格式；

③合同文本；

7.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。

8 招标文件的澄清与修改

8.1 如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标人可在云筑网投标截止前1日通过“云筑网”提出问题，招标人在云筑网投标截止时间前通过“云筑网”进行答疑。投标人未及时下载答疑文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

8.2 招标人在投标截止时间前的任何时候，可因任何原因通过“云筑网”发出招标文件的变更、补充、修改通知，该类变更、补充修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。

三、投标文件

9 投标文件组成

9.1 投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人编写的投标文件应包括下列部分：（详见“第三章 投标文件格式”）

（1）投标文件封面

（2）投标函（格式）

（3）法定代表人身份证明（格式）；

（4）授权委托书（格式）；

（5）投标报价单（格式）（需填报，并与网上报价一致）；

（6）投标附件。

9.2 上述投标组成文件，须按招标文件要求签章、胶装成册密封。投标报价单同时要求提供excel电子版，在“云筑网”网络投标时上传到附件里。

10 投标报价

10.1 投标报价是投标人为完成本招标内容的工作所需的全部费用的综合单价。

综合单价：***：***、吊车费、安装调试、检测、拆除运输出场、预埋地脚/特殊地脚费等相关费用。租金综合单价：***、折旧费、动（电）力燃料消耗、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用、安装费、保险费、锚固附着费等，还包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。其他综合单价说明事项：***，如承租方因施工需要，出租方操作人员的数量应能满足设备24时运转的需要。乙方充分获悉合同执行期政府、发包人对扬尘治理、节能减排的要求，合同价格已包含上述因素给乙方造成成本增加的风险，任何情况乙方不能以此向甲方提出任何涨价要求。

10.2 计量方式：***实际租赁期计量。承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际使用天数。

10.3 投标人在网络报价时只对招标人设定的结算支付方式项进行填报。招标人设定了结算支付方式，投标人必须支持以下结算支付方式且响应招标要求进行报价。具体结算支付方式说明如下：

结算支付方式：***：***，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格出具许使用可证件并投入使用后，承租方向出租方支付进出场费的50%（随第一次办理结算租金一起支付），剩余50%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付；设备进出场费中包含了安拆用汽车吊费用。

租金支付：***，不足1个月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算，出租方每月20日与承租方办理当月结算，设备检验确认合格并投入使用后按月支付，支付比例为当月租金的70%，待设备供货完毕并办理最终结算后，60日内支付到总结算款的97%；剩余3%作为保留金，待最终结算办理完成后满6个月无息支付。

10.4 对以上投标报价，招标人将根据情况通知投标人洽商，适当调整单价后，确定合同单价，投标人拒不配合的，招标人认为是投标人不响应招标文件而予以取消中标资格，并没收投标保证金。

11 投标文件格式

11.1 投标人应严格按照招标文件“第三章”中提供的“投标文件格式”填写相关内容。投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。

11.2 对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。

12 投标文件的编制和签署

12.1 投标人应按“投标人须知资料表”准备投标文件正本、副本。投标文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。

12.2 投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由投标人的法定代表人或其授权代理人在规定签章处签字和盖章。投标文件副本可采用正本的复印件。

12.3 投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权理人签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标。投标报价单必须打印，如用手写，则将被视为无效投标，按废标处理。

12.4 投标文件正本和副本必须胶装成册并逐页编码，投标文件的目录必须用计算机打字编序，以保证评标委员会的评审和投标文件存档需要，未胶装成册按废标处理。

12.5 投标人的投标文件如出现副本和正本不一致及网络报价与纸质投标文件不一致时，以纸质投标文件正本为准。

12.6 投标文件统一用A4幅面纸印制。

四、投标

13 投标文件的密封和标注

13.1 投标人应在投标文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称、采购项目编号、采购项目名称。

13.2 投标文件正本、所有副本应分别封装于两个密封袋内（正本一份在一个密封袋内，副本三份在一个密封袋内），密封袋上应分别标上“正本”、“副本”字样，并注明投标人名称、采购项目编号、采购项目名称、投标年月日。

13.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，每一密封袋注明“开标之前不准启封”字样，并加盖密封章。

13.4 未按以上要求进行密封和标注的投标文件将被拒绝。

14 投标文件的递交

14.1 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标文件按“投标人须知资料表中第13条”规定送达开标地点。投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。

