福田区红岭大厦1栋1、2楼改造项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告

福田区红岭大厦1栋1、2楼改造项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告

广 ******限公司 （以下简称“招标代理机构”）受深圳市 ******限公司 （以下简称“招标人”）委托，就该单位福田区红岭大厦1栋1、2楼改造项目设计采购施工总承包（EPC）（项目编号：***（投）标字[2024]073号）组织公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称、项目编号、工程概况及建设内容、招标内容、工期、招标控制价、投标报价上限：

1、项目名称：***、2楼改造项目设计采购施工总承包（EPC）

2、项目编号：***（投）标字[2024]073号

3、工程概况及建设内容为：***（红棉阁）1楼106号、2楼进行提升改造，改造总面积为 ****** 38平方米，其中1楼106号改造面积为75.78平方米，2楼改造面积为 ****** 60平方米。包括但不限于室内土建改造工程、部分电气（电源及配电）、照明及插座工程、给排水工程、空调工程、部分消防工程、卫生间改造工程、固定墙柜、门窗工程、网络工程（含根据业主提供的网络管线方案布置网络保护管、网络布线；不含网络设备）、拆除墙体、地板、天花板等原有设施。最大限度使用节能、环保、隔音、零甲醛的施工工艺和材料。

4、招标内容：***，招标范围包含但不限于：（1）工程设计：***、施工图预算编制、施工阶段设计配合、竣工图编制以及应由设计单位完成的其他工作；（2）工程施工：***：①旧装修拆除；②门窗工程；③制作隔墙；④顶棚吊顶；⑤地面装修；⑥空调工程；⑦改造消防系统；⑧部分电气（电源及配电）；⑨网络工程（含根据业主提供的网络管线方案布置网络保护管、网络布线；不含网络设备）；⑩展板及物料制作；⑪卫生间改造工程；⑫固定墙柜工程；⑬照明及插座工程；⑭给排水工程；⑮土建改造工程；⑯其他遗漏工作。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体详见后续经招标人确认的办公区域及配套设施装修工程设计图纸中施工内容。

5、工期：***，包括设计工期和施工工期。设计工期：***，施工工期：***。

6、招标控制价：****.76元。

其中：（1）施工部分费用拟按整体装修造价标准1850元/㎡作为本次红岭大厦1栋1楼106号、2楼装修单价。建筑面积按 ****** 38㎡计算，施工招标控制价为****.00元。最终以工程结算价为准。（2）设计取费参考房屋建筑和市政基础设施工程《工程设计收费指导》规定，建筑装饰工程一级收费标准中办公类建筑设计费以68元/㎡计算，考虑附加调整系数1.5，设计招标控制价为 ****** 38㎡×68元/㎡×1.5=15 ****** 76元。

7、投标报价上限价：****.13元。

其中：（1）施工招标下浮率为5%，本次施工投标报价上限价为****×（1-5%）=****.85元。最终以工程结算价为准。

（2）设计招标下浮率为10%，本次设计投标报价上限价为15 ****** 76×（1-10%）=14 ****** 28元。

二、投标人资格要求：

1、投标人须具有独立法人或合伙制企业或其他组织资格（证明材料：***件）。

2、投标人须具有建筑装饰工程设计专项资质丙级及以上资质（证明材料：***件或复印件）。

3、投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有安全生产许可证（证明材料：***、安全生产许可证原件扫描件或复印件）。

4、设计负责人资格要求：***（专业类别为：***）（证明材料：***）。

5、施工项目经理资格要求：***（建筑工程专业）以及拟派项目经理的安全生产考核合格证证明（B证）。（证明材料：***合格证证明原件扫描件或复印件。）

6、本项目接受联合体投标。若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利和义务。（非联合体投标无需提供，若投标人为联合体投标，联合体单位家数不得超过2家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效）。

7、若为联合体投标，设计负责人由设计单位委派，施工项目经理负责人由施工单位委派，施工项目负责人和设计项目负责人之间不得兼任。

8、以上所有证明材料文件均需加盖投标人公章。

三、获取招标文件的时间、方式及招标文件售价：

1、报名时间：*******-**-**日至****-**-**日止，上午09:***～11:***,下午14:***～17:***（公休日及节假日除外，招标文件中时间均为北京时间）。

报名时须提交以下资料：

（1）提供营业执照等证明文件的原件扫描件或复印件。

（2）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、被授权委托人身份证、被授权委托人联系方式（电话、邮箱）（注：***授权委托人近3个月（从招标公告第一次发布时间的当月或上一个月起倒推）社保证明）。

（3）承诺函（承诺函模版需报名时联系招标代理联系人电话或邮箱获取）。

（4）以上资料均需加盖公章并扫描成PDF文件，以电子邮件的形式发送，邮箱：****58@qq.com,不接受现场投标报名的方式。

2、售价：***/份，售后不退。（仅支持扫码支付无发票）。

3、投标报名后将付款凭证上传至“深圳环水集团招标采购数字管理平台（https://sz-water.****.cn）”，待招标人确认后，自行下载招标文件。

4、联系人及联系方式：*******063

5、投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审委员会组织的资格审查为准。

四、质疑答疑时间、方式：

1、招标文件质疑截止时间：****-**-**日17时00分。质疑函件以及相关质疑内容的证明材料等提交至深圳环水集团招标采购数字管理平台（https://sz-water.****.cn）。

2、答复将在****-**-**日17时00分前在深圳环水集团招标采购数字管理平台（https://sz-water.****.cn）上发布。

五、递交投标文件截止时间：

递交投标文件截止时间：****-**-**日 18时00分(北京时间)

注：*******-**-**日 18时00分（北京时间）之前上传至深圳环水集团招标采购数字管理平台（https://sz-water.****.cn）。

六、开标时间、开标地点：

开标时间：****-**-**日18时00分（北京时间）。

开标地点：***（https://sz-water.****.cn）。

七、以上若有变更招标人会通过深圳环水集团招标采购数字管理平台（https://sz-water.****.cn）发布相关通知，请投标人关注。

八、发布公告的媒介：

《深圳环水集团招标采购数字管理平台》（https://sz-water.****.cn）；

《***采购平台》（https://www.****.com/）。

九、重要提示：

1、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

2、投标人有义务在招标活动期间浏览指定公告网站，招标人在网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再行电话通知各投标人。

3、投标人报价不得超出投标报价上限，否则作废标处理。

十、联系事项：

1、招标人信息

招标人：*********限公司

联系人：***-****

招标代理机构信息

代理机构：*********限公司

联 系 人：*******063

深圳市 ******限公司

广 ******限公司

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