中建七局二公司余政工出【2022】10号地块年产1000万支营养棒等产品项目室内电梯安装采购-标800招标网

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******二公司余政工出【2022】10号地块年产1000万支营养棒等产品项目室内电梯安装采购

Cscec7bhdzb-2024FG-ZJ006

******限公司

余政工出【2022】10 号地块年产 1000 万支营养棒
等产品项目

电梯设备安装专业服务

招

标

文

件

招标单位：*********限公司浙江事业部

招标单位地址：***德利闽商大厦1601室

第一章投标须知

1、招标须知前附表

2、投标人须知

3、投标文件的编制顺序

4、开标及评标要求 6

5、供货数量的确认，付款方式及支付比例

6、对投标人的纪律要求 8

第二章投标文件格式

1、目录

2、投标函

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人身份证明书

5、企业营业执照、资质证书

6、工程报价书

7、其他评分相关证明资料

第三章合同示范文本 24

第一章投标须知

、招标须知前附表

序号	名称	说明与要求
1	工程名称	余政工出【2022】10 号地块年产 1000 万支营养棒等产品项目
2	工程地点	杭州市余杭区良渚街道，东至规划七号路，南至余杭区界，西至西塘河东侧绿带，北至通运街
3	工程概况	由5栋5-8层的生产厂房及2F裙房组成，并设场地整体2层大底盘地下室。拟建场地平面形状大致呈长方形，工程用地面积23256㎡，建筑面积10 **** 16㎡，其中地上6 ** 56㎡，地下3 ** 6㎡。。工程承包范围：*、土方回填、基坑支护与降水、基础工程、人防工程、主体结构、防水工程、砌体工程、装修工程（包括室内精装修、外墙玻璃幕墙等）、屋面工程、保温工程、零星结构工程、水电安装（包括暖通、消防）等工作内容，具体详见工程量清单、界面划分及图纸。
4	招标范围	余政工出【2022】10 号地块年产 1000 万支营养棒等产品项目工程总包合同范围内，工程设计图及变更洽商所要求的电梯设备安装专业服务，具体工程量以实际完成合格工程量为准。
5	采购模式	☑采购 □租赁
6	招标方式	☑公开招标 □邀请招标
7	进场安排	1、本项目拟采购 1家单位； 2、供应周期（暂定，实际参照落地合同约定）**--日～--**日。
8	招标文件发布方式	通过“云筑网”（https://www.****.cn/）进行发放发布电子版
9	云筑网招标编号	cscec********80
10	招标文件发布时间	以“云筑网”发布时间为准
11	投标截止时间	以“云筑网”发布的投标截止时间为准，如有变化另行通知
12	开标时间	以“云筑网”发布的开标时间为准，如有变化另行通知
13	投标方式	1.网络投标：*“云筑网”平台相关要求填报 2.投标文件：*（签字、盖章的PDF版本），不收取纸质标书，逾期未上传的视为弃标。
14	开标地点	杭州市萧山区宁围街道市心北路1681号亨德利闽商大厦1601室
15	评标原则	综合评标原则
16	投标币种	人民币
17	联系人及联系电话	招标项目联系人：*：238 招标单位联系人：：***363
18	增值税	本项目计税方法为：* 增值税税票要求：*
19	投标费用	投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，其全部费用由投标人承担。
20	投标单位是否到现场	£是 R否
21	备注

2、投标人须知

2.1招标人不保证一定要接受最低的标价中标，亦不会解释选择或否定任何标价的原因,以相对合理的条件选择中标单位。

2.2招标人对投标人近期工程业绩进行考察时，投标人应提供便利条件。

2.3投标单位参加投标即视为对本招标文件的完全理解和接受，中标单位对招标单位授予合同完全接受，并不得以任何理由拒绝。

2.4此招标文件是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。

2.5投标单位在参加本工程现场开标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人委托代理人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按废标处理。

2.6投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。

2.7投标保证金有效期60天，在书面合同签订后5日内向未中标人退还投标保证金，中标单位投标保证金自动转为履约保证金，中标单位未经招标人同意放弃中标，招标人有权不予退还投标保证金。

2.8投标人需确认本企业已经在“云筑电商平台”（网址：***.****.cn）进行

注册并通过审核，用于投标的账号与报名的账号一致，拥有唯一的用户名和密码，

投标人不能重复注册，投标账号留取的联系电话确认无误，操作如有问题，请投

标人与云筑电商客服联系（联系电话：********* -555）。

2.9投标人使用用户名和密码登陆“云筑电商平台”，按照要求及时进行密码

修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

2.10按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑电商平台”进行网上投

标文件的提报。

2.11澄清、调价通知、中标通知等均按照云筑网预留联系人联系方式由云筑网系统推送信息，请投标人注意预留信息的准确性，招标人不再通过其他方式发送相关信息。若调价过程投标人未在规定时间进行网上报价，视为投标人报价维持上一轮价格。

