安徽凯瑞轻钢彩板有限公司位于含山县铜闸镇工业园区共计8615.66㎡房屋建筑物、附属物及11863.00㎡工业土地使用权司法拍卖公告

名 称

******限公司 位于含山县铜闸镇工业园区共计 ****** 66m2房屋建筑物、附属物及1 ****** 00m2工业土地使用权市场价值评估

坐 落

含山县铜闸镇工业园区

范 围

本次评估范围为:*********限公司 位于含山县铜闸镇工业园区共计 ****** 66m2房屋建筑物、附属物及1 ****** 00m2工业土地使用权;不含可移动家俱、电器,机器设备等,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

规 模

建筑面积

房屋建筑面积合计为 ****** 66m2;其中已办理产权登记为 ****** 89m2,证外房地产770.77m2。

国有土使用权面积

证载土地使用权面积为1 ****** 00m2。

用 途

工业

土地性质

国有出让

权 属

房屋所有权人

******限公司

共有情况

单独所有

产权人

房地产权证号

房地座落

房屋

用途

层次

层数

房屋结构

建筑面积(m2)

******限公司

含山县房地权证铜闸字第****号

含山县铜闸镇工业园

工业、办公

1-2/2

钢构、混合

****** 89

含山县房地权证铜闸字第****号

综合

1-4/4

钢结构

****** 00

合计

****** 89

产权人

房地产权证号

房地座落

幢号

房屋

用途

层次

层数

房屋

结构

建筑面积(m2)

备注

******限公司

/

含山县铜闸镇工业园

1

厂房

1/1

钢构

308.07

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

含山县房地权证铜闸字第****号

2

厂房

1/1

钢构

****** 99

证载,经勘察核实未见明显差异,本次评估以证载建筑面积为准纳入评估

3

厂房

1/1

钢构

****** 51

含山县房地权证铜闸字第****号

4

综合

1-4/4

钢混

****** 00

证载,经勘察核实未见明显差异,本次评估以证载建筑面积为准纳入评估

含山县房地权证铜闸字第****号

5

办公

1-2/3

混合

377.39

证载,经勘察核实未见明显差异,本次评估以证载建筑面积为准纳入评估

/

6

办公

3/3

混合

183.75

非证载,序号4二层楼房上加盖,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

/

7

门卫

1/1

混合

14.19

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

/

8

宿舍

1/1

砖木

119.84

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

/

9

餐厅

1/1

砖木

84.83

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

/

10

浴室

1/1

砖木

29.58

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

/

11

厕所

1/1

砖木

12.42

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

/

12

综合

1/1

混合

18.09

非证载,本次评估以现场实测面积为准纳入评估

土地使用者

******限公司

土地使用证号

含国用(2012)第02149号

座落

含山县铜闸镇鸭西行政村

地号

****02049

图号

——

用途

工业

使用权类型

出让

终止日期

****-**-**日

使用权面积(m2)

1 ****** 00

序号

项 目

面积/数量

评估单价

(元)

评估总价

(元)

一、房屋建筑物

1

钢构厂房(非证载)库房

308.07m2

953

293,591

2

钢构厂房(证载)综合

****** 99m2

1,034

1,785,708

3

钢构厂房(证载)综合

****** 51m2

1,114

3,756,976

4

钢混四层楼房(证载)综合

****** 00m2

2,363

5,595,584

5

混合二层楼房(证载)办公

377.39m2

1,344

507,212

6

混合房屋

(非证载二层楼房上加盖)办公

183.75m2

1,180

216,825

7

混合房屋(非证载)门卫

14.19m2

1,601

22,718

8

砖木房屋(非证载)宿舍

119.84m2

593

71,065

9

砖木房屋(非证载)餐厅

84.83m2

772

65,489

10

砖木房屋(非证载)浴室

29.58m2

889

26,297

11

砖木房屋(非证载)厕所

12.42m2

965

11,985

12

混合房屋(非证载)综合

18.09m2

834

15,087

房屋建筑物小计

****** 66

——

12,368,537

二、附属物

序号

项目名称

面积或数量

评估单价(元)

评估价值(元)

1

简易棚1

11.79m2

125

1,474

2

简易棚2

13.51m2

320

4,323

3

简易房屋1

38.00m2

564

21,432

4

简易房屋2(浴池)

57.07m2

754

43,031

5

简易房屋3

11.05m2

236

2,608

6

简易棚3

17.50m2

265

4,638

7

简易棚4

60.18m2

196

11,795

8

简易车棚(不含地面)

29.69m2

111

3,296

9

简易房屋4

11.40m2

234

2,668

10

简易棚5(不含地面)

5.87m2

98

575

11

门仓及电动伸缩门

1.00项

19070

19,070

12

混凝土道路

353.40m2

96

33,926

13

混凝土地面1

****** 70m2

34

41,334

14

混凝土地面2

135.11m2

45

6,080

15

混凝土地面3(四层楼房处)

