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| 项目编号: | JX2024ZL00086 |
| 项目名称: | 上饶市综合交通枢纽中心四处自动售卖机场地招租（3年） |
| 标的名称: | 上饶市综合交通枢纽中心四处自动售卖机场地招租（3年）(出租底价：**0万元 （总租金）)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日：*******-**-** |
| 项目简介: | |
| 1. 本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西隆鑫房 ******限公司 出具的赣隆鑫资评报字[2024]第0309号《资产评估报告书》。 2. 标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论场地面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁场地所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 3. 租期3年，无免租期，自场地交付时开始计算。 4. 租金（含电费）标准及收取方式：***，按12个月支付租金，并交纳等同于首年3个月租金的履约保证金，首次应交12个月租金、履约保证金，租金每满2年在上一年租金基础上递增5%。承租方应在每一个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。产权证号：***（2020）上饶市不动产权第****号。 5. 四处自动售卖机场地位于枢纽场站内，承租方在竞得标的后，需无条件接受招租方统一管理。 6. 经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。 7. 合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。 8. 承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。 9. 租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 |
| | 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在境内的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在15个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税费承担：***。 （2）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起15个工作日内招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,***交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****-**-**日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨 ******限公司 联系电话：****997 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：***：*********限公司 账 号：********68 开户行：***.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****-**-**日9时 拍卖地点：*** |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：***://www.****.cn/
联系人：***
联系电话：***-****
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信息来源:***://jiangxi.****.cn/jyxx/002008/****3/****/663151de-cd2a-4aa8-b5fa-b572ae0602b7.html
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