2.12投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息

维护与确认，或者未及时进行网上报价等，投标人的投标将被拒绝。

顺序

3.1投标人应认真阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标文件将被拒绝；

3.2投标的语言：***知、函件和投标文件均应采用中文语言及文字；

3.3除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

3.4投标文件

4.1开标

4.1.1会场纪律：***设置为静音，并交放会议桌上，无故不得擅自离开会场。

4.1.2初步评审

符合性审查合格的先对以下情况进行初审，然后再根据初审结果决定是否进入下一轮评标。

符合性审查主要内容：

(1)标书：***，签字齐全，投标文件格式符合要求并上传云筑网；

(2)资质：***、安全许可证等应通过年检等；

(3)人员：***、委托书符合要求；

(4)报价：***；报价范围应实质响应招标文件的内容(包含税费、管理费、风险费用等所有范围)；不应出现不平衡报价。

未实质响应招标文件的，按废标处理。

4.2评标

4.2.1评标方法

4.2.2实质性评标

分值构成与评分标准：

条款		评分因素	标准分	评分标准
1	投标报价得分（占综合得分70%）	投标报价	100分	1.对所有通过初步评审之后的投标单位报价进行评分； 2.计算基准价。基准价=参与评标供应商的最低总报价（供应商总报价=所有商品的报价招标数量之和）； 3.计算供应商报价分。报价分={1-【(供应商总报价-基准价)/\|基准价\|】}标准分。
2	其他评分标准（占综合得分30%）	1.企业荣誉	20分	上一年度，获得中建股份层级“十大战略、优秀、明星”等荣誉的供应商得20分；工程局层级的加15分；工程局子企业层级加10分;分支机构层级加5分。同时满足按照高值、不叠加计算。
		1.“工抵房”参与度	70分	****加公司工抵房金额计算，工抵房金额（存量资产）在100万以内得10分，0万元增加4分（不足50万不计，50-99万按照4分计算，以此类推）。工抵房金额（其他资产）在300万以内得6分，**0万元增加2分（不足100万不计，100-199万按照2分计算，以此类推）。可叠加计算，最高不超70分。
		2.获得过“绿色低碳”认证	10分	获得过政府部门、建筑行业协会等认证的“绿色低碳、绿色供应链”等认证的，加10分。
备注：*、投标单位需在投标文件中提供相应证明文件。 2、近三年相关荣誉以荣誉证书颁发时间为准。近三年工抵房以《实物资产抵债协议》金额为准。 3、投标单位对提供资料的完整性、真实性负责，如有发现弄虚作假行为，一经查出，在云筑网上做标记“不良记录”处理。 4、投标单位若存在“企业荣誉、“工抵房”参与度”、“绿色低碳”认证”等相关证明资料，须同招标文件一起加盖公章上传至云筑网，同时在投标时间截止前将对应资料扫描打包发送至**72@qq.com。

第一步：***“中标候选人”

对所有通过初步评审之后的投标单位按照首轮经综合评审后的综合得分由高到低进行排名，并依据首轮综合名次初步拟定前1名为中标候选人，排名前2名的单位入围调价环节。

第二步：***，确定合理“中标价”

由招标评标小组组织入围单位在规定的时间内进行调价，确定拟中标价。

第三步：***

中标候选人对招标单位确定的拟定中标价进行确认，如有异议即按放弃中标处理，由其他入围单位按首轮综合排名先后进行中标价确认，最终确定中标单位，其他特殊情况由招标小组讨论决定。

本次评标结果将在“云筑网”平台进行公示。

5、供货数量的确认，付款方式及支付比例

5.1工程结算：

中间结算：***，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在乙方上报后由甲方根据内部审批流程进行审批。经审核确认的中间结算仅作为进度款支付的依据，不作为最终结算依据。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。

最终结算：***，向甲方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在乙方上报后由甲方根据内部审批流程进行审批。甲方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。

若乙方逾期申报结算资料，或申报结算资料不符合约定，经甲方催告后10日内仍未申报或改正的，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行计算，并确定最终结算金额，乙方应无条件接受，且不得提出异议。

乙方报送金额超过甲方初审金额15%以上的，对乙方处以超过15%以上（不含15%）部分10%的罚款，罚款直接从最终结算价中扣除。计算公式：***=（分供人报送结算金额-甲方初审结算金额×115%）×10%。

设备安装预付款：***《电梯设备安装专业服务合同》后，承包人在当批次设备到货的15天内向服务方支付50%的预付款；

电梯安装调试完毕并通过当地质量技术监督局验收合格后 10 天内支付安装款的 50%，同时乙方提供合同总价款的5%作为质量保函。如因非乙方原因使得电梯不能安装、停工或不能验收，则该款项最迟支付时间不超过电梯货到工地之日起3个月，二者时间以先到的为准。同时提供 5%的银行质量保函，质保期与合同保持一致。

质保金:***，质保期二年，每一质保年度，设备无质量问题，承包人在 30 日内一次性无息返还 50%（如为保函则期满后自动作废）。

5.3 支付方式

货款支付采用银行转账方式

5.4发票规定：

分供人须按承包人要求的时限及时提供符合工程所在地税务机构认可的与当期分供结算金额等额的增值税专用发票，发票抬头为“ 中 ******限公司 ”，否则承包人将拒付，由此引起的所有损失由分供人承担，并另行向承包人承担违约票面金额30%的违约金。

6、对投标人的纪律要求

投标人有以下违规与欺诈行为的，招标人有权宣布其投标为废标或中标无效，存在以下（2）、（6）、（7）条行为的，部分或者全部没收该投标人的投标保证金，性质严重的，列入公司的供应商黑名单名录或者在云筑网上标记不良记录。

（1）投标人相互串通投标、围标；

（2）投标人在投标文件有效期内撤销投标文件的；

（3）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；

（4）向招标人或评标成员行贿谋取中标；

（5）干扰、影响评标工作的;

