国铁投资发展有限公司关于天津市陈塘庄职工建房项目经营性配套公建67处房屋出租招商公告

天津 2024-04-08 17310690583

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******限公司关于天津市陈塘庄职工建房项目经营性配套公建67处房屋出租招商公告

重点注意事项：

1.签订合同后包括但不限于供暖费、垃圾清运费等均按照服务单位要求执行。

2.本次商业挂网为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。

3.本次挂网津铁泽苑18号楼底商4门不具备独立上下水条件，参与该户竞商需同时参与其连通二层4-201底商的竞商。

4.本次挂网底商二层商业不具备独立入户水电表，中租商户需按照租赁合同甲方约定的价格购买水电，其中购水过程中产生的环节费用由中租商户承担，具体价格参照房屋租赁合同要求执行。

5.参与本次公开挂网招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人必须保持一致。

6.中商人在签订合 ******业公司要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。

7.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。

8.本次挂网底商津铁和苑2号楼底商5门不具备上下水条件。

一、招商 ******限公司

二、招商项目概况

1.本招商项目共67处房屋，竞商人可选择一处或几处。

2.项目所在地区：***。

3.租赁期限：***（含3个月装修免租期）。

4.招商底价：***。

项目包件编号	项目位置	面积（㎡）	租金底价（元/㎡/天）	参考年租金（元/年）
2024-CT-001	津铁和苑2号楼底商1门	51.59	3.6	67,789
2024-CT-002	津铁和苑2号楼底商2门	103.06	3.41	128,274
2024-CT-003	津铁和苑2号楼底商3门	64.49	3.6	84,740
2024-CT-004	津铁和苑2号楼底商4门	255.02	1.64	152,655
2024-CT-005	津铁和苑2号楼底商5门	114.84	2.94	123,235
2024-CT-006	津铁和苑2号楼底商6门	107.39	3.1	121,512
2024-CT-007	津铁和苑202	234.96	0.6	51,456
2024-CT-008	津铁和苑203	102.82	0.63	23,643
2024-CT-009	津铁和苑204	236.97	0.56	48,437
2024-CT-010	津铁和苑206	248.54	0.6	54,430
2024-CT-011	津铁美苑1号楼底商1门	74.82	4	109,237
2024-CT-012	津铁美苑2号楼底商1门	104.68	2.94	112,332
2024-CT-013	津铁美苑2号楼底商2门	118.52	2.94	127,184
2024-CT-014	津铁美苑3号楼底商1门	82.16	4	119,954
2024-CT-015	津铁美苑3号楼底商2门	88.33	4	128,962
2024-CT-016	津铁美苑101	115.17	2.62	110,137
2024-CT-017	津铁美苑201	145.89	0.7	37,275
2024-CT-018	津铁泽苑1号楼底商4门	13.12	4.18	20,017
2024-CT-019	津铁泽苑2号楼底商6门	95.51	3.72	129,683
2024-CT-020	津铁泽苑2号楼底商7门	20.2	4.4	32,441
2024-CT-021	津铁泽苑3号楼底商1门	12.97	4.18	19,788
2024-CT-022	津铁泽苑3号楼底商2门	91.9	3.8	127,465
2024-CT-023	津铁泽苑3号楼底商3门	100.03	3.72	135,821
2024-CT-024	津铁泽苑3号楼底商4门	225.88	2	164,892
2024-CT-025	津铁泽苑3号楼底商5门	93.85	0.7	23,979
2024-CT-026	津铁泽苑1—204	75.75	0.74	20,460
2024-CT-027	津铁泽苑21号楼底商1门	12.44	3.74	16,982
2024-CT-028	津铁泽苑25号楼底商4门	154.68	3.1	175,020
2024-CT-029	津铁泽苑25号楼底商8门	82.75	0.77	23,257
2024-CT-030	津铁泽苑2—102	120.13	3.1	135,927
2024-CT-031	津铁泽苑2—203	171.72	0.63	39,487
2024-CT-032	津铁泽苑2—204	126.74	0.63	29,144
2024-CT-033	津铁泽苑2—205	228.17	0.6	49,969
2024-CT-034	津铁泽苑2—206	122.67	0.63	28,208
2024-CT-035	津铁泽苑19号楼底商1门	166.15	0.63	38,206
2024-CT-036	津铁泽苑19号楼底商2门	276.94	1	101,083
2024-CT-037	津铁泽苑19号楼底商3门	290.25	1	105,941
2024-CT-038	津铁泽苑19号楼底商4门	329.79	1	120,373
2024-CT-039	津铁泽苑19号楼底商5门	261.05	1	95,283
2024-CT-040	津铁泽苑19号楼底商6门	204.92	1	74,796
2024-CT-041	津铁泽苑19号楼底商7门	165.73	0.63	38,110
2024-CT-042	津铁泽苑20号楼底商2门	292.17	1	106,642
2024-CT-043	津铁泽苑20号楼底商3门	271.86	1	99,229
2024-CT-044	津铁泽苑20号楼底商4门	168.53	0.63	38,753
2024-CT-045	津铁泽苑3—201	182.46	0.95	63,268
2024-CT-046	津铁泽苑3—202	323.59	0.9	106,299
2024-CT-047	津铁泽苑16号楼底商1门	259.23	0.6	56,771
2024-CT-048	津铁泽苑16号楼底商2门	104.87	1.2	45,933
2024-CT-049	津铁泽苑16号楼底商3门	307.36	1	112,186
2024-CT-050	津铁泽苑16号楼底商4门	265.64	1.03	99,867
2024-CT-051	津铁泽苑16号楼底商5门	236.49	1	86,319
2024-CT-052	津铁泽苑16号楼底商6门	184.1	0.6	40,318
2024-CT-053	津铁泽苑18号楼底商1门	245.24	1	89,513
2024-CT-054	津铁泽苑18号楼底商3门	292.16	1	106,638
2024-CT-055	津铁泽苑18号楼底商4门	116.76	1.15	49,010
2024-CT-056	津铁泽苑18号楼底商5门	259.05	0.62	58,623
2024-CT-057	津铁泽苑18号楼底商6门	259.58	0.6	56,848
2024-CT-058	津铁泽苑4—201	171.84	1	62,722
2024-CT-059	津铁泽苑12号楼底商1门	222.31	0.6	48,686
2024-CT-060	津铁泽苑12号楼底商3门	300.1	0.95	104,060
2024-CT-061	津铁泽苑12号楼底商4门	254.1	0.95	88,109
2024-CT-062	津铁泽苑12号楼底商6门	262.19	0.95	90,914
2024-CT-063	津铁泽苑12号楼底商7门	168.78	0.63	38,811
2024-CT-064	津铁泽苑14号楼底商1门	262	0.98	93,717
2024-CT-065	津铁泽苑14号楼底商2门	253.67	0.95	87,960
2024-CT-066	津铁泽苑14号楼底商3门	299.69	0.95	103,918
2024-CT-067	津铁泽苑14号楼底商6门	166.43	0.63	38271