14.2 投标人须在网络投标截止时间前，将投标文件“正本”指定页扫描后以附件方式上传至“云筑网”。

15 投标文件的修改和撤回

15.1 投标人在投标截止时间前，可以对其投标文件及投标报价进行修改，并重新上传。

15.2 在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。

16 其他事项

16.1 计量单位：***，本次采购项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。

16.2 投标货币：***。

16.3 投标人应保证在生产的和将要提供给招标人的标的物，不涉及第三方主张的任何权力，同时与国家现行法律法规没有任何抵触，也不存在任何法律纠纷及诉讼。

16.4 附件清单中所有材料必须全部报价，如有缺项漏报并未进行澄清，一律按照废标处理。

五、开标

17 开标

17.1 招标人按招标文件中规定的时间和地点进行开标。招标人可不邀请投标人参与开标，但保证开标及评标的公正、公平。

17.2 投标人法定代表人或委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所作出的结论。

六、评标

18 评标小组

18.1 由招标人联合各采购人共同组成，成员由招标采购小组决定。

19 初步评审：***

19.1 有下列情形之一者，将视为无效投标书：

1）保证金交纳金额和时间不符合规定；

2）投标文件密封不符合规定，投标文件未胶装成册；

3）未提供符合规定的委托书；

4）投标文件签字及盖章不符合规定；

5）投标文件报价不符合招标文件规定；

6）网络报价与书面报价不相符，且不同意澄清；

7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

20 详细评审

20.1 只有通过符合性审查的投标文件方可进入详细评审。

20.2 评标小组按第三章规定的报价项目和第六节评标办法权重分值对投标人进行打分，按照得分从高到低进行排序。

21 评标原则

①遵循国家有关法律

②保护采购人的合法利益

③客观、公正地对待所有投标人

④以招标文件作为评标的基本依据，在资质、资格等审查符合招标人要求的前提下，合理低价是决定本次招标活动选择中标单位的关键因素。

⑤凡涉及审查、评估和比较投标文件以及定标等意见，均不得向投标人及与评标无关的人员透露。

⑥在评标过程中，评委的质询发问和所有投标人的投标情况（商业秘密）都属于保密内容，不得外泄。

⑦评标突出质量优先，价格合理的原则。在满足招标文件要求的前提下合理低价中标因素。

⑧在充分考虑本区域供需市场情况下，对报价明显低于成本，且没有合理理由的投标人直接废标。

⑨开标后，一次报价最高的供应商，一次报价视为最终报价。

22 评标办法

22.1 评标方式选取

本次评标采用方式 一 。方式一：***，方式二：***。

方式一：

1.经办人根据27.2条评分标准在云筑网“开标-供应商导入”环节录入资信得分，评标组长按系统计算的综合得分确定有效价格排名，参考系统推荐选取拟中标候选人。

2.综合得分=报价得分+资信得分=p2商品得分+p3商品得分+资信得分；

p2商品得分=p2商品权重*{60+40*【1-（P2合价-P2最低价合价）/（P2最高价合价-P2最低价合价）}*供应商报价权重（拟定为90%）；

p3商品得分=p3商品权重*{60+40*【1-（P3合价-P3最低价合价）/（P3最高价合价-P3最低价合价）}*供应商报价权重（拟定为90%）；

公式内各类合价由系统自动计算，p2、p3商品类型的选择根据招标事项按需确定，p2、p3商品权重在开标前按需设置；

综合得分相等，投标报价低（即p2合价+p3合价）优先，报价也相等由招标人自行确定。

3.开标后如需二次报价，评标小组淘汰指定数量的有效投标人，剩余投标人有资格入围二轮报价。开启二轮报价前，评标组长根据各投标人首轮报价的中位数或平均值确定参考价，通过云筑网对入围投标人公布。此价格仅供各投标人参考，不作为评标定标依据。

方式二：

评标小组成员会对满足招标文件实质性要求的投标文件和最终报价，按照25.3条规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。评标基准价=招标控制价*A+所有有效投标人投标报价的算术平均值×（1-A）；A:***%,40%,50%,三个数据现场抽取其中一个，并经所有投标人确认。

22.2 评标工具评审标准

22.3 综合评分法评审标准

23 评标结果

23.1 评标小组根据评标办法确定评标结果，按排名前后顺序推荐中标候选人。

23.2 评标小组完成评标后，应当向招标人提交书面招标说明。

24 中标通知书

24.1 评标结束并确定中标结果后，在投标有效期内，招标方将向中标人签发《中标通知书》并在云筑网发布中标信息。如中标人不能履行承诺，采购管理领导小组有权更改中标人，并没收投标保证金。

