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2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑13-24标段

项目所在地区	沈阳市大东区	招标人名称	沈阳市大东区房产局
项目名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目	项目编号	********53
资金来源	市本级预算资金:*.0% 区(县)预算资金:*.0%	招标方式	公开招标
项目总投资	**6万元	标段数量	12
项目规模		2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目共计改造41个小区，涉及居民户数8783户，修缮建筑127栋，房屋总建筑面积共计57.870万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造等。房屋本体改造包括屋面防水12 **** 68平方米，外墙维修及粉饰40 ** 84平方米，拆除保温21 ** 06平方米，外墙保温25 ** 74平方米，楼道粉饰18 ** 30平方米，单元门改造 ** 70平方米，单元窗改造 ** 69平方米，楼梯间扶手改造1 ** 50米，楼梯间台阶修缮2 ** 70平方米，散水修缮2 ** 38平方米，外挂台阶及平台修缮 ** 96平方米，单元门口台阶及扶手修缮 ** 35 平方米，修缮自行车库外墙 ** 62平方米，修缮自行车库顶面 **** 13平方米，楼道照明4810平方米，燃气探测器插座 1157个，雨水管更换20207米等。
一标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑13标段	标段(包)编号	********53013
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对司法局小区-万莲路52-1#楼，万莲路52-2#楼，万莲路52-3#楼进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	3.5万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**0万元
二标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑14标段	标段(包)编号	********53014
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对军航社区散体楼（1组团）（小河沿路5号8栋、小河沿路5号10栋）进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	3.7万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**9万元
三标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑15标段	标段(包)编号	********53015
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对军航社区散体楼（1组团）（小河沿路5号12栋、小河沿路5号13栋）进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	4.6万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**2万元
四标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑16标段	标段(包)编号	********53016
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对军航社区散体楼（2组团）(小河沿路5号9栋、小河沿路5号11栋)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	5.2万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**6万元
五标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑17标段	标段(包)编号	********53017
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对久安小区(善邻路48号、善邻路48-1号、善邻路46-1号、善邻路46-2号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	4.1万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**8万元
六标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑18标段	标段(包)编号	********53018
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对久安小区(善邻路48-2号、善邻路48-3号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	3.7万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**1万元
七标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑19标段	标段(包)编号	********53019
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对跃进小区(黎明一街9号、黎明一街9-1号、黎明一街7号、黎明一街7-1号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	4.3万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**0万元
八标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑20标段	标段(包)编号	********53020
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对土地所大院(滂江街53-2号、滂江街53-3号、滂江街55号、善邻路地坛巷2号、善邻路地坛巷4号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	4万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**0万元
九标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑21标段	标段(包)编号	********53021
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对黎明里小区（长安路22-1号、长安路22-2号）+205小区21号院（新东四街1号）进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	3.1万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**3万元
一零标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑22标段	标段(包)编号	********53022
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对黎明里小区（长安路22-3号、长安路22-4号）进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	3.6万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**6万元
一一标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑23标段	标段(包)编号	********53023
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对中捷二木材小区（东陵西路联盛巷175号、东陵西路联盛巷180号、东陵西路联盛巷182号、东陵西路联盛巷183号）进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	4.2万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**2万元
一二标段
标段(包)名称	2024年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑24标段	标段(包)编号	********53024
资质要求	建筑工程三级及以上	标段(包)内容	施工
招标范围		对中捷二木材小区(东陵西路联盛巷176号、东陵西路联盛巷177号、东陵西路联盛巷178号、东陵西路联盛巷179号、东陵西路联盛巷181号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）
投标保证金金额	4.2万元	招标文件售价金额	0元
供货/服务/施工开始时间	**--**	供货/服务/施工结束时间	**--**
项目负责人资格条件		[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价		**7万元
是否接受联合体投标		不接受联合体投标
联合体投标要求
是否兼投	是	是否兼中	否
招标文件获取时间	**-- 08:***-- 16:*	招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地址		请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.****.com预审文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间	**-- 10:*	投标文件递交方法	网上递交
递交地址		请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.****.com网上递交
开标时间	**-- 10:*	开标方式	远程开标（不见面交易）
开标方式描述		请按资格预审文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.****.com/bidopening”进行远程签到、在线解密。
开标地点		***交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
评审办法		经评审的最低投标价法
发布媒介		辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网
其他公告内容		提示：*有房屋本体及园区配套施工标段兼投不兼中。 1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7 家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。 2、温馨提示：，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ 3、投标人在投标全过程中须随时关注辽交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 4、联系人::******102
监督部门	沈阳市大东区城市建设局	项目性质	依法必须招标的项目
监督部门联系人	尹爽	监督部门电话	****915
招标人	沈阳市大东区房产局	地址	沈阳市大东区大东路26号
联系人	赵琛	电话	024-****
邮箱		syz ****** 163.com
招标代理机构	******限公司	地址	辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号
联系人	续晓明	电话	****102
邮箱		syz ****** 163.com
公告附件		点击下载

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：***

招标人或其招标代理机 ******限公司

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