中建七局西交大二附院洛阳医院建设项目（二期）消防工程专业分包公开招标

中建七局西交大二附院洛阳医院建设项目（二期）消防工程专业分包公开招标

招标编号：***********842

消防工程

专业分包公开招标

招 标 人：*********限公司

时 间：***

目 录

第一章 至投标人.............................................................................................. 2

一、特别提示....................................................................... 2

二、其它说明....................................................................... 3

第二章 招标文件............................................................................................ 4

一、招标文件的组成........................................................... 4

二、招标文件的澄清........................................................... 4

三、招标文件的修改........................................................... 4

第三章 投标须知............................................................................................ 5

一、招标工程概况............................................................... 5

二、招标范围....................................................................... 5

三、招标内容....................................................................... 5

四、招标要点....................................................................... 7

五、投标人资格要求........................................................... 8

六、投标人需提交的资料................................................... 8

七、投标费用、保证金....................................................... 8

八、质量标准 ................................................................... 8

九、工期要求....................................................................... 9

十、安全文明施工............................................................... 9

十一、投标报价................................................................... 9

十二、结算及工程款支付节点........................................... 9

第四章 开标及评标........................................................................................ 14

一、开标时间及地点......................................................... 14

二、开标及评标说明......................................................... 14

三、评标要点及评标细则................................................. 14

四、定标............................................................................. 14

五、中标通知..................................................................... 16

六、其它............................................................................. 16

第五章、投标文件要求.................................................................................. 17

一、投标文件的编制......................................................... 17

二、投标文件的密封与提交............................................. 18

三、投标文件格式............................................................. 19

三、工程计价总说明......................................................... 34

1、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。

2、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。

3、投标人在投标截止时间前，应随时与招标人保持联系，接收有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。

4、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：

（1）投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。

（2）投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过书面提疑方式向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。

5、投标人在提交投标文件时，应注意：

（1）投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。

（2）投标人应当在要求提交的截止时间前，将投标文件送达指定地点。

6、其他应该注意的：***

（1）投标人提交投标文件、参加开标会必须是投标人的法定代表人或法定代表委托人，并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。

（2）投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人一旦查实将严格按照法律法规以及投标人承诺作出处理。

（3）本次招标不集中组织答疑。实行投标人主动质疑，投标截至日前停止质疑。

1、本工程采用公开招标方式，由不少于3家单位参与投标；

2、本工程招标遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则；

3、本招标文件只提供电子版，在云筑网直接下载。

4、招标进程安排。

（1）招标文件领取

2024 年 4 月 8 日 15 时领取招标文件（领取方式：***://jicai.****.cn自行下载，并在线上线下同时投标。如投标单位未按要求投标，直接按照废标处理！）

（2）投标文件送达

云筑网网页版投标截止时间前将投标文件送达开标地点。

（3）开标时间及地点

开标时间：***人电话通知的具体开标时间为准。

开标地点：***室（若有变动，另行通知）。

5、 经办人及联系电话

采购部联系人：*******397

项目部联系人：*******088

招标文件包括下列文件：

1、至投标人

2、招标文件

3、投标须知

4、开标及评标

5、投标文件要求

直接在云筑网上提交答疑内容，招标人及时通过云筑网回复予以澄清。

1、在投标截止时间5天前，招标人可以修改招标文件，并通知所有投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足5天，相应延长投标截止时间。

2、投标人收到修改事项后，应在规定的时间内告知招标人，确认已收到修改事项。

3、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

、工程名称：***（二期）

2、建设地点：***、吉庆路以北、李村大街以西、提驾庄路以东区域

3、工程整体简介：

该项目是由 洛阳市中心医院 投资建设。总建筑面积 约6 万平方米，其中：***.2万平方米，地下约1.8万平方米。

4、计划选择 1 家有一定经济实力，具备一定的垫资能力的优秀分包单位。投标人报价时不针对具体标段，待招标结束后由招标人统一划分标段。

二、招标范围

西交大二附院洛阳医院建设项目二期施工图纸范围内西交大二附院洛阳医院建设项目二期施工图纸范围内消防电系统、自喷系统、消火栓系统、应急照明系统、防排烟系统等，含竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，包含但不限于以上施工范围内的工作。具体以与业主方签订合同的工作内容为准。分包人具体施工范围，项目部可以根据现场实际情况调整，具体见项目部给分包人出具的施工任务单。