（6）投标人无正当理由不与招标单位订立合同或在签订合同时向招标单位

提出附加条件的；

（7）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；

（8）中标人存在违法、违规及欺诈行为，被招标单位取消中标资格的。

（9）投标人在投标过程中，发生过回标截止时间内无正当理由不回标造成

流标次数超过三次的。

第二章投标文件格式

******限公司

余政工出【2022】10 号地块年产 1000 万支营养棒等产品项目

电梯设备安装专业服务
投标文件

投标人：（章）

日期：***

一、投标函

二、法定代表人授权委托书

三、法定代表人证明书

四、企业资格证书

1、营业执照

2、安全生产许可证（如有）

五、投标报价书

附件1：***

致：*********限公司浙江事业部

1、研究了余政工出【2022】10号地块年产1000万支营养棒等产品项目电梯设备安装专业服务招标文件后（招标文件编号：***-2024FG-ZJ006），我司愿意并按该文件的全部内容与要求参加投标，依据招标人提供的施工图纸、招标单位与业主签订的承包范围，我司报价人民币（暂定总价）：***；在上述价格的约束下，我司保证严格按照招标文件、施工图纸、工程规范和技术文件及合同条件的要求供应上述物资。

2、我公司保证投标文件所提供的所有文件资料是真实的和准确的，同时我公司在生产的和将要提供给招标人的物资，均不涉及第三方主张的任何权力，同时与国家现行法律法规没有任何抵触，也不存在任何法律纠纷及诉讼。

3、报价除另有约定外，任何情况均不得调整并按招标文件及合同约定确的条件认真履行合同的责任与义务，确保物资的供应和质量，按时供应招标范围内的物资。

4、我公司完全响应招标文件、合同及附件的全部条件与约定。

5、 ******我公司的投标文件均为合同的附件之一，与双方签订供应合同中的附件具有同等效力。

6、我公司郑重承诺：***，不存在挂靠等违法投标行为；中标后，不转包或违法分包。如果发生有以 ******贵公司、建设单位等建设工程施工合同纠纷案件，视为我公司根本性违约，我公司自愿按照中标价的百分之五承担违约责任，直接从中间结算价款或最终结算价款或履约保证金中扣除，我公司不持异议。

投标人名称(公章)：

法定代表人或委托人：

签署日期：***

附件2：

法定代表人授权委托书

******人公司名称)的法定代表人，现授权委托（姓 ******我公司的代理人，以我公司的名义参加余政工出【2022】10号地块年产1000万支营养棒等产品项目，招标编号为：***-2024FG-ZJ006的投标活动。该委托代理人在投标、合同谈判签约过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，委托人及其法定代表人均予以承认。特此授权委托证明！

投标单位(盖章)：***

法定代表人(签字或盖章)：***

委托代理人(签字)：***

签署日期：***

（附法定代表人、代理人身份证复印件）

法定代表人身份证复印件

代理人身份证复印件

附件3：

法定代表人身份证明书

单位名称:***

单位性质：***

法定地址：***

成立时间：***

经营期限：***

姓名：***：***：***

职务：***（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（公章）

日期：***

附件4

企业营业执照、安全生产许可证（如有）

附件5

电梯设备安装专业服务报价书

招标项目名称：***【2022】10号地块年产1000万支营养棒等产品项目投标货币：***

序号	名称	规格/型号	计量单位	数量（暂定）	不含税单价	税率（%）	含税综合单价	合价	备注
1	室内电梯安装	1#-1-1客梯楼层:-2-5 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
2	室内电梯安装	1#-1-2客梯楼层:-2-5 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
3	室内电梯安装	1#-1-3客梯楼层:-2-5 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
4	室内电梯安装	1#-1-4客货两用梯楼层:-2-5 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
5	室内电梯安装	1#-1-5客梯楼层:-2-5 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
6	室内电梯安装	2#-2-1客梯楼层:-2-7 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
7	室内电梯安装	2#-2-2客梯兼消防电梯楼层:-2-7 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
8	室内电梯安装	3#-3-1客梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
9	室内电梯安装	3#-3-1客梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
10	室内电梯安装	3#-3-2货梯客梯兼消防电梯楼层:-2-8 速率m/s:*.0 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
11	室内电梯安装	4#-4-1客梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
12	室内电梯安装	4#-4-2客梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
13	室内电梯安装	4#-4-3货梯兼消防电梯楼层:-2-8 速率m/s:*.0 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
14	室内电梯安装	5#-5-1客梯兼消防电梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
15	室内电梯安装	5#-5-2客梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.35 轿厢净高m:≥2400	部	1
16	室内电梯安装	5#-5-3客梯兼无障碍电梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.85 轿厢净高m:≥2400	部	1
17	室内电梯安装	5#-5-4客梯兼消防电梯楼层:-2-8 速率m/s:*.75 载重kg::::::**.85 轿厢净高m:≥2400	部	1
合计		￥：***（大写：）

投标人：***（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：***（签字）

注：

1、投标报价应包括电梯安装所有成本、安装人员工资、社会保险、商业险、税金、劳动保护用品、室内电梯、动力箱至电梯马达动力线缆、电梯轿厢照明、包装费、喷漆费、运输费、设备起吊就位费、轿厢装饰、安装及安装调试费、政府部门验收、土建配合费用等，以及招标文件明示或隐含的风险责任和义务。对于没有填入单价或合价的细目，其费用应视为已包括在投标报价表的其他单价或合价中。

2、投标报价表中所列数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除供货商按规定的标准进行供货及运输和更换不合格品的责任。

3、付款条件：
设备安装预付款：***《电梯设备安装专业服务合同》后，承包人在当批次设备到货的15天内向服务方支付50%的预付款；
电梯安装调试完毕并通过当地质量技术监督局验收合格后 10 天内支付安装款的 50%，同时乙方提供合同总价款的5%作为质量保函。如因非乙方原因使得电梯不能安装、停工或不能验收，则该款项最迟支付时间不超过电梯货到工地之日起3个月，二者时间以先到的为准。同时提供 5%的银行质量保函，质保期与合同保持一致。

