中建七局四公司郑东万象城南苑（三期）项目栏杆、扶手工程专业分包公开招标采购

******四公司 郑东万象城南苑（三期）项目栏杆、扶手工程专业分包公开招标采购

投标须知

一、招标工程概况

1、工程名称：***（三期）项目栏杆、扶手工程专业分包

2、建设地点：***、七里河北路以北、东风南路以西、众旺路以东合围区域。

3、工程整体简介：

该项目是由 郑 ******限公司 投资建设。总建筑面积 20.88 万平方米，其中：***，1栋街区商业裙房，其中地下室2层（局部3层），地上商业裙房5层，西塔49层，南塔49层。

4、计划选择 1 家有一定经济实力，具备一定的垫资能力的优秀分包单位。投标人报价时不针对具体标段，待招标结束后由招标人统一划分标段。

二、招标范围

本次招标范围为：***（三期）项目栏杆、扶手工程专业分包工程施工。含图纸会审纪要、设计变更、签证、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的全部施工内容，并配合现场安全文明工作及迎检工作，达到省级安全文明工地要求。满足与业主方签订合同的工作内容。

无论本合同明示与否，与本工程有关的所有工作内容均包括在本合同价款中。

本工程详细情况详见图纸，并充分结合现场实际和施工验收规范，具体请与招标人联系。

三、招标内容

1、承包方式：***，在分包人承包范围内以包人工费、机械费、材料设备费、材料损耗、进出场费、场内运输、装卸、水电费、管理费、利润、赶工费、加班费、补贴、保险、劳动保护、进度、工期、质量、安全、现场文明施工、环境保护、材料设备质量保证、配合检查、现场材料保卫防盗、验收前保管、栏杆、扶手成品保护、材料二次加工等各项所需之费用，包深化设计、包调试、包竣工资料、包二级配电箱以下电缆电线、照明工具、包小型机械、包相关洞口封堵、包竣工后的维修服务等所有费用、税金、并充分考虑了措施费、冬雨季措施费，分包人充分考虑了不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素。包括配合总包方与建设方预（结）算核对、中间计量等，包含但不限于以上施工范围内的工作。结算工程量以分包人实际完成合格工程量为准。

包所有招标范围内技术资料整理、归档，所有原材料质量证明文 件归档，按规范需要的原材料复试及设备标定、复检工作。施工过程中发生的本次招标工程的相关签证变更内容均属分包人承包范围；与其他专业分包的协调配合。

2、工作内容（列项详见工程量清单报价表，包括但不限于以下内容）

（1）完成本工程图纸所示的栏杆、扶手工程等的制作、运输、保管、现场搬运、安装框扇、安装、校正、安装配件、周边塞口、清洁等、材料及成品、半成品上下车、现场存放、未交付前成品保护、必要的脚手架搭设与拆除、试验检测直至竣工，并通过验收、修补缺陷及图纸的深化设计等，以及配合现场安全文明工作及迎检工作，达到省级安全文明工地要求、临水临电维护、材料转运等。包含图纸会审、设计变更、技术核定单、现场签证等，包含但不限于以上内容。具体以与业主方签订合同的工作内容为准。详细情况详见施工图纸，具体请与招标人联系。

（2）所有进场材料设备需在使用前提供相应的合格证明并提供材料样品；需要进行复检复试的材料，需在进场后，配合承包人完成取样送检（检验单位为项目建设单位同意认可的检测机构或实验室），并取得相应合格的复试复检报告；

（3）提供恰当的保护措施以适应工程冬雨季施工和夜间施工；

（4）各分部工程在施工过程中要做到工完场清，及时将施工产生的建筑垃圾运送至现场指定位置；负责各分部工程施工完至竣工验收期间的成品保护工作。

（5）现场文明施工、设置专职安全文明施工管理人员及专职勤杂工，负责临水、临电、临时栏杆的维护，完成工作内容后，临时栏杆拆卸到指定地方分类堆放整齐；若因迎检或争创标杆而需进行清理现场、物资归码等均由投标人负责；施工现场扬尘污染治理工作（包括但不限于不限次数的盖网揭网、洒水、喷雾等），符合《河南省建筑工地扬尘污染综合治理标准》。

（6）分包人应教育工人严禁偷盗行为，若发现分包人工人偷盗承包人项目部或其它班组材料、机具等，每人次按分包人人员所偷盗材料价值 5 倍进行罚款，罚款直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。

（7）若在施工过程中或施工后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或者因分包人原因造成的质量不合格、进度不满足要求等，导致业主拖延对承包人付款，则承包人向分包人付款亦相应拖延；分包人不得停工、怠工，承包人视情节轻重，有权扣除相应款项。