24.2 招标人不向落标的投标人解释落标原因，不退还投标文件。

25 本次招标的最终解释权在招标方。

第二章 投标文件格式

一、封面（格式）

中 ******限公司

内江邓家坝东片区公共设施项目

物料提升机租赁

投标文件

投标内容：***

（编号：***********322 ）

投 标 人：***（盖章）

法定代表人

或授权代理人（签字盖章）：***

二、投标函（格式）

投标函

致：*********限公司

1. ******贵公司 编号（ cscec********322 ）采购项目名称（中 ******限公司 内江邓家坝东片区公共设施项目物料提升机租赁 ）的招标文件，经认真阅读、研究并进行充分考察后，我公司结合自身的实际情况，愿按《投标报价单》所承诺的价格，或根据上述投标文件核实后确定的另一金额，遵照招标文件的要求承担所约定材料的生产、供货及缺陷修复工作。

2. 我公司的投标报价，已充分考虑了招标文件要求中标单位应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用已包含在报价中，在履约过程中严格执行合同单价及相关合同条款，不随意或无理要求调价。

3. 我公司保证所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，在投标有效期（或延长的有效期）内不修改、撤销投标文件。

4. 我公司理解，贵单位不一定接受最低标价的中标或其他任何可能的标价。

5. 我公司完全响应并自愿接受招标文件已明确的要求和规定。我公司若有幸中标，将在收到《中标通知书》后按 ******贵公司 采购人签订《采购合同》确定具体分配的货物采购范围。

6. ******我公司 的投标，我公司将保证在接到订单计划后，并在合同要求的工期内完成本合同供货服务，达到合同规定的要求。

7. 我公司将严格按照招标文件的要求提供工程所需材料，在供货过程中出现的质量问题我司将及时调换合格材料进场，如因材料质量问题而造成工期延误，我司承诺接受采购合同约定的违约金，该违约金直接从应付货款中扣除。在供货过程中保证供应材料为招标文件中要求的厂家生产的材料，各类质量资料随货同行，并保证各类质量资料真实有效。

8. 在供应时间上将严格按项目要求时间组织材料进场，我司的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备料，确因某些型号材料短期缺货将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换，否则按照合同违约责任条款要求支付违约金。

9. 在采购合同正式签署生效并履约完毕之前，本投标书及双方签署的《询标记录表》将构成双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

10. 在双方合作期间，我公 ******贵公司 及采购人的各种采购需求，严格按照双方 ******贵公司 及采购人的合作。

投 标 人：(盖章)

法定代表人：***(签字或盖章)

或授权代理人：(签字)

年 月 日

三、法定代表人身份证明书

法定代表人身份证明

投标人名称：【全称】

单位性质：***___

地 址：***___

成立时间：***

经营期限：***___

姓名：***（法定代表人签字）性别：***：***：***（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：***（盖单位章）

______年_____月_______日

四、授权委托书（格式）

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （招标项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：***，至本次采购期结束为止。授权期限内无特殊情况不变更合法授权代理人。

代理人无权转委托。

特此声明。

投 标 人：***（盖章）

法定代表人：***（签字）

身份证号：***

授权代理人：***（签字）

身份证号：***

联系方式：***

日期：***

备注：***签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名,同时附法定代表人和授权代理人身份证复印件（正反面，加盖公章）

五、投标报价单（格式）

报价清单

1、综合单价：***：***、吊车费、安装调试、检测、拆除运输出场、预埋地脚/特殊地脚费等相关费用。租金综合单价：***、折旧费、动（电）力燃料消耗、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用、安装费、保险费、锚固附着费等，还包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。其他综合单价说明事项：***，如承租方因施工需要，出租方操作人员的数量应能满足设备24时运转的需要。乙方充分获悉合同执行期政府、发包人对扬尘治理、节能减排的要求，合同价格已包含上述因素给乙方造成成本增加的风险，任何情况乙方不能以此向甲方提出任何涨价要求。

2、支付方式：***：***，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格出具许使用可证件并投入使用后，承租方向出租方支付进出场费的50%（随第一次办理结算租金一起支付），剩余50%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付；设备进出场费中包含了安拆用汽车吊费用。

租金支付：***，不足1个月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算，出租方每月20日与承租方办理当月结算，设备检验确认合格并投入使用后按月支付，支付比例为当月租金的70%，待设备供货完毕并办理最终结算后，60日内支付到总结算款的97%；剩余3%作为保留金，待最终结算办理完成后满6个月无息支付。