质保金:***，质保期二年，每一质保年度，设备无质量问题，承包人在 30 日内一次性无息返还 50%（如为保函则期满后自动作废）。

4、付款方式：

货款支付采用银行转账方式。

附件6

其他评分相关证明资料

（一）、企业荣誉（需提供荣誉证书）

（二）、“绿色低碳、绿色供应链”认证（需相应证明资料）

第三章合同示范文本

同编号：***-XXXX-D00X/20XX

余政工出[2022]10号地块年产1000万支营养棒等产品项目
电梯设备安装专业服务合同

项目名称：【余政工出[2022]10号地块年产1000万支营养棒等产品项目
电梯设备安装专业服务合同】

使用方：【】

服务方：【】

签订时间：【】

签订地点：【】

电梯设备安装专业服务合同

使用方：***（以下简称甲方）

服务方：***（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信和互利的原则，经充分协商,就甲方余政工出[2022]10号地块年产1000万支营养棒等产品项目所需电梯设备的安装事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、设备及数量

1、设备名称、数量、规格型号、生产厂家等详见下表。

名称	规格	单位	数量	不含税单价	税率	税额	含税单价	含税合价	品牌	备注

备注：***，使用方根据工程需要提出不定期使用，服务费为固定总价。

上述服务费包含：***、社会保险、商业险、税金、劳动保护用品等，按使用方要求，如果因为服务方内部原因导致工人罢工，对使用方产生的经济损失全部由服务方承担。

本合同暂定价款（含增值税）为：￥：***，金额大写：***；其中，不含税价款为：￥：***，增值税为：￥：***。

全包安装（包工、包辅料、包辅机、包安全文明施工，交钥匙工程），即为电梯货到现场指定地点交接后，至电梯安装完毕验收合格后取得《安全检验合格》标志、《特种设备注册登记表》、《电梯使用登记证》并正式移交甲方或建设单位的全部工作内容，包括但不限于：

（1）整个电梯系统的安装、调试（包括电梯设备、动力箱/控制柜至电梯马达动力线缆、电梯轿厢照明、包装费、喷漆费、运输费、设备起吊就位费、轿厢装饰、安装及安装调试费、政府部门验收等）；

（2）达到浙江省特种设备安全检测研究院验收合格，并在政府技术监督局办理准予使用手续所需的一切费用（包含但不限于开工申请费、质量监督检测费及办证费等）；

（3）乙方为本合同雇员购买的保险（含政府规定必须购买的保险）。如果发生因乙方责任的意外事故，保险公司拒赔及免赔的所偶损失，由乙方全部负责；

（4）工具、设备及产品成品及半成品保护费等其他费用；

（5）电梯工程中相关的货物、材料、包装、保险、仓储或其它存放、保管、在所需位置进行升降及固定、施工机械、加班（含赶工措施）、利润、税金等一切为按合同规定完成本工程所发生的费用；

（6）提供免费保养维修期内所需要的正常零配件的替换；

（7）合同签订之日前当地特种设备检测机构、技术监督局以往或最新规定的有关电梯安装过程中及正式使用前所须发生的合同内费用；

（8）井道的安全防护由乙方负责，但甲方需将现有的符合安全防护要求的井道保护装置向乙方移交并办理移交手续，接收后若有不符合安全防护要求的由乙方整改。

（9）在安装施工中建设单位、甲方、政府部门等上级机关的检查配合工作。

（10）电梯经特检院验收合格后，甲方需征用乙方已取证的任意7台电梯作为后期收尾工程的垂直运输工具，乙方应积极配合，征用期不超过电梯经政府质量技术监督机关（特检院）颁发合格证后6个月，包含使用完毕之后的电梯二次调整费用，不含开梯司机费用。（超出的台数或超出的月数按2.8条款执行），乙方需负责征用期间的电梯防护及正常保养维护工作，每周固定时间进行维保，遇到突发故障，4小时内到场维修，过程中的元器件损坏由分包承担；若乙方未按上述要求进行维保，需承担1000元/次的罚款并承担甲方所有损失。

（11）自电梯电源箱后至控制箱的电缆敷设（无机房电梯动力电缆需按图纸拖至井道顶部）、井道照明等工作、导轨接地工作含在乙方安装范围内；

（13）正式电接通前，乙方需配合电梯临时电接通(若乙方无人接通，甲方代为接通造成的元器件损坏均由乙方承担)。

（14）电梯在满足验收标准的前提下需根据现场实体工程的尺寸进行生产及安装，否则造成的一切损失由乙方承担。

二、质量保修和期限

2.1本合同约定的质量保修期为：***，自设备安装调试完毕，取得政府质量技术监督机关颁发的《安全检验合格》标志、《特种设备注册登记表》、《电梯使用登记证》，并正式移交甲方，且甲方获得通过竣工验收报告的日期，为最终验收，以此时间作为设备保修期的起始计算日。甲方获得通过竣工验收报告之日不超过电梯经政府质量技术监督机关（特检院）颁发合格证后6个月。

2.2质量保修期内乙方免费提供质量缺陷货物的维修、更换等服务。乙方必须在接获甲方提出书面要求后48小时内给予书面答复。如有必要，乙方在 2 小时内应指派人员到现场，将有质量缺陷的货物进行维修、更换，一切费用由乙方承担。乙方不能按约定期限派人保修的，甲方在技术允许的范围内自行修理，费用由乙方承担。