计划邀请不少于3家单位参与该项目的专业分包招标，选择 1家有一定经济实力，具备一定的垫资能力的优秀专业分包单位。

无论本合同明示与否，与招标有关的所有工作内容均包括在本合同价款中。

本工程详细情况详见图纸，并充分结合现场实际和施工验收规范，具体请与招标

人联系。

三、招标内容

1、承包方式：***。包工、包料、包辅材、包施工机械、包施工机具、包深化设计、包方案专家论证、包质量、包工期、包成品保护、包安全生产和文明施工、包治污减霾、包赶工措施、包夜间施工、包冬雨季施工、包防疫措施、包工程验收、包检验试验、包各方协调、包材料二次搬运、包工完场清垃圾外运、包与业主方预（结）算核对、包消防验收通过、中间计量、认质认价、签证、包过程资料及竣工验收资料、竣工结算协调、结算审减的所有审计费用、包开具正式合格发票、包施工中分包工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利的方式承包。结算工程量以分包人实际完成合格工程量为准，分包人按照承包人与发包人的最终结算总价作为与承包人的最终结算价款，同时扣除承包人与发包人最终结算总价1%的水电费，此费用不受效益与风险的影响，剩余全部利润或亏损归分包人所有或承担。拨付工程款时分包人需提供正规足额增值税税率为9%的增值税专用发票。

2、招标人提供的材料、设备

（1）机械设备：***，施工电梯（不含操作司机）。

（2）材料：***/ 。

（3）施工现场用电：***至施工现场，所有配电箱配电所用电线、电缆、楼层配电箱及照明设备均由分包人负责按中建CI手册要求配备。为此，要求分包人施工现场必须配备至少两名持证上岗的专业电工、两名持证上岗的专业焊工和两名持证上岗安全员。

（4）施工现场用水：***，并预留相应出水接口，临水的维护、维修、丢失损坏由投标人负责。

（5）工人宿舍由投标人自行承担，工人住宿、被褥、生活用具、生活区水电费等生活相关费用已包含在综合单价中，招标人不再承担。

3、工作内容（列项详见招标报价表，包括但不限于以下内容）

（1）完成本工程图纸范围内消防电系统、自喷系统、消火栓系统、应急照明系统、防排烟系统等，含竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，包含但不限于以上内容。具体以与业主方签订合同的工作内容为准。分包人具体施工范围，项目部可以根据现场实际情况调整，具体见项目部给分包人出具的施工任务单。详细情况详见施工图纸，具体请与招标人联系。

（2）所有进场材料设备需在使用前提供相应的合格证明并提供材料样品；需要进行复检复试的材料，需在进场后，配合承包人完成取样送检（检验单位为项目建设单位同意认可的检测机构或实验室），并取得相应合格的复试复检报告；

（3）提供恰当的保护措施以适应工程冬雨季施工和夜间施工；

（4）各分部工程在施工过程中要做到工完场清，及时将施工产生的建筑垃圾运送至现场指定位置；负责各分部工程施工完至竣工验收期间的成品保护工作。

（5）现场文明施工、设置专职安全文明施工管理人员及专职勤杂工，负责临水、临电、临舍设施的维护，完成工作内容后拆卸到指定地方分类堆放整齐；若因迎检或争创标杆而需进行清理现场、物资归码等均由投标人负责；施工现场扬尘污染治理工作（包括但不限于不限次数的盖网揭网、洒水、喷雾等），符合《河南省建筑工地扬尘污染综合治理标准》。

（6）分包人应教育工人严禁偷盗行为，若发现分包人工人偷盗承包人项目部或其它班组材料、机具等，每人次按分包人人员所偷盗材料价值 5 倍进行罚款，罚款直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。

（7）若在施工过程中或施工后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或者因分包人原因造成的质量不合格、进度不满足要求等，导致业主拖延对承包人付款，则承包人向分包人付款亦相应拖延；分包人不得停工、怠工，承包人视情节轻重，有权扣除相应款项。

（8）分包人人员一律不准带家属在施工现场住宿。

（9）分包人必须配备专职质量检查员、放线员、试验员和专职工长。

（10）分包人负责及时向承包人提交符合要求的各项质检记录。

（11）分项工程施工完毕之后，分包人必须先进行自检，自检合格以书面形式上报承包人验收，所有工程验收均需承包人签字、盖章确认，如不进行自检且连续两次未验收通过每次罚款 1000 元。

9、中标人按招标人规定及时在云筑网上录入完成产值，若因产值录入不及时导致付款滞后，中标人不得有异议。

4、投标方提供材料设备及包含内容

（1）机械设备：***/ ，其余均由分包人提供并承担相应费用。

（2）材料及用具：***，均由分包方提供并承担费用。

（3）劳动保护用品（安全帽、安全带、防毒、防尘器具、雨衣、雨鞋、焊接防护用品、绝缘手套、绝缘鞋等）；

（4）二级箱以下的配电箱及电线、机具用电缆线和各机具配电分箱、夜间小型照明灯具等其他必备机械及所有所需的辅助材料、辅助工具。

1、以工程所在地洛阳市市场价为基础，投标单位自主报价。

2、投标单位自报施工方案。

参加投标的单位必须符合下列要求：

1、具有合法经营资格的专业承包资质，并在人员（男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁，进场前提供相应的体检报告）、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照年检合格；资质证书年检合格；安全生产许可证年检合格。