3、计量方式：***实际租赁期计量。承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际使用天数。

4、投标报价表中所列数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

六、金融工具支付方式及优惠措施

1、金融工具支付：***

2、优惠付款比例：***%的付款比例，我方可优惠至月付 %。

3、如投标人提供其他由于招标条件的承诺，请逐项列示。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

七、投标供应商资格证明文件

①营业执照（三合一）复印件（加盖公章）

②由当地国税局出具的一般纳税人税务事项通知书或其他的一般纳税人资格证明文件（加盖公章）

③质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书复印件（加盖公章）（若有）

④ 地区设有固定办公场所及固定仓储的证明资料（自有场所提供土地证明和购买合同，非自有场所提供场所租赁合同复印件加盖公章）（加盖公章）（若有）

⑤试验检测报告复印件（加盖公章）（若有）

⑥合作证明文件：*********属公司 合作的合同复印件和销售合同统计表（加盖公章）

⑦ 年审计事务所出具的财务审计报告复印件及银行出具的资信证明复印件（加盖公章）（若有）

及其他各项资质证书等

八、技术服务保障措施（包括但不限于：***、供应保证措施、售后服务承诺等，要求具有针对性和可操作性。）

①质量保证措施（格式）

致：*********限公司

为确保合作期间的供货质量，我公司拟采取以下措施：

1、

2、

……………………

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

②供应保证措施（格式）

致：*********限公司

为确保合作期间的交货期限，我公司拟采取以下供应保证措施：

1、

2、

……………………

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

③售后服务保证措施（格式）

致：*********限公司

为深入推进与贵单位的合作，我公司拟实施以下售后服务：

1、

2、

……………………

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

九、投标保证金缴纳证明（若需要）

粘贴“投标保证金缴纳证明材料（如银行回执单或收据等）”

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

十、廉洁承诺

廉洁承诺书

致：*********限公司

为加强招标投标活动中的廉政建设，进一步规范招标投标市场，防止发生违法违纪行为，体现公开、公平、公正的原则，根据国家有关法律、法规和廉政建设责任制的规定，本投标人特作出如下承诺：

1、不与招标人、招标代理机构及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、抬标，控制投标价格。

2、不向招标人、招标代理机构、评标专家行贿，以不正当手段谋取中标。

3、不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其它有可能影响客观公正监管的活动。

4、自觉遵守开标、评标现场工作纪律，不私下接触评标专家，不干扰正常的开标评标秩序。

5、不给责任人的违法违规行为说情。

如出现上述行为，本投标人自愿承担相关责任，接受招投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***
十一、诚信履约承诺

诚信履约承诺书

致：*********限公司

现我公司参与中 ******限公司 内江邓家坝东片区公共设施项目物料提升机租赁采购投标， ******贵公司 合作，就诚信履约方面，特做出如下承诺：

一、在履约过程中将严格按照合同要求组织物料提升机租赁材料生产供应，严格执行项目工期。

二、在履约过程中严格执行合同单价及相关合同条款，不随意或无理要求调价。

三、在履约过程中严格执行结算及支付条款，不做无理要求。

投标人（加盖公章）：***

法定代表人或授权代理人（签字）：***

日 期：***

十二、低碳产品认证及优质管理经验

第三章 采购合同文本

合同编号：

中 ******限公司

内江邓家坝东片区公共设施项目

物料提升机租赁合同

承租方：***

出租方：***

签约地点：***

签约时间：***

承租方：***

住 所：***

出租方：***

住 所：***

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信和互利的原则，经充分协商,就承包人西安高铁东城片区综合开发核心区（湾子村）城市更新项目安置楼工程设计施工总承包（EPC）-1标段三分部工程 物料提升机设备租赁事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

1.工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

2.现场代表

2.1 承租方现场代表为________，其职务为________,其权限为：***____________________________________________________。

2.2 出租方现场代表为________，其职务为________,其权限为：***______________________________________________________。

3.租赁机械名称、规格型号及数量

4.出租方资质要求和机械设备资料

4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质（若合同内容包含安装）。

行业确认证书号-------- 。

4.2设备应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。

5.租赁期限

5.1计划租赁期为______年______月______日至______年______月 ______日，共计______月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。

5.2承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租。

5.3承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁设备，应提前______日书面通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁设备自退租之日起不再计算租金。