2.3乙方必须对自身出入甲方现场的人员进行安全交底，对因非甲方造成的安全事故承担全部责任。

2.4乙方进入甲方现场人员必须听从甲方管理人员的管理，进场车辆必须听从调度，遵守甲方现场文明工地等有关管理制度。对不听从甲方管理的人员、车辆甲方有权清理出场，由此引起影响施工所造成的一切损失由乙方承担责任。

2.5乙方负责安装过程中的一切人员、机械、车辆安全，乙方应按国家及地方规定办理相关手续与各类保险、责任自负。

2.6乙方安装过程中应做相应的环保措施，应符合国家环保要求，因环保造成的一切罚款由乙方自行承担。

三、安装款的支付、发票

1、结算及支付

1.1中间结算

乙方于每月20日前向甲方报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在乙方上报后由甲方根据内部审批流程进行审批。经审核确认的中间结算仅作为进度款支付的依据，不作为最终结算依据。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。

1.2最终结算

乙方按本合同约定履约完毕后一个月内，向甲方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在乙方上报后由甲方根据内部审批流程进行审批。甲方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。

1.3支付

1.3.1支付时间和支付比例：（同招标文件）

设备安装预付款：***《电梯设备安装专业服务合同》后，承包人在当批次设备到货的15天内向服务方支付50%的预付款；
电梯安装调试完毕并通过当地质量技术监督局验收合格后 10 天内支付安装款的 50%，同时乙方提供合同总价款的5%作为质量保函。如因非乙方原因使得电梯不能安装、停工或不能验收，则该款项最迟支付时间不超过电梯货到工地之日起3个月，二者时间以先到的为准。同时提供 5%的银行质量保函，质保期与合同保持一致。

质保金:***，质保期二年，每一质保年度，设备无质量问题，承包人在 30 日内一次性无息返还 50%（如为保函则期满后自动作废）。

根据甲方要求的时间，乙方应提供与中间结算或最终结算金额相等的合法、有效、完整、准确的增值税发票,并且每次需提供与我方支付金额一致的收据。发票抬头为“ ******限公司 /中 ******限公司 ”。

1.3.2支付方式：

货款支付采用银行转账方式。

2、发票

2.1乙方属于以下第（1）种纳税人：

（1）一般纳税人（2）小规模纳税人

2.2乙方提供以下第（1）种发票。

（1）提供税率为 9 %的增值税专用发票；

（2）提供税率为 %的增值税普通发票。

2.3乙方在向甲方申请付款前，乙方应提供与中间结算或最终结算金额相等的合法、有效、完整、准确的增值税发票。增值税专用发票经甲方认证无误后方可付款，若乙方提供的发票不符合要求的，甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，乙方不得以此为由中止履行合同的义务。如因乙方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，甲方不承担任何责任。付款至最终结算价的95%时，乙方必需提供100%的增值税专用发票（包含税务机关代开）。如开具汇总的发票，必须提供防伪税控开具的清单，并加盖发票专用章。

2.4（1）乙方未能按甲方要求提供增值税发票或提供的增值税发票是假的、虚开的，一经查实，乙方应承担相应金额（含增值税）30%的违约金，同时不免除乙方开具合规发票的义务；（2）因乙方自身原因不能足额提供本合同约定的增值税发票，增加的税负由乙方自行承担；（3）若乙方未能按甲方要求提供增值税发票或因乙方原因导致提供的增值税发票甲方不能认证、抵扣的，乙方应按甲方要求采取补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付票面金额30%的违约金并赔偿甲方损失。

2.5如果甲方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则乙方必须向甲方提供专用发票记账联复印件和乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

2.6若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。

2.7若甲方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。

2.8增值税发票开票信息

甲方企业名称：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

单位地址：***

单位电话：***

乙方企业名称：***

税务身份认定：

经营范围：

适用税率：***

纳税人识别号：***

银行账户：***

开户银行：***

单位地址：***

单位电话：

财税人员姓名、电话：***

3、其他约定：（1）若乙方未按协议书约定足额提供发票，甲方有权根据先履行抗辩权拒绝付款。（2）合同中约定的乙方收款账户为唯一指定账户，不得随意变更，如发生账户变更事宜，**1万元收取乙方违约金。（3）禁止乙方委托付款，出现政府强制性委托付款时，**2万元收取乙方违约金。（4）因国家增值税税率变更，由此导致合同税率发生变更的，按照相应文件执行税率变更并相应调整价格。

四、服务方权利和义务

4.1服务方严禁选派未成年人、残疾人、年龄未超过18岁及超过50岁的安装人员，必须经过建设厅特种作业培训考核合格，并向使用方提供人员的名册及考试合格特种作业证书后方可上岗。

4.2服务方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从使用方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。使用方认为服务方派驻现场工作人员不合格的，有权通知服务方更换不合格人员，服务方应在使用方通知后 2 日内派合格人员到场工作。

4.3服务方在设备进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因设备违反环保要求所造成的一切罚款由服务方自行承担。

4.4服务方根据使用方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。服务方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用（此费用含在月服务费中）。

4.5服务方负责工作期间设备操作人员的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机和人员的损伤，服务方承担一切责任损失。

4.6服务方应承担因人员配备不到位给使用方带来的误工费等一切损失。

4.7服务方与承包人共同负责现场安全管理和设备操作人员的安全教育及任务交底。

4.8服务方向承包人提供相关的服务资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。

4.9服务方在承包人施工现场的企业形象宣传，必须遵守使用方的有关规定。

4.10在服务期间，因服务方原因造成的交通事故及安全事故，由服务方自行承担有关责任和经济损失。

4.11除本合同约定外，服 ******业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。
五、使用方义务