（8）分包人人员一律不准带家属在施工现场住宿。

（9）分包人必须配备专职质量检查员、放线员、试验员和专职工长。

（10）分包人负责及时向承包人提交符合要求的各项质检记录。

（11）分项工程施工完毕之后，分包人必须先进行自检，自检合格以书面形式上报承包人验收，所有工程验收均需承包人签字、盖章确认，如不进行自检且连续两次未验收通过每次罚款 1000 元。

（12）中标人按招标人规定及时在云筑网上录入完成产值，若因产值录入不及时导致付款滞后，中标人不得有异议。

3、承包方提供材料设备

（1）施工现场用电：***至施工现场指定位置或各楼栋号位置周边，从二级配电箱以下配电所用电线、电缆、配电箱、楼层配电箱及照明设备均由分包方负责按中建CI手册要求配备。为此，要求分包方施工现场必须配备至少一名持证上岗的专业电工和安全员。

（2）施工现场用水：***，并预留相应出水接口。

（3）机械设备：***，施工电梯（不含操作司机）。

（4）材料：/。

（5）工人宿舍由投标人自行承担，工人住宿、被褥、生活用具、生活区水电费等生活相关费用已包含在综合单价中，招标人不再承担。

4、分包方提供材料设备及包含内容

（1）机械设备：***，其余均由分包方提供并承担相应费用。

（2）材料及用具：***，均由分包方提供并承担费用。

（3）劳动保护用品（安全帽、安全带、防毒、防尘器具、雨衣、雨鞋、焊接防护用品、绝缘手套、绝缘鞋等）；

（4）二级箱以下的配电箱及电线、机具用电缆线和各机具配电分箱、夜间小型照明灯具等其他必备机械及所有所需的辅助材料、辅助工具。

（5）工人宿舍由分包方提供。工人住宿被褥、生活用具、生活区水电费等生活相关费用投标方综合考虑在投标综合单价报价中，承包方不再承担。

四、招标要点

1、以工程所在地 郑州 市场价为基础，按招标文件提供报价清单项，投标单位自主报价。

2、投标单位自报施工方案。

五、投标人资格要求

参加投标的单位必须符合下列要求：

1、具有一定技术实力和管理能力且具有合法经营资格的专业承包资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照年检合格；资质证书年检合格；安全生产许可证年检合格。

3、投标人的项目负责人必须持有相应资格证书，且是投标企业在职职工。

4、须有较好的信誉、较强的设备实力和较强的垫资能力。投标方应配置足以满足工程进度/质量的施工人员、材料、机具等。若投标方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口向发包方索要任何额外费用；

5、施工经历要求：***；

6、投标方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方；

7、现场施工人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。在施工中，投标方必须服从发包方管理，发包方保留更换分包队伍的权力。

8、近三年来无安全事故。

六、投标人需提交的资料

1、营业执照；

2、资质证书；

3、安全生产许可证；

4、开户许可证

5、一般纳税人证明；

6、法定代表人身份证明；

7、投标企业在投标截止日期前拖欠和克扣农民工工资情况；

8、授权委托书；

七、投标费用、保证金

1、投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件。

2、投标保证金

本次招标的投标保证金为人民币 200 元整（大写：***）。在 2024 年 3 月 26 日 15 时之前以转账方式交纳，不提交投标保证金的投标单位的投标文件作废标处理。（汇款时必须注明：***（三期）项目栏杆、扶手工程投标保证金）。投标保证金缴纳完毕后请第一时间将银行回执单扫描件发送至招标人（邮箱号：*******3@qq.com ），以便及时确认是否缴纳成功。 ******以公司 名义用公司账号进行转账缴纳，个人缴纳将视为无效。

注：***标人，不接受保函或其他方式的投标保证金。投标单位在缴纳完投标保证金后，为未中标单位投标保证金及时退回，招标人暂不开投标保证金收据，待定标确定后未中标单位按原账户退回，中标单位转为履约保证金，公司直接开履约保证金收据。

投标保证金缴纳账户：***：*********限公司 ，开户 ******限公司 北京阜外支行，账号：********；（缴纳保证金之前必须与招标方联系核对账号，否则一切后果由投标方承担）；

3、投标方中标后，应交纳不低于合同价款3%的履约保证金。如投标方交纳的投标保证金足够履约保证金，则此投标保证金直接转为履约保证金；如投标保证金不够足额交纳履约保证金，则分包人应补足差额部分。

4、投标方未中标的，投标保证金在签订合同后一个月内无息退还。

八、质量标准

1、工程规范、标准和质量标准

1.1、本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

1.2、本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、 河南 省（市）地方标准、企业标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

1.3、工程质量达到国家验收标准、行业标准及合同约定的要求，达不到要求，分包人应无条件返修，否则承包人有权单方面委托其他单位返修，该费用从结算总价款中双倍扣除，不限于是否通知了分包人，上述事宜经监理单位确认后，分包人对此无权提出异议；

1.4、关键工序施工完毕后，须经建设单位、监理（分包人应在验收前向项目部提交自检记录等资料）、承包人验收合格并签字后，方可进行下道工序施工，否则每次分包人支付处罚金2000元，并且暂停支付该部分进度款，直至承包人确认该部分工程合格为止。