5.4如因非出租方原因致使租赁设备不能拆除及出场，其租金双方协商。

6.合同价款及计价方式

6.1本合同价款由租赁设备进出场费、租金、预埋地脚费用/特殊地脚费用、税金等相关费用构成。

6.1.1进出场费为 元/次（含税）：***、安装调试、检测、拆除运输出场等相关费用组成。

上述进出场费包括安拆过程中的顶升（降节）、预埋地脚费用/特殊地脚等费用。

6.1.2租金

承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际使用天数。

6.1.3附墙（含附着杆）费用：***，结算时以实际使用套数计算______元人民币/套（含税）。（也可将附墙（含附着杆）费用折算成租金）

6.1.4预埋地脚费用/特殊地脚费用：

___________________________________________________________

6.2本合同暂定价款（含增值税）为：￥：***，金额大写：***；其中，不含税价款为：￥：***，增值税为：￥：***。

6.3 租金单价及合同总金额已包括：***、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用、顶升、降节费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。

7.结算及价款支付方式

7.1中间结算

出租方于每月20日前向承租方报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在出租方上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。

7.2最终结算

出租方按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，出租方申报的结算，须经承租方项目部、 ******分公司 )主管部门、承租方总部的主管部门审核后，并经承租方法定代表人或委托代理人签字且加盖承租方结算专用章后方可生效。对出租方每月的中间计量不作为双方的最终结算，只作为过程付款的依据。具体 ******方公司 结算专用章的定案表金额为准。出租方认可并遵守以上结算程序。

7.3进出场费支付

租赁设备进入现场安装调试完毕，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格出具许使用可证件并投入使用后，承租方向出租方支付进出场费的50%（随第一次办理结算租金一起支付），剩余50%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付；设备进出场费中包含了安拆用汽车吊费用。

7.4租金支付

租金按月计量，不足1个月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算，出租方每月20日与承租方办理当月结算，设备检验确认合格并投入使用后按月支付，支付比例为当月租金的70%，待设备供货完毕并办理最终结算后，60日内支付到总结算款的97%；剩余3%作为保留金，待最终结算办理完成后满6个月无息支付。

出租方在合同履行期间，不应发生纳税身份类型变更，若因此产生的税率差额和由此造成的承租方的一切损失，均由出租方承担，同时，出租方自愿以原合同税前价下浮 5%为基数作为变更后的税前单价。承租方可以网上拨付、承兑汇票和保理等方式支付货款，承兑汇票贴现和保理的费用由出租方承担。

7.5预埋地脚费用/特殊地脚费用等其他费用 。

7.6承租方按上述规定支付出租方租赁费的前提条件是，承租方已从业主获得此部分工程款项。如业主资金不到位而暂缓支付承租方的工程进度款，承租方应在资金到位后10个工作日内支付给出方租赁费。

7.7在租赁期间，因春节冬季停工，承租方把所租赁起重机械具报停 天（视不同地区情况而定），报停期间不再计取租赁费(冬休期的确认以承租方书面通知为准)；因业主资金不到位或其他非承租方原因等特殊情况造成连续停工，前15天按正常租赁费计取，后15天包括以后停工期间按正常租赁费的50%计取。停工超过1个月，租金双方共同协商。

7.8因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。

7.9发票

7.9.1出租方属于以下第 种纳税人：

（1）一般纳税人 （2）小规模纳税人

7.9.2出租方提供以下第 种发票。

（1）提供税率为 %的增值税专用发票；

（2）提供税率为 %的增值税普通发票。

7.9.3出租方在向承租方申请付款前，应提供与承租方确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。若出租方提供的发票不符合要求的，承租方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，出租方不得以此为由中止履行合同的义务。如因出租方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，承租方不承担任何责任。

7.9.4若出租方未能按承租方要求提供增值税发票或因出租方原因导致提供的增值税发票承租方不能认证、抵扣的，出租方应按承租方要求采取补救措施，同时，承租方有权要求出租方支付本合同暂定总价的 %的违约金并赔偿承租方损失。

7.9.5如果承租方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则出租方必须向承租方提供专用发票记账联复印件和出租方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

7.9.6若出租方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致承租方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由出租方承担，承租方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。

7.9.7若承租方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，出租方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。