5.1按合同约定向服务方支付本合同约定价款。

5.2与服务方共同负责现场安全管理和服务机械设备操作人员的安全教育和任务交底。

5.3提供服务机械设备操作人员的食宿条件，但伙食费用由服务方自理。

5.4针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向服务方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。

六、转用

在服务期间，使用方征得服务方书面同意后，可将服务向第三方提供。

七、合同转让条款

合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

八、权利瑕疵担保

8.1服务方应确保服务所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向使用人主张任何权利，影响合同的履行，服务方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿使用方的一切损失。

8.2 服务方应确保其提供的服务不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，服务方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿使用方的一切损失。

九、违约责任

服务方设备操作人员未按时间进场，应向使用方偿付违约期服务费 10 ％的违约金,并按使用方许可的期限内提供。

9.1服务方提供的人员须满足现场施工需求，如因人员不及时到位导致现场停滞，每次给与乙方2000元/次罚款并承担相应造成的损失。

9.2如发生9.1款约定的违约行为，且服务方未在使用方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，使用方有权书面通知服务方终止合同，并没收履约保证金，由此造成的损失由服务方承担。

十、不可抗力

10.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

10.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

10.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

10.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。

十一、争议解决

双方发生纠纷,应协商解决,协商不成, 提交上海仲裁委员会申请仲裁。本合同关于争议的解决方式的约定具有最终效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、往来函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。

十二、其他约定

1、本合同履行过程中双方协商事宜以书面方式确认，乙方提出的任何自拟条件如未得到甲方的书面确认将不具备任何效力，并且日期靠后的书面确认文件优先解释。

2、本合同项下的电梯设备质保期维保工作，乙方如需授权其他单位负责实施，应将被授权人的资质、条件等详实资料报经甲方审查同意后，并出具相应的专项授权文件。乙方承担被授权单位在本合同合作期间的全部连带责任。

3、乙方须配合土建施工进度，派专业人员到工地现场对土建井道尺寸、门洞尺寸、预留洞等进行检查反馈，待甲方井道移交后，井道土建问题由乙方负责。

十三、合同效力及份数

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定内容全部履行完毕自动终止。

2、本合同一式4份，具有同等法律效力，甲方执 3份，乙方 1 份

3、本合同采用以下第种用印方式：

第一种：***。

第二种：***，经双方加盖电子印章后生效。根据《民法典》、《电子签名法》等有关法律规定，双方认可并接受电子签名，确认该电子签名具有法律效力。

合同签约地点：***

5、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

十三、合同附件

本合同附件由以下文件组成，均为本协议不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附录一：***

附表1：《专属维保站设置表》

附表2：***

附表3：《电梯零部件价格表》

附录二：

附表1：***《用料计划》填报人及收货人的委托书

附表2：***

(此页无正文)

甲方：（盖章）乙方：（盖章）
住所地；住所地：

法定代表人：***：

或授权委托人：***：

开户银行：***：

账号：***：***

附录一

售后服务承诺

致：***

******贵公司工程电梯设备采购暨安装项目的合作，就售后服务事宜承诺如下：

1. 售后服务方式：

>>电梯全部安装完成交付使用后，设立专属维保服务站，派驻维保工程师现场服务（按<25台/人标准设置）。

>>明确服务站的配置情况、工作时间和技能水平，详见后附表1。

>>保养：***。

>>维修：***，快速到达需维修现场。

2. 售后服务内容：

>>质保期内和有偿保养期，执行相同服务内容和维保标准。

>>引领维保规范标准的更新，承诺不低于维保规范标准的要求。

>>执行TSG T ****** 9《电梯使用管理与维护保养规则》与东芝维保标准实施维修保养。

>>按标准实施维护保养，清洁、检查、润滑、调整、测试等。

>>处理维保中发现的问题、客户及使用者反馈的问题和检查提出的问题等。

>>配合物业设备管理工作，协助完善使用管理制度，组织应急救援演练和安全乘梯宣贯。

>>及时供给油料、更新易损件和故障零部件（限正常使用所需；免保期外有偿供给）。

>>及时向物业设备管理部门提交维保、维修报告，并请电梯管理人员确认。

>>无偿更新软件系统，终身有偿提供配件供应服务和更新改造服务。

3. 维修响应时间：

>>急修故障服务：***，30分钟内解救完成。

>>一般故障服务：***，120分钟内处理完成。

4. 维保内容及标准：

>>维保内容及标准细节，按后附表2“维保项目内容及标准”执行。

>>按计划实施全年约30次的检查保养；

>>每两周一次日常保养实施清洁、检查、调整、润滑；

>>每季度一次季度综合保养；每半年一次半年综合保养；

>>每年全面检查保养，并向客户方出具检查报告书；

>>专项点检指示或根据需要进行每年2~4次点检加保；如制动器专项点检等。

附表1

		服务项目1	**项目
		服务项目2
		服务项目3
服务站人员和设施基本配置
序号	基本配置	配置数量	配置说明
1	维保工程师	2	乙方提供
2	文件档案柜	1
3	工具配件柜	1
4	工作隔离栏	3
5	吸尘器	1
6	维保用工具	1
7	办公桌椅	2
8	床铺等
9	值守办公房间