3、投标人的项目负责人必须持有相应资格证书，且是投标企业在职职工。

4、须有较好的信誉、较强的设备实力和较强的资金实力。投标方应配置足以满足工程进度/质量的施工人员、材料、机具等。若投标方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口向发包方索要任何额外费用；

5、施工经历要求：***；

6、投标方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方；

7、现场施工人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。在施工中，投标方必须服从发包方管理，发包方保留更换分包队伍的权力。

8、近三年来无安全事故。

1、营业执照；

2、资质证书；

3、安全生产许可证；

4、开户许可证

5、一般纳税人证明；

6、法定代表人身份证明；

7、投标企业在投标截止日期前拖欠和克扣农民工工资情况；

8、授权委托书；

1、投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件。

2、投标保证金

本次招标不收取投标保证金

3、投标方中标后，应交纳不低于合同价款3%的履约保证金。

1、工程规范、标准和质量标准

（1）本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

（2）本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、 河南 省（市）地方标准、企业标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

（3）工程质量达到国家验收标准、行业标准及合同约定的要求，达不到要求，分包人应无条件返修，否则承包人有权单方面委托其他单位返修，该费用从结算总价款中双倍扣除，不限于是否通知了分包人，上述事宜经监理单位确认后，分包人对此无权提出异议；

（4）关键工序施工完毕后，须经建设单位、监理（分包人应在验收前向项目部提交自检记录等资料）、承包人验收合格并签字后，方可进行下道工序施工，否则每次分包人支付处罚金2000元，并且暂停支付该部分进度款，直至承包人确认该部分工程合格为止。

（5）为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，分包人应按施工方案施工，建设单位、监理、承包人可根据实际情况要求分包人做施工样板，样板经建设单位、监理、承包人验收合格后分包人方可按样板进行大面积施工。

2、质量验收等级：***，并要求达到承包人与业主签订的总包合同中约定的质量奖项的评定标准，且符合国家或工程所在地的现行设计、施工及验收规范、规程、标准的规定。

3、工程质保期：***月 。

工期要求：***。工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，仅作为评价投标人组织能力的参考，不作为工程实际施工要求，但合同中签订的工期要求应严格于招标文件中工期承诺。

1、投标方须按招标方及 河南 省有关现场安全文明施工之要求组织施工。现场文明施工达到 河南省安全文明工地 标准。

、本分包工程报价为根据承包内容 综合单价 形式报价，报价表详见招标文件中投标文件经济标清单计价表。

2、分包工程单价以市场价格为基础，投标方综合考虑竞争实力，单价不做调增。

3、本分包单价包含投标方完成本分包工程有关的一切工作内容所需的 全部含税包干价格 ，包工、包料、包辅材、包施工机械、包施工机具、包深化设计、包方案专家论证、包质量、包工期、包成品保护、包安全生产和文明施工、包治污减霾、包赶工措施、包夜间施工、包冬雨季施工、包防疫措施、包工程验收、包检验试验、包各方协调、包材料二次搬运、包工完场清垃圾外运、包与业主方预（结）算核对、包消防验收通过、中间计量、认质认价、签证、包过程资料及竣工验收资料、竣工结算协调、结算审减的所有审计费用、包开具正式合格发票、包施工中分包工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利的方式承包。结算工程量以分包人实际完成合格工程量为准，分包人按照承包人与发包人最终结算总价作为与承包人的最终结算价款，同时扣除承包人与发包人最终结算总价1%的水电费，此费用不受效益与风险的影响，剩余全部利润或亏损归分包人所有或承担。拨付工程款时分包人需提供正规足额增值税税率为9%的增值税专用发票。本合同综合单价已考虑工程施工所产生的零星用工，合同承包范围内一律不再计取任何零星用工，特别是在配合项目部进行临水临电施工、安全文明施工及迎接上级部门检查时所需的突击整理、清理现场用工（任何人签署的零星用工凭证，均视为无效）。

4、若在施工前发生设计变更，造成工程量增加，按设计变更工程量做相应调整，单价不变。

5、如果投标人中标本工程的施工，在工程的施工过程中履约不能令招标人满意，或者中标人资源不足等而无力承担某些分项工程的施工，致使招标人将中标人合同范围内的工程拿出重新发包，招标人在扣除该重新发包工程的价款后还须扣减中标人已完工程的结算价的10%作为中标人无力承担某些分项工程的施工的罚款；