7.9.8增值税发票开票信息

承租方企业名称：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

地址：***

电话：***

出租方企业名称：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

地址：***

电话：***

8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法

8.1交付时间：***。

上款规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装，以确保设备按期满足使用要求。

8.2交付地点：***

8.3验收方式：***，安装调试完毕后经当地行业主管部门对租赁设备进行检测验收。

9.出租方义务

9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后_____内派合格人员到场工作。

9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、顶升加节、附着安装、拆除出场等相关工作。出租方还应按照国家及地方规定及时办理设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。

出租方的设备配置附件（如基础预埋件、附着预埋件、标准节、附墙装置、电缆、钢丝绳等）应安全可靠并满足使用要求。

出租方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承担。

如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意后，租赁机械设备的拆装由出租方负责 ******的公司 负责拆装，由此发生的安全生产事故由出租方承担责任。

出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。

9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。

9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。

9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。

9.6出租方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。

9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。

在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。

(1) 要求出租方将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。

(2) 要求出租方更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。

(3)当租赁设备毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的设备及时进场继续施工。

(4)当出租方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。

9.8出租方应承担因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。

9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。

9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。

9.11出租方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。

9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。

9.13出租方应当在收到承租方的《报停通知书》后 2 日内，向承租方上报拆除施工方案，经承租方确认后 日内办理完毕租赁物资的拆除出场。出租方在收到《报停通知书》之日起，不得继续计算租赁物的租赁费。

9.14在设备租赁期间，非因承租方原因造成的交通事故及安全事故，由出租方自行承担有关责任和经济损失。

9.15除本合同约定外，出 ******业公司 还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。

10.承租方义务

10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。

10.2负责提供现场现有道路给出租方用于设备进出场使用。

10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。

10.4提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。

10.5按合同约定返还租赁设备。

10.6按出租方提供的基础图要求，承担基础的制作，并提供相关的隐蔽工程验收记录。

10.7例行设备在现场使用期间的安全检查工作。

10.8针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向出租方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。

11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验

11.1租赁设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。

11.2租赁设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案并经承租方或承租方授权代表确认后，方可实施。

11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁设备的拆除出场工作。

租赁设备拆除出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。

11.4上述11.****.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交承租方存档备查。

11.5租赁机械设备的安装、调试、检测、拆除等项工作，出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。

11.6承租方负责组织租赁设备的验收。

12. 设备保养

12.1在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修。

12.2出租方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。

12.3出租方应及时进行租赁机械设备的保养，出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。出租方不得以维护保养为理由影响设备的正常使用。

12.4承租方同意出租方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经承租方确认。

13.设备维修

13.1出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。机械设备配件包括：

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)……

13.2在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括：***，按时对设备进行相应等级的保养。

13.3施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定___小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过____小时；否则，扣除故障日期3倍的租赁费（按天数折算）。

13.4如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过 小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。

13.5出租方应如实填报租赁机械设备维修记录交与承租方存档备查。

14.转租

在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。

15.合同转让条款

合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

16. 权利瑕疵担保

16.1出租方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

16.2 出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

17.违约责任

17.1出租方违约责任

17.1.1出租方未按时间提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金____％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。

17.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金___％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。

17.1.3出租方未按数量提供租赁机械设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金___％的违约金。

17.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金____％的违约金。

17.1.5出租方的其他违约行为：***____

17.2如发生17.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决：***

(1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。

(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。

17.3承租方违约责任：

承租方不按时支付租金,将按照拖延支付租金期间的银行同期贷款利率向出租方承担违约责任（以中国人民银行公布的贷款利率为准）。（此条根据实际情况取舍）

18.不可抗力

18.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

18.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

18.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

18.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。

19.争议解决

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向承租方总部住所地有管辖权的人民法院（即 ）提起诉讼。

20.适用法律

本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。

21.其他约定事项

21.1 特别约定事：

双方联系地址及联系人员约定如下，若有变动应及时书面通知对方，若无变动则按如下地址发送的函件，视为收悉。

承租方地址：***：***：***

出租方地址：***：***：***

21.2（若使用物理印章请选择第一种描述，若使用电子印章请选择第二种描述，二者仅选其一）

第一种：***。

第二种：***，经双方加盖电子印章后生效。根据《合同法》、《电子签名法》等有关法律规定，双方认可并接受电子签名，确认该电子签名具有法律效力。

21.3 双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。

21.4 本合同一式______份，合同双方各执______份。

21.5 附件：***，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

承租方（盖章）：***（盖章）：

法定代表人（签字）：***（签字）：

或授权委托人：***：

签订日期：***：

联系电话：***：***

通讯地址：***：

签署日期：***

信息来源：***://mall.****.cn