服务站人员工作时间
序号	工作时间	说明
1	白天	365天*24小时，全天侯服务
2	夜间
3	周六至周日
4	节假日

服务站具备的服务水平
按国家标准

附表2

电梯保养服务标准

A1 半月/月维保项目（内容）和要求见表A-1。

表A-1 半月/月维保项目（内容）和要求

1.1、半月保养内容：

位置	项目	内容	维修保养方法
机房	机房、控制柜卫生	整洁、干燥、无与电梯无关的物品	清扫、整理
	控制柜	各元器件和连接线应完好无松动脱落	旋紧各接线桩头，更换或修复已经或将要损坏的原器件
	电动机、编码器	电机声音正常，编码器连接可靠	电机声音异常，调整调速装置增益，修复制动电阻或板型电阻及其接线
	手动盘车	手动盘车装置齐全	手 ******与公司联系
	制动器检查	动作灵活，制动时闸瓦应紧密均匀贴合，制动轮松开时间隙平均值不大于0.7mm	维保工具：***、塞尺，必要时更换闸瓦衬
门	门保护装置	动作应可靠	调整安全触板机械连接部件，必要时更换开关
井道	安全开关动作试验	轿顶底坑急停开关、限速器松绳开关、厅门连锁应正常	去掉短接线，或更换开关
整机性能	舒适感	有无异常震动、冲击	整修导轨，调整导靴安装位置，并检查调整抱闸
	显示检查	厅外及轿内显示清晰无误	显示闪动不清晰，因干扰引起，请把信号线与高压电源线分开并处理好接地
	平层精度	-10MM到+10MM	参照《电气调试说明书》5.1.6；5.2调整平层精度

1.2、月保养内容：

位置	项目	内容	维修保养方法
门	门运行	开关门运行应灵活无异噪音，导轨底端间隙为0.5MM	吊门滑轮磨损请更换，调整吊门滑轮的偏心挡轮，清除地坎及导轨垃圾或更换门滑块
井道	曳引钢丝绳涨力绳头组合	曳引机涨力与其平均值偏差不大于5%；绳头组合应安全、可靠	电梯运行到中间楼层用扳手调整

A2 季度维保项目（内容）和要求：***，还应当符合表A-2的要求。

表A-2 季度维保项目（内容）和要求

位置	项目	内容	维修保养方法
门	层门和轿门检查	门刀与层门地坎、门轮与轿厢地坎间隙应为5～10MM；钩子锁最小啮合长度不小于7MM；啮合可靠	钢尺、扳手等工具仔细调整
井道	限速器检查	限速器转动应灵活无异常响声	清除夹绳钳口及绳槽异物，并参照《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.5进行维保
井道	安全钳	动作应灵活可靠	参照《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.7.1相关条款进行维保
整机性能	消防功能检查	消防开关应有效	更换消防开关
底坑	缓冲器检查	液压缓冲器油位应在最底油位之上	补充注油的凝固应在-10℃以下，推荐采用：***
底坑	缓冲器检查	柱塞外露部应无生锈迹象	用汽油清洗，并涂抹防锈油（缓冲器油）

A3 半年维保项目（内容）和要求：***（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。

表A-3 半年维保项目（内容）和要求

位置	项目	内容	维修保养方法
底坑	补偿链装置检查	固定应可靠无异常并检查二次保护	电梯停至底层或顶层，断电或打检修后检查或到底坑加装二次保护
底坑	称重装置的检查	称重系统工作应正常	机械式调节触点高低，电子式请调整轿底磁钢与装置顶面距离

A4 年度维保项目（内容）和要求：***，还应当符合表A-4的要求。

表A-4 年度维保项目（内容）和要求

位置	项目	内容	维修保养方法
机房	曳引轮	曳引轮顶缘与绳顶距离应不超过1.5MM，绳与槽底间隙不小于1MM	如超标请重车或更换曳引轮
机房	曳引钢丝绳检查	直径减少量小于7%，无断丝、断股，无腐蚀、变形	当钢丝绳情况与《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.****.2条款相符合时请更换钢丝绳

电梯零部件价格表

1、备品备件清单

序号	名称	型号规格	产地/品牌	单位	单价（元)	备注
1	到站灯	**	**	个	**
2	按钮	**	**	个	**
3	变频器主板	**	**	个	**
4	变频器	**	**	个	**
5	外护板	**	**	套	**
6	缓冲器	**	**	个	**
7	接触器	**	**	个	**
8	轿门机皮带	**	**	个	**
9	滑块	**	**	个	**
10	三角钥匙	**	**	个	**
11	变压器	**	**	个	**
12	门套	**	**	套	**
13	地坎	**	**	个	**
14	五方通话主机	**	**	个	**
15	编码器	**	**	个	**
16	油杯	**	**	个	**
17	警铃	**	**	个	**
18	光幕	**	**	个	**
19	轿顶风扇	**	**	个	**
20	地坑开关盒	**	**	个	**

