北京市大兴区长子营镇赵县营村青采路南西小洼28.77亩农用地出租

北京 2024-04-04 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****2730

项目编码

2024-DX/01-0002

挂牌金额

31 ****** 69

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-DX/01-0002	标的名称：	北京市大兴区长子营镇赵县营村青采路南西小洼28.77亩农用地出租
坐落地址：	北京市大兴区长子营镇赵县营村青采路南西小洼地块
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	师淑强承包地	南至：	郝凤华承包地
西至：	张秀森承包地	北至：	青采路
拟出让面积: （以实际测量为准）	28.77	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	28.75	地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市大兴区长子营镇赵县营村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	7年3个月	出让用途：	种植蔬菜、粮食
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	31 ****** 69
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	30000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	31 ****** 69	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.该项目出租价格不低于1500元/年/亩,且每五年递增5%。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.合同价款场外支付。 4.分期支付的支付期限：***。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 2.不接受联合报名。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1．拟出租期限7年3个月（出租期限为合同签订日起至****-**-**日止），具体出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核土地变更调查成果，该地块范围内全部为耕地；经校核分区规划，该地块范围内为林地0.02亩，永久基本农田保护区28.75亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。

受委托经纪商情况