6、投标人应承诺如其中标，在本招标工程的施工过程中，中标人完全接受并执行招标人所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整后的施工方案，中标人的投标价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，中标人承诺不因招标人根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向招标人提出价格及工期方面的调整；

7、按招标文件报价表中列明的计算规则计算工程量。

8、投标人应根据企业具体情况在合理的范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。

9、风险因素

（1）报价时应认真对照图纸及详细现场情况，在施工中不可预见因素引起风险等均含在投标报价时综合考虑因素内。

（2）由于施工质量原因造成的返工及发生的一切费用均由投标单位承担。

（3）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（4）投标人应充分考虑因疫情、停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、设备和材料迟供、施工协调不及时、不可抗力等其他任何因素造成的窝工、停工、待工。

10、奖罚

本工程严格按照总包方、分包方签订的合同中约定的工期执行。工程重大节点的工期逾期，每逾期一个节点分包人**2万元 ；总工期逾期未超过20天的，每逾期一天，分包人按工程总价万分之五向承包人支付违约金；总工期逾期超过20天（含20天）时，每逾期一天, 分包人按工程总价千分之一向总包方支付违约金；上述违约金总包方有权在工程进度款中直接扣除，或在工程结算款中扣除。

因分包人未及时支付工地工人工资，造成工地工人围堵工地、总包方办公场所、小区大门或故意停工的，每出现一次或一天，分包人需向总包人支付违约金 50000 元，以上违约情况以总包人对以上情况的照片或录像、证明作为索赔依据。

过节期间，分包人应保证施工不受影响，满足总包人施工进度要求，如因分包人原因，不能保证施工人员正常施工，造成工期滞后，每天处罚 10000 元。 ******我公司 因此造成的工期延误罚款。

十二、工程款支付节点

合同价款的支付：

工程预付款：***，无延期付款利息；

本工程进度款支付比例为：

1)工程款按月进度付款分包人每月25号向承包人上报已完合格工程量，承包人按内部流程和规定办理预结算，预结算办理完成且乙方提供全额增值税专用发票后资料移交财务进行挂账，根据财务流程支付至已完工程量的70%；

2)全部分包工作施工完毕，并经招标人验收合格后，支付至已完合格工程量的 80%；

3)分包工作完工经业主、监理验收初步验收合格交付后支付至已完合格工程量的90%；

4)工程竣工验收合格后3个月内专业投标人报最终结算，工程招标人在3个月内结算完毕，投标方开具足额正规增值税专用发票，劳务方与材料供应商、施工班组、农民工等相关方无任何纠纷，并出具法人承诺后，付至最终结算工程款的97% ；

5)项目整个工程竣工验收合格后， 24个月后扣除维修金等费用无息支付至最终结算100%。

①以上节点支付时间为：***，且招标人已收到建设单位支付的此部分工程的工程款后支付。

②如招标人资金暂时不到位，投标方保证连续正常施工3月，乙方不得提出任何索赔（包括但不限于停工损失费、材料费等）。

③施工过程中的罚款在结算金额中直接扣除。

分包方在以上节点施工完15日内向承包人上报已完工程量，并附详细的计算书，承包人接到申请28天内审核完毕，并于审核完14日内扣除保留金、罚金（如有时）等金额，付款应执行承包人的相关审批流程，进度款以网银、承兑等方式支付（特殊情况需现金支付的，另行协商）。办理中间结算后，分包人必须按结算额严格按照国家税法等相关规定向承包人提供在工程所在地税务机关开具真实、合法、足额的建筑安装增值税专用发票。若因分包人提供假发票，所有损失由分包人承担，并赔偿承包人的名誉损失，赔偿的比例按单次提供假发票票面金额的2倍计取。承包人在收到正规税务发票后按上述条款约定对按期完成的工程量按照节点比例支付，分包人按结算额，在每次结算时及时全额提供增值税专用发票。对未按期完成的工程量不予支付，待工程完工后再进行审核和确认。

在税款缴纳前应办理好外出经营管理证明以及提供其他税务机关所需资料，配合承包人在工程所在地税务机关办理纳税事宜。

分包方在施工过程中需避免材料浪费，如有浪费现象发生，应赔偿总包方材料损失。

分包方不得对本工程再次转包。如有转包情况发生，总包方有权终止合同，一切后果由分包方承担。

结算

（1）依据分包方完成的实际工作量和承包单价。

（2）依据分包方使用材料节超情况:***，按承包人采购价格加20%的采购保管费在当期分包结算中扣除。

（3）依据分包方实际施工的工期、质量及其他情况。

（4）验收时，下列情况不予计量付款。

a)分包方自行、强行施工的；

b)不能证明施工质量合格的；

c)分包方自身原因返工的；

d)未经甲方验收的（包括阶段验收）。

信息来源：***://mall.****.cn