注：***、质保期内，我公司免费更换以上零部件。

2、质保期外，我公司终身提供以上零部件供应及更换服务。

3、如零部件更新，我公司将及时更新最新直销价格，并确保更新换代后的零部件产品不低于原品质。

附录二

附件1：

******限公司 /中 ******限公司

*******项目部综合授权书

建七二授权（20**）第**号/建七授权03（20**）第**号

******限公司 /中 ******限公司 ******本公司），系 ******的公司。现向本公司【***项目部】（以下简称该项目）签发授权书，项目部经理 ***（ ******本公司就该项目相关事务行使权限：

一、项目部有权行使以下权限：

序号	板块	授权事项	授权权限
1	总包管理	申请开工	有权向建设单位申请开工。
2		施工方案、施工组织设计	施工方案、施工组织设计、技术措施的编制、交底、实施和落实。
3		报送工程进度	对外报送工程进度计划及调整。
4		物资需用计划	有权向建设单位报送物资需用计划（适用于工程所需材料由建设单位提供）。
5		甲供材过程及质量问题反馈	有权就建设单位方供应（控制）的物质，供货过程及质量问题，向建设单位发联系函。
6		废旧物资处理	有权按公司、分公司确定的方案实施处理废旧物资。
7		设计变更、签证、索赔	有权向建设单位报送设计变更、签证、索赔报价单（0万元以内、索赔工期在30天内的，0万元人民币以内、索赔工期90天以内的索赔事项由项目部审批，超过此权限范围外的需将索赔工 ******分公司 /公司审批）。
8		对外报量书	有权编制对外报量书并报送甲方审核。
9		付款申请	有权向建设单位提出付款申请。
10		申请工程竣工验收	有权报监理单位、建设 ******分公司 /公司审批通过）。验收合格的，有权向建设单位提出竣工验收申请。
11		工程交付	有权组织向建设 ******分公司 /公司审批通过后），办理工程移交单。
12		撤销保函	******我公司对外开立的保函撤销相关工作。
13		递交结算资料	有权向建设单位递交工程结算 ******分公司 /公司审批）。
14		应收账款对账	有权与建设单位进行对账，将双方应收（付）账款金额核对一致。
15		催款单	根据《工程施工合同》有关条款，在存在拖欠工程款时，有权向建设单位发函催收。
16	分包(供)管理	分包（供）合同管理	有权根据公司/分公司授权范围进行谈判，均需报分公司/公司审批签约。
17		分包（供）合同签证、变更、洽商管理	分包（供）合同签证、变更接收与初审：*， **分公司审核；超过分公司权限的， ****据公司规定申报公司审批。经过分公司、公司按权限范围审批后，方可作为结算依据。
18		分包劳务工人进退场	有权确认劳务分包工人进退场。
19		劳动力分配计划	有权要求分包方按要求配置劳动力。
20		现场零星工程指令	有权根据需要向分供方签发现场零星工程指令（**5万元以内）。
21		材料、料具、设备进退场	有权向分供方发送物资进退场通知单；有权确认材料、料具、设备及退货材料的进退场单据。
22		物资发放	有权确认有关物资发放的领料单、退货单、混凝土浇灌申请表（不含调拨单）。
23		履约整改通知	对分包分供方工程项目的履约情况进行监控和核查，发现问题后，有权通知要求分包分供方进行整改。
24		分包分供方处罚	有权根据合同约定对不服从管理或违约的分包分供方作出处罚的决定。
25		分包分供方结算扣款	有权在中间结算和最终结算时扣除分包分供方应扣款项（包括但不限于委托采购材料扣款、料具、机械租赁费扣款、项目现场管理费用扣款、临建费、维修费扣款、规费分摊扣款、水电费、罚款及税金扣款等）。
26	安全管理	事故现场秩序维护	有权维护安全事故现场秩序。涉及赔偿的， ******分公司、公司按权限审批（不含安全事故责任认定及赔偿）。
27		签收、落实指令	有权签收项目安全生产指令、落实项目安全生产相关规定，为保障安全生产落实必要的投入。
28		安全事故处理方案	发生安全事故后，有权启动分包人应急预案。
29	质量管理	质量验收	有权组织实施质量验收工作。
30		质量事故应急措施	质量事故发生后，有权立即采取措施防止事故 ******分公司）。
31		质量事故处理方案	有权按照公司、分公司制定质量事故处理方案处理事故相关事宜。
32	环境管理	环境污染事故应急措施	环境污染事故发生后，有权立即采取措施防止事故 ******分公司）。
33	维保管理	维修整改通知	有权向分包分供方发送维修整改通知。
34		协商维修方案	对存在的质量问题有权与建设单位协商维修方案。
35		组织维修	有权向建设单位报送维修登记单、维修任务书。
36		维修验收	有权组织建设单位对保修工作进行验收、有权组织对分包分供的维修验收。
37	催收清欠	质保金到期催付	有权向建设单位发《保修期满通知书》。
37	催收清欠	其他到期应付款催付	有权向建设单位发催款函。
38	往来函件	工程往来函件	有权报送或接收项目工程联系函（如图纸会审、技术核定、设计变更通知等）。

二、项目部无权决定或审批以下事项：

序号	禁止事项
1	签署（或变更）各类经济类合同（包含但不限于总承包合同及其补充协议、专业分包合同、劳务分包合同、物资设备料具采购、租赁合同、设备安装拆除合同、技术咨询合同等各类合同）。
2	未经分公司/公司书面批准擅自购买材料、设备。
3	放弃或限制行使工程项目优先受偿权。
4	进行银行贷款等融资活动。
5	对外提供担保、出具欠条、签订还款协议、签订调价协议。
6	对外开立各类保函。
7	对外拆借资金。
8	私设小金库，坐支现金。
9	超出本综合授权书权限的分包（供）合同签证索赔办理。
10	确认总包结算、确认分包合同结算（含甲指分包）。
11	确认材料、设备、料具结算及赔偿（含零星材料、甲供材）。
12	设立或变更劳动关系（包括签订劳动合同、确认劳动关系等）。
13	向工伤认定机构提交工伤认定申请或确认工伤事故。
14	确认第三方维修费用。
15	决定废旧物资处理方案。
16	分包分供合同涨价、奖励、补偿、增加合同外的工作范围、变更分包分供合同模式。
17	危险性较大的分部分项工程安全施工方案。
18	接收诉讼法律文书、处理人民法院协助执行通知或参加仲裁、诉讼。