三、竞商人报名资格条件

1.竞商人必须是具备独立承担民事行为能力的企业法人或自然人。具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。

2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

3.竞商人有良好信誉，未被列为失信被执行人，未被列入国铁集团商家资信黑名单；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失信被执行人，未被列入国铁集团商家资信黑名单。

4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

5.不得从事非法经营、明火餐饮以及对环境噪音产生污染的经营项目。

6.不得擅自改变租赁用途。

7.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。

四、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：***，竞商人通过国铁招商平台（网址：***://zs.9 ****** cn）完成注册，按包件号报名，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。

2.报名时间：*******-**-**日8:*******-**-**日17:***。

3.竞商人提报资料：

(1)提报时间：*******-**-**日8:*******-**-**日17：***

(2)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：

①企业法人营业执照副本(加盖公章)。②法定代表人身份证明。③法人授权委托书和委托代理人身份证 (如需必要)。④其他证件(如需必要)。

(3)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：

①本人身份证。②营业执照副本（若有）。

以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

4.招商文件获取方式：***，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，在国铁招商平台下载招商文件。

五、竞商文件的递交时间及地点

竞商人需按招商文件要求编制竞商文件，并在规定时间内递交至指定地点。

递交时间：*******-**-**日17:***（工作时间）。

递交地点：*********限公司（可邮寄）。

收件 ******限公司收件电话：****736

六、竟价方式

1.本次招商项目采用随机码登录的方式在国铁招商平台上竞价，竞价时间为****-**-**日8:***-12:***，最终报价最高的竞商人确定为中商人。

2.因竞商 ******讯公司网络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。

七、竞商保证金

1.竞商人报名同时缴纳竞商保证金，**0万元，竞商保证金缴纳人应与竞商报名人一致。

2.竞商人将竞商保证金以银行转账的方式 ******限公司指定账户，并在汇款用途注明XX房号竞商保证金（如津铁和苑1号楼底商1门竞商保证金）及开户行支行信息。竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。

3.竞商人中商后，中商商户需在公示结束后5个工作日内完成合同签订并计算租金，逾期未签订合同视为放弃租赁行为，竞商保证金不予退还。中商商户缴纳的竞商保证金待本次中商合同全部签订后30个工作日内统一退还。

户 ******限公司

开户行：***

账号：********583

八、发布公告的媒介：***。

九、本招商公告最终解释 ******限公司。

招商单位联系人：***，陈女士电话：***-****、****736

监督电话：****-8041

信息来源：***://zs.9 ****** cn/#/?type=1

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