1.5、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，分包人应按施工方案施工，建设单位、监理、承包人可根据实际情况要求分包人做施工样板，样板经建设单位、监理、承包人验收合格后分包人方可按样板进行大面积施工。

2、质量验收等级：***，并要求达到承包人与业主签订的总包合同中约定的质量奖项的评定标准，且符合国家或工程所在地的现行设计、施工及验收规范、规程、标准的规定。

3、工程质保期：***。

九、工期要求

工期要求：***。工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，仅作为评价投标人组织能力的参考，不作为工程实际施工要求，但合同中签订的工期要求应严格于招标文件中工期承诺。

十、安全文明施工

1、投标方须按招标方及 河南 省有关现场安全文明施工之要求组织施工。现场文明施工达到 河南省安全文明工地 标准。

十一、投标报价

1、本分包工程报价为根据承包内容 不含税固定综合单价 形式报价，报价表详见招标文件中投标文件经济标报价表。

2、分包工程单价以市场价格为基础，投标方综合考虑竞争实力，单价不做调增。

3、本分包单价包含投标方完成本分包工程有关的一切工作内容所需的全部不含增值税包干价格，包括完成本工程所需的投标方人工费、材料费（除承包方提供材料外）、辅材费、机械费包括但不限于机械进出场费、燃油费、维修保养费等、工人进退场费、劳保、保险及医疗费、赶工费、不可预见费、风险费、安全文明施工费、管理费、利润、税金（含除增值税之外，由劳务分包单位缴纳的城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等其他分包应缴税金）等招标范围规定的一切与本工程有关工作内容的相应费用，本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整，合同范围内一律不再计取计时工。

4、若在施工前发生设计变更，造成工程量增加，按设计变更工程量做相应调整，单价不变。

5、工程量计算：

按工程量清单报价表中列明的计算规则计算工程量。

6、投标人应根据企业具体情况在合理的范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。

7、风险因素

（1）报价时应认真对照图纸及详细现场情况，在施工中不可预见因素引起风险等均含在投标报价时综合考虑因素内。

（2）由于施工质量原因造成的返工及发生的一切费用均由投标单位承担。

（3）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

8、奖罚

本工程严格按照承包方、投标方签订的合同中约定的工期执行。工程重大节点的工期逾期，每逾期一个节点投标人**2万元 ；总工期逾期未超过20天的，每逾期一天，投标人按工程总价万分之二向承包人支付违约金；总工期逾期超过20天（含20天）时，每逾期一天,投标人按工程总价千分之一向承包方支付违约金；上述违约金承包方有权在工程进度款中直接扣除，或在工程结算款中扣除。

因投标人未及时支付工地工人工资，造成工地工人恶意围堵办公场所或故意停工的，每出现一次或一天，投标人需向承包人支付违约金30000元，以上违约情况以总包人对以上情况的照片或录像、证明作为索赔依据。

投标人保证施工满足承包人施工进度要求，如因投标人原因，不能保证施工人员正常施工，造成工期滞后，每天处罚10000元。 ******我公司 因此造成的工期延误罚款。

十二、结算及工程款支付节点

1、结算

（1）依据投标方完成的实际工作量和承包单价。

（2）依据分包方使用材料节超情况：***，按承包人采购价格加20%的采购保管费在当期分包结算中扣除。

（4）依据投标方实际施工的工期、质量及其他情况。

（5）验收时，下列情况不予计量付款。

a) 投标方强行施工的；

b) 不能证明施工质量合格的；

c) 投标方自身原因返工的；

d) 未经承包方验收的（包括阶段验收）。

2、合同价款的支付

（1）预付款：***

（2）进度款支付比例为：

①分包人每月上报已完工程量经承包人审核后，支付已完工程量的75%工程款；

②分包工作范围施工完毕后，付至节点工程量的85%；

③分包工作范围内质量问题整改完毕，安全、文明施工达到合同要求，支付已完工程量的90%；

④分包工作范围内验收合格后3个月内专业分包人报最终结算，工程承包人在3个月内结算完毕，付至最终结算工程款的97%。

⑤剩余3%为保修金，保修期满且承包人在收到分包人提交返还保修金申请后，扣除相关维修费用和鉴定费用（如有）并以承包人确认且承包人收到业主返还的质量保修金后至最终结算100%。

以上节点支付时间为：***，分包人上报已完工程量，经承包人审核完成后，分包方按照承包人要求每次付款前提供全额发票，否则承包方不对分包方支付工程款。

3、投标方在施工过程中需避免材料浪费，如有浪费现象发生，应赔偿承包方材料损失。

4、投标方不得对本工程再次转包。如有转包情况发生，承包方有权终止合同，一切后果由投标方承担。

信息来源：***://mall.****.cn