534.36m2

53

28,321

16

砖砌围墙1

132.20m

312

41,246

17

砖砌围墙2

6.00m

262

1,572

18

铁艺围墙

121.20m

239

28,967

19

砖砌水池1

1.00项

2794

2,794

20

砖砌水池2

1.00项

1033

1,033

21

砖砌水池3

10.30m2

62

639

22

砖砌洗漱池

1.00项

283

283

23

砖砌树池

85.60m

10

856

24

砖砌挡土墙1

9.10m

86

783

25

砖砌挡土墙2

16.70m

159

2,655

26

砖砌挡土墙3

39.40m

56

2,206

27

砖砌挡土墙4

11.50m

90

1,035

28

砖砌挡土墙5

30.90m

81

2,503

29

砖护坡

72.62m2

13

944

30

砖砌台阶

7.43m2

117

869

31

旗台及旗杆

1.00项

3724

3,724

32

单彩钢板围墙

27.90m2

135

3,767

33

砖砌排水沟1(暗沟)

四层综合楼北侧

43.00m

217

9,331

34

砖砌排水沟2(暗沟)

三层办公楼处通厂房南侧

195.00m

155

30,225

35

砖砌排水沟3(明沟)

钢构厂房南侧

45.00m

29

1,305

36

砖砌排水沟4(暗沟)

四层综合楼南侧

43.00m

105

4,515

37

排水管道1

四层综合楼通厂房南侧

90.00m

114

10,260

38

排水管道2

钢构厂房南侧

43.00m

95

4,085

39

排水管道3

三层办公楼通厂房南侧化粪池

105m

36

3,780

40

砖砌挡土墙6

62.10m

28

1,739

41

混凝土道路

(厂区大门与合裕路连接段)

220m2

96

21,120

附属物小计

——

——

406,807

三、绿化苗木

序号

树种

规格(cm)

数量(株)

单价(元/株)

评估价值(元)

树高

米径

地径

冠幅

1

桂花

4

1

25

25

2

桂花

9

1

180

180

3

桂花

10

1

220

220

4

桂花

13

3

450

1350

5

桂花

14

1

550

550

6

桂花

16

1

900

900

7

桂花

18

5

1400

7000

8

桂花

20

1

1900

1900

9

桂花

22

2

2500

5000

10

香樟

29

1

1800

1800

11

枇杷

10

1

200

200

12

女贞

3

2

15

30

13

女贞

4

8

20

160

14

女贞

5

4

30

120

15

女贞

6

4

60

240

16

樱花

9

1

220

220

17

紫薇

4

1

20

20

18

紫薇

6

3

70

210

19

紫薇

8

1

150

150

20

紫薇

9

1

200

200

21

茶花

4

5

35

175

22

茶花

5

2

55

110

23

蜀桧

300

2

100

200

24

蜀桧

700

2

500

1000

25

石榴

16

1

600

600

26

金边黄杨

50

348

1

348

27

金边黄杨

100

653

2

1306

28

木槿

6

2

50

100

29

木槿

10

6

200

1200

30

瓜子黄杨

50

1396

1

1396

31

杏树

8

1

100

100

32

杏树

10

1

200

200

33

海桐

50

156

1

156

34

红叶李

18

1

1200

1200

35

红花继木球

150

150

3

200

600

36

桃树

12

1

150

150

37

黄杨球

150

150

2

150

300

38

红叶石楠

4

3

30

90

39

红叶石楠

5

5

40

200

40

红叶石楠

8

3

100

300

41

红叶石楠

9

2

130

260

42

海桐球

150

150

1

120

120

43

兰天竹

200

27

30

810

44

侧柏球

200

200

4

200

800

45

丛生桂花

500

500

2

2000

4000

46

马尼拉草坪

475m2

10

4750

绿化苗木小计

——

——

——

40,946

四、土地使用权

项目名称

面积

评估单价

评估价值(元)

1

含国用(2012)第02149号

11863m2

199

2,360,737

土地使用权小计

——

——

2,360,737

五、配电设施、风管机等

设备名称

规格型号

数量

单位

评估价值(元)

1

变压器含线杆

S9-125/10

1

台套

5,721

2

补偿柜

GGD

1

台套

4,265

3

动力柜

XL-21

1

台套

2,713

4

电缆(埋地)

ZC-YJV3*120+1*70

19

米

2,430

5

电缆(架空)

ZCYJV3*95+1*50

178.6

米

17,013

6

电缆(埋地)

ZCYJV3*70+1*35

104

米

7,537

7

电缆(埋地)

ZCYJV3*50+1*25

31.3

米

1,574

8

电缆(埋地)

ZCYJV3*50+1*25

23.7

米

1,523

9

电缆(埋地)

YJV4*120

75.6

米

12,174

10

空气能热泵热水器

KFXRS-18II

3

台套

16,279

11

中静压风管式空调器

GR26W-1R1T2

2

台套

2,797

12

中静压风管式空调器

GR35W-1R1T2

2

台套

3,002

13

中静压风管式空调器

GR50W-1R1T2

5

台套

9,690

14

中静压风管式空调器

GR72W/S-311T2

44

台套

107,008

15

中静压风管式空调器

GR120W/S-591T2

9

台套

25,992

16

静电式油烟净化器含排烟管道

HX-YJ-D-1A

1

台套

3,344

配电房配电设备评估价值小计

——

——

223,062

六

估价对象评估值合计

——

——

15,400,089